The Allure Calpe هو مشروع شقق سكنية عالية الجودة يقع في مدينة كالبي، مقاطعة أليكانتي، إسبانيا. يجمع المشروع بين التصميم الحديث والمواد عالية الجودة، ويهدف إلى توفير مساحات معيشة مشرقة وجيدة التهوية تزيد من الاستفادة من مناظر البحر الأبيض المتوسط وطبيعة منتزه ساليناس الطبيعي. يوفر المشروع شققًا بغرفتي نوم وثلاث غرف نوم، ولكل منها شرفات واسعة مثالية للاستمتاع بمناخ كوستا بلانكا الرائع. يقع المشروع بالقرب من الشاطئ والمرافق الحضرية، مما يوفر للمقيمين حياة مريحة ومناسبة.
مقارنة بمشاريع الشقق الأخرى في كالبي مثل JADE (ابتداءً من 670,000 يورو) و SEAWAY TOWER (ابتداءً من 628,000 يورو)، فإن سعر البدء البالغ 748,000 يورو لـ The Allure Calpe أعلى. قد يرجع هذا إلى المساحة الأكبر (271 مترًا مربعًا) والمرافق الراقية. يقدم المشروع خيارات لشقق بغرفتي نوم وثلاث غرف نوم، بينما لم يتم تقديم معلومات محددة عن تخطيطات JADE و SEAWAY TOWER هنا. مقارنة بـ OCEANIC APARTMENTS في روجاليس (ابتداءً من 475,000 يورو)، فإن سعر The Allure Calpe أعلى بكثير، مما يعكس القيمة العقارية الأعلى بشكل عام في كالبي، وهي وجهة ساحلية شهيرة على كوستا بلانكا الشمالية. تتميز كالبي بقربها من منتزه بيينال ديفاك الطبيعي ووجود العديد من الشواطئ الحاصلة على العلم الأزرق، مما يؤدي عادةً إلى رفع قيمة العقارات في المنطقة. تقع OCEANIC APARTMENTS في منطقة مختلفة، وقد تعكس أسعارها ديناميكيات السوق المحلية ومستويات البنية التحتية المختلفة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تتمتع شقق The Allure Calpe بموقع متميز على مسافة قريبة من الشاطئ، وفي بيئة حضرية بها جميع المرافق في متناول اليد. تشتهر المنطقة بسهولة الوصول إليها وحياتها الحضرية النابضة بالحياة، مما يوفر للمقيمين تجربة معيشية مريحة وسلسة. يقع المشروع بالقرب من الواجهة البحرية مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى جميع الخدمات الحضرية.
هذا المشروع مثالي للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة عصري ومريح. تصميمات الشقق بغرفتي نوم وثلاث غرف نوم، بالإضافة إلى الشرفات الواسعة، مثالية للاستمتاع بالحياة في الهواء الطلق والمناخ المتوسطي الممتع. الشقق مجهزة بأنظمة منزلية ذكية كاملة، وتدفئة أرضية، ونظام تكييف عالي الكفاءة، مما يلبي متطلبات جودة الحياة العالية. بالإضافة إلى ذلك، فإن المساحات المشتركة الواسعة مثل الحدائق وحمامات السباحة وصالة الألعاب الرياضية تعزز جودة الحياة بشكل أكبر.
يقدم مشروع The Allure Calpe شققًا حديثة البناء. يركز المشروع على استخدام مواد عالية الجودة وتقنيات متقدمة، مثل التدفئة الأرضية وأنظمة التبريد الهوائية الحرارية، وأنظمة المنزل الذكي، لضمان الراحة وكفاءة الطاقة. تم تجهيز المطابخ والحمامات بأجهزة راقية وتشطيبات عالية الجودة. يوفر المشروع مواقف للسيارات وغرف تخزين، بالإضافة إلى أكثر من 3500 متر مربع من المساحات المشتركة، بما في ذلك المساحات الخضراء وحمامات السباحة وصالة الألعاب الرياضية.
يقع المشروع في منطقة حضرية مزدحمة، مما قد لا يناسب أولئك الذين يبحثون عن الهدوء التام أو الابتعاد عن صخب المدينة. على الرغم من توفير مواقف للسيارات، إلا أن المساحة الإضافية قد تكون محدودة للعائلات التي لديها سيارات متعددة. علاوة على ذلك، على الرغم من قربه من الشاطئ، إلا أن المسافة إلى المطار بعيدة نسبيًا للمسافرين الذين يحتاجون إلى السفر بشكل متكرر.
هذا المشروع مناسب بشكل خاص للمشترين الدوليين الذين يبحثون عن بيئة معيشية حديثة وعالية الجودة بالقرب من الشاطئ ووسائل الراحة الحضرية. إنه خيار مثالي لأولئك الذين يرغبون في الاستمتاع بالشمس والأنشطة الخارجية ونمط الحياة المتوسطي في إسبانيا. سواء كان ذلك منزلًا لقضاء العطلات، أو مكان إقامة دائم، أو مكانًا للانتقال إليه في المستقبل، فإن The Allure Calpe يوفر حياة مريحة ومناسبة. تضمن أنظمة المنزل الذكي، وأنظمة التدفئة والتبريد الفعالة، والشرفات الواسعة، نمط حياة عصري يركز على الراحة والملاءمة. يعد هذا المشروع أيضًا جذابًا للغاية للمشترين الذين يقدرون المرافق المجتمعية (مثل حمامات السباحة وصالة الألعاب الرياضية) وسهولة الوصول إلى المتاجر والمطاعم.
تتميز شقق The Allure Calpe بالجودة الممتازة في البناء وتفاصيل التشطيب. يتبع المشروع مفهوم تصميم حديث، مع التركيز على إضاءة المساحات وانفتاحها. تم تجهيز جميع الشقق بنظام تبريد هوائي حراري فعال ونظام تدفئة أرضية، مما يضمن درجة حرارة داخلية مريحة على مدار السنة. يتيح نظام المنزل الذكي التحكم في الإضاءة والستائر والتحكم في المناخ، مما يعزز راحة وسهولة المعيشة. المطابخ مجهزة بالكامل بأجهزة راقية وأسطح عمل من الكوارتز. الحمامات مزودة بخلاطات فاخرة وتشطيبات سيراميك راقية وحلول تخزين مدمجة، مما يخلق بيئة راقية ومريحة. بالإضافة إلى ذلك، تحتوي كل شقة على موقف سيارات وغرفة تخزين.
يقدم مشروع The Allure Calpe خيارات تخطيط متنوعة، بسعر يبدأ من 748,000 يورو للوحدة EBB18. تتميز الشقق المعروضة بمساحة كبيرة (271 مترًا مربعًا)، مما قد يضعها في فئة الأسعار المرتفعة في السوق الحالي. قد تختلف الأسعار اعتمادًا على الطابق والاتجاه والتخطيط المحدد. نظرًا لأنه مشروع جديد، فإن معلومات التوفر المحددة (مثل عدد الوحدات المتبقية) تتطلب مزيدًا من الاستفسار. يستهدف المشروع المشترين الذين يبحثون عن مساحات معيشة واسعة وعالية الجودة وموقع متميز.
كالبي هي بلدية ساحلية في منطقة مارينا ألتا، تقع على ساحل البحر الأبيض المتوسط، عند سفح منتزه بيينال ديفاك الطبيعي. تبلغ مساحة المدينة 23.5 كيلومتر مربع، بكثافة سكانية تبلغ 990 نسمة لكل كيلومتر مربع. بلغ عدد السكان 24,096 نسمة في عام 2022. توفر كالبي مناظر طبيعية غنية وخدمات حضرية متكاملة. في نطاق 2 كيلومتر من المشروع، يوجد 136 مطعمًا، و 9 صيدليات، و 8 بنوك، وعيادة أسنان واحدة، مما يجعل الحياة اليومية مريحة للغاية. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.6 درجة مئوية، ويتراوح متوسط درجات الحرارة بين 12 و 27 درجة مئوية، مع وفرة من أشعة الشمس، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية ونمط الحياة المتوسطي. تضم المنطقة 3 شواطئ تحمل العلم الأزرق، وتقدم مجموعة متنوعة من الرياضات المائية والأنشطة الترفيهية. يسهل النقل العام المريح والاتصال بالطرق استكشاف المناطق المحيطة.
يجمع نمط الحياة في منطقة كالبي بين سحر البحر الأبيض المتوسط وراحة الحياة الحضرية. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.6 درجة مئوية، مع شتاء معتدل وصيف منعش، وكميات معتدلة من الأمطار. يوفر حوالي 3840 ساعة من ضوء الشمس سنويًا ظروفًا ممتازة للأنشطة الخارجية. تضم المنطقة 3 شواطئ حاصلة على شهادة العلم الأزرق، بما في ذلك كانتال رويج، لا فوسا، ولا أريانال-بول، مما يوفر مجموعة متنوعة من خيارات الاستجمام على الشاطئ. بالإضافة إلى ذلك، يوجد 136 مطعمًا في نطاق 2 كيلومتر لتلبية الاحتياجات الغذائية المختلفة. يوفر مرصد الطيور في لاس ساليناس (Observatorio Aves en Las Salinas) على بعد 1.6 كم وممر المشاهدة في لاس ساليناس (Pasarela Mirador Las Salinas) على بعد 1.7 كم تجارب طبيعية فريدة. توفر المراكز الرياضية مثل Pavelló Esportiu Ifac و Piscina Municipal Fernando Delgado على بعد 0.1 كم مرافق رياضية غنية.
توضح هذه الخريطة الموقع الدقيق لمشروع The Allure Calpe في مدينة كالبي. يمكننا أن نرى أن المشروع يقع على مقربة من الساحل وفي منطقة مريحة للعيش. تعرض الخريطة المسافة النسبية بين المشروع والشواطئ ومحلات السوبر ماركت والصيدليات والمرافق الرياضية والطرق الرئيسية، مما يوضح بشكل مرئي مزايا الموقع وسهولة الوصول إليه.
تقع كالبي في منطقة مارينا ألتا بمقاطعة أليكانتي، وهي جزء من كوستا بلانكا. تقع المدينة عند سفح منتزه بيينال ديفاك الطبيعي، وتواجه البحر الأبيض المتوسط. هذا الموقع يجعلها قاعدة مثالية لاستكشاف الجزء الشمالي من كوستا بلانكا (مثل دينيا وخافيا) والجزء الجنوبي (مثل ألتي وجبينيدورم). تتميز كالبي نفسها بميناء نابض بالحياة، وثلاثة شواطئ تحمل العلم الأزرق، بالإضافة إلى تراث تاريخي وثقافي غني، مما يوفر تجربة معيشية متنوعة. تشتهر المنطقة بخطها الساحلي الخلاب ومناخها المعتدل والأنشطة الترفيهية الوفيرة.
يقع مشروع The Allure Calpe في موقع متميز للغاية. يقع على بعد بضع مئات من الأمتار من الشاطئ، مثل شاطئ كالا لا مانسانيرا (Cala la Mançanera) (757 مترًا). يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 63 مترًا فقط، والصيدلية على بعد 163 مترًا، مما يجعل التسوق والحياة اليومية سهلة للغاية. فيما يتعلق بالنقل العام، يوجد في المنطقة 11 محطة حافلات تخدم خطي حافلات. تقع محطة قطار كالبي (Calp) على بعد 1.4 كيلومتر فقط، مما يسهل السفر إلى المدن المجاورة. بالنسبة لمحبي الغولف، يقع نادي غولف إيفاك (Club de Golf Ifach) على بعد حوالي 6.9 كيلومتر. أقرب مطار هو مطار أليكانتي-إلچه (ALC)، على بعد حوالي 67 كيلومترًا (خط مستقيم)، وهو مناسب للسفر الدولي. تقع محطة شحن المركبات الكهربائية على بعد 7.9 كيلومتر.
| مسافة الشاطئ | 1.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1.4 km |
| Olla Altea | 7.6 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة كالبي بمناخ البحر الأبيض المتوسط المعتدل، بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.6 درجة مئوية، ويتراوح متوسط درجات الحرارة بين 12 و 27 درجة مئوية. توفر حوالي 3840 ساعة من ضوء الشمس سنويًا ظروفًا مثالية للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالشاطئ. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر، عادةً ما تظل درجة حرارة الماء فوق 20 درجة مئوية. التضاريس في المنطقة مسطحة بشكل عام، ويبلغ متوسط الارتفاع 14 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع انحدار طفيف يبلغ 0.9٪ فقط نحو الشاطئ، مما يجعله مثاليًا للمشي والاسترخاء. يعتبر منتزه بيينال ديفاك الطبيعي (Penyal d'Ifac Natural Park) معلمًا بارزًا في المنطقة، ويوفر مناظر طبيعية خلابة وفرصًا للمشي لمسافات طويلة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تضم منطقة كالبي ثلاثة شواطئ حاصلة على شهادة العلم الأزرق: كانتال رويج، لا فوسا، ولا أريانال-بول، وهي معروفة بجودة مياهها الممتازة ومرافقها المتكاملة. أقرب شاطئ، كالا لا مانسانيرا (Cala la Mançanera)، يبعد 1.1 كيلومتر فقط عن المشروع، وهو مثالي للاسترخاء اليومي. بالإضافة إلى ذلك، تقدم المنطقة مجموعة واسعة من الأنشطة الرياضية والترفيهية. تقع المراكز الرياضية مثل Pavelló Esportiu Ifac و Piscina Municipal Fernando Delgado على بعد 0.1 كيلومتر فقط، مما يوفر للسكان فرصًا لممارسة الرياضة. يمكن لعشاق الغولف الاستمتاع بملعب Club de Golf Ifach على بعد حوالي 6.9 كيلومتر. تضم المنطقة أيضًا العديد من الموانئ، مثل بويرتو بلانكو (Puerto Blanco) (1.8 كم)، والتي توفر رياضات مائية وإمكانيات لليخوت.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع كالبي في منطقة مارينا ألتا بمقاطعة أليكانتي، وهي جزء من كوستا بلانكا. تقع المدينة عند سفح منتزه بيينال ديفاك الطبيعي، وتواجه البحر الأبيض المتوسط. هذا الموقع يجعلها قاعدة مثالية لاستكشاف الجزء الشمالي من كوستا بلانكا (مثل دينيا وخافيا) والجزء الجنوبي (مثل ألتي وجبينيدورم). تتميز كالبي نفسها بميناء نابض بالحياة، وثلاثة شواطئ تحمل العلم الأزرق، بالإضافة إلى تراث تاريخي وثقافي غني، مما يوفر تجربة معيشية متنوعة. تشتهر المنطقة بخطها الساحلي الخلاب ومناخها المعتدل والأنشطة الترفيهية الوفيرة.
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.6°C | 68 mm |
| فبراير | 11.7°C | 41 mm |
| مارس | 14.1°C | 45 mm |
| أبريل | 16.1°C | 44 mm |
| مايو | 18.9°C | 43 mm |
| يونيو | 23.0°C | 21 mm |
| يوليو | 26.2°C | 7 mm |
| أغسطس | 26.8°C | 10 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 44 mm |
| أكتوبر | 19.8°C | 87 mm |
| نوفمبر | 15.7°C | 76 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 61 mm |
مسطح
Ref: VL049237
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. من خلال معرفته العميقة بسواحل كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
