Questo terreno a Callosa d'en Sarrià, provincia di Alicante, offre una rara opportunità di acquisire un'oasi rurale con potenziale per la costruzione di un'abitazione. Con una superficie di 11.000 m² e situato tra alberi da frutto, mandorli e ulivi, promette un ambiente tranquillo. La sua vicinanza ai servizi locali e la bellezza naturale della zona lo rendono un'opzione attraente per coloro che cercano una vita in armonia con la natura, senza rinunciare alle comodità. La regione della Marina Baixa è rinomata per la sua produzione agricola e il turismo.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il terreno si trova vicino a Callosa d'en Sarrià e Bolulla, in un ambiente rurale ma con connotazioni urbane. La posizione offre viste sulle montagne e sul mare, con collegamenti visivi verso località costiere come Albir e Altea. La vicinanza immediata a servizi come farmacie (85m) e supermercati (115m) sottolinea la sua accessibilità pratica.
Questo terreno è rivolto agli acquirenti che intendono costruire una residenza individuale. È ideale per coloro che cercano un legame con la natura, apprezzano la privacy e desiderano plasmare il proprio ambiente con frutteti e uliveti. L'autorizzazione a costruire una casa secondo le ordinanze comunali fornisce la base per la realizzazione di progetti residenziali.
Il terreno è classificato come 'Gereed' (completato), il che significa che è pronto per la costruzione. Le normative comunali del Comune di Callosa d'en Sarrià regolano le condizioni di costruzione per l'edificazione di un'abitazione. Gli acquirenti devono informarsi sulle normative edilizie specifiche e sulle procedure di approvazione per realizzare i loro piani di costruzione.
Questa offerta riguarda un terreno e non una casa finita. Il prezzo di vendita non include i costi di costruzione o di finitura di un'abitazione. La costruzione di una casa è soggetta alle normative edilizie locali e alle procedure di approvazione del comune di Callosa d'en Sarrià. La edificabilità e l'uso esatti devono essere chiariti con le autorità locali.
Questo terreno è adatto a persone che desiderano realizzare il sogno di costruire la propria casa in Spagna. È un'opzione interessante per coloro che cercano un ambiente rurale tranquillo con buoni collegamenti ai centri urbani. Se apprezzi la privacy, ti piace fare giardinaggio e goderti la natura, questo angolo di terra potrebbe essere ideale. Attrae anche investitori che desiderano sviluppare una proprietà a lungo termine. La vicinanza ai prodotti agricoli e lo stile di vita tradizionale della regione offrono un'esperienza autentica, diversa dalle zone costiere più turistiche.
Trattandosi di un terreno, non ci sono informazioni sulla qualità della finitura o sui materiali utilizzati nel senso di una proprietà costruita. La natura del suolo e la presenza di alberi (da frutto, mandorli e ulivi) fanno parte dello stato naturale del terreno. L'edificabilità è determinata dalle ordinanze comunali di Callosa d'en Sarrià, che stabiliscono gli standard per la costruzione di un'abitazione. Gli acquirenti potenziali devono informarsi sulle normative edilizie specifiche per garantire che i loro piani di costruzione soddisfino i requisiti locali.
Il terreno è offerto al prezzo di 122.000 €. Questo si riferisce al puro valore del terreno. Essendo un terreno singolo, non ci sono varianti in termini di dimensioni o finiture, come accadrebbe per appartamenti o case. La superficie è di 11.000 m². Gli acquirenti potenziali devono considerare costi aggiuntivi per sviluppo del progetto, costruzione, allacciamenti e permessi, che vanno oltre il prezzo del terreno.
Callosa d'en Sarrià, annidata nella valle del fiume Guadalest, offre un mix di fascino rurale e vicinanza urbana. Con oltre 8.000 abitanti e una superficie di quasi 35 km², la città dispone di un'infrastruttura solida. L'economia si basa tradizionalmente sull'agricoltura, in particolare sulla produzione di nespoli, e sul turismo. Il terreno stesso è situato in un ambiente naturale, con alberi da frutto, mandorli e ulivi, che creano un'atmosfera pacifica. L'altitudine di 247 metri sul livello del mare garantisce temperature gradevoli e viste ampie. La disponibilità di ristoranti, scuole e farmacie nelle immediate vicinanze aumenta il comfort quotidiano. La temperatura media annua di 16,7°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno caratterizzano il clima mediterraneo.
Callosa d'en Sarrià si trova nell'entroterra, ma vicino alla costa della Marina Baixa. Il comune è noto per la sua produzione agricola, in particolare di nespoli, e offre un'alternativa più tranquilla alle più animate città costiere. L'ambiente del terreno è rurale, con frutteti e montagne. Tuttavia, servizi importanti come supermercati (115 m) e farmacie (85 m) sono raggiungibili a piedi. Le città più grandi della costa sono facilmente raggiungibili in auto, consentendo un buon equilibrio tra tranquillità e accessibilità. L'offerta culturale della provincia di Alicante, inclusi siti storici e feste locali, è anch'essa accessibile.
Il terreno è strategicamente situato a Callosa d'en Sarrià, provincia di Alicante. Questa posizione nell'entroterra, pur essendo ben collegata, consente l'accesso sia alla tranquillità rurale che ai servizi urbani e alle attrazioni costiere. La mappa mostra la vicinanza a punti chiave come spiagge, campi da golf e la città di Alicante.
Callosa d'en Sarrià si trova nella comarca della Marina Baixa, provincia di Alicante, a circa 50 km dalla città di Alicante. La sua posizione nell'entroterra, ma a relativa vicinanza alla costa, offre un buon equilibrio. Fa parte della Costa Blanca, una regione nota per le sue spiagge, il suo clima e la sua infrastruttura turistica. La vicinanza a città più grandi come Benidorm e Altea consente l'accesso a ulteriori servizi e opportunità ricreative, mentre Callosa stessa conserva un'atmosfera più tranquilla e autentica.
Il terreno è ben collegato all'infrastruttura locale. Un supermercato (115 m) e una farmacia (85 m) sono raggiungibili a piedi. L'ospedale si trova a 11 km. Le spiagge più vicine, come Platja de l'Espigó, Playa del Bol e Platja de la Roda, distano circa 8,7 km. Diversi campi da golf sono anch'essi nelle vicinanze, tra cui Altea Club de Golf (8,0 km) e Meliá Villaitana (11 km). L'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) dista circa 54 km. Ci sono 5 linee di trasporto pubblico con 6 fermate nelle vicinanze, che facilitano la mobilità senza auto, anche se un'auto è utile per alcune commissioni.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Callosa d'en Sarrià si trova a un'altitudine di 247 metri sul livello del mare e gode di un clima mediterraneo. Con una media di 16,7°C e ben 3.855 ore di sole all'anno, la regione è ideale per le attività all'aperto. Il clima consente una stagione balneare di circa quattro mesi, con temperature dell'acqua generalmente superiori ai 20°C. La posizione nell'entroterra offre una prospettiva diversa rispetto alle regioni costiere, con aria più fresca e bellezza paesaggistica delle montagne e delle valli. La zona è nota per la sua diversità agricola, che si riflette anche nella vegetazione circostante.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Le spiagge più vicine, tra cui Platja de l'Espigó, Playa del Bol e Platja de la Roda, si trovano a circa 8,7 km dal terreno. Queste zone costiere offrono opportunità per sport acquatici e relax. Per gli amanti del golf, diversi campi sono nelle vicinanze: Altea Club de Golf è a 8,0 km, Meliá Villaitana a 11 km e Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente a 12 km. L'ambiente naturale con i suoi frutteti e le montagne invita a escursioni e gite in bicicletta. Le numerose feste locali e l'offerta gastronomica della regione completano le possibilità ricreative.
Fonte: OpenStreetMap
Callosa d'en Sarrià si trova nella comarca della Marina Baixa, provincia di Alicante, a circa 50 km dalla città di Alicante. La sua posizione nell'entroterra, ma a relativa vicinanza alla costa, offre un buon equilibrio. Fa parte della Costa Blanca, una regione nota per le sue spiagge, il suo clima e la sua infrastruttura turistica. La vicinanza a città più grandi come Benidorm e Altea consente l'accesso a ulteriori servizi e opportunità ricreative, mentre Callosa stessa conserva un'atmosfera più tranquilla e autentica.
Callosa d'en Sarrià (Valencian: [kaˈʎoza ðen sariˈa] is a Valencian town and municipality located in the comarca of Marina Baixa, in the province of Alicante, Spain, lying in the valley of the river Guadalest, 50 km from the city of Alicante. Callosa d'en Sarrià has an area of 24.8 km2 and according to the 2003 census, a total population of 8,060 inhabitants. The economy of Callosa is chiefly based on tourism and agriculture: it is the main producer of loquat in Spain. The most important monuments in the town are the Catholic archipresbyteral church of Sant Joan Baptista, built in the 18th century, and the Fortress of Bèrnia, built in the 17th century at the top of a nearby mountain to defend the city from pirates and Moriscos.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | mm |
| Febbraio | °C | mm |
| Marzo | °C | mm |
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| Giugno | °C | mm |
| Luglio | °C | mm |
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| Settembre | °C | mm |
| Ottobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Dicembre | °C | mm |
Ref: VL993119
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto a progetti come OCEANIC APARTMENTS a Rojales (da 475.000 €), NUEVA DAYA VILLA a Daya Nueva (da 380.000 €) o RESIDENTIAL VIVALIFE a Lomas de Cabo Roig (da 369.000 €), che si concentrano tutti sulla vendita di appartamenti o ville finite, questa offerta presenta un'opportunità fondamentalmente diversa. Qui viene offerto un grande terreno con potenziale di sviluppo, non una proprietà finita. Il prezzo di 122.000 € si riferisce esclusivamente al terreno. Mentre i progetti comparati menzionati offrono alloggi immediati in zone costiere o vicine a città ben consolidate, questa offerta si rivolge ad acquirenti con una visione, disposti a investire nella costruzione della propria residenza. La posizione a Callosa d'en Sarrià, nell'entroterra e ad altitudine più elevata, offre un'esperienza più tranquilla e vicina alla natura rispetto alle località costiere spesso più densamente popolate come Rojales o l'area di Cabo Roig. La vicinanza a terreni agricoli e la possibilità di creare una soluzione abitativa personalizzata differenziano nettamente questo progetto dalle unità abitative chiavi in mano offerte.
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