Este terreno em Callosa d'en Sarrià, província de Alicante, oferece uma oportunidade rara de adquirir um oásis rural com potencial para construção de habitação. Com uma área de 11.000 m² e localizado entre árvores de fruto, amendoeiras e oliveiras, promete um ambiente tranquilo. A sua proximidade a serviços locais e a beleza natural da região tornam-no uma opção atraente para quem procura uma vida em harmonia com a natureza, sem abdicar do conforto. A região da Marina Baixa é conhecida pela sua produção agrícola e turismo.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O terreno está localizado perto de Callosa d'en Sarrià e Bolulla, numa área rural com ambiente urbano. A localização oferece vistas para a montanha e para o mar, com ligações visuais a localidades costeiras como Albir e Altea. A proximidade imediata a serviços como farmácias (85m) e supermercados (115m) realça a sua acessibilidade prática.
Este terreno destina-se a compradores que planeiam construir uma residência individual. É ideal para aqueles que procuram uma ligação com a natureza, valorizam a privacidade e desejam moldar o seu ambiente com pomares e olivais. A permissão para construir uma casa de acordo com as portarias municipais oferece a base para a realização de planos residenciais.
O terreno está classificado como 'Gereed' (concluído), o que significa que está pronto a construir. Os regulamentos municipais da Câmara Municipal de Callosa d'en Sarrià regem as condições de construção para o estabelecimento de um edifício habitacional. Os compradores devem informar-se sobre os regulamentos de construção específicos e os procedimentos de aprovação para concretizar os seus planos de construção.
Esta oferta refere-se a um terreno e não a uma casa acabada. O preço de venda não inclui os custos de construção ou acabamento de uma habitação. A construção de uma casa está sujeita aos regulamentos de construção locais e aos procedimentos de aprovação do município de Callosa d'en Sarrià. A construtibilidade e o uso exatos devem ser esclarecidos com as autoridades locais.
Este terreno é adequado para pessoas que desejam realizar o sonho de construir a sua própria casa em Espanha. É uma opção atraente para aqueles que procuram um ambiente rural tranquilo com boa ligação a centros urbanos. Se valoriza a privacidade, gosta de jardinagem e de desfrutar da natureza, este pedaço de terra pode ser ideal. Atrai também investidores que desejam desenvolver uma propriedade a longo prazo. A proximidade de produtos agrícolas e o modo de vida tradicional da região oferecem uma experiência autêntica, diferente das regiões costeiras mais turísticas.
Por se tratar de um terreno, não há informações sobre a qualidade de acabamento ou materiais utilizados no sentido de um imóvel construído. A natureza do solo e a presença de árvores (frutíferas, amendoeiras e oliveiras) fazem parte do estado natural do terreno. A construtibilidade é determinada pelos regulamentos municipais de Callosa d'en Sarrià, que estabelecem as normas para a construção de uma habitação. Os compradores potenciais devem informar-se sobre os regulamentos de construção específicos para garantir que os seus planos de construção atendem aos requisitos locais.
O terreno é oferecido pelo preço de 122.000 €. Isto refere-se ao valor puro do terreno. Por ser um terreno único, não há variantes em termos de tamanho ou acabamento, como aconteceria com apartamentos ou casas. A área é de 11.000 m². Os compradores potenciais devem considerar custos adicionais para desenvolvimento de projeto, construção, ligações e licenças, que excedem o preço do terreno.
Callosa d'en Sarrià, situada no vale do rio Guadalest, oferece uma mistura de charme rural e proximidade urbana. Com mais de 8.000 habitantes e uma área de quase 35 km², a cidade possui uma infraestrutura sólida. A economia baseia-se tradicionalmente na agricultura, especialmente na produção de dióspiros, e no turismo. O terreno em si está localizado num ambiente natural, com árvores de fruto, amendoeiras e oliveiras, criando uma atmosfera pacífica. A altitude de 247 metros acima do nível do mar proporciona temperaturas agradáveis e vistas amplas. A disponibilidade de restaurantes, escolas e farmácias nas imediações aumenta o conforto diário. A temperatura média anual de 16,7°C e mais de 3.800 horas de sol por ano caracterizam o clima mediterrânico.
Callosa d'en Sarrià está localizada no interior, mas perto da costa da Marina Baixa. O município é conhecido pela sua produção agrícola, especialmente de dióspiros, e oferece uma alternativa mais calma às cidades costeiras mais movimentadas. O ambiente do terreno é rural, com pomares e montanhas. No entanto, instalações importantes como supermercados (115 m) e farmácias (85 m) são acessíveis a pé. As cidades maiores da costa são facilmente acessíveis de carro, permitindo um bom equilíbrio entre calma e acessibilidade. A oferta cultural da província de Alicante, incluindo sítios históricos e festas locais, também é acessível.
O terreno está estrategicamente localizado em Callosa d'en Sarrià, província de Alicante. Esta localização no interior, embora bem comunicada, permite o acesso tanto à tranquilidade rural como às comodidades urbanas e atrações costeiras. O mapa mostra a proximidade de pontos importantes como praias, campos de golfe e a cidade de Alicante.
Callosa d'en Sarrià está localizada na comarca da Marina Baixa, província de Alicante, a cerca de 50 km da cidade de Alicante. A sua localização no interior, mas a relativa proximidade da costa, oferece um bom equilíbrio. Faz parte da Costa Blanca, uma região conhecida pelas suas praias, clima e infraestrutura turística. A proximidade de cidades maiores como Benidorm e Altea permite o acesso a mais serviços e opções de lazer, enquanto Callosa mantém uma atmosfera mais calma e autêntica.
O terreno está bem conectado à infraestrutura local. Um supermercado (115 m) e uma farmácia (85 m) são acessíveis a pé. O hospital fica a 11 km. As praias mais próximas, como Platja de l'Espigó, Playa del Bol e Platja de la Roda, estão a cerca de 8,7 km. Vários campos de golfe também estão próximos, incluindo Altea Club de Golf (8,0 km) e Meliá Villaitana (11 km). O aeroporto de Alicante-Elche (ALC) fica a cerca de 54 km. Existem 5 linhas de transporte público com 6 paragens próximas, facilitando a mobilidade sem carro, embora um carro seja útil para algumas tarefas.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Callosa d'en Sarrià está localizada a uma altitude de 247 metros acima do nível do mar e goza de um clima mediterrânico. Com uma média de 16,7°C e impressionantes 3.855 horas de sol por ano, a região é ideal para atividades ao ar livre. O clima permite uma época balnear de cerca de quatro meses, com temperaturas da água geralmente superiores a 20°C. A localização no interior oferece uma perspetiva diferente das regiões costeiras, com ar mais fresco e beleza paisagística das montanhas e vales. A área é conhecida pela sua diversidade agrícola, que também se reflete na vegetação circundante.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
As praias mais próximas, incluindo Platja de l'Espigó, Playa del Bol e Platja de la Roda, ficam a cerca de 8,7 km do terreno. Estas zonas costeiras oferecem oportunidades para desportos aquáticos e relaxamento. Para os amantes de golfe, vários campos estão próximos: Altea Club de Golf fica a 8,0 km, Meliá Villaitana a 11 km e Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente a 12 km. O ambiente natural com os seus pomares e montanhas convida a caminhadas e passeios de bicicleta. As numerosas festas locais e a oferta gastronómica da região complementam as possibilidades de lazer.
Fonte: OpenStreetMap
Callosa d'en Sarrià está localizada na comarca da Marina Baixa, província de Alicante, a cerca de 50 km da cidade de Alicante. A sua localização no interior, mas a relativa proximidade da costa, oferece um bom equilíbrio. Faz parte da Costa Blanca, uma região conhecida pelas suas praias, clima e infraestrutura turística. A proximidade de cidades maiores como Benidorm e Altea permite o acesso a mais serviços e opções de lazer, enquanto Callosa mantém uma atmosfera mais calma e autêntica.
Callosa d'en Sarrià (Valencian: [kaˈʎoza ðen sariˈa] is a Valencian town and municipality located in the comarca of Marina Baixa, in the province of Alicante, Spain, lying in the valley of the river Guadalest, 50 km from the city of Alicante. Callosa d'en Sarrià has an area of 24.8 km2 and according to the 2003 census, a total population of 8,060 inhabitants. The economy of Callosa is chiefly based on tourism and agriculture: it is the main producer of loquat in Spain. The most important monuments in the town are the Catholic archipresbyteral church of Sant Joan Baptista, built in the 18th century, and the Fortress of Bèrnia, built in the 17th century at the top of a nearby mountain to defend the city from pirates and Moriscos.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | mm |
| Fevereiro | °C | mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | mm |
| Julho | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Setembro | °C | mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | °C | mm |
Ref: VL993119
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado com projetos como OCEANIC APARTMENTS em Rojales (a partir de 475.000 €), NUEVA DAYA VILLA em Daya Nueva (a partir de 380.000 €) ou RESIDENTIAL VIVALIFE em Lomas de Cabo Roig (a partir de 369.000 €), que se concentram na venda de apartamentos ou moradias prontas, esta oferta proporciona uma oportunidade fundamentalmente diferente. Aqui, oferece-se um grande terreno com potencial de desenvolvimento, não um imóvel pronto. O preço de 122.000 € refere-se exclusivamente ao terreno. Enquanto os projetos comparados mencionados oferecem habitação imediata em áreas costeiras ou próximas a cidades bem estabelecidas, esta oferta destina-se a compradores com uma visão, dispostos a investir na construção da sua própria residência. A localização em Callosa d'en Sarrià, no interior e a uma altitude mais elevada, oferece uma experiência mais calma e próxima da natureza do que as localidades costeiras frequentemente mais densamente povoadas, como Rojales ou a área de Cabo Roig. A proximidade a terrenos agrícolas e a possibilidade de criar uma solução residencial personalizada diferenciam claramente este projeto das unidades residenciais chave na mão oferecidas.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um profundo conhecimento da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar o imóvel certo. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
