Dieses städtische Grundstück befindet sich in Callosa d'en Sarrià, einer Gemeinde in der Provinz Alicante, die für ihre landschaftliche Schönheit und landwirtschaftliche Produktion bekannt ist. Die Lage, im Landesinneren und doch stadtnah, bietet eine interessante Mischung aus ländlicher Ruhe und Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten. Mit einer Fläche von 2.052 m² stellt es eine Entwicklungsbasis dar, die sowohl für Investoren als auch für zukünftige Bauherren attraktiv ist. Die unmittelbare Nähe zu grundlegenden Dienstleistungen wie Apotheken und Supermärkten, kombiniert mit der Ruhe einer bergigen Umgebung, zeichnet dieses Angebot aus.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Grundstück liegt strategisch günstig in Callosa d'en Sarrià, einer Ortschaft, die sich durch ihre bergige Umgebung und die Nähe zur Küste auszeichnet. Trotz der eher ländlichen Lage sind wesentliche Versorgungseinrichtungen wie Supermärkte und Apotheken fußläufig erreichbar. Diese Kombination aus naturnahem Wohnen und urbaner Anbindung bietet eine solide Grundlage für zukünftige Projekte oder Investitionen.
Für Käufer, die eine Investition in Bauland suchen, bietet dieses Grundstück in Callosa d'en Sarrià die Möglichkeit, individuelle Wohn- oder Entwicklungsprojekte zu realisieren. Die vorhandene städtische Einordnung ermöglicht den Bau, während die umliegende Natur Raum für Erholung und Ruhe schafft. Es ist eine Basis für Projekte, die auf eine Balance zwischen Erreichbarkeit und naturnahem Leben abzielen.
Als Bauland bietet dieses Grundstück die Flexibilität, zukünftige Bauvorhaben nach individuellen Plänen zu gestalten. Derzeit ist es eine unverbaute Fläche, die Potenzial für Neubauten birgt. Die städtische Klassifizierung erlaubt Bauaktivitäten, deren genaue Spezifikationen von den lokalen Bauvorschriften und den Plänen des Käufers abhängen werden.
Dieses Grundstück ist derzeit eine unbebaute Fläche und bietet keine bestehenden Wohnstrukturen oder Einrichtungen. Es liegt nicht direkt am Meer, und der Zugang zu größeren Freizeiteinrichtungen wie Golfplätzen erfordert eine Anreise mit dem Auto. Weiterhin ist die unmittelbare Nähe zu touristischen Hotspots der Küste begrenzt, was die Eignung für reine Strandurlauber einschränkt.
Dieses Grundstück ist eine Überlegung wert für Entwickler, die ein Projekt in einer Region mit starker landwirtschaftlicher Identität und wachsender touristischer Anziehungskraft planen. Es eignet sich für Bauherren, die ein maßgeschneidertes Haus in einer ruhigeren, naturnahen Umgebung errichten möchten, aber dennoch Wert auf städtische Annehmlichkeiten legen. Investoren, die auf langfristiges Wachstumspotenzial in weniger überlaufenen Gebieten der Costa Blanca setzen, finden hier eine solide Basis. Auch für Personen, die eine Verbindung zur Natur suchen und die lokale Kultur schätzen, könnte die Lage in der Nähe von landwirtschaftlichen Betrieben und natürlichen Landschaften attraktiv sein.
Als städtisches Grundstück ohne bestehende Bebauung liegt der Fokus auf dem Potenzial für zukünftige Bauqualität. Die Bebauungsmöglichkeiten werden durch die lokalen Bauvorschriften von Callosa d'en Sarrià bestimmt, die in Bezug auf Baumaterialien, architektonische Standards und Energieeffizienz eingehalten werden müssen. Käufer und Entwickler haben die Freiheit, hochwertige Materialien und moderne Bautechniken zu wählen, um den gewünschten Standards zu entsprechen. Die Umgebung, geprägt von landwirtschaftlicher Nutzung und Natur, legt nahe, dass die Integration von ökologischen und nachhaltigen Bauelementen eine natürliche Ergänzung darstellen könnte. Die genauen Spezifikationen der Ausführung hängen vom individuellen Bauprojekt ab.
Das Grundstück in Callosa d'en Sarrià ist ab 320.000 € verfügbar. Es handelt sich um eine einzelne Parzelle mit einer Fläche von 2.052 m². Aufgrund der Natur des Angebots als städtisches Bauland ist die 'Verfügbarkeit' direkt an den Kauf dieser spezifischen Fläche gebunden. Es gibt keine gestaffelten Preismodelle oder verschiedene Größenoptionen, da es sich um ein einzelnes Grundstück handelt. Die Preisgestaltung reflektiert die Lage im städtischen Gebiet, die Größe des Grundstücks und sein Entwicklungspotenzial in der Region Marina Baixa.
Callosa d'en Sarrià, gelegen im Hinterland der Marina Baixa, bietet ein Lebensumfeld, das sich durch seine landwirtschaftlich geprägte Kultur und die Nähe zur Natur auszeichnet. Als Hauptproduzent von Mispeln in Spanien ist die Stadt tief in ihrer landwirtschaftlichen Identität verwurzelt, was sich in der Landschaft und der lokalen Wirtschaft widerspiegelt. Die Höhe von 247 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für ein gemäßigtes Klima mit über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr, was lange Perioden im Freien begünstigt. Das Gebiet ist städtisch, mit zahlreichen Restaurants, Cafés und grundlegenden Dienstleistungen wie Apotheken und Schulen innerhalb eines 2-Kilometer-Radius, was den Alltag erleichtert. Die Verfügbarkeit von öffentlichen Verkehrsmitteln mit 6 Haltestellen und 5 Linien unterstützt die Mobilität, auch wenn für Ausflüge in weiter entfernte Gebiete oder zu den Stränden ein Auto empfohlen wird.
Das tägliche Leben in Callosa d'en Sarrià ist geprägt von der Nähe zur Natur und den Annehmlichkeiten einer städtischen Gemeinde. Die Umgebung ist überwiegend ländlich mit landwirtschaftlichen Flächen, die die Landschaft prägen, insbesondere der Anbau von Mispeln. Die Höhe von 247 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für ein angenehmes Klima mit vielen Sonnenstunden, ideal für Aktivitäten im Freien. Die städtische Infrastruktur mit Restaurants, Cafés und Geschäften ist gut ausgebaut und meist fußläufig erreichbar. Die 6 öffentlichen Nahverkehrshaltestellen und 5 Linien bieten Anbindungen, jedoch ist für Ausflüge zu den weiter entfernten Stränden oder größeren Städten wie Alicante ein Auto praktisch. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 16,7°C und ein vier Monate langer Schwimmsektor verdeutlichen die klimatischen Bedingungen.
Dieses städtische Grundstück liegt in Callosa d'en Sarrià, einer Gemeinde in der Provinz Alicante, eingebettet in das Hinterland der Marina Baixa. Die Karte zeigt die Nähe zu wichtigen lokalen Annehmlichkeiten, während sie auch die Entfernung zu den Küstenorten und Stränden verdeutlicht. Es positioniert das Angebot als eine Option für diejenigen, die eine Balance zwischen ländlicher Ruhe und stadtnäher Anbindung suchen.
Callosa d'en Sarrià befindet sich im Landesinneren der Marina Baixa, einer Region an der Costa Blanca in der Provinz Alicante. Die Stadt liegt etwa 50 km von der Provinzhauptstadt Alicante entfernt. Die Lage im Tal des Flusses Guadalest, umgeben von Hügeln, bietet eine ruhigere Alternative zu den belebten Küstenorten, ist aber dennoch nur eine kurze Autofahrt von diesen entfernt. Benidorm ist beispielsweise nur etwa 12 km entfernt und bietet Zugang zu Stränden, Unterhaltung und Infrastruktur. Die Region Costa Blanca ist bekannt für ihr mediterranes Klima, ihre Strände und ihre Golfplätze, wobei Callosa d'en Sarrià einen Einblick in das traditionellere spanische Leben abseits des direkten Küstentourismus ermöglicht.
Callosa d'en Sarrià ist gut in die regionale Infrastruktur eingebunden. Das Grundstück befindet sich in fußläufiger Entfernung zu Supermärkten (115 m) und Apotheken (85 m), während Restaurants und Cafés im Umkreis von 2 km zahlreich vorhanden sind. Die Strände wie Platja de l'Espigó, Playa del Bol und Platja de la Roda sind etwa 8,7 km entfernt. Für Golfer liegen Altea Club de Golf (8,0 km), Meliá Villaitana (11 km) und Campo de Golf Las Rejas (12 km) in erreichbarer Nähe. Der nächste größere Flughafen ist Alicante-Elche (ALC) in ca. 54 km Entfernung. Öffentliche Verkehrsmittel sind mit 6 Haltestellen und 5 Linien verfügbar, was die Mobilität innerhalb der Gemeinde und zu umliegenden Orten erleichtert, auch wenn ein Auto für die Erkundung der weiteren Umgebung empfohlen wird.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Lage von Callosa d'en Sarrià auf einer Höhe von 247 Metern über dem Meeresspiegel bietet ein gemäßigtes Klima mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 16,7°C. Mit historisch 3.855 Sonnenstunden pro Jahr gehört die Region zu den sonnigsten in Europa. Das Klima begünstigt eine lange Outdoor-Saison, wobei das Schwimmseizoen etwa vier Monate dauert, wenn die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen. Die umliegende Landschaft ist geprägt von Hügeln und Wäldern, was Möglichkeiten für Wanderungen und Naturerkundungen bietet. Die Nähe zum Guadalest-Tal trägt zur malerischen Kulisse bei. Die relativ geringe Entfernung zu den Küstenorten wie Benidorm (ca. 12 km) ermöglicht den Zugang zum Meer, während die erhöhte Lage für kühlere Sommerbrisen sorgt.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Strände Platja de l'Espigó, Playa del Bol und Platja de la Roda sind etwa 8,7 km vom Grundstück entfernt und somit gut erreichbar für Tagesausflüge. Diese Küstenabschnitte bieten typische mediterrane Erholungsmöglichkeiten. Für Golfer sind mehrere Plätze in der Nähe: Altea Club de Golf (8,0 km), Meliá Villaitana (11 km) und Campo de Golf Las Rejas Benidorm Sol de Poniente (12 km). Die Region Marina Baixa ist generell für ihre Freizeitmöglichkeiten bekannt, die von Wassersport an der Küste bis hin zu Wandern in den umliegenden Bergen reichen. Das städtische Zentrum von Callosa d'en Sarrià selbst bietet zudem eine Auswahl an Restaurants und kulturellen Angeboten.
Quelle: OpenStreetMap
Callosa d'en Sarrià befindet sich im Landesinneren der Marina Baixa, einer Region an der Costa Blanca in der Provinz Alicante. Die Stadt liegt etwa 50 km von der Provinzhauptstadt Alicante entfernt. Die Lage im Tal des Flusses Guadalest, umgeben von Hügeln, bietet eine ruhigere Alternative zu den belebten Küstenorten, ist aber dennoch nur eine kurze Autofahrt von diesen entfernt. Benidorm ist beispielsweise nur etwa 12 km entfernt und bietet Zugang zu Stränden, Unterhaltung und Infrastruktur. Die Region Costa Blanca ist bekannt für ihr mediterranes Klima, ihre Strände und ihre Golfplätze, wobei Callosa d'en Sarrià einen Einblick in das traditionellere spanische Leben abseits des direkten Küstentourismus ermöglicht.
Callosa d'en Sarrià (Valencian: [kaˈʎoza ðen sariˈa] is a Valencian town and municipality located in the comarca of Marina Baixa, in the province of Alicante, Spain, lying in the valley of the river Guadalest, 50 km from the city of Alicante. Callosa d'en Sarrià has an area of 24.8 km2 and according to the 2003 census, a total population of 8,060 inhabitants. The economy of Callosa is chiefly based on tourism and agriculture: it is the main producer of loquat in Spain. The most important monuments in the town are the Catholic archipresbyteral church of Sant Joan Baptista, built in the 18th century, and the Fortress of Bèrnia, built in the 17th century at the top of a nearby mountain to defend the city from pirates and Moriscos.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | °C | mm |
Ref: VL871600
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu Projekten wie Oceanic Apartments in Rojales (ab 475.000 €) oder Nueva Daya Villa in Daya Nueva (ab 380.000 €) bietet das Grundstück in Callosa d'en Sarrià eine andere Art von Investitionsmöglichkeit. Während die genannten Projekte bereits bebaute Immobilien oder Villen in Küstennähe darstellen, handelt es sich hier um reines Bauland. Dies impliziert ein niedrigeres Einstiegsniveau, birgt aber auch die Notwendigkeit eigener Baupläne und -kosten. Residential Vivalife in Lomas de Cabo Roig (ab 369.000 €) ist ebenfalls eine etablierte Wohnanlage. Das Grundstück in Callosa d'en Sarrià positioniert sich als Option für Käufer, die Wert auf das Potenzial zur individuellen Gestaltung legen und bereit sind, etwas weiter ins Landesinnere zu ziehen, um von potenziell niedrigeren Grundstückspreisen und einer ruhigeren Umgebung zu profitieren. Die Lage in Callosa d'en Sarrià bietet zudem eine stärkere Anbindung an das traditionelle spanische Leben und die landwirtschaftliche Kultur der Region, im Gegensatz zu den reineren Touristengebieten weiter südlich oder an der Küste.
Maiko ist Immobilienexperte mit Spezialisierung auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengesteuerte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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