关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓位于卡尔佩市中心的欧洲度假区（Europlaya），靠近城市设施和地中海海岸线。距离最近的卡拉萨拉曼塞拉海滩（Cala la Mançanera）仅757米，可轻松步行到达。公寓位于城市环境中，周围有商店、餐厅和基础服务设施，为居民提供便利的城市生活方式。
该一室一卫公寓面积52平方米，布局紧凑高效，适合寻求低维护海滨生活方式的单身人士或情侣。带独立厨房和私人露台，提供户外生活空间。由于已完全装修，可立即入住，无需额外投资。公寓的西南朝向确保充足的自然光，创造舒适的居住环境。
该公寓于1970年建成并完成，属于成熟的住宅建筑。由于建筑历史悠久，公寓可能需要维护或更新以满足现代标准。目前状态为'已完工'，意味着可立即入住，无需等待建筑工作完成。所有基础设施和公用设施都已到位并运行。
该公寓不提供专属停车位（需额外35,000欧元购买）。由于是一室设计，不适合家庭或需要额外空间的人士。建筑年代较久（1970年），可能缺乏现代节能特性。公寓面积有限（52平方米），可能不适合寻求宽敞生活空间的人士。距离主要国际机场（阿利坎特-埃尔切）约67公里，需考虑交通安排。
这套公寓非常适合寻求经济实惠地中海第二住宅的国际买家，尤其是那些计划季节性使用或作为退休选择的人士。对于希望体验西班牙海滨生活而不必承担大型房产维护责任的单身人士或情侣来说，这是一个理想选择。该公寓也适合投资买家，卡尔佩的旅游市场提供了良好的出租潜力。由于靠近海滩和城市设施，也适合那些重视便利性和步行可达性的活跃老年人。对于寻求'试水'西班牙房地产市场的初次买家而言，这也是一个低风险的入门选择。
该公寓提供全装修内饰，包括现代化的白色橱柜厨房和感应炉灶。客厅设计带有阳台和吊灯，创造优雅的生活空间。带拱形窗户的餐厅区域通向带海景的阳台，提供室内外生活的无缝过渡。卧室设有可通往露台的推拉门，最大化自然光线和视野。双层玻璃窗确保良好的隔音和隔热效果，提高居住舒适度。整体装修注重实用性和功能性，而非奢华，反映了对日常便利性的重视。然而，考虑到建筑年代（1970年），潜在买家应评估水管、电线等基础设施的状况，并可能需要预留资金进行更新。
该公寓的起始价格为199,500欧元，代表卡尔佩城市区域一室公寓的市场价值。考虑到其位置靠近海滩和城市设施，以及已完全装修的状态，此价格在卡尔佩市场中具有竞争力。需注意的是，如需停车位，需额外支付35,000欧元。与周边地区相比，卡尔佩的房地产价格通常略低于托雷维耶哈等更热门的旅游目的地，但提供了类似的地中海生活方式和便利设施。
在这套公寓的生活节奏将体现卡尔佩典型的海滨生活方式。早晨，您可以在公寓的私人露台上享用咖啡，欣赏地中海的第一缕阳光。步行几分钟即可到达卡拉萨拉曼塞拉海滩，开始一天的日光浴或游泳。城市设施近在咫尺，63米外即有超市，163米外有药店，满足日常购物需求。傍晚时分，可漫步至普拉萨德尔坎塔尔罗伊格海滩（Platja del Cantal Roig），欣赏日落。卡尔佩全年举办32个当地节庆活动，提供丰富的文化体验。由于位于城市区域，您将体验到活跃的海滨社区生活，同时享受公寓内的宁静空间。
公寓所在的卡尔佩提供完善的基础设施和便利设施。距离超市仅63米，日常购物极为便利。医疗设施方面，最近的医院位于18公里外，而药店则在163米范围内。公共交通选择包括卡尔佩火车站（1.4公里），提供与周边地区的连接。城市内设有11个公交站点，由2条公交线路服务。教育设施方面，2公里范围内有2所学校，适合有孩子的家庭。金融需求可在附近8家银行得到满足。餐厅选择丰富，2公里范围内有136家餐厅，提供多样的餐饮体验。整体而言，该地区提供城市生活的便利，同时保留海滨小镇的特色。
地图显示该公寓位于卡尔佩市中心的欧洲度假区（Europlaya），距离海岸线仅几百米。地图上清晰标示了附近的蓝旗海滩、城市设施、交通连接和主要的区域地标，如伊法克岩自然公园。公寓位置方便通往主要道路网络，便于探索整个马里纳阿尔塔地区和更广泛的阿利坎特省。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
卡尔佩位于阿利坎特省北部，属于马里纳阿尔塔（Marina Alta）地区，是巴伦西亚自治区的一部分。该市占地23.5平方公里，位于地中海沿岸，以标志性的伊法克岩自然公园为特色。距离区域首府阿利坎特约57公里，距离埃尔切77公里，距离巴伦西亚99公里。卡尔佩是阿利坎特海岸线上一个重要的旅游目的地，2025年人口预计为27,616人，与附近较大的城市相比提供了更宁静的生活环境，同时仍可方便地到达城市设施和服务。
该公寓距离卡尔佩的几个蓝旗海滩仅几步之遥：卡拉萨拉曼塞拉海滩（757米）、普拉亚德尔坎塔尔罗伊格海滩（1.2公里）和卡拉德莫雷约海滩（1.4公里）。对于高尔夫爱好者，最近的伊法克高尔夫俱乐部（Club de Golf Ifach）距离6.9公里，而阿尔特亚高尔夫俱乐部（Altea Club de Golf）则为7.0公里。最近的国际机场是阿利坎特-埃尔切机场（约67公里），而巴伦西亚机场位于约104公里处。对于电动汽车用户，最近的充电桩位于7.9公里处。公寓位置便于探索周边城市，阿利坎特（57公里）和埃尔切（77公里）都在合理距离内。
| 距海滩 | 1.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1.4 km |
| Olla Altea | 7.6 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
卡尔佩享有典型的地中海气候，年平均气温为18.6°C，夏季平均温度可达27°C，冬季温和，平均温度约12°C。该地区每年约有3,840小时的日照时间，确保充足的阳光。位于海拔14米处，地形相对平坦，向海滩方向倾斜仅0.9%，使步行和骑自行车成为可行的交通方式。卡尔佩的游泳季节持续约5个月，当海水温度达到或超过20°C时，通常从5月到9月。这种气候使公寓的户外空间（如露台）全年大部分时间都可使用，为户外用餐和休闲创造理想条件。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
卡尔佩以其优质的海滩而闻名，拥有三个蓝旗海滩：坎塔尔罗伊格（Cantal Roig）、拉福萨（La Fossa）和拉阿纳尔-波尔（L'Arenal-Bol），这些海滩符合严格的水质、环境管理和安全标准。距离公寓最近的卡拉萨拉曼塞拉海滩（Cala la Mançanera）是一个较小的海湾，提供更私密的海滨体验。对于高尔夫爱好者，伊法克高尔夫俱乐部（Club de Golf Ifach，6.5公里）和阿尔特亚高尔夫俱乐部（Altea Club de Golf，7.3公里）都在短途车程内。体育活动方面，附近有多个体育中心，包括伊法克体育馆（Pavelló Esportiu Ifac）和费尔南多·德尔加多市立游泳池（Piscina Municipal Fernando Delgado），两者都位于公寓0.1公里范围内，提供便利的健身和娱乐选择。
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
卡尔佩位于阿利坎特省北部，属于马里纳阿尔塔（Marina Alta）地区，是巴伦西亚自治区的一部分。该市占地23.5平方公里，位于地中海沿岸，以标志性的伊法克岩自然公园为特色。距离区域首府阿利坎特约57公里，距离埃尔切77公里，距离巴伦西亚99公里。卡尔佩是阿利坎特海岸线上一个重要的旅游目的地，2025年人口预计为27,616人，与附近较大的城市相比提供了更宁静的生活环境，同时仍可方便地到达城市设施和服务。
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.6°C | 68 mm |
| 二月 | 11.7°C | 41 mm |
| 三月 | 14.1°C | 45 mm |
| 四月 | 16.1°C | 44 mm |
| 五月 | 18.9°C | 43 mm |
| 六月 | 23.0°C | 21 mm |
| 七月 | 26.2°C | 7 mm |
| 八月 | 26.8°C | 10 mm |
| 九月 | 24.0°C | 44 mm |
| 十月 | 19.8°C | 87 mm |
| 十一月 | 15.7°C | 76 mm |
| 十二月 | 12.3°C | 61 mm |
平坦
Ref: VL459809
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与周边地区相比，卡尔佩提供了一个平衡的海滨生活方式，价格相对实惠。托雷维耶哈等地区的类似一室公寓起始价格约为160,000-169,000欧元，略低于卡尔佩的199,500欧元，但卡尔佩提供更优质的蓝旗海滩和更发达的城市设施。与乌尔巴尼萨西翁埃尔拉索（Urbanización El Raso）的OASIS LAGUNA 2项目（起价227,000欧元）相比，卡尔佩的定价更具竞争力。在地理位置上，卡尔佩位于阿利坎特（57公里）和巴伦西亚（99公里）之间，比南部的托雷维耶哈更靠近巴伦西亚都市区。与马贝拉等更南部的科斯塔德尔索尔目的地相比，卡尔佩提供了类似的地中海生活方式，但距离北欧更近，飞行时间更短，对北欧买家更具吸引力。
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