Dit ruime perceel van 10.500 m² in Callosa d'en Sarria biedt een landelijke woonomgeving met potentieel voor diverse toepassingen. Gelegen in een stedelijk gebied met voorzieningen op loopafstand, combineert het de rust van het platteland met het gemak van nabijgelegen faciliteiten. Het perceel is voorzien van fruitbomen en heeft aansluitingen voor leidingwater en irrigatiewater. De omgeving kenmerkt zich door een agrarische economie, met name de teelt van mispels, en een rijke natuurlijke omgeving in de vallei van de Guadalest rivier. Dit object vertegenwoordigt een aanzienlijke lap grond met potentie voor ontwikkeling of agrarisch gebruik.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het perceel is gesitueerd in een stedelijk gebied, doch landinwaarts gelegen, met essentiële voorzieningen zoals een apotheek (85 m) en supermarkt (115 m) op loopafstand. De nabijheid van restaurants en cafés binnen een straal van 2 km draagt bij aan de leefbaarheid. De ligging op 247 meter boven zeeniveau biedt mogelijk uitzicht over de vallei.
Voor wie zoekt naar een omvangrijk stuk grond met potentie voor eigen invulling, biedt dit perceel een basis. De aanwezige fruitbomen en de mogelijkheid tot aansluiting op leiding- en irrigatiewater zijn praktische voordelen. De agrarische bestemming en de ruimte zijn geschikt voor natuurliefhebbers en projectontwikkelaars met visie.
Dit betreft de verkoop van een stuk land, geen bestaande nieuwbouw. De data vermeldt de aanwezigheid van een gereedschapsloods, wat duidt op enige bestaande structuur op het perceel. Verdere bebouwing of ontwikkeling is afhankelijk van lokale bouwvoorschriften en vergunningen.
Dit is een perceel grond zonder bestaande woonstructuur. De woonoppervlakte van 40 m² verwijst naar de bestaande gereedschapsloods, niet naar een bewoonbare woning. Ontwikkeling van een woning vereist specifieke bouwvergunningen en naleving van bestemmingsplannen. Aansluiting op elektriciteit vereist een kostbare verbinding.
Dit perceel past bij kopers die op zoek zijn naar een project met veel ruimte en potentieel voor ontwikkeling, of voor wie een agrarisch bedrijf wil opzetten in een mediterraan klimaat. Het is een geschikte keuze voor investeerders die geïnteresseerd zijn in grond in een regio met toeristisch en agrarisch potentieel, zoals de productie van mispels. Personen die waarde hechten aan een rustige omgeving met uitzicht, en die bereid zijn te investeren in infrastructuur (zoals elektriciteitsaansluiting), zullen dit perceel aantrekkelijk vinden. De nabijheid van de natuur en voorzieningen op loopafstand maken het geschikt voor wie een evenwicht zoekt tussen landelijk wonen en dagelijks gemak, zonder de noodzaak om voor elke kleine aankoop de auto te nemen.
De bestaande beschrijving vermeldt een gereedschapsloods in zeer goede staat en de aanwezigheid van fruitbomen zoals mispels en citroenbomen. Er zijn aansluitingen voor leidingwater en irrigatiewater. De notie van een nutspaal aan de voet van het perceel impliceert dat de infrastructuur voor elektriciteit nabij is, met een specifieke aansluitkost van €10.000. De kwaliteit van de grond zelf, geschikt voor landbouw, wordt onderstreept door de vermelding van fruitbomen. Verdere details over bouwkwaliteit of afwerking zijn niet van toepassing aangezien het primair om een perceel gaat, maar de bestaande loods suggereert een zekere mate van onderhoud.
Het perceel in Callosa d'en Sarrià is geprijsd op €157.000. Dit betreft een aanzienlijk stuk grond van 10.500 m². De prijsstelling reflecteert de omvang van het perceel en de landelijke ligging. Er wordt gesproken over een gereedschapsloods, wat suggereert dat er al enige bebouwing aanwezig is, hoewel dit niet als woonruimte telt. De kosten voor elektriciteitsaansluiting van €10.000 zijn hierbij een relevante factor. De locatie, landinwaarts en in een agrarisch gebied, positioneert dit aanbod buiten de directe kustprijzen, wat gunstig kan zijn voor wie op zoek is naar ruimte voor een lagere prijs per vierkante meter grond.
Callosa d'en Sarrià, gelegen in de provincie Alicante, biedt een authentieke Spaanse dorpservaring, weg van de drukte van de kust. Het dorp ligt in de vallei van de Guadalest rivier, omgeven door landbouwgrond, voornamelijk bekend om de teelt van mispels, een belangrijk exportproduct. Met een bevolking van ruim 8.000 inwoners ademt de plaats een gemoedelijke sfeer. De hoogte van 247 meter boven zeeniveau zorgt voor aangename temperaturen en, afhankelijk van de exacte locatie op het perceel, potentieel voor weidse uitzichten. De directe omgeving biedt basisvoorzieningen zoals restaurants en apotheken op loop- of korte fietsafstand. De 34,7 km² aan landoppervlakte van de gemeente omvat niet alleen het dorp zelf maar ook uitgestrekte landerijen en natuur. Met 3.855 zonuren per jaar en een zwemseizoen van vier maanden, is het klimaat er aangenaam. De aanwezigheid van 5 OV-lijnen met 6 haltes suggereert enige connectiviteit, hoewel een auto voor het verkennen van de bredere regio waarschijnlijk nuttig is.
Callosa d'en Sarrià is een plaats die een authentieke Spaanse levensstijl biedt, met een sterke agrarische identiteit en de nabijheid van natuurlijke schoonheid. De gemiddelde jaartemperatuur van 16.7°C en 3.855 zonuren per jaar creëren een aangenaam klimaat. De aanwezigheid van restaurants, cafés en een apotheek op loop- of korte afstand faciliteert het dagelijks leven. Hoewel de locatie landinwaarts is, biedt het een redelijke verbinding met nabijgelegen kustplaatsen zoals Altea (circa 8 km naar de golfbaan) en Benidorm (circa 11-12 km naar golfbanen). De omgeving is geschikt voor wie houdt van wandelen, genieten van het landschap en deel wil uitmaken van een lokale gemeenschap, buiten de toeristische centra.
Dit perceel is gelegen in Callosa d'en Sarrià, een gemeente in de provincie Alicante, aan de Costa Blanca. De locatie ligt landinwaarts, in de schilderachtige vallei van de Guadalest rivier, op enige afstand van de kustlijn en de grotere toeristische steden.
Callosa d'en Sarrià bevindt zich in de comarca Marina Baixa, in de provincie Alicante, ruim 50 km van de stad Alicante. Het ligt landinwaarts, ten noorden van de toeristische centra zoals Benidorm. Deze positie biedt een contrast met de drukkere kustgebieden, terwijl de kust toch relatief goed bereikbaar is. De stad Alicante zelf is de regionale hoofdstad en biedt een grotere stedelijke omgeving met culturele faciliteiten en een internationale luchthaven. Callosa's ligging in de vallei van de Guadalest rivier plaatst het in een groen en agrarisch deel van de Costa Blanca, bekend om zijn natuurlijke schoonheid en lokale producten.
Dit perceel is gunstig gelegen ten opzichte van lokale voorzieningen; een supermarkt is op 115 meter en een apotheek op 85 meter afstand, beide te voet bereikbaar. Restaurants en cafés bevinden zich binnen een straal van 2 km. De afstand tot de stranden zoals Platja de l'Espigó, Playa del Bol en Platja de la Roda bedraagt hemelsbreed circa 8.7 km. Voor golfliefhebbers liggen Altea Club de Golf (8.0 km), Meliá Villaitana (11 km) en Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente (12 km) binnen redelijke afstand. De luchthavens van Alicante-Elche (ALC) en Valencia (VLC) zijn respectievelijk circa 54 km en 94 km hemelsbreed gelegen. Er zijn 5 OV-lijnen met 6 haltes in de buurt, wat enige flexibiliteit biedt, maar een auto wordt aanbevolen voor volledige mobiliteit en het bereiken van verder gelegen bestemmingen.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie in Callosa d'en Sarrià, op 247 meter boven zeeniveau, biedt een typisch mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 16.7°C. Met historisch 3.855 zonuren per jaar en een zwemseizoen van vier maanden (watertemperatuur ≥20°C), is er volop gelegenheid om van het buitenleven te genieten. Het gebied ligt in de vallei van de Guadalest rivier en staat bekend om zijn landbouw, waaronder fruitboomgaarden. Het perceel zelf is omgeven door natuur en biedt potentieel voor weidse uitzichten, mede dankzij de hoogte en de natuurlijke ligging in een agrarisch landschap. De helling van het terrein wordt niet gespecificeerd, maar de aanwezigheid van fruitbomen suggereert een voor de teelt geschikte bodem.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Hoewel Callosa d'en Sarrià landinwaarts gelegen is, bevinden de stranden van de kustlijn zich op een acceptabele hemelsbrede afstand van ongeveer 8.7 km. Nabijgelegen opties zoals Platja de l'Espigó, Playa del Bol en Platja de la Roda bieden toegang tot de Middellandse Zee. Voor sportliefhebbers zijn er diverse golfbanen in de regio, waaronder Altea Club de Golf (8.0 km), Meliá Villaitana (11 km) en Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente (12 km). De natuurlijke omgeving rondom Callosa d'en Sarrià leent zich ook voor activiteiten zoals wandelen en het verkennen van de lokale landschappen, inclusief de Fuentes del Algar op 1.8 km afstand.
Bron: OpenStreetMap
Callosa d'en Sarrià bevindt zich in de comarca Marina Baixa, in de provincie Alicante, ruim 50 km van de stad Alicante. Het ligt landinwaarts, ten noorden van de toeristische centra zoals Benidorm. Deze positie biedt een contrast met de drukkere kustgebieden, terwijl de kust toch relatief goed bereikbaar is. De stad Alicante zelf is de regionale hoofdstad en biedt een grotere stedelijke omgeving met culturele faciliteiten en een internationale luchthaven. Callosa's ligging in de vallei van de Guadalest rivier plaatst het in een groen en agrarisch deel van de Costa Blanca, bekend om zijn natuurlijke schoonheid en lokale producten.
Callosa d'en Sarrià is een gemeente in de Spaanse provincie Alicante in de regio Valencia met een oppervlakte van 35 km². Callosa d'en Sarrià telt 7.146 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Augustus | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ref: VL677989
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met de gepresenteerde projecten zoals PROJECT LOLA in Formentera del Segura (vanaf €399.000) en MONSEMAR in La Campaneta (vanaf €600.000), biedt dit perceel in Callosa d'en Sarrià een significant lagere instapprijs van €157.000, wat het toegankelijker maakt voor een breder scala aan kopers. De omvang van het perceel (10.500 m²) is aanzienlijk, vergelijkbaar met of groter dan wat men doorgaans vindt bij percelen die bij villa's worden aangeboden in meer exclusieve projecten zoals VILLA ROMA 15 RAICV in Finestrat (vanaf €4.450.000). Echter, het type aanbod verschilt fundamenteel; dit betreft land met een bestaande schuur, geen volwaardige residentiële ontwikkeling of luxe villa. De locatie landinwaarts in Callosa d'en Sarrià positioneert het anders dan de kustgebonden projecten, wat resulteert in een andere prijsdynamiek en levensstijl. Het biedt meer ruimte en potentieel voor agrarisch gebruik of ontwikkeling, terwijl de nabijheid van voorzieningen behouden blijft, iets wat in de meer afgelegen landelijke gebieden niet altijd gegarandeerd is.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
