Este terreno urbano está localizado em Callosa d'en Sarrià, um município na província de Alicante conhecido pela sua beleza paisagística e produção agrícola. A localização, no interior mas próxima da cidade, oferece uma interessante mistura de tranquilidade rural e acesso a comodidades urbanas. Com uma área de 2.052 m², representa uma base de desenvolvimento atrativa tanto para investidores como para futuros construtores. A proximidade imediata a serviços essenciais como farmácias e supermercados, combinada com a calma de um ambiente montanhoso, caracteriza esta oferta.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O terreno está estrategicamente localizado em Callosa d'en Sarrià, uma localidade caracterizada pelo seu ambiente montanhoso e proximidade à costa. Apesar da sua localização mais rural, as comodidades essenciais como supermercados e farmácias são acessíveis a pé. Esta combinação de viver próximo da natureza e com ligação urbana proporciona uma base sólida para futuros projetos ou investimentos.
Para compradores que procuram um investimento em terreno urbanizável, este terreno em Callosa d'en Sarrià oferece a oportunidade de realizar projetos de habitação ou desenvolvimento personalizados. A sua classificação urbana permite a construção, enquanto a natureza circundante oferece um espaço de lazer e tranquilidade. É uma base para projetos que visam um equilíbrio entre acessibilidade e vida próxima da natureza.
Como terreno urbanizável, este terreno oferece a flexibilidade de desenhar futuros projetos de construção de acordo com planos individuais. Atualmente, é um lote não edificado que alberga potencial para novas construções. O zoneamento urbano permite atividades de construção, cujas especificações exatas dependerão das regulamentações locais e dos planos do comprador.
Este terreno é atualmente um lote não edificado e não possui estruturas residenciais ou instalações existentes. Não está localizado diretamente junto ao mar, e o acesso a instalações de lazer maiores, como campos de golfe, requer uma deslocação de carro. Além disso, a proximidade imediata a pontos turísticos da costa é limitada, o que restringe a sua adequação para simples turistas de praia.
Este terreno merece consideração para promotores que planeiam um projeto numa região com forte identidade agrícola e crescente atratividade turística. É adequado para construtores que desejam erguer uma casa à medida num ambiente mais calmo e próximo da natureza, mas que ainda assim valorizam as comodidades urbanas. Investidores que apostam num potencial de crescimento a longo prazo em áreas menos movimentadas da Costa Blanca encontrarão aqui uma base sólida. Pessoas que procuram uma ligação com a natureza e apreciam a cultura local também poderão achar este local atrativo, próximo de explorações agrícolas e paisagens naturais.
Como terreno urbano sem construção existente, o foco está no potencial de qualidade de construção futura. As possibilidades de construção serão determinadas pelas regulamentações locais de Callosa d'en Sarrià, que deverão ser cumpridas em termos de materiais de construção, padrões arquitetónicos e eficiência energética. Compradores e promotores têm a liberdade de escolher materiais de alta qualidade e técnicas de construção modernas para atender aos padrões desejados. O ambiente, marcado pela agricultura e natureza, sugere que a integração de elementos de construção ecológicos e sustentáveis poderia ser um complemento natural. As especificações exatas do acabamento dependerão do projeto de construção individual.
O terreno em Callosa d'en Sarrià está disponível a partir de 320.000 €. Trata-se de um lote único com uma área de 2.052 m². Dada a natureza da oferta como terreno urbanizável, a 'disponibilidade' está diretamente ligada à compra deste lote específico. Não existem modelos de preços escalonados ou opções de tamanhos diferentes, por ser um terreno único. A precificação reflete a localização na zona urbana, o tamanho do terreno e o seu potencial de desenvolvimento na região da Marina Baixa.
Callosa d'en Sarrià, localizada no interior da Marina Baixa, oferece um ambiente de vida marcado pela sua cultura agrícola e proximidade à natureza. Como principal produtor de medronheiros em Espanha, a cidade está profundamente enraizada na sua identidade agrícola, o que se reflete na paisagem e na economia local. A altitude de 247 metros acima do nível do mar garante um clima temperado com mais de 3.800 horas de sol por ano, o que favorece longos períodos ao ar livre. A área é urbana, com numerosos restaurantes, cafés e serviços básicos como farmácias e escolas num raio de 2 km, facilitando o dia a dia. A disponibilidade de transportes públicos com 6 paragens e 5 linhas apoia a mobilidade, embora um carro seja recomendado para excursões a áreas mais distantes ou para as praias.
A vida quotidiana em Callosa d'en Sarrià é marcada pela proximidade à natureza e às comodidades de um município urbano. O ambiente é predominantemente rural, com terras agrícolas que moldam a paisagem, especialmente o cultivo de medronheiros. A altitude de 247 metros acima do nível do mar garante um clima agradável com muitas horas de sol, ideal para atividades ao ar livre. A infraestrutura urbana com restaurantes, cafés e lojas está bem desenvolvida e geralmente acessível a pé. As 6 paragens e 5 linhas de transporte público oferecem ligações, mas um carro é prático para excursões às praias mais distantes ou a grandes cidades como Alicante. A temperatura média anual de 16,7°C e uma estação balnear de quatro meses ilustram as condições climáticas.
Este terreno urbano está localizado em Callosa d'en Sarrià, um município da província de Alicante, aninhado no interior da Marina Baixa. O mapa mostra a proximidade a comodidades locais importantes, ao mesmo tempo que destaca a distância das localidades costeiras e das praias. Posiciona a oferta como uma opção para aqueles que procuram um equilíbrio entre a tranquilidade rural e a ligação próxima à cidade.
Callosa d'en Sarrià está situada no interior da Marina Baixa, uma região da Costa Blanca na província de Alicante. A cidade fica a cerca de 50 km da capital provincial, Alicante. A sua localização no vale do rio Guadalest, rodeada de colinas, oferece uma alternativa mais calma às movimentadas localidades costeiras, mas ainda assim a uma curta distância de carro destas. Benidorm, por exemplo, fica a apenas cerca de 12 km e oferece acesso a praias, entretenimento e infraestruturas. A região da Costa Blanca é famosa pelo seu clima mediterrânico, praias e campos de golfe, com Callosa d'en Sarrià a oferecer uma visão da vida espanhola mais tradicional, longe do turismo de praia direto.
Callosa d'en Sarrià está bem integrada na infraestrutura regional. O terreno fica a uma curta distância a pé de supermercados (115 m) e farmácias (85 m), enquanto restaurantes e cafés são abundantes num raio de 2 km. As praias como Platja de l'Espigó, Playa del Bol e Platja de la Roda estão a cerca de 8,7 km. Para os golfistas, Altea Club de Golf (8,0 km), Meliá Villaitana (11 km) e Campo de Golf Las Rejas Benidorm Sol de Poniente (12 km) estão ao alcance. O aeroporto internacional mais próximo é Alicante-Elche (ALC), a cerca de 54 km. Os transportes públicos estão disponíveis com 6 paragens e 5 linhas, facilitando a mobilidade dentro do município e para localidades vizinhas, embora um carro seja recomendado para explorar os arredores mais distantes.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A localização de Callosa d'en Sarrià, a uma altitude de 247 metros acima do nível do mar, oferece um clima temperado com uma temperatura média anual de 16,7°C. Com historicamente 3.855 horas de sol por ano, a região está entre as mais ensolaradas da Europa. O clima favorece uma longa estação ao ar livre, com a estação balnear a durar cerca de quatro meses quando as temperaturas da água ultrapassam constantemente os 20°C. A paisagem circundante é caracterizada por colinas e florestas, oferecendo oportunidades para caminhadas e exploração da natureza. A proximidade ao vale do Guadalest contribui para o cenário pitoresco. A distância relativamente curta de localidades costeiras como Benidorm (aprox. 12 km) permite o acesso ao mar, enquanto a maior altitude assegura brisas de verão mais frescas.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
As praias Platja de l'Espigó, Playa del Bol e Platja de la Roda estão a cerca de 8,7 km do terreno e, portanto, são facilmente acessíveis para passeios de um dia. Estes trechos costeiros oferecem típicas oportunidades de lazer mediterrânico. Para os golfistas, vários campos situam-se nas proximidades: Altea Club de Golf (8,0 km), Meliá Villaitana (11 km) e Campo de Golf Las Rejas Benidorm Sol de Poniente (12 km). A região da Marina Baixa é geralmente conhecida pelas suas oportunidades de lazer, que vão desde desportos aquáticos na costa até caminhadas nas montanhas circundantes. O centro urbano de Callosa d'en Sarrià também oferece uma seleção de restaurantes e ofertas culturais.
Fonte: OpenStreetMap
Callosa d'en Sarrià está situada no interior da Marina Baixa, uma região da Costa Blanca na província de Alicante. A cidade fica a cerca de 50 km da capital provincial, Alicante. A sua localização no vale do rio Guadalest, rodeada de colinas, oferece uma alternativa mais calma às movimentadas localidades costeiras, mas ainda assim a uma curta distância de carro destas. Benidorm, por exemplo, fica a apenas cerca de 12 km e oferece acesso a praias, entretenimento e infraestruturas. A região da Costa Blanca é famosa pelo seu clima mediterrânico, praias e campos de golfe, com Callosa d'en Sarrià a oferecer uma visão da vida espanhola mais tradicional, longe do turismo de praia direto.
Callosa d'en Sarrià (Valencian: [kaˈʎoza ðen sariˈa] is a Valencian town and municipality located in the comarca of Marina Baixa, in the province of Alicante, Spain, lying in the valley of the river Guadalest, 50 km from the city of Alicante. Callosa d'en Sarrià has an area of 24.8 km2 and according to the 2003 census, a total population of 8,060 inhabitants. The economy of Callosa is chiefly based on tourism and agriculture: it is the main producer of loquat in Spain. The most important monuments in the town are the Catholic archipresbyteral church of Sant Joan Baptista, built in the 18th century, and the Fortress of Bèrnia, built in the 17th century at the top of a nearby mountain to defend the city from pirates and Moriscos.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | mm |
| Fevereiro | °C | mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | mm |
| Julho | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Setembro | °C | mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | °C | mm |
Ref: VL871600
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com projetos como Oceanic Apartments em Rojales (a partir de 475.000 €) ou Nueva Daya Villa em Daya Nueva (a partir de 380.000 €), o terreno em Callosa d'en Sarrià oferece um tipo diferente de oportunidade de investimento. Enquanto os projetos mencionados são propriedades já construídas ou vilas perto da costa, este é puro terreno construtível. Isto implica um nível de entrada mais baixo, mas também requer planos e custos de construção próprios. Residential Vivalife em Lomas de Cabo Roig (a partir de 369.000 €) é também um empreendimento residencial estabelecido. O terreno em Callosa d'en Sarrià posiciona-se como uma opção para compradores que valorizam o potencial de design individual e estão dispostos a mudar-se um pouco mais para o interior para beneficiar de preços de terrenos potencialmente mais baixos e de um ambiente mais calmo. A localização em Callosa d'en Sarrià também oferece uma ligação mais forte à vida espanhola tradicional e à cultura agrícola da região, em contraste com as zonas puramente turísticas mais a sul ou na costa.
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