Questo appartamento con una camera da letto si trova a Calpe, una località costiera rinomata nella provincia di Alicante. Con una superficie di 52 m², offre uno spazio funzionale situato in un contesto urbano, a breve distanza dal mare. La proprietà, costruita nel 1970, rappresenta un'opzione residenziale in una zona consolidata della Costa Blanca, con accesso ai servizi locali e alla vita cittadina.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà è strategicamente posizionata in un'area urbana di Calpe, con accesso pedonale a numerosi servizi essenziali. La vicinanza alle spiagge urbane e alle aree ricreative contribuisce a definirne il carattere residenziale, offrendo un collegamento diretto con l'ambiente mediterraneo circostante e le sue dinamiche quotidiane.
Progettato per soddisfare esigenze abitative primarie o come rifugio stagionale, questo appartamento si rivolge a chi cerca una soluzione abitativa funzionale in un contesto urbano. La sua configurazione con una camera da letto e spazi ottimizzati risponde alla necessità di praticità e comfort per residenti singoli o coppie.
L'edificio, completato nel 1970, indica che si tratta di una proprietà esistente piuttosto che di un nuovo sviluppo. Non ci sono informazioni relative a fasi di costruzione o pianificazioni future di nuove edificazioni, suggerendo che l'attenzione si concentra sulla vita all'interno di una struttura matura e stabilita.
Questo progetto non offre elementi come piscina privata, ampi giardini o viste panoramiche sul mare dal salone. La vicinanza a infrastrutture urbane implica anche una densità di traffico locale e la tipica acustica di un'area residenziale sviluppata, piuttosto che l'isolamento tipico di contesti rurali.
Questa soluzione abitativa è adatta per chi cerca una residenza primaria funzionale in una località costiera consolidata, o come pied-à-terre per soggiorni frequenti. La sua ubicazione in una zona urbana con servizi a portata di mano la rende idonea per chi desidera minimizzare l'uso dell'automobile per le attività quotidiane. È altresì un'opzione per chi apprezza la vivacità di un centro abitato, pur mantenendo un accesso relativamente agevole alle spiagge. Il completamento nel 1970 implica una proprietà con caratteristiche costruttive dell'epoca, che potrebbe richiedere aggiornamenti in linea con le preferenze individuali, offrendo tuttavia una base solida per un'abitazione personalizzata.
L'appartamento, completato nel 1970, presenta caratteristiche costruttive tipiche dell'epoca. La documentazione indica finestre con doppio vetro, che contribuiscono all'isolamento acustico e termico, migliorando il comfort abitativo generale. La cucina è descritta come indipendente e attrezzata, mentre l'arredamento completo suggerisce una soluzione pronta per l'uso immediato. La presenza di un ripostiglio offre spazio aggiuntivo per lo stoccaggio. L'orientamento sud-ovest assicura un buon apporto di luce naturale durante il giorno. Ulteriori dettagli sulla qualità dei materiali specifici delle finiture interne o degli impianti non sono forniti, ma l'insieme suggerisce una funzionalità consolidata piuttosto che finiture di lusso recenti.
Il prezzo di partenza per questo appartamento è di €199.500. La tipologia con una camera da letto e una superficie di 52 m² si posiziona sul mercato immobiliare di Calpe. La disponibilità immediata, dato lo stato di completamento dell'edificio, permette un accesso rapido alla proprietà. Non sono specificate altre varianti di metratura o tipologia per questo progetto, suggerendo un'offerta focalizzata su questa configurazione specifica.
Calpe, situata tra le vivaci località di Benidorm e Denia, si distingue per la sua posizione strategica sotto il maestoso Penyal d'Ifac. Questa municipalità, con i suoi 23,5 km² di superficie, ospita una popolazione di oltre 27.000 abitanti (prevista per il 2025), evidenziando un tessuto urbano dinamico e consolidato. La densità abitativa di circa 990 abitanti per chilometro quadrato suggerisce un ambiente popolato, con un'atmosfera che riflette la vita di una città costiera spagnola. Il clima, caratterizzato da temperature medie annue comprese tra 12°C e 27°C e circa 3.840 ore di sole all'anno, favorisce uno stile di vita all'aperto per gran parte dell'anno, con un periodo di nuoto di circa cinque mesi quando le temperature dell'acqua superano i 20°C. Le numerose strutture ricreative e commerciali entro un raggio di 2 km, tra cui 136 ristoranti, 9 farmacie e 8 banche, attestano la ricchezza di servizi disponibili, rendendo Calpe un luogo adatto per la vita quotidiana.
Vivere a Calpe significa essere inseriti in un contesto in cui le attività quotidiane si svolgono prevalentemente in un ambiente urbano animato. A meno di 100 metri si trova un supermercato, mentre una farmacia è situata a circa 163 metri, facilitando l'accesso ai beni di prima necessità. La presenza di 136 ristoranti e 14 caffè entro un raggio di 2 km indica un'ampia offerta gastronomica e sociale. Le infrastrutture sportive locali, come il campo sportivo Ifac e la piscina municipale, sono a circa 100 metri, incoraggiando uno stile di vita attivo. Il trasporto pubblico è supportato da 11 fermate di autobus, rendendo agevole la mobilità all'interno della municipalità e verso le località vicine.
La posizione di Calpe sulla costa settentrionale della provincia di Alicante la colloca in una zona privilegiata della Costa Blanca. La sua vicinanza al Penyal d'Ifac, un'icona naturale della regione, ne definisce il paesaggio. Questa collocazione favorisce l'accesso sia alle aree naturali sia alle infrastrutture urbane circostanti, creando un equilibrio tra vita rurale e servizi cittadini.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Situato nella Marina Alta, Calpe occupa una posizione costiera strategica nella provincia di Alicante. È delimitata da municipi come Altea e Benissa, con l'imponente Penyal d'Ifac a fare da sfondo. La sua centralità sulla Costa Blanca la pone a distanze ragionevoli dalle principali città della regione: Alicante si trova a 57 km a sud, Valencia a circa 99 km a nord. Queste connessioni facilitano l'accesso a maggiori centri urbani per opportunità culturali, commerciali e logistiche, pur mantenendo Calpe la sua identità di città costiera autonoma e funzionale.
La posizione dell'appartamento offre una notevole accessibilità ai servizi primari e ricreativi. Le spiagge più vicine, come Cala la Mançanera, distano circa 757 metri, facilmente raggiungibili a piedi. La vicinanza a supermercati (63 m) e farmacie (163 m) semplifica la gestione quotidiana. Per gli appassionati di golf, i campi del Club de Golf Ifach e dell'Altea Club de Golf sono a circa 7 km di distanza. L'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) dista circa 67 km in linea d'aria, mentre Valencia (VLC) è a circa 104 km. Le stazioni ferroviarie più vicine sono Calp (1.4 km) e Olla Altea (7.6 km), offrendo collegamenti regionali.
| Distanza dal mare | 1,1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1,4 km |
| Olla Altea | 7,6 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Calpe gode di un clima mediterraneo con temperature medie annue che variano tra i 12°C e i 27°C. Il valore storico di 3.840 ore di sole all'anno conferma la notevole insolazione della regione. Il periodo propizio per attività acquatiche, definito come nuoto, si estende per circa cinque mesi, quando la temperatura dell'acqua raggiunge o supera i 20°C. L'altitudine di 14 metri sul livello del mare assicura un ambiente prevalentemente pianeggiante, con una pendenza minima (0.9%) verso il mare, contribuendo a un'esperienza climatica mite e piacevole. La vicinanza al Parco Naturale del Penyal d'Ifac offre un contesto naturale distintivo.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La costa di Calpe offre diverse opzioni di svago balneare, tra cui tre spiagge con Bandiera Blu: Cantal Roig, La Fossa e L’Arenal-Bol. La più vicina, Cala la Mançanera, si trova a circa 1.1 km, seguita da Platja del Cantal Roig a 1.8 km. Oltre alle spiagge, l'area è dotata di strutture sportive che includono il Pavelló Esportiu Ifac e la Piscina Municipal Fernando Delgado, entrambi a 100 metri. Per gli sport da racchetta o altri allenamenti, sono disponibili centri sportivi nelle vicinanze. La presenza di marine come Puerto Blanco (1.8 km) aggiunge ulteriori opportunità per attività nautiche.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Situato nella Marina Alta, Calpe occupa una posizione costiera strategica nella provincia di Alicante. È delimitata da municipi come Altea e Benissa, con l'imponente Penyal d'Ifac a fare da sfondo. La sua centralità sulla Costa Blanca la pone a distanze ragionevoli dalle principali città della regione: Alicante si trova a 57 km a sud, Valencia a circa 99 km a nord. Queste connessioni facilitano l'accesso a maggiori centri urbani per opportunità culturali, commerciali e logistiche, pur mantenendo Calpe la sua identità di città costiera autonoma e funzionale.
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.6°C | 68 mm |
| Febbraio | 11.7°C | 41 mm |
| Marzo | 14.1°C | 45 mm |
| Aprile | 16.1°C | 44 mm |
| Maggio | 18.9°C | 43 mm |
| Giugno | 23.0°C | 21 mm |
| Luglio | 26.2°C | 7 mm |
| Agosto | 26.8°C | 10 mm |
| Settembre | 24.0°C | 44 mm |
| Ottobre | 19.8°C | 87 mm |
| Novembre | 15.7°C | 76 mm |
| Dicembre | 12.3°C | 61 mm |
Pianeggiante
Ref: VL459809
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Calpe si posiziona come un'opzione residenziale all'interno della Costa Blanca, offrendo un mix di vita urbana e accesso alla costa. Rispetto a Torrevieja, un'altra municipalità della provincia di Alicante nota per il suo mercato immobiliare dinamico, Calpe presenta un ambiente leggermente diverso, con un focus maggiore sulla vicinanza al Parco Naturale del Penyal d'Ifac e una struttura urbana più consolidata e meno orientata al turismo di massa di massa annuale. I prezzi medi a Torrevieja, come evidenziato dalle offerte simili come 'APARTMENTS PALANGRE BEACH' (€160.000) e 'EDIFICIO SUN & CENTER' (€169.000), tendono ad essere leggermente inferiori per proprietà comparabili, suggerendo una maggiore accessibilità economica in quella zona specifica. Tuttavia, Calpe offre una prossimità a zone naturali e un'infrastruttura che supporta la vita tutto l'anno, distinguendosi da aree più focalizzate sul turismo stagionale. L'offerta 'OASIS LAGUNA 2 - FASE II' (€227.000), situata in una zona forse più orientata allo sviluppo recente, indica una fascia di prezzo superiore per nuove costruzioni o contesti più esclusivi. Questo appartamento a Calpe, con un prezzo di partenza di €199.500, si colloca in una fascia intermedia, offrendo una combinazione di posizione urbana, vicinanza al mare e servizi consolidati, differenziandosi dalle proposte più orientate alla rendita o ai nuovi complessi residenziali.
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