11.000 m²'lik bu arazi, Callosa d'en Sarriá'da, Bolulla köyüne yakın bir konumda, Guadalest nehri vadisinde, Alicante şehrine yaklaşık 50 km mesafede yer almaktadır. Arazide meyve, badem ve zeytin ağaçları bulunmaktadır ve dağ ve deniz manzarasına sahiptir; ayrıca Albir ve Altea bölgeleri de görülebilmektedir. Belediye yönetmeliğine göre konut inşa edilmesine izin verilmektedir. Arsa kentsel bir bölgede yer almasına rağmen, kırsal bir sükunet sunmakta ve yürüme mesafesindeki olanaklara kolay erişim sağlamaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu arazi, Callosa d'en Sarriá'daki Onaer bölgesinde yer almakta olup, muhteşem dağ ve deniz manzaraları sunmaktadır ve Albir ile Altea çevresini görebilme imkanı sağlamaktadır. Kentsel bir bölgede yer almasına rağmen, konumu nispeten sakin bir ortam sağlamakta ve bazı temel olanaklar yürüme mesafesinde bulunmaktadır.
Doğal bir ortamda kendi özel evini inşa etme hayali kuran alıcılar için, 11.000 m²'lik bu arazi, mevcut düzenlemelere uygun olarak konut inşa etme imkanı sunan geniş bir alan sağlamaktadır. Mevcut meyve, badem ve zeytin ağaçları, manzara çeşitliliği katmakta ve potansiyel bir tarımsal ürün kaynağı sunarak, kendine yeterli veya kırsal yaşam tarzı özlemlerini karşılayabilmektedir.
Arazi tamamlanmış olup konut inşa etme iznine sahiptir, ancak belirli mimari planlama yerel belediye yönetmeliklerine uygun olmalıdır. Alıcılar inşaat planlamasına başlayabilirler, ancak ilgili tüm inşaat yönetmeliklerine ve imar düzenlemelerine uygunluğu sağlamak için yerel belediye yetkilileriyle koordinasyon sağlamaları gerekecektir.
Arazi üzerinde hazır bir konut bulunmamaktadır; alıcıların kendi başlarına planlama ve inşaat yapmaları gerekmektedir. Tesislerin yakınında olmasına rağmen, büyük havalimanlarına (örneğin Alicante-Elche) ve plajlara olan mesafeler biraz daha fazladır ve toplu taşıma kapsamı belirtilmemiştir. Satın alma öncesinde yerinde inceleme yapılması önerilir. Bir ev inşa etmek ek yatırım gerektirecektir.
Bu arazi, kendi arazisi üzerine özel bir ev inşa etmeyi hayal eden alıcılar için idealdir. Arzunuz sakin bir doğal ortamda, yerel topluluğa ve olanaklara kolay erişimle bir eve sahip olmaksa, bu arazi uygun bir seçenek olabilir. Kırsal yaşam tarzını tercih eden ancak tamamen izole olmak istemeyenler için uygundur. Bahçıvanlık, tarım veya sadece geniş dış mekanların tadını çıkaranlar, buradaki 11.000 m²'lik alanı oldukça çekici bulacaklardır. Ayrıca, yakın gelecekte ev inşa etmeyi planlayan ve tasarım ve malzemeleri kendi zevklerine göre seçmek isteyenler için bu arazi harika bir fırsat sunmaktadır. Bu bölgede inşaat yönetmelikleri olduğunu lütfen unutmayın, ancak ayrıntıların yerel belediye ile teyit edilmesi gerekmektedir.
Bu bir arazi olduğu için, şu anda mevcut olan bir konutun bitiş kalitesi veya malzemeleri hakkında bilgi bulunmamaktadır. Arazi kendisi meyve, badem ve zeytin ağaçlarıyla kaplıdır, bu da toprağın verimliliğini göstermektedir. Alıcılar, belediye yönetmeliklerine uygun olarak, inşaat malzemeleri ve bitiş tarzını kendileri seçerek bir ev inşa edebilirler. Alıcıların, nihai yapının kalitesini ve sürdürülebilirliğini sağlamak için bu bölgede konut inşaatı için en iyi uygulamalar ve mevcut malzemeler hakkında bilgi edinmek üzere yerel mimarlar veya müteahhitlerle görüşmeleri önerilir.
Bu 11.000 m²'lik arazinin başlangıç fiyatı 122.000 €'dur. Bir arazi olarak fiyatı, büyüklüğünü ve potansiyel geliştirme değerini yansıtmaktadır. Bu tek mevcut arazi olduğu için, bulunabilirliği sınırlıdır. Fiyata herhangi bir mevcut konut veya altyapı dahil değildir; alıcıların inşaat ve arazi geliştirme için ek bir bütçeye ihtiyacı olacaktır. Halihazırda inşa edilmiş mülklerle karşılaştırıldığında, arazi satın alma maliyeti genellikle daha düşüktür, ancak geliştirme maliyetleri ve süresi potansiyel ek hususlar olarak dikkate alınmalıdır.
Callosa d'en Sarriá, Alicante eyaletinin Marina Baixa bölgesinde yer alan bir kasabadır ve Guadalest nehri vadisinde, Alicante şehrine yaklaşık 50 km mesafede bulunmaktadır. 2003 nüfus sayımına göre kasabanın nüfusu 8.060'tır ve toplam alanı 24.8 km²'dir. Kasabanın ekonomisi ağırlıklı olarak turizm ve tarıma dayanmaktadır; İspanya'nın en büyükproducing of loquat (muşmula) üretim yeridir. Bu arazi, kasabanın Onaer bölgesinde, Bolulla köyüne yakın bir konumda yer almakta olup, dağ ve deniz manzaralarına sahiptir. Çevresi, Guadalest barajı ve kalesi gibi zengin doğal manzaralar sunmaktadır. 11.000 m²'lik arazide meyve, badem ve zeytin ağaçları bulunmaktadır ve belediye yönetmeliklerine göre konut inşa edilmesine izin verilmektedir, bu da kırsal yaşam tarzı ve potansiyel kendi kendine yeterlilik arayanlar için olanaklar sunmaktadır. Bölge yılda 3.855 saat güneş ışığı almakta ve ortalama yıllık sıcaklık 16.7°C'dir, bu da açık hava etkinlikleri için elverişlidir. Bazı olanaklar (süpermarket ve eczane gibi) çok yakın olmasına rağmen (yaklaşık 115 m ve 85 m), ana havalimanlarına, plajlara ve golf sahalarına olan mesafeler biraz daha fazladır. Arazi üzerinde herhangi bir mevcut yapı bulunmadığına dikkat etmek önemlidir.
Callosa d'en Sarriá bölgesi, kentsel olanaklar ile kırsal sakinliğin bir karışımını sunmaktadır. Süpermarket (115 m) ve eczane (85 m) yürüme mesafesindedir, bu da günlük yaşamı kolaylaştırmaktadır. Bölgede 10 restoran ve 4 kafe bulunmaktadır, bu da sosyalleşme ve yemek yeme seçenekleri sunmaktadır. Plajlara (en yakın 8.7 km) ve golf sahalarına (en yakın 8.0 km) biraz mesafe olmasına rağmen, çevredeki doğal güzellikler ve sakin yaşam temposu başlıca çekiciliklerdir. Yılda ortalama 3.855 saat güneşlenme süresi ve 16.7°C ortalama yıllık sıcaklık, açık hava etkinliklerini neredeyse yıl boyunca mümkün kılmaktadır. Arazi 247 metre yükseklikte yer almakta olup, dağ manzaralarına sahiptir ve yaşam ortamına cazibe katmaktadır. Sakinliği, doğal manzaraları ve topluluk atmosferini önemseyen alıcılar için buradaki yaşam tarzı oldukça çekicidir.
Bu harita, Alicante eyaletinin iç kesimlerinde yer alan ancak Akdeniz kıyısına yakın bir kasaba olan Callosa d'en Sarriá'nın coğrafi konumunu göstermektedir. Harita, Bolulla köyüne yakın arazinin göreceli konumunu vurgulamakta ve komşu kasabalara, plajlara (Albir ve Altea gibi) ve ana ulaşım yollarına olan mesafeleri göstermektedir.
Bu arazi, İspanya'nın güneydoğusundaki Alicante eyaletinin Marina Baixa bölgesinde, Callosa d'en Sarriá belediyesinin bir parçası olarak yer almaktadır. Bölge, pitoresk vadileri, tarımı (özellikle muşmula) ve Akdeniz'e yakınlığı ile tanınmaktadır. İtalya'nın iç kesimlerine giden dağ eteklerinde yer almakta olup, eyalet başkenti Alicante şehrine yaklaşık 50 km ve sahil beldeleri Benidorm'a uzak değildir. Bu, Albir ve Altea gibi kıyı bölgelerinin olanaklarından yararlanırken aynı zamanda göreceli bir sakinliği korumayı sağlar. Arazinin konumu, güzel plajları, tarihi şehirleri ve dağ manzaraları ile tanınan tüm Costa Blanca bölgesini keşfetmek için ideal bir üs haline getirmektedir.
Bu arazinin elverişliliği, yerel tesislere yakınlığıyla ortaya çıkmaktadır. Süpermarket ve eczane sadece 115 m ve 85 m mesafede olup, gerçek yürüme erişimi sağlamaktadır. Ancak, plajlara (en yakın 8.7 km) ve golf sahalarına (en yakın 8.0 km) gibi daha geniş bölgesel tesislere ulaşım için araba gereklidir. En yakın havalimanı, yaklaşık 54 km (kuş uçuşu) mesafedeki Alicante-Elche (ALC), Valencia (VLC) ise yaklaşık 94 km (kuş uçuşu) mesafededir. Bölgede 5 toplu taşıma hattı ve 6 otobüs durağı olmasına rağmen, günlük işe gidiş gelişler ve daha uzak yerlere seyahatler için araba sahibi olmak daha pratik olacaktır. Elektrikli araç şarj istasyonu 7.2 km mesafededir.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Callosa d'en Sarriá bölgesi, 16.7°C ortalama yıllık sıcaklık ve yılda 3.855 saat güneşlenme süresi ile Akdeniz iklimine sahiptir. Bu, yılın büyük bölümünde bol miktarda güneş ışığı olduğu ve açık hava etkinlikleri için ideal olduğu anlamına gelir. Yıllık yağış miktarı çok yüksek değildir; yazlar sıcak ve kurak, kışlar ise ılımandır. Arazi, dağ manzarasına sahip 247 metre yükseklikte yer almakta olup, meyve, badem ve zeytin ağaçlarıyla çevrilidir. Akdeniz'e yakın olmasına rağmen, iç kesimlerdeki konumu, yaz sıcaklıklarının kıyıya göre biraz daha yüksek, kışların ise biraz daha serin olabileceği anlamına gelir. Dağlık konumu, vadiler ve nehir manzaraları da dahil olmak üzere bölgeye eşsiz doğal güzellikler katmaktadır. Ancak, yüzme sezonu (su sıcaklığı ≥20°C) genellikle 4 ay sürer.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Arazi doğrudan sahilde yer almasa da, Platja de l'Espigó, Playa del Bol ve Platja de la Roda gibi en yakın plajlar yaklaşık 8.7 km (kuş uçuşu) mesafededir. Bu plajlar yerel halka güneş ve denizin tadını çıkarma fırsatı sunmaktadır. Golf meraklıları için yakınlarda Altea Club de Golf (8.0 km), Meliá Villaitana (11 km) ve Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente (12 km) gibi sahalar bulunmaktadır. Çevre bölge, özellikle Guadalest nehri vadisi bölgesinde, yürüyüş ve doğa keşifleri için de olanaklar sunmaktadır. Arazi üzerinde meyve, badem ve zeytin ağaçlarının varlığı, bahçıvanlık meraklıları için de pratik fırsatlar sunmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Bu arazi, İspanya'nın güneydoğusundaki Alicante eyaletinin Marina Baixa bölgesinde, Callosa d'en Sarriá belediyesinin bir parçası olarak yer almaktadır. Bölge, pitoresk vadileri, tarımı (özellikle muşmula) ve Akdeniz'e yakınlığı ile tanınmaktadır. İtalya'nın iç kesimlerine giden dağ eteklerinde yer almakta olup, eyalet başkenti Alicante şehrine yaklaşık 50 km ve sahil beldeleri Benidorm'a uzak değildir. Bu, Albir ve Altea gibi kıyı bölgelerinin olanaklarından yararlanırken aynı zamanda göreceli bir sakinliği korumayı sağlar. Arazinin konumu, güzel plajları, tarihi şehirleri ve dağ manzaraları ile tanınan tüm Costa Blanca bölgesini keşfetmek için ideal bir üs haline getirmektedir.
Callosa d'en Sarrià (Valencian: [kaˈʎoza ðen sariˈa] is a Valencian town and municipality located in the comarca of Marina Baixa, in the province of Alicante, Spain, lying in the valley of the river Guadalest, 50 km from the city of Alicante. Callosa d'en Sarrià has an area of 24.8 km2 and according to the 2003 census, a total population of 8,060 inhabitants. The economy of Callosa is chiefly based on tourism and agriculture: it is the main producer of loquat in Spain. The most important monuments in the town are the Catholic archipresbyteral church of Sant Joan Baptista, built in the 18th century, and the Fortress of Bèrnia, built in the 17th century at the top of a nearby mountain to defend the city from pirates and Moriscos.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | mm |
| Şubat | °C | mm |
| Mart | °C | mm |
| Nisan | °C | mm |
| Mayıs | °C | mm |
| Haziran | °C | mm |
| Temmuz | °C | mm |
| Ağustos | °C | mm |
| Eylül | °C | mm |
| Ekim | °C | mm |
| Kasım | °C | mm |
| Aralık | °C | mm |
Ref: VL993119
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rojales'teki OCEANIC APARTMENTS (475.000 €'dan başlayan fiyatlarla), Daya Nueva'daki NUEVA DAYA VILLA (380.000 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Lomas de Cabo Roig'deki RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! (369.000 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi diğer Costa Blanca projeleriyle karşılaştırıldığında, Callosa d'en Sarriá'daki bu arazi fiyatı ve doğasıyla öne çıkmaktadır. Bu diğer projeler genellikle daha yüksek fiyatlı, mevcut daireler veya villalar olup, doğrudan yerleşime veya kısa süreli kiralamaya yöneliktir. 122.000 €'dan başlayan fiyatıyla bu arazi, mevcut bir yapıya değil, inşa etme imkanına yapılan bir yatırımdır. Kıyıdan daha içeride ve tarımıyla (özellikle muşmula) bilinen bir bölgede yer alan Callosa d'en Sarriá'daki konumu, adı geçen projelerin bulunduğu kıyı bölgelerinden farklıdır. Bu, daha sakin, doğa odaklı ve potansiyel olarak kendi kendine yeterli tarıma odaklanan farklı bir yaşam tarzı sunarken, kıyı olanaklarına nispeten kolay erişimi de korur. Arazinin büyüklüğü (11.000 m²), arsa sık ve daha pahalı olan popüler kıyı bölgelerindeki apartman kompleksleri veya villalarda nadiren bulunan bir ölçek sağlamaktadır.
Maiko, İspanyol konut piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler kıyı bölgeleri hakkındaki derin bilgisiyle, alıcılara doğru konutu bulmalarında yardımcı olur. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirliğe dayalı teklifleri analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
