Callosa d'en Sarrià, zemer leži v dolini reke Guadalest, približno 50 km od mesta Alicante. Ta obsežna parcela ponuja redko priložnost za razvoj v regiji, ki združuje mir podeželja z bližino obalnih dobrin. Z območjem 11.000 m² in obstoječo infrastrukturo, kot so sadna drevesa, mandlji in oljke, je ta zemlja zasnovana za tiste, ki iščejo prostor za ustvarjanje. Lokacija v bližini vasice Bolulla zagotavlja idilično naravno okolje s pogledom na gore in morje.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Parcela se nahaja v naravnem okolju, vendar je le 115 metrov oddaljena od najbližje supermarketa in 85 metrov od lekarne, kar omogoča dostop do osnovnih storitev brez dolgih poti. Bližina mesteca Bolulla dodaja občutek skupnosti in lokalne kulture.
Ta zemlja je namenjena posameznikom ali družinam, ki želijo zgraditi dom po svojih merah. Ponuja obsežno zemljišče, ki omogoča zasebnost in prostor za vrtnarjenje ali kmetijske dejavnosti, hkrati pa je dovoljena gradnja stanovanjskega objekta skladno z mestnimi predpisi.
Projekt je v fazi gradbene pripravljenosti (gereed), kar pomeni, da je zemljišče na voljo za takojšen razvoj gradbenih načrtov. Lokalne mestne oblasti dovoljujejo gradnjo stanovanjskega objekta, kar omogoča začetek gradnje po pridobitvi ustreznih dovoljenj.
Projekt ne ponuja dokončane stavbe, temveč zemljišče za gradnjo. Trenutno ni bazena ali drugih dokončanih objektov. Zavedati se je treba, da je projekt glede na lokacijo lahko oddaljen od nekaterih večjih turističnih centrov ali plaž, čeprav je v bližini naravnih lepot.
Ta ponudba je namenjena posameznikom ali družinam, ki si želijo ustvariti dom s specifičnimi zahtevami glede velikosti in razporeditve prostora ter cenijo zasebnost, ki jo omogoča veliko zemljišče. Primeren je za tiste, ki jih zanima kmetijstvo ali bi radi integrirali ekološko pridelavo v svoje življenje, saj parcela že vsebuje sadna, mandljeva in oljkova drevesa. Tudi posamezniki, ki iščejo mirno okolje stran od mestnega vrveža, a hkrati želijo imeti dostop do osnovnih storitev, bodo tukaj našli svoj prostor. Če načrtujete gradnjo po meri in iščete lokacijo z naravnimi lepotami ter potencialom za razvoj, je ta parcela lahko ustrezna izbira. Zavedati se je treba, da je za dokončanje projekta potrebna dodatna investicija v gradnjo.
Ker gre za zemljišče, specifikacije kakovosti obdelave niso neposredno aplicirane na obstoječo strukturo. Vendar pa obstoječe urejeno zemljišče z sadnimi, mandljevimi in oljkovimi drevesi kaže na skrb za okolje in potencial za nadaljnjo obdelavo. Mestni svet Callosa d'en Sarrià dovoljuje gradnjo, kar pomeni, da bodo materiali in tehnike gradnje morali ustrezati lokalnim gradbenim predpisom. Poudarek na naravnem okolju in razgledih na gore ter morje nakazuje, da bi pri gradnji lahko izkoristili te elemente z uporabo velikih oken, naravnih materialov in premišljene zasnove, ki se sklada z okoliško krajino.
Cena €122.000 za 11.000 m² zemljišča predstavlja vstopno točko v razvoj nepremičnin v tej regiji. Glede na to, da gre za zemljišče, ta cena ne vključuje stroškov gradnje. Območje ni omejeno na določeno število enot, kar daje potencialnim kupcem fleksibilnost pri načrtovanju gradnje. Status 'Gereed' (Gotovo) pomeni, da je zemljišče na voljo za gradnjo takoj, ko so izpolnjeni vsi pravni in administrativni pogoji.
Callosa d'en Sarrià je destinacija za tiste, ki cenijo mir in naravo, vendar ne želijo biti popolnoma izolirani. S 8.182 prebivalci in bližino 10 restavracij in 4 kavarn v radiju 2 km, območje ponuja lokalno živahnost, a hkrati ohranja umirjen ritem življenja. Nadmorska višina 247 metrov nad morjem zagotavlja prijetno, ne prevroče podnebje skozi vse leto. Obstoječa sadna drevesa, mandlji in oljke na parceli pričajo o bogati kmetijski tradiciji regije, kar omogoča potencial za integracijo obstoječega v novi dom.
Življenje v Callosa d'en Sarrià ponuja mešanico mirnega podeželskega življenja in dostopa do urbanih dobrin. S 3.855 sončnimi urami letno in povprečno letno temperaturo 16,7°C, je klima ugodna skozi večji del leta. 8.182 prebivalcev v občini zagotavlja občutek skupnosti, medtem ko bližina 10 restavracij in 4 kavarn v radiju 2 km omogoča družabna srečanja. Vsakdanje življenje lahko vključuje sprehode po oljčnih nasadih, obisk lokalnih tržnic ali uživanje v lokalni gastronomiji. Kljub temu, da je potrebno avto za večino poti, je lokacija dovolj blizu za dostop do plaž, ki so oddaljene približno 8,7 km, in drugih turističnih točk.
Ta parcela v Callosa d'en Sarrià ponuja pogled na gore in morje, kar nakazuje na njeno slikovito lokacijo v zaledju Costa Blance. Bližina manjših mest in dostop do plaž omogočata kombinacijo miru in obalne aktivnosti.
Callosa d'en Sarrià je strateško locirana v comarca Marina Baixa, v provinci Alicante, 50 km od mesta Alicante. Obkrožena je z naravo, nahaja pa se tudi v bližini obalnih mest, kot sta Altea in Benidorm, ki nudita dodatne turistične in rekreativne možnosti. Njeno položaj v dolini reke Guadalest jo postavlja v območje z bogato kmetijsko tradicijo, hkrati pa omogoča relativno enostaven dostop do večjih prometnih vozlišč in letališč.
Parcela se nahaja v bližini osnovnih storitev, z najbližjo lekarno na 85 m in supermarketom na 115 m, kar omogoča vsakdanje udobje. Plaže, kot so Platja de l'Espigó, Playa del Bol in Platja de la Roda, so oddaljene približno 8,7 km. Za golfiste sta Altea Club de Golf (8,0 km) in Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente (12 km) relativno blizu. Najbližje letališče je Alicante-Elche (ALC), oddaljeno približno 54 km zračne razdalje, medtem ko je letališče v Valencii (VLC) oddaljeno približno 94 km. Območje ima 6 javnih prevoznih postaj, ki jih povezuje 5 linij, kar ponuja možnost uporabe javnega prevoza za nekatere poti.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Callosa d'en Sarrià leži na nadmorski višini 247 metrov, kar vpliva na njeno mikroklimato. Z 3.855 sončnimi urami letno, ki jih beleži regija, je območje zelo sončno. Plavalna sezona, ko je temperatura vode višja od 20°C, traja približno 4 mesece. Povprečna letna temperatura 16,7°C zagotavlja mile zime in ne prevroča poletja. Območje se nahaja v dolini reke Guadalest, obdano z gorami, kar nudi slikovite razglede in možnost za aktivnosti v naravi. Obstoječa vegetacija na parceli, vključno z oljčnimi in mandljevimi drevesi, kaže na rodovitnost tal.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Čeprav se parcela nahaja v notranjosti, so priljubljene plaže, kot so Platja de l'Espigó, Playa del Bol in Platja de la Roda, dosegljive v približno 8,7 km. Te plaže so znane po svojih naravnih lepotah in so primerne za sprostitev ter vodne aktivnosti. Golfisti imajo na voljo več igrišč v bližini, vključno z Altea Club de Golf (8,0 km) in igrišči v Benidormu (približno 11-12 km). Območje ponuja tudi možnosti za pohodništvo in raziskovanje naravnih parkov v okolici doline Guadalest.
Vir: OpenStreetMap
Callosa d'en Sarrià je strateško locirana v comarca Marina Baixa, v provinci Alicante, 50 km od mesta Alicante. Obkrožena je z naravo, nahaja pa se tudi v bližini obalnih mest, kot sta Altea in Benidorm, ki nudita dodatne turistične in rekreativne možnosti. Njeno položaj v dolini reke Guadalest jo postavlja v območje z bogato kmetijsko tradicijo, hkrati pa omogoča relativno enostaven dostop do večjih prometnih vozlišč in letališč.
Callosa d'en Sarrià (Valencian: [kaˈʎoza ðen sariˈa] is a Valencian town and municipality located in the comarca of Marina Baixa, in the province of Alicante, Spain, lying in the valley of the river Guadalest, 50 km from the city of Alicante. Callosa d'en Sarrià has an area of 24.8 km2 and according to the 2003 census, a total population of 8,060 inhabitants. The economy of Callosa is chiefly based on tourism and agriculture: it is the main producer of loquat in Spain. The most important monuments in the town are the Catholic archipresbyteral church of Sant Joan Baptista, built in the 18th century, and the Fortress of Bèrnia, built in the 17th century at the top of a nearby mountain to defend the city from pirates and Moriscos.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Junij | °C | mm |
| Julij | °C | mm |
| Avgust | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ref: VL993119
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z apartmajskimi naselji, kot so OCEANIC APARTMENTS v Rojales (od €475.000) ali vilami, kot je NUEVA DAYA VILLA v Daya Nueva (od €380.000), ta ponudba predstavlja bistveno drugačen tip naložbe. Cena €122.000 za 11.000 m² zemljišča v Callosa d'en Sarrià je usmerjena k gradnji po meri, medtem ko so omenjeni projekti ponudbe dokončanih nepremičnin. V primerjavi z RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! (od €369.000), ki je prav tako dokončano stanovanje, to zemljišče ponuja popolno svobodo pri oblikovanju doma. V regiji Marina Baixa, kjer se nahaja Callosa d'en Sarrià, so parcele z velikimi zemljišči, ki omogočajo gradnjo, redkejše in pogosto dražje, kar to ponudbo postavlja v kategorijo priložnosti za tiste, ki iščejo izključnost in zasebnost ter so pripravljeni na gradbeni proces.
O avtorju
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
