Ovo zemljište od 11.000 m² nalazi se u Callosa d'en Sarriá, blizu sela Bolulla, u dolini rijeke Guadalest, udaljeno oko 50 km od grada Alicante. Zemljište je zasađeno voćkama, bademima i maslinama, nudi poglede na planine i more, s pogledom na okolna područja Albir i Altea. Općinske uredbe dopuštaju izgradnju stambene kuće. Zemljište se nalazi u urbaniziranom području, ali istovremeno nudi seoski mir i lak pristup obližnjim sadržajima pješice.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Ovo zemljište nalazi se u području Onaer u Callosa d'en Sarriá, nudeći zadivljujuće poglede na planine i more, s mogućnošću vidjeti okolicu Albira i Alteje. Unatoč tome što se nalazi u urbaniziranom području, lokacija osigurava relativni mir, a neki osnovni sadržaji nalaze se na pješačkoj udaljenosti.
Za kupce koji sanjaju o izgradnji kuće svojih snova u prirodnom okruženju, ovo zemljište od 11.000 m² pruža prostrani prostor za izgradnju stambene kuće prema važećim propisima. Postojeće voćke, bademi i masline dodaju posebnu čar krajoliku i mogu pružiti potencijalni izvor poljoprivrednih proizvoda, zadovoljavajući težnje za samoodrživim ili ruralnim načinom života.
Zemljište je dovršeno i ima građevinsku dozvolu za stambenu kuću, ali specifično arhitektonsko planiranje mora biti u skladu s lokalnim općinskim propisima. Kupci mogu započeti planiranje izgradnje, ali će morati koordinirati s lokalnim općinskim vlastima kako bi osigurali usklađenost projekta sa svim primjenjivim građevinskim propisima i zahtjevima zoniranja.
Zemljište ne nudi gotovu stambenu jedinicu; kupci moraju sami planirati i graditi. Iako je u blizini sadržaja, udaljenost do glavnih zračnih luka (npr. Alicante-Elche) i plaža je i dalje značajna, a pokrivenost javnim prijevozom nije specificirana. Preporuča se pregled na licu mjesta prije kupnje. Izgradnja kuće zahtijevat će dodatna ulaganja.
Ovo zemljište je idealno za kupce koji sanjaju o izgradnji prilagođene kuće na vlastitom posjedu. Ako je vaša želja imati dom u mirnom prirodnom okruženju, s lakim pristupom lokalnoj zajednici i sadržajima, onda ovo zemljište može biti prikladan izbor. Pogodno je za one koji preferiraju ruralni način života, ali ne žele biti potpuno izolirani. Ljubitelji vrtlarstva, poljoprivrede ili jednostavno oni koji cijene prostrane vanjske prostore, ovdje će pronaći 11.000 m² zemlje vrlo atraktivnim. Osim toga, za one koji planiraju gradnju u bliskoj budućnosti i žele sami odabrati dizajn i materijale, ovo zemljište nudi izvrsnu priliku. Imajte na umu da u tom području postoje građevinski propisi, ali specifične detalje treba provjeriti s lokalnom općinom.
Budući da se radi o zemljištu, trenutno nema informacija o kvaliteti završnih radova ili materijalima već izgrađene stambene jedinice. Samo zemljište je zasađeno voćkama, bademima i maslinama, što ukazuje na plodnost tla. Kupci mogu izgraditi kuću u skladu s općinskim propisima, sami birajući građevinske materijale i stil završnih radova. Preporučuje se da kupci konzultiraju lokalne arhitekte ili izvođače kako bi razumjeli najbolje prakse i dostupne materijale za izgradnju u tom području, čime se osigurava kvaliteta i održivost konačne građevine.
Početna cijena ovog zemljišta od 11.000 m² iznosi 122.000 EUR. Kao zemljište, cijena odražava njegovu veličinu i potencijalnu razvojnu vrijednost. Budući da je ovo jedino dostupno zemljište, njegova dostupnost je ograničena. Cijena ne uključuje nikakvo izgrađeno stambeno naselje ili infrastrukturu; kupci će trebati dodatni budžet za izgradnju i razvoj zemljišta. U usporedbi s već izgrađenim nekretninama, troškovi kupnje zemljišta obično su niži, ali treba uzeti u obzir dodatne troškove i vrijeme povezano s razvojem.
Callosa d'en Sarriá je grad u regiji Marina Baixa pokrajine Alicante, smješten u dolini rijeke Guadalest, oko 50 km od grada Alicante. Prema popisu stanovništva iz 2003. godine, grad je imao 8.060 stanovnika i ukupnu površinu od 24,8 km². Gospodarstvo grada uglavnom se temelji na turizmu i poljoprivredi; to je glavni proizvođač mušmula u Španjolskoj. Ovo zemljište nalazi se u području Onaer grada, blizu sela Bolulla, s pogledom na planine i more. Okolno područje nudi bogate prirodne krajolike, poput brane Guadalest i njenog dvorca. Zemljište od 11 000 m² zasađeno je voćkama, bademima i maslinama te dopušta izgradnju stambene kuće prema općinskim propisima, pružajući mogućnosti za one koji traže ruralni način života i potencijalnu samoodrživost. Regija ima 3.855 sunčanih sati godišnje, a prosječna godišnja temperatura iznosi 16,7°C, što je čini pogodnom za aktivnosti na otvorenom. Iako su neki sadržaji (poput supermarketa i ljekarne) vrlo blizu (oko 115 m i 85 m), udaljenost do glavnih zračnih luka, plaža i golf terena i dalje je značajna. Važno je napomenuti da na samom zemljištu nema postojećih objekata.
Područje Callosa d'en Sarriá nudi kombinaciju urbanih sadržaja i seoskog mira. Supermarketi (115 m) i ljekarne (85 m) su na pješačkoj udaljenosti, što olakšava svakodnevni život. Područje ima 10 restorana i 4 kafića, nudeći mogućnosti za druženje i objedovanje. Iako udaljenost do plaža (najbliža 8,7 km) i golf terena (najbliži 8,0 km) zahtijeva putovanje automobilom, okolni prirodni krajolici i miran životni tempo su glavne atrakcije. Prosječan godišnji broj sunčanih sati (3.855) i prosječna godišnja temperatura (16,7°C) čine aktivnosti na otvorenom mogućim gotovo tijekom cijele godine. Zemljište se nalazi na nadmorskoj visini od 247 metara, s pogledom na planine, što povećava privlačnost životne sredine. Za kupce koji cijene mir, prirodne krajolike i zajedničku atmosferu, ovdje je životni stil vrlo atraktivan.
Ova karta prikazuje lokaciju Callosa d'en Sarriá, grada smještenog u unutrašnjosti pokrajine Alicante, ali blizu obale Sredozemnog mora. Karta naglašava relativni položaj zemljišta, blizu sela Bolulla, te prikazuje udaljenosti do susjednih gradova, plaža (poput Albira i Alteje) i glavnih prometnih pravaca.
Ovo zemljište nalazi se u regiji Marina Baixa pokrajine Alicante, u jugoistočnoj Španjolskoj, kao dio općine Callosa d'en Sarriá. Regija je poznata po svojim slikovitim dolinama, poljoprivredi (posebno mušmuli) i blizini Sredozemnog mora. Smještena je u podnožju planina koje vode prema unutrašnjosti, oko 50 km od glavnog grada pokrajine Alicante, te nedaleko od obalnih odmarališta Benidorm. To omogućuje uživanje u sadržajima obalnih područja (kao što su Albir i Altea), dok se istovremeno održava relativni mir. Položaj zemljišta čini ga idealnom bazom za istraživanje cijele regije Costa Blanca, poznate po svojim prekrasnim plažama, povijesnim gradovima i planinskim krajolicima.
Udobnost ovog zemljišta leži u njegovoj blizini lokalnim sadržajima. Supermarketi i ljekarne udaljeni su samo 115 m, odnosno 85 m, što omogućuje stvarnu pješačku dostupnost. Međutim, za pristup širim regionalnim sadržajima, poput plaža (najbliža 8,7 km) i golf terena (najbliži 8,0 km), bit će potreban automobil. Najbliža zračna luka je Alicante-Elche (ALC), udaljena oko 54 km (u pravoj liniji), a Valencia (VLC) oko 94 km (u pravoj liniji). Iako u području djeluje 5 linija javnog prijevoza i 6 autobusnih stanica, posjedovanje automobila olakšat će svakodnevna putovanja i putovanja do udaljenijih odredišta. Punjač za električna vozila nalazi se na 7,2 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje Callosa d'en Sarriá uživa u mediteranskoj klimi s prosječnom godišnjom temperaturom od 16,7°C i 3.855 sunčanih sati godišnje. To znači da tijekom većeg dijela godine obiluje sunčeva svjetlost, što ga čini idealnim za aktivnosti na otvorenom. Godišnja količina oborina nije posebno visoka; ljeta su vruća i suha, dok su zime blage. Zemljište se nalazi na nadmorskoj visini od 247 metara, s pogledom na planine i okruženo voćkama, bademima i maslinama. Unatoč blizini Sredozemnog mora, njegov unutarnji položaj znači da ljetne temperature mogu biti nešto više nego na obali, dok zime mogu biti nešto hladnije. Njegov planinski položaj također daje regiji jedinstvene prirodne krajolike, uključujući doline i riječne krajolike. Međutim, sezona kupanja (temperatura vode ≥20°C) obično traje 4 mjeseca.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Iako se samo zemljište ne nalazi izravno na obali, najbliže plaže, poput Platja de l'Espigó, Playa del Bol i Platja de la Roda, udaljene su oko 8,7 km u pravoj liniji. Ove plaže nude lokalnim stanovnicima priliku uživati u suncu i moru. Za golf entuzijaste, u blizini se nalaze tereni poput Altea Club de Golf (8,0 km), Meliá Villaitana (11 km) i Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente (12 km). Okolno područje također nudi mogućnosti za pješačenje i istraživanje prirodnih krajolika, posebno u području doline rijeke Guadalest. Samo zemljište ima voćke, bademe i masline, što također nudi mogućnosti za vrtlarske entuzijaste.
Izvor: OpenStreetMap
Ovo zemljište nalazi se u regiji Marina Baixa pokrajine Alicante, u jugoistočnoj Španjolskoj, kao dio općine Callosa d'en Sarriá. Regija je poznata po svojim slikovitim dolinama, poljoprivredi (posebno mušmuli) i blizini Sredozemnog mora. Smještena je u podnožju planina koje vode prema unutrašnjosti, oko 50 km od glavnog grada pokrajine Alicante, te nedaleko od obalnih odmarališta Benidorm. To omogućuje uživanje u sadržajima obalnih područja (kao što su Albir i Altea), dok se istovremeno održava relativni mir. Položaj zemljišta čini ga idealnom bazom za istraživanje cijele regije Costa Blanca, poznate po svojim prekrasnim plažama, povijesnim gradovima i planinskim krajolicima.
Callosa d'en Sarrià (Valencian: [kaˈʎoza ðen sariˈa] is a Valencian town and municipality located in the comarca of Marina Baixa, in the province of Alicante, Spain, lying in the valley of the river Guadalest, 50 km from the city of Alicante. Callosa d'en Sarrià has an area of 24.8 km2 and according to the 2003 census, a total population of 8,060 inhabitants. The economy of Callosa is chiefly based on tourism and agriculture: it is the main producer of loquat in Spain. The most important monuments in the town are the Catholic archipresbyteral church of Sant Joan Baptista, built in the 18th century, and the Fortress of Bèrnia, built in the 17th century at the top of a nearby mountain to defend the city from pirates and Moriscos.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | mm |
| Veljača | °C | mm |
| Ožujak | °C | mm |
| Travanj | °C | mm |
| Svibanj | °C | mm |
| Lipanj | °C | mm |
| Srpanj | °C | mm |
| Kolovoz | °C | mm |
| Rujan | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Studeni | °C | mm |
| Prosinac | °C | mm |
Ref: VL993119
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s drugim projektima na Costa Blanci, poput OCEANIC APARTMENTS u Rojalesu (od 475.000 EUR), NUEVA DAYA VILLA u Daya Novi (od 380.000 EUR) i RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! u Lomas de Cabo Roig (od 369.000 EUR), ovo zemljište u Callosa d'en Sarriá ističe se svojom cijenom i karakterom. Ti drugi projekti obično uključuju već izgrađene apartmane ili vile po znatno višoj cijeni, usmjerene na neposredno stanovanje ili najam na kratko razdoblje. Ovo zemljište, s cijenom od 122.000 EUR, predstavlja investiciju u mogućnost gradnje, a ne u postojeću strukturu. Njegova lokacija u Callosa d'en Sarriá, dalje od obale i u području poznatom po poljoprivredi (posebno mušmuli), razlikuje se od obalnih područja gdje se nalaze spomenuti projekti. Nudi drugačiji način života: više fokusiran na mir, prirodu i potencijal za vlastitu poljoprivredu, a istovremeno zadržava relativno lak pristup obalnim sadržajima. Veličina zemljišta (11.000 m²) pruža razmjer koji se rijetko viđa u apartmanskim naseljima ili vilama u popularnim obalnim područjima, gdje je zemljište često oskudnije i skuplje.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište nekretnina. S dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih obalnih regija, pomaže kupcima pronaći pravu nekretninu. Analizira ponude na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, kvalitete gradnje i mogućnosti življenja te pruža poštene, podatkovno utemeljene savjete tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
