The Allure Calpe הוא פרויקט דירות יוקרה הממוקם בעיר קאלפה, מחוז אליקנטה, ספרד. הפרויקט משלב עיצוב מודרני וחומרים איכותיים, במטרה לספק חללי מגורים מוארים ומאווררים המנצלים את נופי הים התיכון ופארק הטבע סלינס. הפרויקט מציע דירות בנות 2 ו-3 חדרי שינה, שלכל אחת מהן מרפסות מרווחות, אידיאליות ליהנות מאקלים הקוסטה בלנקה המצוין. הקרבה לחוף ולמתקנים עירוניים מבטיחה לדיירים חיים נוחים ופרקטיים.
בהשוואה לפרויקטים אחרים של דירות בקאלפה, כמו JADE (החל מ-670,000 אירו) ו-SEAWAY TOWER (החל מ-628,000 אירו), מחיר ההתחלה של The Allure Calpe העומד על 748,000 אירו הוא גבוה יותר. זה נובע ככל הנראה מהשטח הגדול יותר (271 מ"ר) והמתקנים היוקרתיים. הפרויקט מציע אפשרויות של 2 ו-3 חדרי שינה, בעוד שמידע ספציפי על תכנון הדירות של JADE ו-SEAWAY TOWER אינו מסופק כאן. בהשוואה ל-OCEANIC APARTMENTS ברוחלס (החל מ-475,000 אירו), מחיר The Allure Calpe גבוה משמעותית, מה שמשקף את הערך הגבוה יותר של נדל"ן בקאלפה, יעד חוף פופולרי בצפון קוסטה בלנקה. היתרונות של קאלפה, כגון הקרבה לפארק הטבע פניאל ד'איפק וקיומם של מספר חופים בעלי דגל כחול, נוטים להעלות את ערך הנדל"ן באזור. OCEANIC APARTMENTS ממוקם באזור אחר, ומחיריהם עשויים לשקף את הדינמיקה המקומית של השוק ורמות תשתית שונות.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
דירות The Allure Calpe ממוקמות במיקום מעולה, במרחק הליכה מהחוף, בסביבה עירונית עם כל המתקנים בהישג יד. האזור ידוע בנגישותו הקלה ובחיי העיר התוססים שלו, המציעים לדיירים אורח חיים נוח ונטול דאגות. הפרויקט ממוקם קרוב לחוף הים, תוך שמירה על גישה קלה לכל השירותים העירוניים.
פרויקט זה אידיאלי עבור קונים המחפשים אורח חיים מודרני ונוח. תכניות הדירות בנות 2 ו-3 חדרי שינה, יחד עם המרפסות המרווחות, מושלמות לחיים בחוץ וליהנות מהאקלים הים תיכוני הנעים. הדירות מצוידות במערכות בית חכם מלאות, חימום תת רצפתי ומערכת מיזוג אוויר יעילה ביותר, העונות על דרישות איכות חיים גבוהה. בנוסף, שטחים משותפים נרחבים, כגון גינות, בריכות וחדר כושר, משפרים עוד יותר את איכות החיים.
פרויקט The Allure Calpe מציע דירות חדשות מודרניות. הפרויקט מתמקד בשימוש בחומרים איכותיים וטכנולוגיות מתקדמות, כגון מערכות חימום תת רצפתי וקירור אירו-תרמי, ומערכות בית חכם, להבטחת נוחות ויעילות אנרגטית. מטבחים וחדרי רחצה מצוידים במכשירי חשמל יוקרתיים וגימורים איכותיים. הפרויקט כולל מקומות חניה ומחסנים, יחד עם למעלה מ-3500 מ"ר שטחים משותפים, כולל שטחים ירוקים, בריכות וחדר כושר.
הפרויקט ממוקם באזור עירוני שוקק, מה שעשוי שלא להתאים למי שמחפש שקט מוחלט או בריחה מהמולת העיר. למרות שהם מציעים מקומות חניה, שטח נוסף עשוי להיות מוגבל למשפחות עם מספר מכוניות. יתר על כן, למרות הקרבה לחוף, המרחק לשדה התעופה רחוק יחסית עבור אלה שצריכים לנסוע לעיתים קרובות.
פרויקט זה מתאים במיוחד לקונים בינלאומיים המחפשים סביבת מגורים מודרנית ואיכותית בקרבת החוף ונוחיות עירוניות. זוהי בחירה אידיאלית עבור אלה שרוצים ליהנות מהשמש, מפעילויות חוץ ומאורח חיים ים תיכוני בספרד. בין אם כבית נופש, מקום מגורים קבוע או מקום למעבר עתידי, The Allure Calpe מציעה חיים נוחים ופרקטיים. מערכות בית חכם, מערכות חימום וקירור יעילות ומרפסות מרווחות מבטיחות אורח חיים מודרני המתמקד בנוחות וקלות. הפרויקט אטרקטיבי במיוחד גם לקונים המעריכים מתקנים קהילתיים (כגון בריכות וחדרי כושר) וגישה נוחה לחנויות ומסעדות.
דירות The Allure Calpe מצטיינות באיכות בנייה מעולה ובפירוט גימור. הפרויקט מאמץ קונספט עיצובי מודרני, המדגיש את בהירות ופתיחות החללים. כל הדירות מצוידות במערכת קירור אירו-תרמית יעילה ומערכת חימום תת רצפתי, המבטיחות טמפרטורת פנים נעימה לאורך כל השנה. ניתן להשתמש במערכת הבית החכם לשליטה על תאורה, תריסים ובקרת אקלים, מה שמגביר את הנוחות וקלות המגורים. המטבחים מצוידים במלואם במכשירי חשמל יוקרתיים ומשטחי עבודה מקוורץ. חדרי הרחצה מצוידים בברזים יוקרתיים, גימורי קרמיקה יוקרתיים ופתרונות אחסון משולבים, היוצרים סביבה מעודנת ונוחה. בנוסף, כל דירה כוללת מקום חניה ומחסן.
פרויקט The Allure Calpe מציע אפשרויות תכנון מגוונות, כאשר מחיר ההתחלה ליחידה EBB18 הוא 748,000 אירו. הדירות המוצעות הן בשטח גדול (271 מ"ר), מה שעשוי למקם אותן בדרגת פרימיום בשוק הנוכחי. המחירים עשויים להשתנות בהתאם לקומה, לכיוון ולתכנון הספציפי. מכיוון שמדובר בפרויקט חדש, מידע ספציפי על זמינות (למשל, כמה יחידות נותרו למכירה) דורש בדיקה נוספת. הפרויקט מכוון לקונים המחפשים חללי מגורים מרווחים ואיכותיים ומיקום מצוין.
קאלפה היא עיר חוף ברובע מרינה אלטה, הממוקמת על חוף הים התיכון, למרגלות הפארק הטבעי פניאל ד'איפק. העיר משתרעת על פני 23.5 קמ"ר וצפיפות האוכלוסייה בה היא 990 תושבים לקמ"ר. בשנת 2022, האוכלוסייה מנתה 24,096 תושבים. קאלפה מציעה נופים טבעיים עשירים ושירותים עירוניים מפותחים. ברדיוס של 2 ק"מ מהפרויקט נמצאים 136 מסעדות, 9 בתי מרקחת, 8 בנקים ומרפאת שיניים אחת, מה שהופך את חיי היומיום לנוחים מאוד. הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 18.6°C, והטמפרטורות הממוצעות נעות בין 12°C ל-27°C, עם שפע שמש, מה שהופך אותה לאידיאלית לפעילויות חוצות ולאורח חיים ים תיכוני. באזור ישנם 3 חופי דגל כחול, המציעים מגוון פעילויות ספורט מים ופנאי. תחבורה ציבורית נוחה וחיבורי כבישים מקלים על חקר האזורים הסובבים.
אורח החיים באזור קאלפה משלב את קסם הים התיכון עם הנוחות של החיים העירוניים. הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 18.6°C, עם חורפים מתונים וקיצים נעימים, וכמות משקעים מתונה. כ-3840 שעות שמש בשנה מספקות תנאים מצוינים לפעילויות חוצות. באזור ישנם 3 חופי דגל כחול, כולל Cantal Roig, La Fossa ו- L'Arenal-Bol, המציעים מגוון אפשרויות בילוי על החוף. בנוסף, ברדיוס של 2 ק"מ נמצאים 136 מסעדות, שיכולות לספק צרכים קולינריים מגוונים. תחנת התצפית לציפורים Las Salinas (Observatorio Aves en Las Salinas) במרחק 1.6 ק"מ ושביל ההליכה Las Salinas (Pasarela Mirador Las Salinas) במרחק 1.7 ק"מ מציעים נופים טבעיים ייחודיים. מרכזי ספורט כמו Pavelló Esportiu Ifac ו- Piscina Municipal Fernando Delgado במרחק 0.1 ק"מ מציעים מתקני ספורט עשירים.
מפה זו מציגה את המיקום המדויק של פרויקט The Allure Calpe בעיר קאלפה. אנו רואים שהפרויקט ממוקם קרוב מאוד לחוף ובאזור מגורים נוח. המפה מציגה את המרחק היחסי של הפרויקט מהחופים, הסופרמרקטים, בתי המרקחת, מתקני הספורט וכבישי התחבורה הראשיים, ומדגימה באופן חזותי את יתרונות המיקום והנוחות.
קאלפה ממוקמת באזור מרינה אלטה של מחוז אליקנטה, כחלק מקוסטה בלנקה. העיר שוכנת למרגלות הפארק הטבעי פניאל ד'איפק, ופונה אל הים התיכון. מיקום זה הופך אותה לבסיס אידיאלי לחקר החלק הצפוני של קוסטה בלנקה (למשל, דניה וחאבאה) והחלק הדרומי (למשל, אלתיאה ובנידורם). קאלפה עצמה מתגאה בנמל תוסס, שלושה חופים בעלי דגל כחול, וכן מורשת היסטורית ותרבותית עשירה, המציעה סגנון חיים מגוון. האזור ידוע בקו החוף הציורי שלו, באקלים המתון ובשפע הפעילויות הפנאי.
דירות The Allure Calpe ממוקמות במיקום נוח במיוחד. הן נמצאות במרחק של כמה מאות מטרים מהחוף, למשל Cala la Mançanera (757 מ'). הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק של 63 מטר בלבד, ובית המרקחת במרחק 163 מטר, מה שהופך את הקניות וחיי היומיום לקלים מאוד. מבחינת תחבורה ציבורית, באזור 11 תחנות אוטובוס המשרתות 2 קווי אוטובוס. תחנת הרכבת Calp (Calp) נמצאת במרחק של 1.4 ק"מ בלבד, מה שמקל על הנסיעה לעיירות הסמוכות. לחובבי גולף, Club de Golf Ifach נמצא במרחק של כ-6.9 ק"מ. שדה התעופה הקרוב ביותר הוא Alicante-Elche (ALC), במרחק של כ-67 ק"מ (בקו ישר), נוח לנסיעות בינלאומיות. תחנת טעינה לרכבים חשמליים נמצאת במרחק 7.9 ק"מ.
| מרחק מהים | 1.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1.4 km |
| Olla Altea | 7.6 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור קאלפה נהנה מאקלים ים תיכוני מתון, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.6°C וטמפרטורות ממוצעות בטווח של 12°C עד 27°C. כ-3840 שעות שמש בשנה מספקות תנאים אידיאליים לפעילויות חוץ ולחיים על החוף. עונת השחייה נמשכת 5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים בדרך כלל נשארת מעל 20°C. השטח באזור שטוח ברובו, עם גובה ממוצע של 14 מטר מעל פני הים ושיפוע לחוף של 0.9% בלבד, מה שהופך אותו למתאים מאוד להליכה ורגיעה. הפארק הטבעי פניאל ד'איפק (Penyal d'Ifac Natural Park) הוא מאפיין בולט של האזור, המציע נופים טבעיים מרהיבים והזדמנויות לטיולים רגליים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
אזור קאלפה כולל שלושה חופים בעלי דגל כחול: Cantal Roig, La Fossa ו- L’Arenal-Bol, הידועים באיכות המים המעולה שלהם ובמתקניהם. החוף הקרוב ביותר, Cala la Mançanera (1.1 ק"מ), נמצא במרחק של 1.1 ק"מ בלבד מהפרויקט והוא אידיאלי להרפיה יומיומית. בנוסף, האזור מציע מגוון רחב של פעילויות ספורט ופנאי. מרכזי ספורט כמו Pavelló Esportiu Ifac ו- Piscina Municipal Fernando Delgado נמצאים במרחק של 0.1 ק"מ בלבד, ומציעים לתושבים הזדמנויות לספורט. חובבי גולף יכולים ליהנות ממשחק ב- Club de Golf Ifach, הממוקם כ-6.9 ק"מ משם. האזור כולל גם מספר מרינות, כמו Puerto Blanco (1.8 ק"מ), המציעות ספורט ימי ואפשרויות יאכטות.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
קאלפה ממוקמת באזור מרינה אלטה של מחוז אליקנטה, כחלק מקוסטה בלנקה. העיר שוכנת למרגלות הפארק הטבעי פניאל ד'איפק, ופונה אל הים התיכון. מיקום זה הופך אותה לבסיס אידיאלי לחקר החלק הצפוני של קוסטה בלנקה (למשל, דניה וחאבאה) והחלק הדרומי (למשל, אלתיאה ובנידורם). קאלפה עצמה מתגאה בנמל תוסס, שלושה חופים בעלי דגל כחול, וכן מורשת היסטורית ותרבותית עשירה, המציעה סגנון חיים מגוון. האזור ידוע בקו החוף הציורי שלו, באקלים המתון ובשפע הפעילויות הפנאי.
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.6°C | 68 mm |
| פברואר | 11.7°C | 41 mm |
| מרץ | 14.1°C | 45 mm |
| אפריל | 16.1°C | 44 mm |
| מאי | 18.9°C | 43 mm |
| יוני | 23.0°C | 21 mm |
| יולי | 26.2°C | 7 mm |
| אוגוסט | 26.8°C | 10 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 44 mm |
| אוקטובר | 19.8°C | 87 mm |
| נובמבר | 15.7°C | 76 mm |
| דצמבר | 12.3°C | 61 mm |
שטוח
Ref: VL049237
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאיקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הבית הנכון. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ונוחות מגורים, ומספק ייעוץ ישר ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
