Questo terreno urbano si trova a Callosa d'en Sarrià, un comune della provincia di Alicante noto per la sua bellezza paesaggistica e la produzione agricola. La posizione, nell'entroterra ma vicina alla città, offre un interessante mix di tranquillità rurale e accesso ai servizi urbani. Con una superficie di 2.052 m², rappresenta una base di sviluppo attraente sia per investitori che per futuri costruttori. La vicinanza immediata a servizi essenziali come farmacie e supermercati, unita alla quiete di un ambiente montuoso, caratterizza questa offerta.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il terreno è strategicamente situato a Callosa d'en Sarrià, una località caratterizzata dal suo ambiente montuoso e dalla vicinanza alla costa. Nonostante la sua posizione prevalentemente rurale, i servizi essenziali come supermercati e farmacie sono raggiungibili a piedi. Questa combinazione di vita a contatto con la natura e connessione urbana fornisce una base solida per futuri progetti o investimenti.
Per gli acquirenti che cercano un investimento in terreno edificabile, questo terreno a Callosa d'en Sarrià offre l'opportunità di realizzare progetti abitativi o di sviluppo personalizzati. La sua classificazione urbana consente la costruzione, mentre la natura circostante offre uno spazio per il tempo libero e la tranquillità. È una base per progetti che mirano a un equilibrio tra accessibilità e vita a contatto con la natura.
Come terreno edificabile, questo terreno offre la flessibilità di progettare future costruzioni secondo piani individuali. Attualmente, è un lotto non edificato che racchiude un potenziale per nuove costruzioni. La zonizzazione urbana consente attività edilizie, le cui specifiche esatte dipenderanno dalle normative locali e dai piani dell'acquirente.
Questo terreno è attualmente un lotto non edificato e non dispone di strutture residenziali o impianti esistenti. Non si trova direttamente sul mare e l'accesso a strutture ricreative più ampie come i campi da golf richiede uno spostamento in auto. Inoltre, la vicinanza immediata ai punti turistici della costa è limitata, il che ne restringe l'idoneità per semplici turisti balneari.
Questo terreno merita considerazione per i costruttori che pianificano un progetto in una regione con una forte identità agricola e un crescente richiamo turistico. È adatto a costruttori che desiderano realizzare una casa su misura in un ambiente più tranquillo e a contatto con la natura, pur apprezzando i servizi urbani. Gli investitori che puntano su un potenziale di crescita a lungo termine in zone meno affollate della Costa Blanca troveranno qui una solida base. Anche le persone che cercano un legame con la natura e apprezzano la cultura locale potrebbero trovare questa posizione attraente, vicina a fattorie e paesaggi naturali.
Essendo un terreno urbano senza costruzioni esistenti, l'attenzione si concentra sul potenziale di qualità costruttiva futura. Le possibilità di costruzione saranno determinate dalle normative locali di Callosa d'en Sarrià, che dovranno essere rispettate in termini di materiali da costruzione, standard architettonici ed efficienza energetica. Acquirenti e costruttori hanno la libertà di scegliere materiali di alta qualità e tecniche di costruzione moderne per soddisfare gli standard desiderati. L'ambiente, caratterizzato dall'agricoltura e dalla natura, suggerisce che l'integrazione di elementi costruttivi ecologici e sostenibili potrebbe essere un complemento naturale. Le specifiche esatte della finitura dipenderanno dal progetto di costruzione individuale.
Il terreno a Callosa d'en Sarrià è disponibile a partire da 320.000 €. Si tratta di un singolo lotto con una superficie di 2.052 m². Data la natura dell'offerta come terreno edificabile urbano, la 'disponibilità' è direttamente legata all'acquisto di questo specifico lotto. Non esistono modelli di prezzo scaglionati o opzioni di dimensioni diverse, essendo un terreno unico. La definizione del prezzo riflette la posizione nella zona urbana, le dimensioni del terreno e il suo potenziale di sviluppo nella regione della Marina Baixa.
Callosa d'en Sarrià, situata nell'entroterra della Marina Baixa, offre un ambiente di vita caratterizzato dalla sua cultura agricola e dalla vicinanza alla natura. Essendo il principale produttore di nespolo in Spagna, la città è profondamente radicata nella sua identità agricola, che si riflette nel paesaggio e nell'economia locale. L'altitudine di 247 metri sul livello del mare garantisce un clima temperato con oltre 3.800 ore di sole all'anno, che favorisce lunghi periodi all'aperto. La zona è urbana, con numerosi ristoranti, caffè e servizi di base come farmacie e scuole entro un raggio di 2 km, facilitando la vita quotidiana. La disponibilità di trasporti pubblici con 6 fermate e 5 linee supporta la mobilità, anche se un'auto è consigliata per le escursioni in zone più lontane o verso le spiagge.
La vita quotidiana a Callosa d'en Sarrià è caratterizzata dalla vicinanza alla natura e ai servizi di un comune urbano. L'ambiente è prevalentemente rurale con terreni agricoli che modellano il paesaggio, in particolare la coltivazione di nespoli. L'altitudine di 247 metri sul livello del mare assicura un clima piacevole con molte ore di sole, ideale per le attività all'aperto. L'infrastruttura urbana con ristoranti, caffè e negozi è ben sviluppata e solitamente raggiungibile a piedi. Le 6 fermate e le 5 linee di trasporto pubblico offrono collegamenti, ma un'auto è pratica per le gite verso le spiagge più lontane o le grandi città come Alicante. La temperatura media annua di 16,7°C e una stagione balneare di quattro mesi illustrano le condizioni climatiche.
Questo terreno urbano si trova a Callosa d'en Sarrià, un comune della provincia di Alicante, incastonato nell'entroterra della Marina Baixa. La mappa mostra la vicinanza ai principali servizi locali, evidenziando anche la distanza dalle località costiere e dalle spiagge. Posiziona l'offerta come un'opzione per coloro che cercano un equilibrio tra tranquillità rurale e vicinanza alla città.
Callosa d'en Sarrià si trova nell'entroterra della Marina Baixa, una regione della Costa Blanca nella provincia di Alicante. La città si trova a circa 50 km dal capoluogo provinciale, Alicante. La sua posizione nella valle del fiume Guadalest, circondata da colline, offre un'alternativa più tranquilla alle vivaci località costiere, pur essendo a breve distanza in auto da esse. Benidorm, ad esempio, dista solo circa 12 km e offre accesso a spiagge, intrattenimento e infrastrutture. La regione della Costa Blanca è rinomata per il suo clima mediterraneo, le sue spiagge e i suoi campi da golf, con Callosa d'en Sarrià che offre uno spaccato della vita spagnola più tradizionale, lontano dal turismo balneare diretto.
Callosa d'en Sarrià è ben integrata nell'infrastruttura regionale. Il terreno si trova a breve distanza a piedi da supermercati (115 m) e farmacie (85 m), mentre ristoranti e caffè sono numerosi in un raggio di 2 km. Le spiagge come Platja de l'Espigó, Playa del Bol e Platja de la Roda distano circa 8,7 km. Per i golfisti, Altea Club de Golf (8,0 km), Meliá Villaitana (11 km) e Campo de Golf Las Rejas Benidorm Sol de Poniente (12 km) sono facilmente raggiungibili. L'aeroporto internazionale più vicino è Alicante-Elche (ALC) a circa 54 km. I trasporti pubblici sono disponibili con 6 fermate e 5 linee, facilitando la mobilità all'interno del comune e verso località vicine, anche se un'auto è consigliata per esplorare i dintorni più lontani.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La posizione di Callosa d'en Sarrià, a un'altitudine di 247 metri sul livello del mare, offre un clima temperato con una temperatura media annua di 16,7°C. Con storicamente 3.855 ore di sole all'anno, la regione è tra le più soleggiate d'Europa. Il clima favorisce una lunga stagione all'aperto, con la stagione balneare che dura circa quattro mesi quando le temperature dell'acqua superano costantemente i 20°C. Il paesaggio circostante è caratterizzato da colline e foreste, offrendo opportunità per escursioni e esplorazione della natura. La vicinanza alla valle del Guadalest contribuisce allo scenario pittoresco. La distanza relativamente breve dalle località costiere come Benidorm (circa 12 km) consente l'accesso al mare, mentre l'altitudine maggiore assicura brezze estive più fresche.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Le spiagge Platja de l'Espigó, Playa del Bol e Platja de la Roda distano circa 8,7 km dal terreno e sono quindi facilmente raggiungibili per gite di un giorno. Questi tratti costieri offrono le tipiche opportunità di svago mediterraneo. Per i golfisti, ci sono diversi campi nelle vicinanze: Altea Club de Golf (8,0 km), Meliá Villaitana (11 km) e Campo de Golf Las Rejas Benidorm Sol de Poniente (12 km). La regione della Marina Baixa è generalmente nota per le sue possibilità ricreative, che vanno dagli sport acquatici sulla costa alle escursioni nelle montagne circostanti. Il centro urbano di Callosa d'en Sarrià offre inoltre una selezione di ristoranti e offerte culturali.
Fonte: OpenStreetMap
Callosa d'en Sarrià si trova nell'entroterra della Marina Baixa, una regione della Costa Blanca nella provincia di Alicante. La città si trova a circa 50 km dal capoluogo provinciale, Alicante. La sua posizione nella valle del fiume Guadalest, circondata da colline, offre un'alternativa più tranquilla alle vivaci località costiere, pur essendo a breve distanza in auto da esse. Benidorm, ad esempio, dista solo circa 12 km e offre accesso a spiagge, intrattenimento e infrastrutture. La regione della Costa Blanca è rinomata per il suo clima mediterraneo, le sue spiagge e i suoi campi da golf, con Callosa d'en Sarrià che offre uno spaccato della vita spagnola più tradizionale, lontano dal turismo balneare diretto.
Callosa d'en Sarrià (Valencian: [kaˈʎoza ðen sariˈa] is a Valencian town and municipality located in the comarca of Marina Baixa, in the province of Alicante, Spain, lying in the valley of the river Guadalest, 50 km from the city of Alicante. Callosa d'en Sarrià has an area of 24.8 km2 and according to the 2003 census, a total population of 8,060 inhabitants. The economy of Callosa is chiefly based on tourism and agriculture: it is the main producer of loquat in Spain. The most important monuments in the town are the Catholic archipresbyteral church of Sant Joan Baptista, built in the 18th century, and the Fortress of Bèrnia, built in the 17th century at the top of a nearby mountain to defend the city from pirates and Moriscos.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | mm |
| Febbraio | °C | mm |
| Marzo | °C | mm |
| Aprile | °C | mm |
| Maggio | °C | mm |
| Giugno | °C | mm |
| Luglio | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Settembre | °C | mm |
| Ottobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Dicembre | °C | mm |
Ref: VL871600
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto a progetti come Oceanic Apartments a Rojales (da 475.000 €) o Nueva Daya Villa a Daya Nueva (da 380.000 €), il terreno a Callosa d'en Sarrià offre un tipo diverso di opportunità di investimento. Mentre i progetti menzionati sono immobili già costruiti o ville vicino alla costa, questo è puro terreno edificabile. Ciò implica un livello di ingresso più basso, ma richiede anche piani e costi di costruzione propri. Residential Vivalife a Lomas de Cabo Roig (da 369.000 €) è anche un complesso residenziale consolidato. Il terreno a Callosa d'en Sarrià si posiziona come un'opzione per gli acquirenti che apprezzano il potenziale di personalizzazione e sono disposti a spostarsi leggermente nell'entroterra per beneficiare di prezzi dei terreni potenzialmente più bassi e di un ambiente più tranquillo. La posizione a Callosa d'en Sarrià offre anche un legame più forte con la vita tradizionale spagnola e la cultura agricola della regione, a differenza delle zone puramente turistiche più a sud o sulla costa.
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