Tento pozemok s rozlohou 11 000 m² sa nachádza v Callosa d'en Sarriá, blízko obce Bolulla, v údolí rieky Guadalest, približne 50 km od mesta Alicante. Pozemok je osadený ovocnými, mandľovými a olivovými stromami, ponúka výhľady na hory a more, s výhľadom na okolité oblasti Albir a Altea. Mestské nariadenia umožňujú výstavbu obytného domu. Pozemok sa nachádza v zastavanom území, ale zároveň si zachováva vidiecky pokoj a ponúka ľahký prístup k blízkym zariadeniam pešo.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Tento pozemok sa nachádza v oblasti Onaer v Callosa d'en Sarriá, ponúka nádherné výhľady na hory a more, s možnosťou vidieť okolie Albiru a Altey. Napriek tomu, že sa nachádza v zastavanom území, lokalita zabezpečuje relatívny pokoj a niektoré základné zariadenia sú v pešej dostupnosti.
Pre kupujúcich, ktorí snívajú o stavbe domu svojich snov v prírodnom prostredí, tento pozemok s rozlohou 11 000 m² poskytuje dostatok priestoru na výstavbu obydlia v súlade s platnými predpismi. Existujúce ovocné, mandľové a olivové stromy dodávajú krajine zvláštne čaro a môžu poskytnúť potenciálny zdroj poľnohospodárskych produktov, čím napĺňajú túžby po sebestačnom alebo vidieckom životnom štýle.
Pozemok je dokončený a má stavebné povolenie pre obytný dom, ale konkrétne architektonické plánovanie musí byť v súlade s miestnymi nariadeniami mestskej rady. Kupujúci môžu začať plánovať výstavbu, ale budú musieť koordinovať s miestnymi obecnými úradmi, aby zabezpečili súlad projektu so všetkými platnými stavebnými predpismi a požiadavkami na zónovanie.
Pozemok neponúka hotové bývanie; kupujúci si musia sami naplánovať a postaviť. Hoci sa nachádza v blízkosti zariadení, vzdialenosť k hlavným letiskám (napr. Alicante-Elche) a plážam je stále značná a pokrytie verejnou dopravou nie je špecifikované. Odporúča sa obhliadka na mieste pred kúpou. Stavba domu bude vyžadovať dodatočné investície.
Tento pozemok je ideálny pre kupujúcich, ktorí snívajú o stavbe vlastného domu na vlastnej pôde. Ak je vaším želaním mať dom v pokojnom prírodnom prostredí, s ľahkým prístupom k miestnej komunite a vybaveniu, potom tento pozemok môže byť vhodnou voľbou. Je vhodný pre tých, ktorí uprednostňujú vidiecky životný štýl, ale nechcú byť úplne izolovaní. Milovníci záhradníctva, poľnohospodárstva alebo jednoducho tí, ktorí si cenia priestranné vonkajšie priestory, tu nájdu 11 000 m² pôdy veľmi atraktívne. Okrem toho, pre tých, ktorí plánujú výstavbu v blízkej budúcnosti a chcú si sami zvoliť dizajn a materiály, tento pozemok ponúka vynikajúcu príležitosť. Majte prosím na pamäti, že v tejto oblasti platia stavebné predpisy, ale konkrétne podrobnosti je potrebné overiť s miestnym úradom.
Keďže ide o pozemok, momentálne nie sú k dispozícii žiadne informácie o kvalite povrchových úprav alebo materiáloch už postaveného bývania. Samotný pozemok je osadený ovocnými, mandľovými a olivovými stromami, čo naznačuje úrodnosť pôdy. Kupujúci si môžu postaviť dom v súlade s nariadeniami mestskej rady, pričom si sami zvolia stavebné materiály a štýl povrchových úprav. Odporúča sa, aby si kupujúci konzultovali s miestnymi architektmi alebo dodávateľmi, aby porozumeli najlepším postupom a dostupným materiálom pre výstavbu v tejto oblasti, čím sa zabezpečí kvalita a udržateľnosť konečnej stavby.
Počiatočná cena tohto 11 000 m² pozemku je 122 000 EUR. Ako pozemok cena odráža jeho veľkosť a potenciálnu rozvojovú hodnotu. Keďže ide o jediný dostupný pozemok, jeho dostupnosť je obmedzená. Cena nezahŕňa žiadne už postavené bývanie ani infraštruktúru; kupujúci budú potrebovať dodatočný rozpočet na výstavbu a rozvoj pozemku. V porovnaní s už postavenými nehnuteľnosťami sú náklady na obstaranie pozemku zvyčajne nižšie, ale je potrebné zohľadniť dodatočné náklady a čas spojené s rozvojom.
Callosa d'en Sarriá je mesto v regióne Marina Baixa v provincii Alicante, ktoré sa nachádza v údolí rieky Guadalest, asi 50 km od mesta Alicante. Podľa sčítania ľudu z roku 2003 malo mesto 8 060 obyvateľov a celkovú rozlohu 24,8 km². Ekonomika mesta je založená predovšetkým na cestovnom ruchu a poľnohospodárstve; je hlavným producentom mišpule v Španielsku. Tento pozemok sa nachádza v oblasti Onaer mesta, blízko obce Bolulla, s výhľadmi na hory a more. Okolitá oblasť ponúka bohaté prírodné scenérie, ako je priehrada Guadalest a jej hrad. Pozemok s rozlohou 11 000 m² je osadený ovocnými, mandľovými a olivovými stromami a podľa nariadení mestskej rady je povolená výstavba obytného domu, čo poskytuje možnosti pre tých, ktorí hľadajú vidiecky životný štýl a potenciálnu sebestačnosť. Región má 3 855 slnečných hodín ročne a priemerná ročná teplota je 16,7°C, čo ho robí vhodným pre outdoorové aktivity. Hoci niektoré zariadenia (ako supermarket a lekáreň) sú veľmi blízko (asi 115 m a 85 m), vzdialenosť k hlavným letiskám, plážam a golfovým ihriskám je stále značná. Je dôležité poznamenať, že na samotnom pozemku nie sú žiadne existujúce stavby.
Oblasť Callosa d'en Sarriá ponúka kombináciu mestských zariadení a vidieckej tranquility. Supermarkety (115 m) a lekárne (85 m) sú v pešej dostupnosti, čo uľahčuje každodenný život. Oblasť má 10 reštaurácií a 4 kaviarne, ktoré ponúkajú možnosti na socializáciu a stravovanie. Hoci vzdialenosť k plážam (najbližšia 8,7 km) a golfovým ihriskám (najbližšie 8,0 km) vyžaduje cestovanie autom, okolitá prírodná krajina a pokojné životné tempo sú hlavnými atrakciami. Priemerný ročný počet slnečných hodín (3 855) a priemerná ročná teplota (16,7 °C) umožňujú vonkajšie aktivity takmer po celý rok. Pozemok sa nachádza vo výške 247 metrov nad morom, s výhľadom na hory, čo zvyšuje atraktivitu životného prostredia. Pre kupujúcich, ktorí si cenia pokoj, prírodné scenérie a komunitnú atmosféru, je tu životný štýl veľmi atraktívny.
Táto mapa zobrazuje polohu Callosa d'en Sarriá, mesta ležiaceho vo vnútrozemí provincie Alicante, ale blízko pobrežia Stredozemného mora. Mapa zvýrazňuje relatívnu polohu pozemku, blízko obce Bolulla, a ukazuje vzdialenosti k susedným mestám, plážam (ako Albir a Altea) a hlavným dopravným trasám.
Tento pozemok sa nachádza v regióne Marina Baixa provincie Alicante, na juhovýchode Španielska, ako súčasť obce Callosa d'en Sarriá. Región je známy svojimi malebnými dolinami, poľnohospodárstvom (najmä mišpuľou) a blízkosťou k Stredozemnému moru. Nachádza sa na úpätí pohorí smerujúcich do vnútrozemia, asi 50 km od hlavného mesta provincie Alicante a neďaleko pobrežných letovísk Benidorm. To umožňuje využívať vybavenie pobrežných oblastí (ako Albir a Altea) pri zachovaní relatívneho pokoja. Poloha pozemku z neho robí ideálnu základňu pre objavovanie celého regiónu Costa Blanca, známeho svojimi krásnymi plážami, historickými mestami a horskými scenériami.
Pohodlie tohto pozemku spočíva v jeho blízkosti k miestnym vybaveniam. Supermarkety a lekárne sú vzdialené len 115 m, respektíve 85 m, čo umožňuje reálnu pešiu dostupnosť. Avšak prístup k širším regionálnym vybaveniam, ako sú pláže (najbližšia 8,7 km) a golfové ihriská (najbližšie 8,0 km), bude vyžadovať auto. Najbližšie letisko je Alicante-Elche (ALC), ktoré sa nachádza približne 54 km (vzdušnou čiarou), a Valencia (VLC) asi 94 km (vzdušnou čiarou). Hoci v oblasti premáva 5 liniek verejnej dopravy a 6 autobusových zastávok, vlastnenie auta uľahčí každodenné dochádzanie a cestovanie do vzdialenejších destinácií. Nabíjacia stanica pre elektrické vozidlá sa nachádza 7,2 km ďaleko.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť Callosa d'en Sarriá sa teší stredomorskej klíme s priemernou ročnou teplotou 16,7°C a 3 855 slnečnými hodinami ročne. To znamená, že počas väčšiny roka je dostatok slnečného svetla, čo ho robí ideálnym pre outdoorové aktivity. Ročný úhrn zrážok nie je zvlášť vysoký; letá sú horúce a suché, zimy sú mierne. Pozemok sa nachádza vo výške 247 metrov nad morom, s výhľadom na hory a je obklopený ovocnými, mandľovými a olivovými stromami. Napriek blízkosti k Stredozemnému moru, jeho vnútrozemská poloha znamená, že letné teploty môžu byť o niečo vyššie ako na pobreží, zatiaľ čo zimy môžu byť o niečo chladnejšie. Jeho horská poloha tiež dodáva regiónu jedinečné prírodné scenérie, vrátane údolí a riečnych krajín. Avšak sezóna kúpania (teplota vody ≥20°C) zvyčajne trvá 4 mesiace.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Hoci samotný pozemok nie je priamo na pobreží, najbližšie pláže, ako Platja de l'Espigó, Playa del Bol a Platja de la Roda, sú vzdialené približne 8,7 km v priamom smere. Tieto pláže ponúkajú miestnym obyvateľom možnosť vychutnať si slnko a more. Pre golfových nadšencov sa v blízkosti nachádzajú ihriská ako Altea Club de Golf (8,0 km), Meliá Villaitana (11 km) a Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente (12 km). Okolitá oblasť tiež ponúka možnosti pre pešiu turistiku a objavovanie prírodných scenérií, najmä v oblasti údolia rieky Guadalest. Samotný pozemok má ovocné, mandľové a olivové stromy, čo tiež ponúka príležitosti pre záhradníckych nadšencov.
Zdroj: OpenStreetMap
Tento pozemok sa nachádza v regióne Marina Baixa provincie Alicante, na juhovýchode Španielska, ako súčasť obce Callosa d'en Sarriá. Región je známy svojimi malebnými dolinami, poľnohospodárstvom (najmä mišpuľou) a blízkosťou k Stredozemnému moru. Nachádza sa na úpätí pohorí smerujúcich do vnútrozemia, asi 50 km od hlavného mesta provincie Alicante a neďaleko pobrežných letovísk Benidorm. To umožňuje využívať vybavenie pobrežných oblastí (ako Albir a Altea) pri zachovaní relatívneho pokoja. Poloha pozemku z neho robí ideálnu základňu pre objavovanie celého regiónu Costa Blanca, známeho svojimi krásnymi plážami, historickými mestami a horskými scenériami.
Callosa d'en Sarrià (Valencian: [kaˈʎoza ðen sariˈa] is a Valencian town and municipality located in the comarca of Marina Baixa, in the province of Alicante, Spain, lying in the valley of the river Guadalest, 50 km from the city of Alicante. Callosa d'en Sarrià has an area of 24.8 km2 and according to the 2003 census, a total population of 8,060 inhabitants. The economy of Callosa is chiefly based on tourism and agriculture: it is the main producer of loquat in Spain. The most important monuments in the town are the Catholic archipresbyteral church of Sant Joan Baptista, built in the 18th century, and the Fortress of Bèrnia, built in the 17th century at the top of a nearby mountain to defend the city from pirates and Moriscos.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| Apríl | °C | mm |
| Máj | °C | mm |
| Jún | °C | mm |
| Júl | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ref: VL993119
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s inými projektmi na Costa Blance, ako sú OCEANIC APARTMENTS v Rojales (od 475 000 EUR), NUEVA DAYA VILLA v Daya Nueva (od 380 000 EUR) a RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! v Lomas de Cabo Roig (od 369 000 EUR), tento pozemok v Callosa d'en Sarriá vyniká cenou a charakterom. Tieto iné projekty zvyčajne zahŕňajú už postavené apartmány alebo vily za výrazne vyššiu cenovú kategóriu, zamerané na okamžité bývanie alebo krátkodobé prenájmy. Tento pozemok, s cenou od 122 000 EUR, predstavuje investíciu do možnosti stavať, nie do existujúcej konštrukcie. Jeho poloha v Callosa d'en Sarriá, ďalej od pobrežia a v oblasti známej poľnohospodárstvom (najmä mišpuľou), sa líši od pobrežných oblastí, kde sa nachádzajú uvedené projekty. Ponúka iný životný štýl: viac zameraný na pokoj, prírodu a potenciál pre vlastné poľnohospodárstvo, pričom si zachováva relatívne ľahký prístup k pobrežným vybaveniam. Veľkosť pozemku (11 000 m²) poskytuje mierku, ktorá sa zriedka vyskytuje v apartmánových domoch alebo vilách v populárnych pobrežných oblastiach, kde je pôda často vzácnejšia a drahšia.
Maiko je realitný expert so špecializáciou na španielsky trh s nehnuteľnosťami. Vďaka hlbokým znalostiam Costa del Sol, Costa Blancie a ďalších populárnych pobrežných regiónov pomáha kupujúcim nájsť tú správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuky na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti a poskytuje úprimné, na dátach založené rady počas celého procesu nákupu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
