Diese fertiggestellte Wohnung, erbaut 1970, bietet eine praktische Wohnfläche von 73 m² im etablierten städtischen Umfeld von Calpe, Alicante. In fußläufiger Entfernung zu wichtigen Einrichtungen und der Küste gelegen, bietet sie eine Gelegenheit für alle, die einen Lebensstil am Meer suchen. Die Immobilie verfügt über zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, konzipiert für den Alltag. Die Lage gewährleistet einen bequemen Zugang zu lokalen Dienstleistungen und dem Mittelmeer, was sie zu einer funktionalen Wahl für Bewohner macht.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Diese Wohnung befindet sich in Calpe, in einem dynamischen städtischen Umfeld, in dem wichtige Einrichtungen wie Supermärkte und Apotheken unmittelbar erreichbar sind. Die Nähe zur Küste bedeutet, dass die Strände nach einem kurzen Spaziergang zugänglich sind, was die Bewohner ins Zentrum des Küstenlebens und der Dienstleistungen stellt. Diese Positionierung verbindet Komfort und Zugang zum Meer.
Diese Wohnung eignet sich für Einzelpersonen oder kleine Familien, die einen funktionalen Wohnraum mit direktem Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten priorisieren. Die Aufteilung mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern erfüllt praktische Bedürfnisse. Eine überdachte Terrasse bietet zusätzlichen privaten Außenbereich, geeignet, um das lokale Klima zu genießen. Der bezugsfertige Zustand erleichtert den Umzug.
Diese Immobilie ist eine bezugsfertige Wohnung, fertiggestellt 1970. Sie repräsentiert eine etablierte Bauweise mit einer Geschichte von Bewohnung, was sie von Neubauprojekten unterscheidet. Auch wenn es sich nicht um eine rezente Entwicklung handelt, bieten ihr aktueller Zustand und die vorhandenen Ausstattungsmerkmale sofortige Nutzungsmöglichkeiten für Interessenten.
Diese Wohnung weist weder Neubau noch moderne Ausstattungsmerkmale auf, wie sie in aktuellen Projekten üblich sind. Das angegebene Fertigstellungsjahr 1970 bedeutet, dass sie vor den heutigen Baustandards und Energieeffizienzvorschriften errichtet wurde. Darüber hinaus wurden spezifische Details zu Gemeinschaftseinrichtungen wie Stellplatz, Abstellraum oder Wäschereibereichen nicht ausdrücklich als neu renoviert beschrieben.
Diese Wohnung eignet sich für Einzelpersonen oder Paare, die ein Zuhause an der Küste mit unmittelbarem Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten in Calpe suchen. Die Aufteilung und Ausstattung passen gut zu denen, die die Nähe zu Dienstleistungen wie Geschäften und Restaurants sowie zum Strand schätzen, alles fußläufig erreichbar. Für Bewohner, die für tägliche Besorgungen nicht fahren möchten, ist die geringe Entfernung zu Supermärkten und Apotheken ein erheblicher Vorteil. Sie könnte als Hauptwohnsitz für alle dienen, die verkleinern oder in ein milderes Klima ziehen, oder als Zweitwohnsitz für den Urlaub. Der Zustand der Immobilie als fertiggestellte Einheit bedeutet, dass sie sofort bezogen werden kann, was Käufer anspricht, die Bauzeiten oder die Unsicherheiten eines Kaufs vom Reißbrett vermeiden möchten. Der Preis von 445.000 € positioniert sie in einem bestimmten Segment des Marktes in Calpe für Bestandsimmobilien.
Die Wohnung, fertiggestellt 1970, verfügt über praktische Ausstattung, die zu ihrer Ära und Lage passt. Sie umfasst eine Klimaanlage (warm/kalt) für ganzjährigen Komfort und Doppelverglasung zur Verbesserung der Wärme- und Schalldämmung. Eine Sicherheitstür ist für erhöhte Sicherheit installiert. Die Küche wird als modern und offen beschrieben, integriert in den Wohn-Ess-Bereich. Die Badezimmer sind als vollwertige Bäder ausgewiesen und bieten die grundlegenden Einrichtungen. Die Immobilie umfasst eine 17 m² große überdachte Terrasse, die den Wohnraum nach außen erweitert. Während spezifische Details zur Materialqualität von Böden, Wänden oder Armaturen nicht angegeben sind, deutet die Beschreibung auf einen funktionalen und bewohnbaren Standard hin. Zu den Gemeinschaftseinrichtungen gehören ein Pool, ein Stellplatz, ein Abstellraum und ein Wäschereibereich, was den Gesamtnutzen der Immobilie erhöht.
Diese Wohnung wird zu einem festen Angebotspreis von 445.000 € angeboten. Als Bestandsimmobilie spiegelt dieser Preis ihre aktuelle Marktposition wider, nicht einen Startpreis eines Neubauprojekts. Die Immobilie umfasst zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer auf einer Wohnfläche von 73 m². Details zu Preisvariationen oder unterschiedlichen Wohneinheiten sind nicht anwendbar, da es sich um ein einzelnes, bestehendes Zuhause handelt. Die Verfügbarkeit ist unmittelbar, angesichts des bezugsfertigen Zustands.
Calpe bietet ein lebendiges Küstenerlebnis, geprägt von der Mischung aus städtischen Annehmlichkeiten und natürlicher Schönheit, allen voran der Naturpark Penyal d'Ifac. Die Lage dieser Wohnung platziert sie in einem entwickelten Gebiet, in dem tägliche Notwendigkeiten zu Fuß leicht verfügbar sind. Supermärkte sind nur 63 Meter entfernt, Apotheken innerhalb von 163 Metern, was den Alltag erleichtert. Die Präsenz von 136 Restaurants und 14 Cafés innerhalb von 2 km deutet auf eine lebendige soziale und kulinarische Szene hin. Der öffentliche Nahverkehr ist zugänglich, mit 11 Haltestellen und 3 Linien, die das Gebiet bedienen, was die Abhängigkeit vom privaten Fahrzeug für lokale Fahrten potenziell reduziert. Die umliegende Umgebung ist bebaut und bietet die Annehmlichkeiten des Stadtlebens am Meer. Das Klima ist mild, mit durchschnittlichen Monatstemperaturen von 11–26 °C und einer Jahresdurchschnittstemperatur von 18,3 °C, was Outdoor-Aktivitäten für einen erheblichen Teil des Jahres unterstützt, mit einer 5-monatigen Badesaison.
Calpe bietet einen ausgewogenen städtischen und Küstenlebensstil. Die unmittelbare Umgebung dieser Wohnung ist durch ihre Fußgängerfreundlichkeit geprägt. Ein Supermarkt liegt nur 63 Meter entfernt, eine Apotheke nur 163 Meter, was tägliche Besorgungen sehr bequem macht. Zahlreiche Restaurants (136) und Cafés (14) befinden sich innerhalb von 2 km und bieten vielfältige Gastronomie- und soziale Optionen. Das Gebiet ist gut durch den öffentlichen Nahverkehr erschlossen, mit 11 Haltestellen und 3 Linien, was die lokale Mobilität erleichtert. Die Nähe zu Stränden wie Cala la Mançanera in 757 Metern ermöglicht einen einfachen Zugang zum Mittelmeer. Die Lage der Stadt am Fuße des Naturparks Penyal d'Ifac bietet Möglichkeiten zum Wandern und zum Genießen natürlicher Landschaften. Die Höhe von 57 Metern über dem Meeresspiegel bietet eine typische Küstenperspektive.
Diese Karte zeigt Calpe, eine Küstengemeinde in der Provinz Alicante. Sie hebt die städtische Lage der Wohnung hervor und betont die Fußgängerfreundlichkeit zu Stränden, Supermärkten und anderen wichtigen Dienstleistungen. Die Nähe zum Naturpark Penyal d'Ifac ist ebenfalls ein wichtiges geografisches Merkmal des Gebiets.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Calpe liegt an der nördlichen Costa Blanca in der Provinz Alicante. Es befindet sich zwischen den größeren Städten Alicante (57 km Luftlinie) und Valencia (99 km Luftlinie). Diese Lage platziert es in einer etablierten Küstenregion, die für ihre touristische Anziehungskraft und ihre Wohnangebote bekannt ist. Die Comarca Marina Alta liefert einen regionalen Kontext, geprägt von ihrer Küste und der Nähe zu Naturparks wie Penyal d'Ifac. Das Medianeinkommen in der Provinz beträgt 15.750 €, was auf einen von lokalen Wirtschaftsbedingungen geprägten Marktkontext hindeutet.
Diese Wohnung bietet eine gute lokale Erreichbarkeit. Strände liegen in kurzer Entfernung, mit Cala la Mançanera etwa 757 Meter entfernt, Cala del Morelló bei 1,4 km und Platja del Cantal Roig bei 1,2 km. Grundlegende Dienstleistungen wie ein Supermarkt sind 63 Meter entfernt, eine Apotheke 163 Meter. Zur Gesundheitsversorgung liegt ein Krankenhaus 18 km entfernt. Golfbegeisterte haben Optionen in Fahrzeit, mit dem Club de Golf Ifach bei 6,9 km. Der öffentliche Nahverkehr ist verfügbar, mit 3 Linien und 11 Haltestellen in der Nähe. Die Erreichbarkeit über die Straße wird durch das Vorhandensein von E-Ladestationen bei 7,9 km erleichtert. Die nächstgelegenen größeren Flughäfen sind Alicante-Elche (ALC) bei etwa 66 km und Valencia (VLC) bei rund 104 km, beide mit dem Auto erreichbar, während Malaga (AGP) mit 456 km deutlich weiter entfernt ist.
| Alicante-Elche (ALC) | 66 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Calpe genießt ein Mittelmeerklima mit durchschnittlichen Monatstemperaturen von 11 °C in den kühleren Monaten bis 26 °C in wärmeren Perioden und einer Jahresdurchschnittstemperatur von 18,3 °C. Dieses Klima unterstützt eine lange Badesaison von etwa fünf Monaten, in denen die Wassertemperaturen in der Regel über 20 °C liegen. Das Gebiet profitiert von reichlich Sonnenschein, charakteristisch für die Region Costa Blanca. Die Wohnung liegt auf einer Höhe von 57 Metern über dem Meeresspiegel und bietet damit ein typisches Küstenumfeld. Der nahegelegene Naturpark Penyal d'Ifac stellt ein bedeutendes Naturdenkmal und Erholungsgebiet dar. Die Klimadaten deuten auf eine insgesamt angenehme Umgebung für Outdoor-Aktivitäten während eines Großteils des Jahres hin.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Wohnung liegt in der Nähe mehrerer Strände. Cala la Mançanera ist etwa 757 Meter entfernt, Platja del Cantal Roig 1,2 km und Cala del Morelló 1,4 km. Calpe ist für seine Strände mit der Blauen Flagge bekannt, darunter Cantal Roig, La Fossa und L’Arenal-Bol, was auf hohe Standards bei Wasserqualität und Einrichtungen hinweist. Freizeitmöglichkeiten erstrecken sich bis zum Golf, mit Plätzen wie dem Club de Golf Ifach nur 6,9 km entfernt. Mehrere Sportzentren befinden sich ebenfalls in der Nähe, darunter Pavelló Esportiu Ifac und Piscina Municipal Fernando Delgado, beide innerhalb von 0,1 km, mit Einrichtungen für verschiedene sportliche Aktivitäten. Yachthäfen wie Puerto Blanco sind 1,8 km entfernt und bieten Bootsfahrern Anlaufstellen.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calpe, officially in Valencian Calp, is a coastal town and municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 41 mm |
| Februar | 11.6°C | 32 mm |
| März | 13.8°C | 44 mm |
| April | 15.8°C | 55 mm |
| Mai | 19.0°C | 21 mm |
| Juni | 22.8°C | 13 mm |
| Juli | 25.7°C | 3 mm |
| August | 26.3°C | 28 mm |
| September | 23.3°C | 38 mm |
| Oktober | 19.8°C | 43 mm |
| November | 14.8°C | 72 mm |
| Dezember | 12.1°C | 46 mm |
Ref: VL187284
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Calpe bietet einen vielfältigen Immobilienmarkt, wobei diese Wohnung eine etablierte Option darstellt. Vergleichbare Immobilien umfassen SALINAS TOWER - TORRE 3 (ab 405.000 €) und SALINAS TOWER - TORRE 1 (ab 435.000 €), beide ebenfalls in Calpe gelegen und wahrscheinlich moderne Bauweise oder andere Ausstattung bietend. RESIDENCIAL LOS BALCONES DE CALPE, ebenfalls in Calpe, startet bei 373.730 €, was eine Bandbreite an Preispunkten für Wohnungen in der Gegend andeutet. Diese Wohnung für 445.000 € nimmt als Bestandsimmobilie, fertiggestellt 1970, eine spezifische Nische ein. Auch wenn es sich nicht um einen Neubau handelt, spiegelt ihr fester Preis ihre aktuelle Marktbewertung wider. Das umliegende Gebiet bietet eine Mischung aus älteren und neueren Bauten, die verschiedene Käuferpräferenzen und Budgets bedienen. Das Vorhandensein etablierter Infrastruktur, einschließlich zahlreicher Restaurants und Sporteinrichtungen, unterstützt ein stabiles Wohnumfeld über verschiedene Immobilientypen hinweg.
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