يقع هذا الشقق السكني في منطقة يوروبلايا في كالب، أليكانتي. يبلغ مساحته الإجمالية 52 متر مربع ويحتوي على غرفة نوم واحدة وحمام واحد. يقع الشقة في منطقة حضرية قريبة من الشاطئ والمرافق اليومية. تم بناء المبنى الأصلي عام 1970، مما يمنح الشقة طابعاً كلاسيكياً مع تحديثات حديثة. تواجه الشقة الجنوب الغربي، مما يوفر إضاءة طبيعية جيدة على مدار اليوم.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في قلب كالب الحضرية على بعد حوالي 757 متر من شاطئ كالا لا مانشانيرا. توفر المنطقة المحيطة سهولة الوصول إلى المرافق اليومية مثل المتاجر والمطاعم والصيدليات. يعيش حوالي 27616 شخصاً في المنطقة (إحصاءات 2025)، مما يخلق بيئة حضرية نشطة مع قرب من الطبيعة البحرية.
يلبي هذا الشقة الاحتياجات العملية للأفراد أو الأزواج الباحثين عن مسكن صغير فعال. غرفة النوم الفردية والحمام الكامل مع المطبخ المستقل يوفر تكوين أساسي وظيفي. توفر الشقة المفروشة بالكامل إمكانية الانتقال الفوري دون الحاجة لشراء أثاث إضافي، مما يجعلها خياراً مناسباً للإقامة قصيرة أو طويلة الأجل.
اكتمل بناء هذا الشقة عام 1970، مما يعني أنه ليس مشروعاً جديداً. المبنى جزء من التطور الحضري الذي شهدته كالب خلال منتصف القرن العشرين. الحالة الحالية للشقة جيدة مع تحديثات حديثة مثل النوافذ المزدوجة الزجاجية، مما يضمن عزل حراري وصوتي أفضل.
لا يوفر هذا الشقة مساحات معيشة واسعة حيث تقتصر على 52 متر مربع فقط. لا يشتمل على مواقف سيارات مدمجة (يمكن الحصول عليها مقابل 35000 يورو إضافي). غرفة النوم الواحدة تجعله غير مناسب للعائلات الكبيرة. لا يوجد حمام ضيوف إضافي أو مساحة تخزين كبيرة داخل الشقة نفسها.
يناسب هذا الشقة الأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن مسكن ثانٍ في إسبانيا لقضاء العطلات أو كقاعدة لاستكشاف المنطقة. يعتبر خياراً مناسباً للمتقاعدين الذين يرغبون في الاستمتاع بالمناخ الدافئ والقرب من البحر دون الحاجة لصيانة منزل كبير. كما يناسب المحترفين الذين يعملون عن بعد والذين يرغبون في تغيير بيئتهم بين الحين والآخر. الشقة الصغيرة تجعلها سهلة الصيانة، وهي مثالية لأولئك الذين يقضون جزءاً من السنة في إسبانيا والجزء الآخر في بلدهم الأصلي. توفر المرافق القريبة إمكانية العيش بدون سيارة في معظم الأيام، مما يمنح شعوراً بالاستقلالية والحرية في الحركة.
تتميز الشقة بلمسات جودة معاصرة رغم بناءها الأصلي في عام 1970. المطبخ مجهز بمواد حديثة وخزائن بيضاء مع لوح تحريض حديث، مما يوفر وظيفية عالية مع مظهر أنيق. توفر النوافذ المزدوجة الزجاجية عزلاً حرارياً وصوتياً فعالاً، وهو أمر مهم في المناطق الحضرية والساحلية. الأرضيات مناسبة للاستخدام اليومي وتتطلب صيانة قليلة. الحمام مجهز بالكامل مع fixtures عصرية. الشقة مفروشة بالكامل، مما يشير إلى اهتمام المالك بتوفير مسكن جاهز للعيش فوراً. الشرفة الخارجية توفر مساحة إضافية للاستمتاع بالطقس الدافئ وتحتوي على منطقة تناول طعام، مما يعزز من جودة المعيشة في الشقة الصغيرة.
يبدأ سعر هذا الشقة من 199500 يورو، وهو سعر تنافسي مقارنة بالعقارات المماثلة في المنطقة. يمكن إضافة موقف سيارات مقابل 35000 يورو إضافي، مما يرفع السعر الإجمالي إلى 234500 يورو. بالمقارنة مع المشاريع المماثلة في المنطقة مثل شقق بالانجري بيتش في توريفيخا (تبدأ من 160000 يورو) وإديفيشيو سون آند سنتر (تبدأ من 169000 يورو)، يعتبر هذا الشقة في فئة السعر المتوسطة إلى العليا نظراً لموقعه المتميز وإمكانية المشي إلى الشاطئ والمرافق.
كالب هي مدينة ساحلية تقع في مقاطعة أليكانتي، حيث يجتمع فيها الحياة الحضرية مع البيئة الساحلية. تعيش في هذه الشقة يعني الاستمتاع بإيقاع حياة متوازن بين المدينة والبحر. يمكن بدء اليوم بالاستمتاع بالقهوة في الشرفة المطل على البحر، ثم الخروج لاستكشاف المدينة سيراً على الأقدام. توفر المنطقة المحيطة إمكانية الوصول إلى العديد من المطاعم (136 في نصف قطر 2 كم)، مما يسمح بتجربة مطبخ متنوع. بعد الظهر، يمكن قضاء بعض الوقت على الشاطئ القريب أو استكشاف المواقع الطبيعية مثل متنزه بينyal d'يفاك الطبيعي. المساء يوفر فرصة للاسترخاء في الشرفة مع الاستمتاع بإطلالة الغروب على البحر المتوسط.
توفر المنطقة المحيطة بالشقة بنية تحتية متطورة تناسب الحياة اليومية. تقع محطة قطار كالب على بعد 1.4 كم فقط، مما يسهل الوصول إلى المدن المجاورة مثل ألتيا (7.6 كم) وبينيسا (8 كم). يوجد 11 محطة حافلات في المنطقة مع خطين للحافلات يربطان المدينة بمناطقها المختلفة. المستشفى الأقرب يقع على بعد 18 كم، بينما تتوفر الصيدليات على بعد 163 متر فقط. تركز البنية التحتية للمدينة على توفير سهولة الوصول للمشاة وراكبي الدراجات، حيث يمكن الوصول إلى معظم المرافق اليومية سيراً على الأقدام. يوفر الموقع قرباً متوازناً بين الحياة الحضرية النشطة والهدوء النسبي بفضل قربه من البحر والمساحات المفتوحة.
يظهر الخريطة موقع الشقة في منطقة يوروبلايا في كالب، مع إبراز قربها من الشاطئ والمرافق الحيوية. يمكن رؤية المسافات إلى الشواطئ المحلية، والمحطات، والمراكز الرياضية، والمطاعم بوضوح، مما يعطي نظرة عامة على سهولة الوصول إلى الخدمات الأساسية من موقع الشقة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع كالب في منطقة مارينا ألتا بمقاطعة أليكانتي، في منطقة بلنسية الإسبانية. تشغل المنطقة مساحة 23.5 كم² وتضم حوالي 27616 نسمة (إحصاءات 2025). تتميز المدينة بموقعها عند قاعدة متنزه بينyal d'يفاك الطبيعي، مما يمنحها مناظر طبيعية فريدة. تقع المدن الكبرى في المنطقة على مسافات مختلفة: أليكانتي (57 كم، 339322 نسمة)، إلتش (77 كم، 234765 نسمة)، وفالنسيا (99 كم، 802962 نسمة). هذا الموقع يجعل من كالب جزءاً من المنطقة الساحلية الشمالية لمقاطعة أليكانتي، التي تتميز بمناخ أكثر اعتدالاً مقارنة بالمناطق الجنوبية.
يقع الشاطئ الأقرب، كالا لا مانشانيرا، على بعد 757 متر فقط، أي حوالي 8-10 دقائق سيراً على الأقدام. يمكن الوصول إلى شاطئ بلايا ديل كانتال رويج خلال 12-15 دقيقة سيراً على الأقدام. تقع المطاعم والمقاهي ضمن نطاق 1 كم، مما يسمح بسهولة الوصول إليها. تتوفر ثلاثة شواطئ تحمل راية العلم الزرقاء في المنطقة: كانتال رويج، لا فوسا، ولأرينال-بول. يقع نادي جولف إيفاك على بعد 6.9 كم، بينما يقع نادي ألتيا للجولف على بعد 7 كم. بالنسبة للمسافرين الجويين، يقع مطار أليكانتي-إلتش على بعد حوالي 67 كم، بينما يقع مطار فالنسيا على بعد 104 كم.
| مسافة الشاطئ | 1.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1.4 km |
| Olla Altea | 7.6 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز مناخ كالب باعتداله، حيث تتراوح درجات الحرارة السنوية بين 12-27 درجة مئوية. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.6 درجة مئوية، مما يخلق مناخاً مناسباً للعيش على مدار العام. تستمتع المنطقة بحوالي 3840 ساعة من أشعة الشمس سنوياً، مما يجعلها واحدة من أكثر المناطق تشمساً في إسبانيا. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر (عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر)، مما يوفر إمكانية الاستمتاع بالبحر لفترة طويلة. تقع الشقة على ارتفاع 14 متراً فوق مستوى سطح البحر مع انحدار 0.9% نحو الشاطئ، مما يجعل الوصول إليه سهلاً ومناسباً لكبار السن.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تحيط بالشقة ثلاثة شواطئ تحمل راية العلم الزرقاء، مما يضمن جودة المياه والخدمات. تقع شواطئ كانتال رويج ولا فوسا ولأرينال-بول على بعد مسافة قصيرة، وتوفر مرافق مثل دشات المياه، والكراسي المتحركة، والمطاعم القريبة. يمكن لعشاق الجولف الوصول إلى نادي جولف إيفاك على بعد 6.9 كم، ونادي ألتيا للجولف على بعد 7 كم. يوجد مراكز رياضية مثل بافيلون سبورتييف إيفاك على بعد 0.1 كم فقط، مما يوفر إمكانية ممارسة الرياضة الداخلية. كما تتوفر مسابح عامة مثل بيسينا مونيسيبال فيرناندو ديلغادو على بعد مسافة قريبة، مما يضمن خيارات ترفيهية متنوعة طوال العام.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع كالب في منطقة مارينا ألتا بمقاطعة أليكانتي، في منطقة بلنسية الإسبانية. تشغل المنطقة مساحة 23.5 كم² وتضم حوالي 27616 نسمة (إحصاءات 2025). تتميز المدينة بموقعها عند قاعدة متنزه بينyal d'يفاك الطبيعي، مما يمنحها مناظر طبيعية فريدة. تقع المدن الكبرى في المنطقة على مسافات مختلفة: أليكانتي (57 كم، 339322 نسمة)، إلتش (77 كم، 234765 نسمة)، وفالنسيا (99 كم، 802962 نسمة). هذا الموقع يجعل من كالب جزءاً من المنطقة الساحلية الشمالية لمقاطعة أليكانتي، التي تتميز بمناخ أكثر اعتدالاً مقارنة بالمناطق الجنوبية.
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.6°C | 68 mm |
| فبراير | 11.7°C | 41 mm |
| مارس | 14.1°C | 45 mm |
| أبريل | 16.1°C | 44 mm |
| مايو | 18.9°C | 43 mm |
| يونيو | 23.0°C | 21 mm |
| يوليو | 26.2°C | 7 mm |
| أغسطس | 26.8°C | 10 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 44 mm |
| أكتوبر | 19.8°C | 87 mm |
| نوفمبر | 15.7°C | 76 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 61 mm |
مسطح
Ref: VL459809
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
تتميز شقة كالب بموقعها المتوازن بين المدينة والشاطئ مقارنة بالمشاريع المماثلة في المنطقة. فمثلاً، يقع مشروع شقق بالانجري بيتش في توريفيخا (بدءاً من 160000 يورو) في منطقة سياحية أكثر تركيزاً على الشاطئ، بينما يقع إديفيشيو سون آند سنتر (بدءاً من 169000 يورو) في وسط المدينة بشكل أكبر. يوفر مشروع أوسيس لاغونا 2 - فاز 2 في أوربانيزاسيون إل راسو (بدءاً من 227000 يورو) مساحات أكبر ولكنه أبعد عن المرافق الحضرية. تعتبر شقة كالب خياراً متوسطاً يجمع بين سهولة الوصول إلى الشاطئ وإمكانية الوصول إلى المرافق الحضرية، مما يجعلها مناسبة لأولئك الذين يرغبون في الاستمتاع بأسلوب حياة ساحلي مع إمكانية الوصول السهل إلى الخدمات.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID