Этот земельный участок площадью 11 000 м² расположен в Кальоса-де-Энсаррия (Callosa d'en Sarriá), недалеко от деревни Болулья (Bolulla), в долине реки Гвадалест (Guadalest river valley), примерно в 50 км от города Аликанте. Участок засажен фруктовыми, миндальными и оливковыми деревьями, с видами на горы и море, откуда открывается вид на окрестности Альбира (Albir) и Алтеи (Altea). Согласно постановлению городского совета, здесь разрешено строительство жилого дома. Участок находится в урбанизированной зоне, но при этом сохраняет деревенское спокойствие и предлагает удобный доступ к близлежащим удобствам в шаговой доступности.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Участок находится в районе Онаэр (Onaer) города Кальоса-де-Энсаррия (Callosa d'en Sarriá), откуда открываются живописные виды на горы и море, с возможностью увидеть окрестности Альбира (Albir) и Алтеи (Altea). Несмотря на расположение в урбанизированной зоне, оно обеспечивает относительное спокойствие, а некоторые основные удобства находятся в шаговой доступности.
Для покупателей, мечтающих построить дом своей мечты в природной среде, этот участок площадью 11 000 м² предоставляет обширное пространство, позволяющее возвести жилье согласно действующим нормам. Существующие фруктовые, миндальные и оливковые деревья придают ландшафту особый колорит и могут обеспечить потенциальный источник сельскохозяйственной продукции, удовлетворяя стремление к самодостаточному или сельскому образу жизни.
Участок готов к освоению и имеет разрешение на строительство жилого дома, однако конкретное планирование застройки должно соответствовать местным постановлениям городского совета. Покупатели могут приступить к планированию строительства, но им потребуется согласование с местными муниципальными органами для обеспечения соответствия проекта всем применимым строительным нормам и правилам зонирования.
Участок не имеет готовых построек; покупателям необходимо самостоятельно планировать и осуществлять строительство. Хотя он расположен недалеко от удобств, основные аэропорты (например, Аликанте-Эльче) и пляжи находятся на некотором расстоянии. Информация о покрытии общественного транспорта не указана, поэтому рекомендуется предварительный осмотр. Строительство дома потребует дополнительных инвестиций.
Этот земельный участок идеально подходит для покупателей, которые мечтают построить собственный дом по индивидуальному проекту. Если ваше желание — иметь дом в спокойной природной среде, но при этом с удобным доступом к местному сообществу и удобствам, этот участок может быть подходящим выбором. Он подойдет тем, кто предпочитает сельский образ жизни, но не хочет быть полностью изолированным от цивилизации. Любители садоводства, сельского хозяйства или просто те, кто ценит просторные открытые пространства, найдут здесь 11 000 м² земли весьма привлекательными. Кроме того, для тех, кто планирует строительство в ближайшем будущем и желает самостоятельно выбирать дизайн и материалы, этот участок предоставляет отличную возможность. Обратите внимание, что в этом районе существуют правила застройки, но конкретные детали необходимо уточнять в местном муниципалитете.
Поскольку это земельный участок, в настоящее время отсутствует информация о качестве отделки или материалах уже построенного жилья. Сам участок засажен фруктовыми, миндальными и оливковыми деревьями, что свидетельствует о плодородии почвы. Покупатели могут построить дом в соответствии с постановлениями городского совета, самостоятельно выбирая строительные материалы и стиль отделки. Рекомендуется проконсультироваться с местными архитекторами или подрядчиками, чтобы узнать о лучших практиках и доступных материалах для строительства в этом районе, обеспечивая качество и устойчивость будущего здания.
Стартовая цена этого земельного участка составляет 122 000 евро за 11 000 м². Как земля, его цена отражает его площадь и потенциальную ценность для застройки. Поскольку это единственный доступный участок, его наличие ограничено. Цена не включает в себя какие-либо построенные дома или инфраструктуру; покупателям потребуется дополнительный бюджет на строительство и освоение территории. По сравнению с уже построенной недвижимостью, стоимость приобретения земли обычно ниже, но следует учитывать дополнительные расходы и время, связанные с застройкой.
Кальоса-де-Энсаррия (Callosa d'en Sarriá) – это городок в районе Марина-Баха (Marina Baixa) провинции Аликанте (Province of Alicante), расположенный в долине реки Гвадалест (Guadalest river valley), примерно в 50 км от города Аликанте. По данным переписи 2003 года, в городе проживало 8 060 человек, общая площадь составляла 24,8 км². Экономика города в основном базируется на туризме и сельском хозяйстве; это главный производитель мушмулы в Испании. Данный участок расположен в районе Онаэр (Onaer) города, недалеко от деревни Болулья (Bolulla), с видами на горы и море. Окрестности отличаются богатыми природными пейзажами, такими как водохранилище Гвадалест (Guadalest reservoir) и его замок. Участок площадью 11 000 м² засажен фруктовыми, миндальными и оливковыми деревьями, и согласно нормам городского совета, здесь разрешено строительство жилого дома, что предоставляет возможности для тех, кто ищет сельский образ жизни и потенциальную самодостаточность. В регионе насчитывается 3855 солнечных часов в году, а среднегодовая температура составляет 16,7°C, что способствует активному отдыху на свежем воздухе. Хотя некоторые удобства (такие как супермаркет и аптека) находятся очень близко (примерно 115 м и 85 м), до основных аэропортов, пляжей и полей для гольфа остается некоторое расстояние. Важно отметить, что на самом участке нет никаких построек.
Район Кальоса-де-Энсаррия (Callosa d'en Sarriá) предлагает сочетание городских удобств и деревенского спокойствия. Супермаркет (115 м) и аптека (85 м) находятся в шаговой доступности, что облегчает повседневную жизнь. В районе имеется 10 ресторанов и 4 кафе, предлагающих возможности для общения и питания. Хотя до пляжей (ближайшие 8,7 км) и полей для гольфа (ближайшие 8,0 км) нужно ехать, окружающая природа и спокойный ритм жизни являются главными достопримечательностями. Среднегодовое количество солнечных часов (3855) и средняя годовая температура (16,7°C) делают активный отдых на свежем воздухе возможным практически круглый год. Участок расположен на высоте 247 метров над уровнем моря, с видами на горы, что добавляет привлекательности жилой среде. Для покупателей, ценящих спокойствие, природные ландшафты и атмосферу сообщества, такой образ жизни весьма привлекателен.
Эта карта показывает расположение Кальоса-де-Энсаррия (Callosa d'en Sarriá), города, расположенного в глубине провинции Аликанте (Province of Alicante), но недалеко от побережья Средиземного моря. На карте выделено относительное положение участка, недалеко от деревни Болулья (Bolulla), и показаны расстояния до соседних городов, пляжей (таких как Альбир и Алтея) и основных транспортных магистралей.
Участок расположен в районе Марина-Баха (Marina Baixa) провинции Аликанте (Province of Alicante) на юго-востоке Испании, как часть муниципалитета Кальоса-де-Энсаррия (Callosa d'en Sarriá). Этот регион известен своими живописными долинами, сельским хозяйством (особенно мушмулой) и близостью к Средиземному морю. Он находится в предгорьях, ведущих вглубь страны, примерно в 50 км от столицы провинции, города Аликанте, и недалеко от прибрежных курортов Бенидорма (Benidorm). Это позволяет пользоваться удобствами прибрежных районов (таких как Альбир и Алтея), сохраняя при этом относительное спокойствие. Расположение участка делает его идеальной базой для изучения всего региона Коста-Бланка (Costa Blanca), известного своими прекрасными пляжами, историческими городами и горными пейзажами.
Удобство расположения этого участка заключается в его близости к местным объектам. Супермаркет и аптека находятся всего в 115 м и 85 м соответственно, что обеспечивает реальную возможность дойти пешком. Однако для доступа к более широким региональным объектам, таким как пляжи (ближайшие 8,7 км) и поля для гольфа (ближайшие 8,0 км), потребуется автомобиль. Ближайший аэропорт — Аликанте-Эльче (ALC), расположенный примерно в 54 км по прямой линии, а до Валенсии (VLC) — около 94 км по прямой линии. Хотя в районе действуют 5 маршрутов общественного транспорта и имеется 6 остановок, наличие автомобиля сделает передвижение более удобным для ежедневных поездок и поездок на более дальние расстояния. Зарядная станция для электромобилей находится в 7,2 км.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Район Кальоса-де-Энсаррия (Callosa d'en Sarriá) отличается средиземноморским климатом со среднегодовой температурой 16,7°C и 3855 солнечными часами в год. Это означает, что большую часть года светит солнце, что идеально подходит для активного отдыха. Годовое количество осадков не является особенно высоким; лето жаркое и сухое, а зимы мягкие. Участок расположен на высоте 247 метров над уровнем моря, откуда открывается вид на горы, и окружен фруктовыми, миндальными и оливковыми деревьями. Несмотря на близость к Средиземному морю, его внутриконтинентальное расположение означает, что летние температуры могут быть немного выше, чем на побережье, а зимы — немного прохладнее. Горный рельеф также придает местности уникальные природные пейзажи, включая долины и речные пейзажи. Тем не менее, сезон купания (температура воды ≥20°C) обычно длится 4 месяца.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Хотя сам участок не находится непосредственно на берегу моря, ближайшие пляжи, такие как Platja de l'Espigó, Playa del Bol и Platja de la Roda, расположены примерно в 8,7 км по прямой линии. Эти пляжи предоставляют местным жителям возможность насладиться солнцем и морем. Для любителей гольфа поблизости находятся поля Altea Club de Golf (8,0 км), Meliá Villaitana (11 км) и Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente (12 км). Окрестности также предлагают возможности для пеших прогулок и изучения природных ландшафтов, особенно в районе долины реки Гвадалест (Guadalest river valley). На самом участке растут фруктовые, миндальные и оливковые деревья, что также предоставляет возможности для любителей садоводства.
Источник: OpenStreetMap
Участок расположен в районе Марина-Баха (Marina Baixa) провинции Аликанте (Province of Alicante) на юго-востоке Испании, как часть муниципалитета Кальоса-де-Энсаррия (Callosa d'en Sarriá). Этот регион известен своими живописными долинами, сельским хозяйством (особенно мушмулой) и близостью к Средиземному морю. Он находится в предгорьях, ведущих вглубь страны, примерно в 50 км от столицы провинции, города Аликанте, и недалеко от прибрежных курортов Бенидорма (Benidorm). Это позволяет пользоваться удобствами прибрежных районов (таких как Альбир и Алтея), сохраняя при этом относительное спокойствие. Расположение участка делает его идеальной базой для изучения всего региона Коста-Бланка (Costa Blanca), известного своими прекрасными пляжами, историческими городами и горными пейзажами.
Callosa d'en Sarrià (Valencian: [kaˈʎoza ðen sariˈa] is a Valencian town and municipality located in the comarca of Marina Baixa, in the province of Alicante, Spain, lying in the valley of the river Guadalest, 50 km from the city of Alicante. Callosa d'en Sarrià has an area of 24.8 km2 and according to the 2003 census, a total population of 8,060 inhabitants. The economy of Callosa is chiefly based on tourism and agriculture: it is the main producer of loquat in Spain. The most important monuments in the town are the Catholic archipresbyteral church of Sant Joan Baptista, built in the 18th century, and the Fortress of Bèrnia, built in the 17th century at the top of a nearby mountain to defend the city from pirates and Moriscos.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | mm |
| Февраль | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | mm |
| Июль | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Сентябрь | °C | mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | °C | mm |
Ref: VL993119
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с другими проектами на Коста-Бланка, такими как OCEANIC APARTMENTS в Рохалес (от €475 000), NUEVA DAYA VILLA в Дайя-Нуэва (от €380 000) и RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! в Ломас-де-Кабо-Роиг (от €369 000), этот участок в Кальоса-де-Энсаррия выделяется своей ценой и характером. Эти другие проекты, как правило, представляют собой уже построенные апартаменты или виллы со значительно более высокой ценой, ориентированные на немедленное проживание или краткосрочную аренду. Этот участок по цене от €122 000 представляет собой инвестицию в возможность строительства, а не в существующую конструкцию. Расположение в Кальоса-де-Энсаррия, более удаленное от побережья и известное своим сельским хозяйством (особенно мушмулой), отличается от прибрежных районов, где расположены упомянутые проекты. Это предлагает другой образ жизни: больше сосредоточенный на спокойствии, природе и потенциале для собственного сельского хозяйства, при этом сохраняя относительную доступность к прибрежным удобствам. Размер участка (11 000 м²) обеспечивает масштаб, который редко встречается в многоквартирных домах или виллах в популярных прибрежных районах, где земля часто более дефицитна и дороже.
Maiko - эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Обладая глубокими знаниями побережья Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов, он помогает покупателям найти подходящее жилье. Он анализирует предложения, основываясь на местоположении, рыночной стоимости, качестве строительства и условиях проживания, и предоставляет честные, основанные на данных советы на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
