この11,000平方メートルの土地は、カリョサ・デン・サリア（Callosa d'en Sarriá）にあり、ボルーラ（Bolulla）村の近く、グアダルレスト川（Guadalest river）の谷に位置し、アリカンテ市から約50kmです。この土地には果樹、アーモンド、オリーブの木が植えられており、山と海の景色を楽しみ、アルビル（Albir）やアルテア（Altea）周辺地域を眺めることができます。市町村の条例により、住宅の建設が許可されています。この土地は都市化された地域にありますが、同時に田舎の静けさを提供し、徒歩圏内の施設への容易なアクセスを可能にします。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この土地はカリョサ・デン・サリア（Callosa d'en Sarriá）のオナエル（Onaer）地区に位置し、息をのむような山と海の景色を眺めることができ、アルビル（Albir）とアルテア（Altea）周辺地域を見渡すことができます。都市化された地域に位置しているにもかかわらず、その立地は比較的静かな環境を確保し、いくつかの基本的な施設は徒歩圏内にあります。
自然環境の中に自分たちの夢の家を建てることを夢見る買い手にとって、この11,000平方メートルの土地は、現行の規制に従って住居を建てるための広大なスペースを提供します。既存の果樹、アーモンド、オリーブの木は、景観に特別な魅力を加え、自給自足または田舎のライフスタイルへの願望を満たす、潜在的な農業生産源を提供することができます。
この土地は完成しており、住宅建設の許可がありますが、具体的な建築計画は地方自治体の規制に準拠する必要があります。買い手は建設の計画を開始できますが、関連するすべての建築規制およびゾーニング要件に準拠していることを確認するために、地方自治体当局と調整する必要があります。
この土地には完成した住宅はありません。買い手は自分で計画し、建設する必要があります。施設に近いにもかかわらず、主要な空港（例：アリカンテ・エルチェ）やビーチまでの距離はまだかなりのものであり、公共交通機関のカバー範囲は指定されていません。購入前の現地視察をお勧めします。家を建てるには追加の投資が必要です。
この土地は、自分の土地にカスタムメイドの家を建てることを夢見る買い手に最適です。あなたの願いが、地元のコミュニティや施設に簡単にアクセスできる、静かな自然環境に家を持つことであるならば、この土地は適切な選択肢かもしれません。それは、田舎のライフスタイルを好むが、完全に孤立したくない人々に適しています。ガーデニング、農業の愛好家、あるいは単に広大な屋外スペースを楽しむ人々は、ここの11,000 m²の土地が非常に魅力的であることを見つけるでしょう。さらに、近い将来の建設を計画しており、自分でデザインと材料を選択したい人にとって、この土地は素晴らしい機会を提供します。この地域には建設規制があることに注意してください、しかし、具体的な詳細は地方自治体と確認する必要があります。
これは土地であるため、現在、既存の住居の仕上げの質や材料に関する情報はありません。土地自体は果樹、アーモンド、オリーブの木で覆われており、土壌の肥沃さを示しています。購入者は、地方自治体の規制に従って、自分で建設資材や仕上げスタイルを選択して家を建てることができます。購入者は、地域での建設のための最良の方法と利用可能な材料を理解するために、地元の建築家や請負業者に相談することが推奨され、それによって最終的な建物の品質と持続可能性を確保します。
この11,000 m²の土地の開始価格は122,000ユーロです。土地として、価格はそのサイズと潜在的な開発価値を反映しています。これは唯一利用可能な土地であるため、その入手可能性は限られています。価格には、既存の建物やインフラは含まれていません。購入者は、建設と土地開発のために追加の予算が必要になります。すでに建設された物件と比較して、土地の購入費用は通常低いですが、開発に関連する追加費用と時間を考慮する必要があります。
カリョサ・デン・サリア（Callosa d'en Sarriá）は、アリカンテ県（Province of Alicante）のマリナ・バハ（Marina Baixa）地域にある町で、グアダルレスト川（Guadalest river valley）の谷に位置し、アリカンテ市から約50kmです。2003年の国勢調査によると、町の人口は8,060人、総面積は24.8 km²です。町の経済は主に観光と農業に基づいています。スペインの主要なびわ（loquat）の産地です。この土地は町のオナエル（Onaer）地区にあり、ボルーラ（Bolulla）村の近くで、山と海の景色を眺めることができます。周辺地域は、グアダルレスト貯水池（Guadalest reservoir）やその城など、豊かな自然景観を特徴としています。11,000 m²の土地には果樹、アーモンド、オリーブの木が植えられており、市町村の規制に従って住宅の建設が許可されており、田舎のライフスタイルと潜在的な自給自足を目指す人々にとって可能性を提供しています。この地域は年間3,855時間の晴天に恵まれ、平均年間気温は16.7°Cであり、アウトドアアクティビティに適しています。一部の施設（スーパーマーケットや薬局など）は非常に近い（約115mと85m）にもかかわらず、主要な空港、ビーチ、ゴルフコースまでの距離はまだかなりのものです。土地自体に既存の建造物がないことに注意することが重要です。
カリョサ・デン・サリア（Callosa d'en Sarriá）地域は、都会の利便性と田舎の静けさの組み合わせを提供します。スーパーマーケット（115m）と薬局（85m）は徒歩圏内にあり、日常生活を容易にします。この地域には10軒のレストランと4軒のカフェがあり、社交や食事の機会を提供しています。ビーチ（最も近い8.7km）やゴルフコース（最も近い8.0km）への距離は車での移動が必要ですが、周辺の自然景観と穏やかな生活ペースが主な魅力です。平均年間3,855時間の晴天と16.7°Cの平均年間気温により、アウトドアアクティビティはほぼ一年中可能です。標高247メートルの場所に位置し、山々の眺めがあり、住環境の魅力を高めています。静けさ、自然景観、そしてコミュニティの雰囲気を大切にする購入者にとって、ここのライフスタイルは非常に魅力的です。
この地図は、アリカンテ県（Province of Alicante）の内陸に位置しながらも、地中海沿岸に近い町、カリョサ・デン・サリア（Callosa d'en Sarriá）の地理的位置を示しています。地図は、ボルーラ（Bolulla）村に近い土地の相対的な位置を強調し、近隣の町、ビーチ（アルビルやアルテアなど）、および主要な交通ルートまでの距離を示しています。
この土地は、スペイン南東部のアルリカンテ県（Province of Alicante）のマリナ・バハ（Marina Baixa）地域にあり、カリョサ・デン・サリア（Callosa d'en Sarriá）自治体の一部です。この地域は、その絵のように美しい谷、農業（特にびわ）、そして地中海への近さで知られています。内陸に向かう山々の麓に位置し、県都アリカンテ市から約50km、海岸リゾートのベニドーム（Benidorm）からもそれほど遠くありません。これにより、アルビル（Albir）やアルテア（Altea）のような沿岸地域の施設を利用しながら、相対的な静けさを保つことができます。この土地の立地は、美しいビーチ、歴史的な町、そして山岳景観で知られるコスタ・ブランカ（Costa Blanca）地域全体を探索するための理想的な拠点となっています。
この土地の利便性は、地元の施設への近さによって明らかです。スーパーマーケットと薬局はわずか115mと85m先にあり、実際の徒歩でのアクセスを可能にしています。しかし、ビーチ（最も近い8.7km）やゴルフコース（最も近い8.0km）のようなより広範な地域施設へのアクセスには車が必要です。最寄りの空港はアリカンテ・エルチェ（ALC）で、直線距離で約54km、バレンシア（VLC）は約94km（直線距離）です。地域には5つの公共交通路線と6つのバス停がありますが、車を所有することで日常の通勤やより遠い目的地への旅行が容易になります。電気自動車の充電ステーションは7.2km先にあります。
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
カリョサ・デン・サリア（Callosa d'en Sarriá）地域は、地中海性気候を享受しており、平均年間気温は16.7°C、年間日照時間は3,855時間です。これは、一年の大半にわたって豊富な日照があり、アウトドアアクティビティに最適であることを意味します。年間降水量はそれほど多くありません。夏は暑く乾燥し、冬は穏やかです。この土地は標高247メートルの場所に位置し、山の景色を望み、果樹、アーモンド、オリーブの木に囲まれています。地中海に近いにもかかわらず、内陸の立地のため、夏の気温は海岸よりもわずかに高い場合があり、冬はわずかに涼しい場合があります。その山岳地帯の立地は、谷や川の景観を含む、ユニークな自然景観を地域に与えています。しかし、水泳シーズン（水温≥20°C）は通常4ヶ月続きます。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
土地自体は海岸沿いに直接位置していませんが、最も近いビーチであるプラッチャ・デ・レスピゴ（Platja de l'Espigó）、プラヤ・デル・ボル（Playa del Bol）、プラッチャ・デ・ラ・ローダ（Platja de la Roda）は、直線距離で約8.7kmです。これらのビーチは、地元住民に太陽と海を楽しむ機会を提供しています。ゴルフ愛好家のために、近くにはアルテア・クラブ・デ・ゴルフ（Altea Club de Golf）（8.0km）、メリア・ビラライタナ（Meliá Villaitana）（11km）、カンポ・デ・ゴルフ・イ・エスクエラ・ラス・レハス・ベニドルム・ソル・デ・ポニエンテ（Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente）（12km）などのコースがあります。周辺地域は、特にグアダルレスト川渓谷（Guadalest river valley）地域で、ハイキングや自然景観の探索の機会も提供しています。土地自体には果樹、アーモンド、オリーブの木があり、ガーデニング愛好家にも機会を提供しています。
出典: OpenStreetMap
この土地は、スペイン南東部のアルリカンテ県（Province of Alicante）のマリナ・バハ（Marina Baixa）地域にあり、カリョサ・デン・サリア（Callosa d'en Sarriá）自治体の一部です。この地域は、その絵のように美しい谷、農業（特にびわ）、そして地中海への近さで知られています。内陸に向かう山々の麓に位置し、県都アリカンテ市から約50km、海岸リゾートのベニドーム（Benidorm）からもそれほど遠くありません。これにより、アルビル（Albir）やアルテア（Altea）のような沿岸地域の施設を利用しながら、相対的な静けさを保つことができます。この土地の立地は、美しいビーチ、歴史的な町、そして山岳景観で知られるコスタ・ブランカ（Costa Blanca）地域全体を探索するための理想的な拠点となっています。
Callosa d'en Sarrià (Valencian: [kaˈʎoza ðen sariˈa] is a Valencian town and municipality located in the comarca of Marina Baixa, in the province of Alicante, Spain, lying in the valley of the river Guadalest, 50 km from the city of Alicante. Callosa d'en Sarrià has an area of 24.8 km2 and according to the 2003 census, a total population of 8,060 inhabitants. The economy of Callosa is chiefly based on tourism and agriculture: it is the main producer of loquat in Spain. The most important monuments in the town are the Catholic archipresbyteral church of Sant Joan Baptista, built in the 18th century, and the Fortress of Bèrnia, built in the 17th century at the top of a nearby mountain to defend the city from pirates and Moriscos.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | mm |
| 2月 | °C | mm |
| 3月 | °C | mm |
| 4月 | °C | mm |
| 5月 | °C | mm |
| 6月 | °C | mm |
| 7月 | °C | mm |
| 8月 | °C | mm |
| 9月 | °C | mm |
| 10月 | °C | mm |
| 11月 | °C | mm |
| 12月 | °C | mm |
Ref: VL993119
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
ロハレス（Rojales）のOCEANIC APARTMENTS（475,000ユーロから）、ダヤ・ヌエバ（Daya Nueva）のNUEVA DAYA VILLA（380,000ユーロから）、ロマ・デ・カボ・ロイグ（Lomas de Cabo Roig）のRESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY!（369,000ユーロから）のような他のコスタ・ブランカのプロジェクトと比較すると、カリョサ・デン・サリアのこの土地は、その価格と性質によって際立っています。これらの他のプロジェクトは通常、すでに建設されたアパートメントまたはヴィラであり、価格帯は大幅に高く、即時入居または短期賃貸を目的としています。122,000ユーロから始まるこの土地は、既存の構造物ではなく、建設の可能性への投資です。沿岸部から離れた、農業（特にびわ）で知られる地域にあるカリョサ・デン・サリアの立地は、言及されているプロジェクトがある沿岸地域とは異なります。これは、より静けさ、自然、そして自己農業の可能性に焦点を当てた、異なるライフスタイルを提供しながらも、沿岸施設の比較的容易なアクセスを維持しています。土地の大きさ（11,000 m²）は、土地がより希少で高価な人気のある沿岸地域の集合住宅やヴィラではまれに見られる規模を提供します。
マイコはスペインの不動産市場を専門とする不動産専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある海岸地域に関する深い知識を持ち、買い手が適切な不動産を見つけるのを支援します。彼は、場所、市場価値、建設品質、および居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて、正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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