Ce terrain constructible de 10 500 m², situé à Callosa d'en Sarriä, dans la province d'Alicante, bénéficie d'une orientation sud et d'un emplacement en environnement urbain avec commodités accessibles à pied. Les commodités les plus proches incluent un supermarché à 115 mètres et une pharmacie à 85 mètres. Le terrain comprend des arbres fruitiers existants et un abri à outils. Les raccordements à l'eau courante et à l'eau d'irrigation sont présents, tandis que l'alimentation électrique est disponible au pied de la propriété. Les plages les plus proches sont à environ 8,7 km.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le terrain est situé à l'intérieur des terres, dans la région de la Marina Baixa, entouré par la nature et des terres agricoles. Les commodités urbaines essentielles, comme les supermarchés et les pharmacies, sont à quelques minutes de marche, offrant un équilibre idéal entre tranquillité rurale et commodités pratiques. La proximité d'attractions naturelles telles que Las Fuentes del Algar renforce le caractère naturel du lieu.
Ce terrain s'adresse aux acheteurs recherchant un havre de paix dans un cadre naturel, tout en souhaitant rester proche des services essentiels. Il offre l'espace nécessaire pour cultiver ses propres fruits et construire des dépendances, les raccordements existants pour l'eau et l'électricité facilitant le processus de construction.
Ce terrain est vendu comme parcelle constructible sans habitation existante, à l'exception d'un abri à outils. Sa superficie et son emplacement permettent la construction d'une maison individuelle. Le raccordement au réseau électrique entraînera des coûts supplémentaires d'environ 10 000 euros. Un permis de construire devra être obtenu conformément aux règlements locaux.
Il s'agit d'une parcelle constructible et non d'une propriété résidentielle existante. Le raccordement au réseau électrique nécessite un investissement supplémentaire. Il n'y a pas de structure d'habitation, seulement un abri à outils. La distance des plages est supérieure à 8 km, et l'aéroport principal est plus éloigné.
Ce terrain convient aux acheteurs qui souhaitent construire leur propre maison dans un environnement naturel. Il s'adresse à ceux qui apprécient les grandes parcelles et l'espace nécessaire pour l'agriculture ou les loisirs. Les personnes recherchant un mode de vie paisible, loin de l'agitation côtière, mais sans renoncer aux commodités essentielles, trouveront ici une option intéressante. Il pourrait également intéresser les promoteurs envisageant un projet à fort potentiel dans une région à forte identité agricole. L'orientation sud et les arbres fruitiers existants suggèrent un environnement baigné de soleil et propice à la nature, attirant les amateurs de plein air.
Le terrain lui-même s'tend sur 10 500 m² de nature, caractérisé par des arbres fruitiers tels que le néflier et le citronnier. Un abri à outils est présent et en bon état, permettant une utilisation pratique sur la propriété. Les raccordements d'eau, tant pour le réseau public que pour l'irrigation, sont disponibles, facilitant l'entretien du jardin. Un raccordement électrique est situé au pied du terrain, avec des coûts de connexion supplémentaires estimés à environ 10 000 €. La nature du sol et l'exposition sud offrent de bonnes conditions pour toute forme de plantation ou d'aménagement paysager. La qualité de la surface est naturelle et rustique, soulignant le caractère champêtre.
Le terrain à Callosa d'en Sarriä est proposé au prix de 157 000 €. Ce prix concerne la parcelle entière de 10 500 m², qui bénéficie d'une exposition sud et d'un potentiel de construction. Des coûts supplémentaires sont à prévoir pour le raccordement électrique, estimés à environ 10 000 €. Le terrain est disponible immédiatement. Il n'y a pas d'autres paliers de prix ou d'options, s'agissant d'une parcelle unique. Sa taille et son emplacement offrent une flexibilité pour des projets de construction individuels, conformes aux réglementations locales.
Callosa d'en Sarriä se caractérise par un équilibre entre vie rurale et accès urbain. Située à 247 mètres d'altitude dans la Vallée du Guadalest, à environ 50 km d'Alicante, la ville compte environ 8 182 habitants sur une superficie de 34,7 km². Son économie repose traditionnellement sur le tourisme et l'agriculture, étant le principal producteur de nèfles en Espagne. Cette activité agricole confère à la région un caractère champêtre. Parallèlement, les services essentiels comme les supermarchés et les pharmacies sont accessibles en quelques minutes de marche (115m et 85m). Le centre de Callosa est également proche, tout comme les sites naturels tels que Las Fuentes del Algar. Ce mélange d'environnement naturel et d'infrastructures urbaines permet un quotidien alliant détente et commodité. Le climat, avec en moyenne 3 855 heures d'ensoleillement annuel et une température moyenne de 16,7°C, favorise un style de vie actif en extérieur, complété par une saison de baignade de 4 mois.
La vie à Callosa d'en Sarriä est marquée par sa proximité avec la nature et son bon accès aux commodités urbaines. La ville est située dans la vallée du fleuve Guadalest, à environ 50 km de la ville d'Alicante. Avec ses quelque 8 182 habitants et sa superficie de 34,7 km², Callosa offre une taille gérable et un caractère rural, renforcé par sa production majeure de néfles en Espagne. Les supermarchés et les pharmacies sont à quelques minutes de marche (115m et 85m), répondant aux besoins quotidiens. Plusieurs restaurants et cafés dans un rayon de 2 km invitent à la détente culinaire. L'altitude de 247 mètres au-dessus du niveau de la mer assure des températures agréables et une bonne qualité de l'air. La température moyenne annuelle de 16,7°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an favorisent un style de vie en extérieur, complété par une saison de baignade de 4 mois.
La carte décrit l'emplacement de Callosa d'en Sarriä à l'intérieur des terres de la province d'Alicante. Elle illustre la proximité des éléments naturels comme la vallée du fleuve et la distance avec les localités côtières et les plages, tout en soulignant leur accessibilité. La représentation met en évidence l'intégration de la ville dans une région à caractère rural.
Callosa d'en Sarriä se trouve dans l'intérieur des terres de la province d'Alicante, dans la comarque de la Marina Baixa. Elle est située dans la vallée du fleuve Guadalest, à environ 50 km de la capitale provinciale Alicante et 94 km de Valence. Sa localisation intérieure la différencie des localités côtières typiques de la Costa Blanca. Cependant, les villes côtières comme Benidorm (environ 12 km des terrains de golf les plus proches) et les plages sont accessibles en environ 8,7 km. La région est fortement marquée par l'agriculture, ce qui confère à Callosa un caractère distinct des zones côtières plus touristiques. Cette position permet une combinaison de vie au contact de la nature et de proximité avec les centres urbains et les attractions touristiques.
L'accès aux plages telles que Platja de l'Espigó ou Playa del Bol est à environ 8,7 km, nécessitant un trajet en voiture d'environ 15-20 minutes. Les sites de loisirs plus proches incluent Las Fuentes del Algar (environ 1,8 km). Les terrains de golf les plus proches, comme Altea Club de Golf, sont à environ 8 km. Pour les courses quotidiennes, les supermarchés (115m) et les pharmacies (85m) sont facilement accessibles à pied. Un hôpital se trouve à environ 11 km. L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) est à environ 54 km, celui de Valence (VLC) à environ 94 km. La mobilité locale est assurée par 5 lignes de transport public avec 6 arrêts, mais l'usage d'une voiture est recommandé pour plus de flexibilité et pour les destinations plus éloignées. Une borne de recharge pour véhicules électriques est située à 7,2 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Callosa d'en Sarriä bénéficie d'un climat méditerranéen avec des différences saisonnières notables. La région se distingue par un nombre élevé d'heures d'ensoleillement, historiquement environ 3 855 par an, ce qui indique un climat exceptionnellement ensoleillé. La température moyenne annuelle s'établit à 16,7°C. L'eau de mer se réchauffe suffisamment pour permettre une saison de baignade d'environ 4 mois, où les températures de l'eau dépassent généralement 20°C. L'altitude de 247 mètres peut entraînner des nuits légèrement plus fraîches en été qu'en bord de mer, mais offre souvent une brise agréable. Les environs sont marqués par l'agriculture, avec des vergers et des paysages naturels propices à l'exploration.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les plages les plus proches, telles que Platja de l'Espigó, Playa del Bol et Platja de la Roda, sont situées à environ 8,7 km du terrain, ce qui rend une voiture nécessaire pour s'y rendre. Pour les golfeurs, plusieurs options sont à portée de main : Altea Club de Golf est à environ 8 km, Meliá Villaitana à 11 km, et Campo de Golf Las Rejas Benidorm à 12 km. Les environs de Callosa d'en Sarriä offrent également des beautés naturelles comme Las Fuentes del Algar, à environ 1,8 km, qui sont une destination d'excursion populaire. Les nombreuses heures d'ensoleillement et le climat agréable encouragent les activités de plein air tout au long de l'année.
Source: OpenStreetMap
Callosa d'en Sarriä se trouve dans l'intérieur des terres de la province d'Alicante, dans la comarque de la Marina Baixa. Elle est située dans la vallée du fleuve Guadalest, à environ 50 km de la capitale provinciale Alicante et 94 km de Valence. Sa localisation intérieure la différencie des localités côtières typiques de la Costa Blanca. Cependant, les villes côtières comme Benidorm (environ 12 km des terrains de golf les plus proches) et les plages sont accessibles en environ 8,7 km. La région est fortement marquée par l'agriculture, ce qui confère à Callosa un caractère distinct des zones côtières plus touristiques. Cette position permet une combinaison de vie au contact de la nature et de proximité avec les centres urbains et les attractions touristiques.
Callosa d'en Sarrià (Valencian: [kaˈʎoza ðen sariˈa] is a Valencian town and municipality located in the comarca of Marina Baixa, in the province of Alicante, Spain, lying in the valley of the river Guadalest, 50 km from the city of Alicante. Callosa d'en Sarrià has an area of 24.8 km2 and according to the 2003 census, a total population of 8,060 inhabitants. The economy of Callosa is chiefly based on tourism and agriculture: it is the main producer of loquat in Spain. The most important monuments in the town are the Catholic archipresbyteral church of Sant Joan Baptista, built in the 18th century, and the Fortress of Bèrnia, built in the 17th century at the top of a nearby mountain to defend the city from pirates and Moriscos.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | mm |
| Février | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | mm |
| Juillet | °C | mm |
| Août | °C | mm |
| Septembre | °C | mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | °C | mm |
Ref: VL677989
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé aux zones côtières de la Costa Blanca, comme Benidorm ou Altea, Callosa d'en Sarriä propose un type d'environnement résidentiel différent. Les projets côtiers, tels que 'OCEANIC APARTMENTS' à Rojales (dès 475 000 €) ou RESIDENTIAL VIVALIFE à Lomas de Cabo Roig (dès 369 000 €), mettent l'accent sur la proximité de la mer et des installations touristiques, ce qui se reflète dans des prix plus élevés et une atmosphère plus animée. Callosa d'en Sarriä, avec ce terrain rural à 157 000 €, attire les acheteurs en quête de plus d'espace, de calme et d'un style de vie espagnol plus authentique, loin de l'agitation. L'accent est mis ici moins sur l'accès direct à la plage et plus sur la vie rurale tout en conservant les commodités. Les villas dans les zones côtières voisines, comme la 'NUEVA DAYA VILLA' (dès 380 000 €), offrent généralement plus d'espace habitable et de commodités, mais sur une parcelle plus petite et à un prix nettement supérieur. Ce terrain rural à Callosa se positionne comme une option pour ceux qui sont prêts à construire et à investir dans un plus grand terrain dans un centre moins touristique, tout en bénéficiant d'un bon accès à la côte.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la habitabilité, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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