Dit perceel van 11.000 m² biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een stuk grond in de Spaanse regio Alicante. Gelegen nabij Callosa d'en Sarrià, combineert het de rust van het platteland met de nabijheid van stedelijke voorzieningen. Het land is reeds beplant met fruitbomen, amandelbomen en olijfbomen, wat duidt op een potentieel voor agrarische exploitatie of een natuurlijke, landelijke setting. De bestaande beschrijving meldt dat de bouw van een woning is toegestaan volgens de lokale stadsverordeningen, wat dit perceel aantrekkelijk maakt voor projectontwikkeling of de realisatie van een vrijstaande woning te midden van de natuur.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het perceel is landinwaarts gelegen in de comarca Marina Baixa, op een afstand van circa 50 km van de stad Alicante en nabij het dorp Callosa d'en Sarrià. Deze locatie biedt uitzicht op zowel de bergen als, vanaf hoger gelegen delen, de kustlijn, wat een schilderachtige omgeving creëert.
Dit land is geschikt voor ontwikkelaars of particulieren die een woning willen bouwen in een landelijke omgeving. De mogelijkheid om te bouwen, gecombineerd met bestaande fruitbomen en olijfbomen, biedt potentieel voor een residentiële ontwikkeling met een agrarisch karakter of een recreatieve bestemming.
Het perceel zelf is gereed en biedt de mogelijkheid om te bouwen volgens de lokale stadsverordeningen. Er is geen sprake van een project met reeds gestarte bouw, maar de grond is bouwrijp verklaard voor een woning.
Dit betreft een stuk land zonder bestaande bebouwing. De focus ligt op de bouwmogelijkheden en de agrarische potentie. Een woning dient nog gerealiseerd te worden. De afstand tot de directe kustlijn is aanzienlijk.
Dit land is geschikt voor investeerders die willen bouwen in een authentiek Spaans landschap, weg van de drukte van de kust maar toch met voorzieningen binnen handbereik. Het kan ook aantrekkelijk zijn voor agrarische ondernemers die geïnteresseerd zijn in de teelt van lokale producten zoals mispels, olijven of amandelen. Personen die een rustig leven ambiëren, omringd door natuur en met een bouwvergunning in het verschiet, zullen zich hier thuis voelen. De nabijheid van golfbanen en de kustlijn (op circa 8.7 km hemelsbreed) biedt recreatiemogelijkheden voor wie af en toe de rust wil inruilen voor strand of sport.
Er is geen informatie beschikbaar over de specifieke afwerkingskwaliteit, aangezien het hier om een stuk land gaat. De bestaande beschrijving vermeldt wel dat het perceel beplant is met fruitbomen, amandelbomen en olijfbomen, wat duidt op een bestaande agrarische context. De mogelijkheid om te bouwen volgens lokale verordeningen impliceert dat er bouwvoorschriften zijn waaraan voldaan moet worden, wat de basis vormt voor de toekomstige constructie.
Dit perceel van 11.000 m² wordt aangeboden voor €122.000. De prijsstelling positioneert het als een investeringsmogelijkheid voor de ontwikkeling van een woning of voor agrarische doeleinden. Gezien de omvang van het perceel en de bouwmogelijkheden, biedt het een relatief betaalbare instap in de vastgoedmarkt van de regio Alicante, vergeleken met reeds gebouwde woningen of percelen dichter bij de kust.
Callosa d'en Sarrià, gelegen in de vallei van de Guadalest rivier, is een gemeente die bekend staat om zijn landbouw, met name de teelt van mispels, en om zijn toerisme. Het gebied is heuvelachtig en biedt diverse landschappen, van landbouwgrond tot bergachtig terrein. De hoogte van 247 meter boven zeeniveau zorgt voor een aangenaam klimaat, met een gemiddelde jaartemperatuur van 16.7°C en een aanzienlijk aantal zonuren per jaar. De nabijheid van voorzieningen zoals restaurants, apotheken en scholen in de directe omgeving, op loopafstand, maakt het leven hier praktisch. De aanwezigheid van 5 OV-lijnen en 6 haltes binnen 2 km radius suggereert een zekere mate van bereikbaarheid, hoewel een auto voor veel verplaatsingen handig kan zijn. De regio combineert het authentieke Spaanse plattelandsleven met de nabijheid van de Costa Blanca kustlijn.
Het leven in Callosa d'en Sarrià wordt gekenmerkt door de combinatie van landbouw en toerisme. De gemeente is gelegen in een groene vallei, met de rivier Guadalest als belangrijk natuurlijk element. De hoogte van 247 meter zorgt voor een aangenaam klimaat, met frisse lucht en minder extreme temperaturen dan aan de kust. De nabijheid van restaurants (10 in een straal van 2 km) en een apotheek op slechts 85 meter afstand, zorgt voor dagelijks gemak. Het is een omgeving waar het ritme van het leven wordt bepaald door de seizoenen en de agrarische cycli, aangevuld met de toeristische activiteit.
Dit perceel ligt in het binnenland van de provincie Alicante, niet ver van de kust. De kaart toont de ligging ten opzichte van omliggende dorpen zoals Bolulla, de stad Callosa d'en Sarrià, en de nabijheid van natuurlijke kenmerken zoals de rivier Guadalest en het berglandschap.
Callosa d'en Sarrià is strategisch gelegen in de Marina Baixa regio van de provincie Alicante, ongeveer 50 km ten noordoosten van de stad Alicante. Het ligt landinwaarts, maar dicht genoeg bij de kustlijn om toegang te bieden tot de populaire badplaatsen van de Costa Blanca. Deze positionering biedt een balans tussen de rust van het binnenland en de levendigheid van de kust. Het is een gebied dat wordt gekenmerkt door landbouw en een authentiek Spaans dorpsleven, wat een contrast vormt met de meer toeristisch georiënteerde kustgebieden.
De bereikbaarheid van dit land is tweeledig. Hoewel het landinwaarts ligt, zijn essentiële voorzieningen zoals een supermarkt (115 m) en een apotheek (85 m) op loopafstand. Voor grotere aankopen of specifieke diensten zijn er restaurants (10 binnen 2 km). De stranden van Platja de l'Espigó, Playa del Bol en Platja de la Roda liggen hemelsbreed op circa 8.7 km. Golfbanen zoals Altea Club de Golf bevinden zich op 8.0 km afstand. De luchthaven van Alicante-Elche (ALC) is ongeveer 54 km hemelsbreed verwijderd, Valencia (VLC) circa 94 km. Met 5 OV-lijnen en 6 haltes in de buurt is er ook openbaar vervoer beschikbaar, al zal een auto voor de meeste bewoners een handige aanvulling zijn voor flexibiliteit.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Callosa d'en Sarrià profiteert van een mediterraan klimaat, met een gemiddelde jaartemperatuur van 16.7°C. Het gebied ontvangt historisch gezien 3.855 zonuren per jaar, wat aanzienlijk is en bijdraagt aan een lang zwemseizoen van ongeveer 4 maanden, waarin de watertemperatuur boven de 20°C blijft. De ligging op 247 meter boven zeeniveau, in een vallei, biedt bescherming tegen extreme weersinvloeden en zorgt voor een aangename luchtkwaliteit. De helling van het terrein is gevarieerd, typisch voor een vallei-omgeving, en biedt potentieel voor diverse agrarische toepassingen en landschappelijke uitzichten, waaronder bergzichten.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Hoewel het land zelf niet aan zee ligt, zijn de stranden van de Costa Blanca goed bereikbaar. Platja de l'Espigó, Playa del Bol en Platja de la Roda bevinden zich hemelsbreed op ongeveer 8.7 km afstand. Dit maakt dagtochten naar de kust voor zwemmen, zonnebaden of watersporten goed mogelijk. Voor golfliefhebbers zijn er meerdere opties: Altea Club de Golf ligt op 8.0 km, Meliá Villaitana op 11 km, en Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente op 12 km. De agrarische aard van het land met fruit- en olijfbomen biedt ook recreatieve mogelijkheden voor natuurliefhebbers.
Bron: OpenStreetMap
Callosa d'en Sarrià is strategisch gelegen in de Marina Baixa regio van de provincie Alicante, ongeveer 50 km ten noordoosten van de stad Alicante. Het ligt landinwaarts, maar dicht genoeg bij de kustlijn om toegang te bieden tot de populaire badplaatsen van de Costa Blanca. Deze positionering biedt een balans tussen de rust van het binnenland en de levendigheid van de kust. Het is een gebied dat wordt gekenmerkt door landbouw en een authentiek Spaans dorpsleven, wat een contrast vormt met de meer toeristisch georiënteerde kustgebieden.
Callosa d'en Sarrià is een gemeente in de Spaanse provincie Alicante in de regio Valencia met een oppervlakte van 35 km². Callosa d'en Sarrià telt 7.146 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Augustus | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ref: VL993119
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vergeleken met projecten zoals PROJECT LOLA in Formentera del Segura (vanaf €399.000) of MONSEMAR in La Campaneta (vanaf €600.000), biedt dit perceel in Callosa d'en Sarrià een significant lagere instapprijs, gericht op grondontwikkeling in plaats van reeds bestaande woningen. De VILLA ROMA 15 in Finestrat, geprijsd op €4.450.000, vertegenwoordigt een veel hogere klasse van luxe vastgoed, ver verwijderd van de aard van dit land. Dit perceel is uniek in zijn aanbod voor wie op zoek is naar bouwgrond met agrarisch potentieel en landelijke rust, op een redelijke afstand van de kustfaciliteiten van de Costa Blanca. De prijsstelling is competitief voor grond met bouwmogelijkheden in een regio die, hoewel niet direct aan zee, wel de voordelen van het mediterrane klimaat en de Spaanse levensstijl biedt.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
