Dieses naturnahe Baugrundstück in Callosa d'en Sarriä, Provinz Alicante, bietet eine Fläche von 10.500 m² und eine südliche Ausrichtung. Es befindet sich in einer städtischen Umgebung, nur 115 Meter von der nächsten Supermarkt- und 85 Meter von der nächsten Apotheken-Haltestelle entfernt. Das Grundstück verfügt über bestehende Obstbäume und einen Geräteschuppen. Der Anschluss an das öffentliche Wassernetz und eine Bewässerungswasserleitung sind vorhanden, während Stromanschlusse an der Grundstücksgrenze verfügbar sind. Die nächsten Strände sind etwa 8,7 km entfernt.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Grundstück liegt landeinwärts in der Marina Baixa Region, umgeben von Natur und landwirtschaftlicher Nutzung. Die nächsten städtischen Einrichtungen wie Supermärkte und Apotheken sind fußläufig erreichbar, was eine gute Balance zwischen ländlicher Ruhe und praktischer Versorgung bietet. Die Nähe zu natürlichen Sehenswürdigkeiten wie Las Fuentes del Algar verstärkt den naturnahen Charakter.
Für Käufer, die eine Rückzugsmöglichkeit in natürlicher Umgebung suchen, aber dennoch nicht auf grundlegende Versorgung verzichten möchten, ist dieses Grundstück interessant. Es bietet Platz für den Anbau eigener Früchte und die Errichtung von Nebengebäuden, wobei die bereits vorhandenen Anschlüsse für Wasser und Strom den Baufortschritt erleichtern.
Dieses Grundstück wird als Bauland ohne bestehende Wohnbebauung verkauft, abgesehen von einem Geräteschuppen. Die Größe und Lage ermöglichen den Bau eines individuellen Wohnhauses. Die Verlegung der Stromanschlusse verursacht zusätzliche Kosten von ca. 10.000 Euro. Eine Baugenehmigung muss entsprechend den lokalen Vorschriften beantragt werden.
Das Grundstück ist ein Baugrundstück und bietet keine fertige Wohnimmobilie. Die Anbindung an das Stromnetz erfordert zusätzliche Investitionen. Es gibt keine bestehende Wohnbebauung, nur einen Geräteschuppen. Die Entfernung zu den Stränden ist mit über 8 km merklich, und der nächste grössere Flughafen ist weiter entfernt.
Dieses Grundstück eignet sich für Käufer, die den Bau ihres eigenen Hauses in einer naturnahen Umgebung anstreben. Es spricht jene an, die Wert auf große Grundstücksflächen legen und Platz für landwirtschaftliche Nutzung oder Hobbys benötigen. Personen, die eine ruhige Lebensweise abseits des unmittelbaren Küstentrubels bevorzugen, aber dennoch auf grundlegende Infrastruktur wie Geschäfte und Apotheken in Gehweite nicht verzichten möchten, finden hier eine passende Option. Ebenso könnte es für Entwickler interessant sein, die ein Projekt mit viel Potenzial in einer Region mit starkem landwirtschaftlichem Bezug planen. Die südliche Ausrichtung und die vorhandenen Obstbäume deuten auf eine Umgebung hin, die von Sonne und Natur geprägt ist, was für naturliebende Käufer attraktiv ist.
Das Grundstück selbst bietet eine naturbelassene Fläche von 10.500 m², die durch Obstbäume wie Mispeln und Zitronenbäume charakterisiert wird. Ein Geräteschuppen ist vorhanden und in gutem Zustand, was praktische Nutzung auf dem Gelände ermöglicht. Wasseranschlusse sind sowohl für das öffentliche Netz als auch für die Bewässerung vorhanden, was die Gartenbewirtschaftung erleichtert. Ein Stromanschluss ist an der Grundstücksgrenze verfügbar, dessen Anschluss mit zusätzlichen Kosten von ca. 10.000 Euro verbunden ist. Die Beschaffenheit des Bodens und die südliche Ausrichtung bieten gute Voraussetzungen für jegliche Art von Bepflanzung oder Gartengestaltung. Die Qualität der Oberfläche ist natürlich und ländlich geprägt, was den rustikalen Charakter unterstreicht.
Das Grundstück in Callosa d'en Sarriä wird zu einem Preis ab 157.000€ angeboten. Diese Preisgestaltung bezieht sich auf das gesamte 10.500 m² große Grundstück, das über eine südliche Ausrichtung und Potenzial für Bebauung verfügt. Zusätzliche Kosten können für den Stromanschluss anfallen, die auf etwa 10.000€ geschätzt werden. Das Grundstück ist sofort verfügbar. Es gibt keine weiteren Preisstaffelungen oder Optionen, da es sich um ein einzelnes Grundstück handelt. Die Größe und Lage bieten Flexibilität für individuelle Bauvorhaben, die im Rahmen der lokalen Bauvorschriften realisiert werden können.
Callosa d'en Sarriä präsentiert sich als eine Stadt mit einem Fuß im Grünen und einem Fuß im Städtischen. Mit einer Höhe von 247 Metern über dem Meeresspiegel und umgeben von landwirtschaftlich genutzten Flächen, bietet die Region eine ruhige Atmosphäre. Die Wirtschaft stützt sich traditionell auf Tourismus und Landwirtschaft, insbesondere auf den Anbau von Mispeln, was der Umgebung einen ländlichen Charakter verleiht. Gleichzeitig sind wichtige Versorgungseinrichtungen wie Supermärkte und Apotheken nur wenige Gehminuten entfernt (115m bzw. 85m). Das Zentrum von Callosa ist ebenfalls nahe gelegen, und auch Naturattraktionen wie die Quellen von Algar (Las Fuentes del Algar) sind gut erreichbar. Dieses Zusammenspiel aus naturnahem Lebensraum und urbaner Infrastruktur ermöglicht ein tägliches Leben, das sowohl Entspannung als auch Komfort bietet. Das Klima mit durchschnittlich 3.855 Sonnenstunden pro Jahr und einer milden Durchschnittstemperatur von 16,7°C unterstützt einen aktiven Lebensstil im Freien, der durch den 4-monatigen Schwimmsaison noch ergänzt wird.
Das Leben in Callosa d'en Sarriä ist geprägt durch die Nähe zur Natur und die gute Erreichbarkeit von städtischen Einrichtungen. Der Ort liegt im Tal des Flusses Guadalest, rund 50 km von der Stadt Alicante entfernt. Mit rund 8.182 Einwohnern und einer Fläche von 34,7 km² bietet Callosa eine überschaubare Größe mit ländlichem Charakter, der durch den Hauptanbau von Mispeln in Spanien unterstrichen wird. Supermärkte und Apotheken sind nur wenige Gehminuten entfernt (115m und 85m), was den täglichen Bedarf deckt. Mehrere Restaurants und Cafés im Umkreis von 2 km laden zur kulinarischen Entspannung ein. Die Höhe von 247 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für angenehme Temperaturen und eine gute Luftqualität. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 16,7°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr begünstigen einen Lebensstil im Freien. Das Klima erlaubt eine 4-monatige Schwimmsaison.
Die Karte zeigt die Lage von Callosa d'en Sarriä im Landesinneren der Provinz Alicante. Sie verdeutlicht die Nähe zu natürlichen Gegebenheiten wie dem Flusstal und die Distanz zu den Küstenorten und Stränden, die aber dennoch gut erreichbar sind. Die Darstellung hebt die Integration des Ortes in eine ländlich geprägte Region hervor.
Callosa d'en Sarriä befindet sich im Landesinneren der Provinz Alicante, in der Comarca Marina Baixa. Es liegt im Tal des Flusses Guadalest, etwa 50 km von der Provinzhauptstadt Alicante und 94 km von Valencia entfernt. Die Lage im Landesinneren unterscheidet es von den typischen Küstenorten der Costa Blanca. Dennoch sind die Küstenorte wie Benidorm (ca. 12 km von den nächsten Golfplätzen entfernt) und die Strände in etwa 8,7 km Entfernung gut erreichbar. Die Umgebung ist stark landwirtschaftlich geprägt, was Callosa einen anderen Charakter verleiht als die touristisch entwickelten Küstenstreifen. Diese Positionierung ermöglicht eine Kombination aus naturnahem Wohnen und der Nähe zu städtischen Zentren und touristischen Attraktionen.
Die Erreichbarkeit von Stränden wie Platja de l'Espigó oder Playa del Bol ist mit etwa 8,7 km Entfernung gegeben, was eine Autofahrt von rund 15-20 Minuten bedeutet. Nähere Erholungsziele sind die Quellen von Algar (ca. 1,8 km). Die nächsten Golfplätze wie Altea Club de Golf sind etwa 8 km entfernt. Für die tägliche Versorgung sind Supermärkte (115m) und Apotheken (85m) bequem zu Fuß erreichbar. Ein Krankenhaus ist ca. 11 km entfernt. Der Flughafen Alicante-Elche (ALC) ist etwa 54 km entfernt, Valencia (VLC) ca. 94 km. Die Mobilität vor Ort wird durch 5 Linien des öffentlichen Nahverkehrs mit 6 Haltestellen unterstützt, eine Ergänzung durch ein Auto wird jedoch für weiter entfernte Ziele und Flexibilität empfohlen. Es gibt eine EV-Ladestation in 7,2 km Entfernung.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Callosa d'en Sarriä genießt ein mediterranes Klima mit deutlichen saisonalen Unterschieden. Die Region zeichnet sich durch eine hohe Anzahl von Sonnenstunden aus, historisch sind es rund 3.855 pro Jahr, was für ein außergewöhnlich sonniges Klima spricht. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei angenehmen 16,7°C. Das Meer erwärmt sich ausreichend für eine etwa 4-monatige Schwimmsaison, in der die Wassertemperaturen in der Regel 20°C überschreiten. Die Höhe von 247 Metern über dem Meeresspiegel kann zu etwas kühleren Nächten im Sommer führen als in Küstennähe, bietet aber oft eine angenehme Brise. Die Umgebung ist von landwirtschaftlicher Prägung geprägt, mit Obstplantagen und natürlichen Landschaften, die zum Erkunden einladen.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die nächsten Strände, wie Platja de l'Espigó, Playa del Bol und Platja de la Roda, sind ca. 8,7 km vom Grundstück entfernt. Diese Entfernung macht ein Auto für den Strandbesuch notwendig. Für Golfer sind mehrere Optionen in erreichbarer Nähe: Altea Club de Golf liegt etwa 8 km entfernt, Meliá Villaitana bei 11 km und Campo de Golf Las Rejas Benidorm bei 12 km. Die Umgebung von Callosa d'en Sarriä bietet darüber hinaus Naturschönheiten wie die Fuentes del Algar, die ca. 1,8 km entfernt sind und ein beliebtes Ausflugsziel darstellen. Die vielen Sonnenstunden und das angenehme Klima unterstützen Outdoor-Aktivitäten das ganze Jahr über.
Quelle: OpenStreetMap
Callosa d'en Sarriä befindet sich im Landesinneren der Provinz Alicante, in der Comarca Marina Baixa. Es liegt im Tal des Flusses Guadalest, etwa 50 km von der Provinzhauptstadt Alicante und 94 km von Valencia entfernt. Die Lage im Landesinneren unterscheidet es von den typischen Küstenorten der Costa Blanca. Dennoch sind die Küstenorte wie Benidorm (ca. 12 km von den nächsten Golfplätzen entfernt) und die Strände in etwa 8,7 km Entfernung gut erreichbar. Die Umgebung ist stark landwirtschaftlich geprägt, was Callosa einen anderen Charakter verleiht als die touristisch entwickelten Küstenstreifen. Diese Positionierung ermöglicht eine Kombination aus naturnahem Wohnen und der Nähe zu städtischen Zentren und touristischen Attraktionen.
Callosa d'en Sarrià (Valencian: [kaˈʎoza ðen sariˈa] is a Valencian town and municipality located in the comarca of Marina Baixa, in the province of Alicante, Spain, lying in the valley of the river Guadalest, 50 km from the city of Alicante. Callosa d'en Sarrià has an area of 24.8 km2 and according to the 2003 census, a total population of 8,060 inhabitants. The economy of Callosa is chiefly based on tourism and agriculture: it is the main producer of loquat in Spain. The most important monuments in the town are the Catholic archipresbyteral church of Sant Joan Baptista, built in the 18th century, and the Fortress of Bèrnia, built in the 17th century at the top of a nearby mountain to defend the city from pirates and Moriscos.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | °C | mm |
Ref: VL677989
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met kustgebieden van de Costa Blanca, zoals Benidorm of Altea, biedt Callosa d'en Sarriä een ander type woonomgeving. Projecten aan de kust, zoals 'OCEANIC APARTMENTS' in Rojales (vanaf €475.000) of RESIDENTIAL VIVALIFE in Lomas de Cabo Roig (vanaf €369.000), richten zich primair op de nabijheid van zee en toeristische faciliteiten, wat zich vertaalt in hogere prijzen en een drukkere sfeer. Callosa d'en Sarriä, met dit landelijke kavel voor €157.000, trekt kopers aan die meer ruimte, rust en een authentiekere Spaanse levensstijl zoeken, weg van de drukte. De focus ligt hier minder op directe strandtoegang en meer op het landelijke leven met behoud van voorzieningen. Villa's in de nabijgelegen kustgebieden, zoals de 'NUEVA DAYA VILLA' (vanaf €380.000), bieden doorgaans meer woonoppervlakte en voorzieningen, maar op een kleinere kavel en tegen een significant hogere prijs. Dit landelijke perceel in Callosa positioneert zich als een optie voor wie bereid is te bouwen en te investeren in een groter stuk grond in een minder toeristisch centrum, met behoud van goede bereikbaarheid tot de kust.
Maiko ist ein Immobilienspezialist, der sich auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisiert hat. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert das Angebot auf Basis von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengestützte Ratschläge.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
Stellen Sie eine Frage, um zu beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
