דירה מוארת זו, הממוקמת בקאלפה, אליקנטה, ספרד, מציעה מיקום אסטרטגי במרחק הליכה מהחוף. הדירה כוללת 2 חדרי שינה וחדר רחצה אחד, עם שטח מגורים של 59 מ"ר. קאלפה היא עיירת חוף תוססת השוכנת למרגלות הפארק הטבעי פניון דה איפק, הידועה בחופיה היפים ובגישה נוחה לשירותים עירוניים. נכס זה מספק הזדמנות מצוינת לחוות את אורח החיים הים תיכוני תוך כדי הנאה מהיופי הטבעי ופעילויות הפנאי באזור.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בנוחות, במרחק של 757 מטרים בלבד מחוף קאלה לה מנסנרה ו-1.2 ק"מ מחוף פלטיה דל קנטל רויג. הקרבה ל-9 בתי מרקחת ו-136 מסעדות מבטיחה נוחות. הסביבה העירונית מציעה שפע של פעילויות ושירותים.
דירה זו אידיאלית עבור יחידים או משפחות המחפשות אורח חיים נוח. הגישה במרחק הליכה לחוף ולמגוון שירותים עירוניים, כולל סופרמרקטים ובתי מרקחת, הופכת אותה לבחירה מצוינת לחיי יום-יום. עבור אלה שנהנים מפעילויות חוץ, הקרבה לחופים ולמרכזי ספורט גם היא אטרקטיבית.
נכס זה הוא נכס קיים, לא פרויקט בנייה חדש. מצבו וזמינותו באים לידי ביטוי בתמחור. הבנת ההיסטוריה והתחזוקה של הנכס חשובה לכל קונה פוטנציאלי.
ממוקמת בסביבה עירונית, דירה זו, למרות נוחותה, עשויה שלא להיות שקטה כמו נכסים הממוקמים רחוק ממרכזי תחבורה ראשיים. בשל מיקומה, האזור עשוי להיות רועש למדי בחודשי הקיץ. בנוסף, גישה למרכזי קניות גדולים או שדות תעופה בינלאומיים ראשיים תדרוש רכב.
דירה זו מתאימה לקונים המחפשים בית בעיר חוף ספרדית תוססת. היא מתאימה במיוחד למי שמעריך נוחות ומעדיף גישה במרחק הליכה לחוף ולצרכים יומיומיים. זוהי בחירה מצוינת עבור נופשים המעוניינים ליהנות מהשמש והחופים בקיץ, ומהאווירה השלווה בשאר ימות השנה. יתר על כן, עבור משקיעים המחפשים מקור הכנסה אמין מדמי שכירות באזור תיירותי, מיקומו של הנכס ומתקניו הופכים אותו לאטרקטיבי. אם אתם מעריכים את הנוחות של חיים עירוניים, תוך כדי גישה קלה לים, דירה זו עשויה להתאים לכם.
הדירה ממוקמת בבניין עם מעלית ומצוידת במתקנים הדרושים למגורים נוחים. למרות שלא סופקו פרטים ספציפיים, דירות ספרדיות טיפוסיות לוקחות בחשבון פונקציונליות ועמידות. הדירה כוללת מטבח נפרד וגישה למרפסת המציעה נוף להר איפק ונוף חלקי של הים מהקומה השמינית. חדרי שינה מרוהטים וחדר רחצה עונים על צרכי המגורים הבסיסיים. הבניין מציע גם בריכה משותפת, המשפרת את חווית הדיירים. חניה מקורה כלולה מוסיפה פרקטיות.
דירה זו מתחילה במחיר של 279,000 €, ומציעה 2 חדרי שינה וחדר רחצה אחד. עם שטח מגורים של 59 מ"ר, היא מתומחרת באופן סביר עבור מיקומה באזור החוף של קאלפה. המיקום והמתקנים של הנכס הופכים אותו לבחירה אטרקטיבית הן כבית נופש והן כהשקעה להשכרה. מחירים ספציפיים וזמינות עשויים להשתנות בהתאם למיקום היחידה ולתכונותיה הספציפיות. מומלץ ליצור קשר לקבלת פרטי ההצעות המדויקים ביותר.
אזור זה של קאלפה מציע חוויה המשלבת נוחות עירונית עם אורח חיים ימי. תוכלו להגיע לחוף תוך דקות כדי ליהנות מהשמש והגלים של הים התיכון. הסופרמרקט הקרוב (63 מ') ובתי המרקחת (163 מ') מספקים את הצרכים היומיומיים. האזור כולל 136 מסעדות ו-14 בתי קפה, המציעים מגוון חוויות קולינריות. מתקני ספורט כמו Pavelló Esportiu Ifac (0.1 ק"מ) מבטיחים נוחות לחובבי ספורט. הר איפק האייקוני בקאלפה הוא מקום נהדר לפעילויות חוץ וליהנות מנופים עוצרי נשימה. קצב החיים היומיומי כאן מאוזן עם חיוניות החיים שלאורך החוף, במיוחד במהלך חודשי הקיץ.
קצב החיים בקאלפה אטרקטיבי בשל מיקומו על החוף ותשתיתו העירונית. האזור נהנה מ-3,840 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות חוץ. הקרבה לחופים כמו קאלה לה מנסנרה (1.1 ק"מ) ומגוון מתקנים, כולל 136 מסעדות ו-9 בתי מרקחת, מבטיחה נוחות רבה. מרכזי תחבורה עיקריים כמו תחנת הרכבת קאלפ (1.4 ק"מ) וכבישים ראשיים נגישים בקלות. באזור 11 תחנות אוטובוס ו-2 קווי אוטובוס, מה שהופך את התנועה בעיר לקלה יחסית.
מפה זו ממחישה את המיקום הגיאוגרפי של הדירה בקאלפה. היא מדגישה את הקרבה הנוחה שלה למתקנים כמו חופים, סופרמרקטים, בתי מרקחת ומרכזי ספורט. כמו כן, מודגשת קרבתה להר איפק והנופים של הנוף שמסביב.
קאלפה, הממוקמת בקומארקה מרינה אלטה, היא עירייה חוף במחוז אליקנטה. היא שוכנת לצד הר איפק המרשים ומציעה נוף לים התיכון. בעיר מתגוררים כ-24,096 תושבים והיא משתרעת על שטח של 23.5 קמ"ר, עם צפיפות אוכלוסייה של 990 תושבים/קמ"ר. קאלפה, הממוקמת בקהילה ולנסיה, מציעה לתושבים אורח חיים ייחודי המשלב יופי טבעי ושירותים עירוניים. היא תופסת מיקום חשוב לאורך חוף קוסטה בלאנקה.
הדירה נהנית ממיקום מעולה, במרחק של 1.1 ק"מ בלבד מחוף קאלה לה מנסנרה ו-1.8 ק"מ מחוף פלטיה דל קנטל רויג. בנוסף, היא נמצאת במרחק של 63 מטרים בלבד מסופרמרקט ו-163 מטרים מבית מרקחת, מה שמבטיח גישה נוחה למוצרי יסוד. לחובבי גולף, מועדון הגולף איפק ממוקם כ-6.5 ק"מ משם. הדירה נמצאת במרחק של 1.4 ק"מ מתחנת הרכבת קאלפ ומופעלת על ידי שני קווי תחבורה ציבורית, המקלים על הנסיעה. למרות ששדה התעופה אליקנטה-אלצ'ה ממוקם כ-67 ק"מ משם (נגיש בקלות בכביש), הוא מהווה צומת חשוב לנסיעות בינלאומיות.
| מרחק מהים | 1.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1.4 km |
| Olla Altea | 7.6 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
קאלפה מתברכת באקלים ים תיכוני נעים, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.6 מעלות צלזיוס, וטמפרטורות הקיץ הנעות בין 12°C ל-27°C. 3,840 שעות השמש בשנה באזור מספקות שפע הזדמנויות לפעילויות חוץ. חמשת החודשים של עונת השחייה המתאימה (טמפרטורת מים ≥20°C) מגבירים את האטרקטיביות שלה עוד יותר. הקרבה של העיר לפארק הטבע פניון דה איפק מציעה לתושבים הזדמנות לחקור נופים טבעיים מדהימים. ממוקמת בגובה של 14 מטר מעל פני הים, האזור מציע אקלים מתון.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
קאלפה מפורסמת בחופיה בעלי דגל כחול: קנטל רויג, לה פוסה ול'ארנל-בול, כולם במרחק קצר מהדירה. קאלה לה מנסנרה נמצאת במרחק 1.1 ק"מ, קאלה דל מורלו 1.3 ק"מ, וקנטל רויג 1.8 ק"מ. עבור חובבי גולף, ישנם מספר מגרשי גולף בקרבת מקום, כולל מועדון הגולף איפק במרחק 6.5 ק"מ. בנוסף, באזור ישנם מספר מרכזי ספורט, כמו Pavelló Esportiu Ifac (0.1 ק"מ), המציעים מגוון הזדמנויות פנאי וספורט.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
קאלפה, הממוקמת בקומארקה מרינה אלטה, היא עירייה חוף במחוז אליקנטה. היא שוכנת לצד הר איפק המרשים ומציעה נוף לים התיכון. בעיר מתגוררים כ-24,096 תושבים והיא משתרעת על שטח של 23.5 קמ"ר, עם צפיפות אוכלוסייה של 990 תושבים/קמ"ר. קאלפה, הממוקמת בקהילה ולנסיה, מציעה לתושבים אורח חיים ייחודי המשלב יופי טבעי ושירותים עירוניים. היא תופסת מיקום חשוב לאורך חוף קוסטה בלאנקה.
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.6°C | 68 mm |
| פברואר | 11.7°C | 41 mm |
| מרץ | 14.1°C | 45 mm |
| אפריל | 16.1°C | 44 mm |
| מאי | 18.9°C | 43 mm |
| יוני | 23.0°C | 21 mm |
| יולי | 26.2°C | 7 mm |
| אוגוסט | 26.8°C | 10 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 44 mm |
| אוקטובר | 19.8°C | 87 mm |
| נובמבר | 15.7°C | 76 mm |
| דצמבר | 12.3°C | 61 mm |
שטוח
Ref: VL159332
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לנכסים אחרים באזור, דירה זו בקאלפה, החל מ-279,000 €, מציעה נקודת מחיר תחרותית, במיוחד בהתחשב במיקומה הנוח קרוב לחוף ולמתקנים עירוניים. RESIDENCIAL LOS BALCONES DE CALPE בקאלפה מתחיל ב-269,000 €, ומציע מחיר דומה, אם כי פרטים ומתקנים ספציפיים עשויים להשתנות. OCEANIC APARTMENTS ברוג'אלס עולה 475,000 €, בעוד NUEVA DAYA VILLA בדאיה נואבה עולה 380,000 €, מה שמצביע על תמחור אטרקטיבי לדירה בקאלפה, במיוחד עבור אלו המעדיפים מיקום על החוף על פני קומפלקסים מגורים גדולים או וילות. שטח המגורים של 59 מ"ר ו-2 חדרי השינה מתאימים באופן אידיאלי ליחידים, זוגות או משפחות קטנות, אך עשויים להיות פחות מתאימים למי שזקוק ליותר מקום, בהשוואה לוילות נפרדות או דירות גדולות יותר.
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ונוחות מגורים, ומספק ייעוץ כן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
