تقع هذه الشقة المشرقة في كالبي، أليكانتي، إسبانيا، وتوفر موقعًا استراتيجيًا على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ. تحتوي الشقة على غرفتي نوم وحمام واحد، بمساحة معيشة تبلغ 59 مترًا مربعًا. كالبي هي بلدة ساحلية نابضة بالحياة تقع عند سفح منتزه بيون دي إيفاك الطبيعي، وتشتهر بشواطئها الجميلة وسهولة الوصول إلى المرافق الحضرية. يوفر هذا العقار فرصة رائعة لتجربة نمط الحياة المتوسطي مع الاستمتاع بالمناطق المحيطة الطبيعية وأنشطة الاستجمام.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع العقار بموقع متميز، حيث يبعد 757 مترًا فقط عن شاطئ كالا لا مانسيانيرا و 1.2 كم عن شاطئ بلاتجا ديل كانتال رويج. يضمن القرب من 9 صيدليات و 136 مطعمًا الراحة. توفر البيئة الحضرية وفرة من الأنشطة والمرافق.
هذه الشقة مثالية للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن نمط حياة مريح. يضمن الوصول سيرًا على الأقدام إلى الشاطئ ومجموعة متنوعة من المرافق الحضرية، بما في ذلك محلات السوبر ماركت والصيدليات، ملاءمة ممتازة للحياة اليومية. بالنسبة لأولئك الذين يستمتعون بالأنشطة الخارجية، فإن القرب من الشواطئ والمراكز الرياضية جذاب أيضًا.
هذا العقار هو عقار قائم وليس مشروع بناء جديد. حالته وتوافره ينعكسان في التسعير. فهم تاريخ العقار وصيانته أمر مهم لأي مشتري محتمل.
تقع هذه الشقة في بيئة حضرية، وبينما هي مريحة، قد لا تكون هادئة مثل العقارات البعيدة عن المحاور الرئيسية. نظرًا لموقعها، قد تكون المنطقة مزدحمة جدًا خلال أشهر الصيف. بالإضافة إلى ذلك، سيتطلب الوصول إلى مراكز التسوق الكبيرة أو المطارات الدولية الرئيسية سيارة.
هذه الشقة مناسبة للمشترين الذين يبحثون عن منزل في بلدة ساحلية إسبانية نابضة بالحياة. إنها مناسبة بشكل خاص لأولئك الذين يقدرون الراحة ويفضلون الوصول سيرًا على الأقدام إلى الشاطئ والضروريات اليومية. إنه خيار رائع للمصطافين الذين يرغبون في الاستمتاع بالشمس والشواطئ في الصيف، والاستمتاع بالأجواء الهادئة في أوقات أخرى من العام. علاوة على ذلك، بالنسبة للمستثمرين الذين يبحثون عن مصدر دخل إيجار موثوق في منطقة سياحية، فإن موقع العقار ومرافقه تجعله جذابًا. إذا كنت تقدر ملاءمة الحياة الحضرية مع سهولة الوصول إلى البحر، فقد تكون هذه الشقة مناسبة لك.
تقع الشقة في مبنى به مصعد، ومجهزة بالمرافق اللازمة للمعيشة المريحة. في حين لم يتم توفير تفاصيل محددة، فإن الشقق الإسبانية النموذجية تأخذ في الاعتبار الوظائف والمتانة. تتميز الشقة بمطبخ منفصل وإمكانية الوصول إلى شرفة توفر إطلالات على جبل إيفاك وجزء من البحر من الطابق الثامن. تلبي غرف النوم المجهزة والحمام الاحتياجات الأساسية للمعيشة. يوفر المبنى أيضًا مسبحًا مشتركًا، مما يعزز تجربة السكان. تزيد مواقف السيارات المغطاة المضمنة من العملية.
تبدأ أسعار هذه الشقة من 279,000 يورو، وتوفر غرفتي نوم وحمامًا واحدًا. بمساحة معيشة تبلغ 59 مترًا مربعًا، فهي بسعر معقول في منطقة كالبي الساحلية. يجعل موقع العقار ومرافقه خيارًا جذابًا لمنزل العطلات أو الاستثمار في الإيجارات. قد تختلف الأسعار المحددة والتوافر بناءً على موقع الوحدة وميزاتها الخاصة. يوصى بالاتصال للحصول على التفاصيل الأكثر دقة للعروض المتاحة.
يقدم هذا الجزء من كالبي تجربة تجمع بين الراحة الحضرية ونمط الحياة الساحلي. يمكنك الوصول إلى الشاطئ في دقائق للاستمتاع بشمس البحر الأبيض المتوسط وأمواجه. يلبي السوبر ماركت القريب (63 مترًا) والصيدليات (163 مترًا) الاحتياجات اليومية. تضم المنطقة 136 مطعمًا و 14 مقهى، مما يوفر لك مجموعة متنوعة من التجارب الغذائية. تضمن المرافق الرياضية مثل Pavelló Esportiu Ifac (0.1 كم) سهولة الوصول لعشاق الرياضة. تعد قلعة إيفاك الشهيرة في كالبي مكانًا رائعًا للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالمناظر الخلابة. وتوازن وتيرة الحياة اليومية هنا بين حيوية الحياة الساحلية، خاصة خلال فصل الصيف.
وتيرة الحياة في كالبي جذابة بفضل موقعها الساحلي وبنيتها التحتية الحضرية. تتمتع المنطقة بـ 3840 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. يضمن القرب من الشواطئ مثل كالا لا مانسيانيرا (1.1 كم) والمرافق المتنوعة، بما في ذلك 136 مطعمًا و 9 صيدليات، سهولة الوصول. يمكن الوصول بسهولة إلى محاور النقل الرئيسية مثل محطة القطار (كالب، 1.4 كم) وشبكات الطرق الرئيسية. يوجد في المنطقة 11 محطة للحافلات وخطان للحافلات، مما يجعل التنقل داخل المدينة سهلاً نسبيًا.
توضح هذه الخريطة الموقع الجغرافي للشقة في كالبي. وهي تؤكد على ملاءمتها بالقرب من المرافق مثل الشواطئ ومحلات السوبر ماركت والصيدليات والمراكز الرياضية. كما تم تمييز القرب من جبل إيفاك والمناظر الطبيعية المحيطة.
تقع كالبي في منطقة مارينا ألتا، وهي بلدية ساحلية في مقاطعة أليكانتي. وهي تقع بجوار جبل إيفاك المهيب وتوفر إطلالات على البحر الأبيض المتوسط. يبلغ عدد سكان المدينة حوالي 24,096 نسمة، وتبلغ مساحتها 23.5 كيلومتر مربع، بكثافة سكانية تبلغ 990 نسمة لكل كيلومتر مربع. تقع كالبي داخل مجتمع فالنسيا، وتوفر للسكان نمط حياة فريد يجمع بين الجمال الطبيعي والمرافق الحضرية. تحتل مكانة مهمة على طول ساحل كوستا بلانكا.
تتمتع الشقة بموقع متميز، على بعد 1.1 كم فقط من شاطئ كالا لا مانسيانيرا و 1.8 كم من شاطئ كانتال رويج. بالإضافة إلى ذلك، فهي على بعد 63 مترًا فقط من السوبر ماركت و 163 مترًا من الصيدلية، مما يضمن سهولة الوصول إلى الضروريات اليومية. بالنسبة لعشاق الغولف، يقع نادي غولف إيفاك على بعد حوالي 6.5 كم. تقع الشقة على بعد 1.4 كم من محطة قطار كالب، كما تخدمها خطوط النقل العام، مما يسهل التنقل. في حين أن مطار أليكانتي-إلچه يبعد حوالي 67 كم (يمكن الوصول إليه بسهولة عن طريق البر)، إلا أنه يعد محورًا مهمًا للسفر الدولي.
| مسافة الشاطئ | 1.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1.4 km |
| Olla Altea | 7.6 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع كالبي بمناخ البحر الأبيض المتوسط الممتع، بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.6 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة الصيفية بين 12 درجة مئوية و 27 درجة مئوية. تبلغ ساعات الشمس السنوية في المنطقة 3840 ساعة، مما يوفر فرصًا وفيرة للأنشطة الخارجية. تزيد فترة السباحة الممتدة لخمسة أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية) من جاذبيتها. يوفر قرب المدينة من منتزه بيون دي إيفاك الطبيعي للسكان فرصة لاستكشاف المناظر الطبيعية الخلابة. تقع المنطقة على ارتفاع 14 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتوفر مناخًا معتدلاً.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تشتهر كالبي بشواطئها الثلاثة الحاصلة على العلم الأزرق: كانتال رويج، لا فوسا، ول'أرينال-بول، والتي تقع جميعها على مسافة قريبة من الشقة. يقع كالا لا مانسيانيرا على بعد 1.1 كم، وكالا ديل موريلو على بعد 1.3 كم، وكانال رويج على بعد 1.2 كم. بالنسبة لعشاق الغولف، هناك العديد من ملاعب الغولف في الجوار، بما في ذلك نادي غولف إيفاك على بعد 6.5 كم. بالإضافة إلى ذلك، تضم المنطقة العديد من المراكز الرياضية مثل Pavelló Esportiu Ifac (0.1 كم)، مما يوفر مجموعة متنوعة من فرص الترفيه والرياضة.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع كالبي في منطقة مارينا ألتا، وهي بلدية ساحلية في مقاطعة أليكانتي. وهي تقع بجوار جبل إيفاك المهيب وتوفر إطلالات على البحر الأبيض المتوسط. يبلغ عدد سكان المدينة حوالي 24,096 نسمة، وتبلغ مساحتها 23.5 كيلومتر مربع، بكثافة سكانية تبلغ 990 نسمة لكل كيلومتر مربع. تقع كالبي داخل مجتمع فالنسيا، وتوفر للسكان نمط حياة فريد يجمع بين الجمال الطبيعي والمرافق الحضرية. تحتل مكانة مهمة على طول ساحل كوستا بلانكا.
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.6°C | 68 mm |
| فبراير | 11.7°C | 41 mm |
| مارس | 14.1°C | 45 mm |
| أبريل | 16.1°C | 44 mm |
| مايو | 18.9°C | 43 mm |
| يونيو | 23.0°C | 21 mm |
| يوليو | 26.2°C | 7 mm |
| أغسطس | 26.8°C | 10 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 44 mm |
| أكتوبر | 19.8°C | 87 mm |
| نوفمبر | 15.7°C | 76 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 61 mm |
مسطح
Ref: VL159332
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالعقارات الأخرى في المنطقة، تقدم هذه الشقة في كالبي، بدءًا من 279,000 يورو، نقطة سعر تنافسية، خاصة بالنظر إلى موقعها الملائم بالقرب من الشاطئ والمرافق الحضرية. يبدأ سعر RESIDENCIAL LOS BALCONES DE CALPE في كالبي من 269,000 يورو، ويقدم سعرًا مشابهًا، على الرغم من أن التفاصيل والمرافق المحددة قد تختلف. تبلغ تكلفة OCEANIC APARTMENTS في روجاليس 475,000 يورو، بينما تبلغ تكلفة NUEVA DAYA VILLA في دايا نويفا 380,000 يورو، مما يشير إلى سعر جذاب للشقة في كالبي، خاصة لأولئك الذين يعطون الأولوية للموقع الساحلي على المجمعات السكنية الكبيرة أو الفلل. تعد مساحة المعيشة البالغة 59 مترًا مربعًا وغرفتي النوم مناسبة بشكل مثالي للأفراد أو الأزواج أو العائلات الصغيرة، ولكنها قد تكون أقل ملاءمة لمن يحتاجون إلى مساحة أكبر مقارنة بالفلل المنفصلة أو الشقق الأكبر.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. من خلال المعرفة المتعمقة بمنطقة كوستا ديل سول، وكوستا بلانكا، والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء والملاءمة للسكن، ويقدم مشورة صادقة وموجهة بالبيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
