Ovo zemljište u Callosa d'en Sarriá nudi jedinstvenu priliku za razvoj, strateški smešteno u ruralnom okruženju sa pogledom na planine i more. Sa površinom od 11.000 m², poseduje postojeće voćnjake, stabla badema i masline, pružajući prirodni pejzaž koji se može integrisati u budući projekat. Blizina lokalnih pogodnosti i potencijal za izgradnju stambenog objekta prema gradskim propisima čine ga atraktivnom opcijom za one koji traže miran životni stil sa direktnim pristupom prirodi.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Ovo zemljište se nalazi u unutrašnjosti, u mirnom okruženju naselja Callosa d'en Sarriá, ali sa pogodnostima na pešačkoj udaljenosti. Nudi kombinaciju ruralnog života sa pogledom na planine i delimičnim pogledom na more, dok su obližnja primorska mesta poput Albira i Altee na izvesnoj udaljenosti.
Ova parcela je namenjena kupcima koji žele da izgrade sopstveni dom u prirodnom okruženju, sa prostorom i potencijalom za poljoprivredne delatnosti ili stvaranje privatnog imanja. Idealno za one koji traže mir, privatnost i direktan kontakt sa prirodom, uz mogućnost izgradnje stambenog objekta.
Parcela je kategorisana kao građevinsko zemljište sa postojećim voćnjakom i stablima masline. Gradsko veće Callosa d'en Sarriá dozvoljava izgradnju stambenog objekta prema važećim urbanističkim propisima, što otvara mogućnosti za razvoj projekta po želji kupca.
Ovo zemljište ne nudi gotovu nekretninu ili postojeću stambenu strukturu. Nema izgrađene infrastrukture poput vodovoda, struje ili kanalizacije na samoj parceli, a potencijalni kupci moraju se osloniti na lokalne urbanističke planove za detalje o mogućnostima izgradnje.
Ova lokacija je idealna za pojedince ili porodice koje traže miran životni stil, daleko od buke i gužve velikih gradova, ali sa svim potrebnim sadržajima na dohvat ruke. Odgovara kupcima koji žele da izgrade kuću po sopstvenim željama i potrebama, sa mogućnošću uzgoja voća ili održavanja postojećeg voćnjaka. Takođe je privlačna za one koji žele da budu blizu prirode, sa mogućnostima za pešačenje i uživanje u ruralnom pejzažu, a opet da imaju obalu i turistička mesta na relativno maloj udaljenosti (oko 8.7 km do najbližih plaža). Za investitore, ovo zemljište predstavlja potencijal za razvoj imanja ili delimičnu poljoprivrednu delatnost.
Kvalitet i završna obrada ovog projekta u potpunosti zavise od budućeg vlasnika i odluka koje donese prilikom izgradnje. Trenutno, zemljište karakterišu postojeći voćnjaci, stabla badema i masline, što pruža prirodnu lepotu i potencijal za organski uzgoj. Urbanistički planovi opštine Callosa d'en Sarriá definišu smernice za izgradnju, ali specifične materijale i tehnike gradnje bira budući vlasnik. Ovo nudi potpunu slobodu u kreiranju doma koji odgovara ličnim estetskim preferencijama i zahtevima za modernim sadržajima, energetskom efikasnošću i udobnošću stanovanja.
Cena od 122.000 € za zemljište površine 11.000 m² pozicionira ovu nekretninu kao relativno pristupačnu opciju za kupovinu zemljišta u ovoj regiji. Ova cena odražava činjenicu da je u pitanju sirovo zemljište sa potencijalom za izgradnju, a ne gotova stambena jedinica. Dostupnost ovakvih velikih parcela u blizini urbanih centara je ograničena, što može povećati njegovu dugoročnu vrednost. Trenutno je dostupna samo ova jedna parcela, što zahteva brzo odlučivanje za zainteresovane kupce.
Ovo zemljište u Callosa d'en Sarriá predstavlja prazan list papira za one koji žele da stvore svoj životni prostor daleko od gradske vreve. Smešteno u dolini reke Guadalest, okruženo voćnjacima i stablima masline, nudi mir i tišinu koju pruža ruralni život. Svakodnevni ritam bi se ovde verovatno odvijao u skladu sa prirodom, sa jutarnjom kafom uz pogled na planine i povremenim posetama obližnjim selima radi osnovnih potreba. Blizina apoteke (85m) i supermarketa (115m) olakšava svakodnevne nabavke, dok veća mesta i plaže zahtevaju prevoz. Lokacija je pogodna za one koji cene privatnost i mogućnost sopstvenog dizajna doma, integrisanog u prirodno okruženje sa postojećim voćnjakom.
Život u Callosa d'en Sarriá nudi spoj tradicionalnog španskog života sa pogodnostima modernog doba. Ovo selo, smešteno u dolini reke Guadalest, poznato je po proizvodnji mušmula i nudi mirno okruženje. Na pešačkoj udaljenosti nalaze se apoteka (85m) i supermarket (115m), što olakšava svakodnevne potrebe. Škole su takođe dostupne u krugu od 2 km, kao i desetak restorana i kafića, što osigurava društveni život. Iako se nalazi u unutrašnjosti, udaljenost od oko 11 km do plaža i obalskih gradova kao što su Altea i Benidorm omogućava lak pristup primorskim aktivnostima i većim urbanim centrima, dok je bolnica udaljena 11 km za zdravstvenu zaštitu.
Ova parcela se nalazi u unutrašnjosti Kosta Blanke, u opštini Callosa d'en Sarriá. Pruža pogled na planine i delimično na more, sa postojećim voćnjakom i stablima masline, nudeći mirno okruženje koje je istovremeno blizu obalskih gradova i plaža.
Callosa d'en Sarriá je smeštena u regiji Marina Baixa, u provinciji Alicante, na oko 50 km od grada Alikante. Ova lokacija nudi stratešku poziciju koja kombinuje mir seoskog života sa blizinom obalskih gradova. Dok je Altea poznata po svom šarmantnom starom gradu i umetničkoj sceni (udaljena oko 8 km), Benidorm nudi dinamičan život sa svojim plažama, hotelima i zabavnim parkovima (oko 11 km). Pozicija omogućava jednostavan pristup kako mirnijim, tako i živahnijim delovima Kosta Blanke.
Ovo zemljište nudi dobru povezanost sa lokalnim sadržajima, s obzirom da se apoteka i supermarket nalaze na pešačkoj udaljenosti. Najbliže plaže, kao što su Platja de l'Espigó i Playa del Bol, udaljene su oko 8.7 km, dok su golf tereni poput Altea Club de Golf takođe na sličnoj udaljenosti (8.0 km). Veći gradovi i turistički centri kao što je Benidorm udaljeni su oko 11-12 km. Glavni aerodromi u regionu su Alicante-Elche (oko 54 km vazdušnom linijom) i Valencia (oko 94 km vazdušnom linijom), što omogućava dobru povezanost sa ostatkom Španije i Evrope. Postoji i 6 stanica javnog prevoza u blizini, sa 5 linija koje opslužuju ovo područje, iako je automobil i dalje najpogodnije prevozno sredstvo za potpunu mobilnost.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Callosa d'en Sarriá se nalazi na nadmorskoj visini od 247 metara, što doprinosi mediteranskoj klimi sa blagim zimama i toplim letima. Prosečna godišnja temperatura iznosi 16.7°C, a sa istorijski zabeleženih 3,855 sunčanih sati godišnje, ovo područje nudi obilje sunca tokom cele godine. Plivački sezona traje oko 4 meseca, kada je temperatura vode iznad 20°C. Okruženje je bogato prirodnim lepotama, sa dolinom reke Guadalest i voćnjacima koji pružaju slikovit pejzaž. Blizina planina takođe doprinosi prijatnoj klimi i pruža mogućnosti za aktivnosti na otvorenom.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Iako se zemljište nalazi u unutrašnjosti, samo 8.7 km ga deli od obale i peščanih plaža kao što su Platja de l'Espigó i Playa del Bol, koje su poznate po svojoj lepoti i čistoći. U blizini se nalaze i tri golf terena: Altea Club de Golf (8.0 km), Meliá Villaitana (11 km) i Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente (12 km), nudeći razne mogućnosti za ljubitelje golfa. Aktivni odmor je takođe moguć u okolnim planinama i dolinama, sa stazama za pešačenje i biciklizam. Postoji i 10 restorana i 4 kafića u krugu od 2 km, pružajući raznovrsne mogućnosti za rekreaciju i uživanje.
Izvor: OpenStreetMap
Callosa d'en Sarriá je smeštena u regiji Marina Baixa, u provinciji Alicante, na oko 50 km od grada Alikante. Ova lokacija nudi stratešku poziciju koja kombinuje mir seoskog života sa blizinom obalskih gradova. Dok je Altea poznata po svom šarmantnom starom gradu i umetničkoj sceni (udaljena oko 8 km), Benidorm nudi dinamičan život sa svojim plažama, hotelima i zabavnim parkovima (oko 11 km). Pozicija omogućava jednostavan pristup kako mirnijim, tako i živahnijim delovima Kosta Blanke.
Callosa d'en Sarrià (Valencian: [kaˈʎoza ðen sariˈa] is a Valencian town and municipality located in the comarca of Marina Baixa, in the province of Alicante, Spain, lying in the valley of the river Guadalest, 50 km from the city of Alicante. Callosa d'en Sarrià has an area of 24.8 km2 and according to the 2003 census, a total population of 8,060 inhabitants. The economy of Callosa is chiefly based on tourism and agriculture: it is the main producer of loquat in Spain. The most important monuments in the town are the Catholic archipresbyteral church of Sant Joan Baptista, built in the 18th century, and the Fortress of Bèrnia, built in the 17th century at the top of a nearby mountain to defend the city from pirates and Moriscos.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | mm |
| Фебруар | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | mm |
| Јул | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септембар | °C | mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | °C | mm |
Ref: VL993119
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U poređenju sa projektima poput 'Oceanic Apartments' u Rojalesu (od 475.000 €) ili 'Nueva Daya Villa' u Daya Novi (od 380.000 €), ovo zemljište u Callosa d'en Sarriá nudi znatno drugačiju investicionu priliku. Dok pomenuti projekti nude gotove apartmane ili vile, ova parcela od 122.000 € predstavlja blanko platno za gradnju. Njegova cena je značajno niža, fokusirajući se na potencijal za razvoj imanja ili individualnog doma u ruralnom okruženju, a ne na urbani ili primorski luksuz. U poređenju sa 'Residential Vivalife' u Lomas de Cabo Roig (od 369.000 €), koja nudi gotove vile, ovo zemljište je pozicionirano kao opcija za kupce koji preferiraju potpunu kontrolu nad dizajnom i izgradnjom. Regija oko Callosa d'en Sarriá, iako manje razvijena turistički od obalnih područja, nudi autentičniji španski životni stil i veći posed po nižoj ceni po kvadratnom metru zemljišta, što ga čini privlačnim za specifičnu ciljnu grupu tražeći mir i prirodu.
O autoru
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
