تقع هذه الشقة التي تم تجديدها في منطقة لا فوسا النابضة بالحياة في كالب، وتوفر موقعًا متميزًا على بعد 175 مترًا فقط من الشاطئ و 50 مترًا من سوبر ماركت ميركادونا. تقع الشقة في الطابق الخامس مع مصعد، وتوفر مساحة معيشة حديثة تبلغ مساحتها الإجمالية 96 مترًا مربعًا. تم تجديد العقار بدقة، ويمزج بين الراحة والملاءمة، مما يجعله خيارًا مثاليًا للاستمتاع بأسلوب الحياة الساحلي في كالب. يضم العقار غرفة معيشة وتناول طعام مطلة على البحر، مع إمكانية شراء موقف سيارات اختياري مقابل رسوم إضافية، وهو مثالي لأولئك الذين يبحثون عن منزل مريح على الواجهة البحرية أو فرصة استثمارية جذابة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة في موقع استراتيجي بالقرب من شاطئ لا فوسا في كالب، على بعد خطوات قليلة من الواجهة البحرية. يعني موقعها المتميز أن الضروريات اليومية وأماكن الترفيه في متناول اليد. توفر البيئة الحضرية المحيطة الحيوية والملاءمة، مع وجود منتزه طبيعي على مقربة.
تعد هذه الشقة خيارًا جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة ساحلي مريح. إن تخطيطها وتجديدها وقربها من الشاطئ يجعلها مثالية لأولئك الذين يقدرون سهولة العيش والراحة. يضيف تكامل المساحات الداخلية والخارجية جاذبية لتجربة معيشية مريحة.
تم تجديد الشقة وتجهيزها بتشطيبات حديثة. في حين أنها ليست بناءً جديدًا، إلا أن حالتها المجددة تضمن أنها جاهزة للسكن وتفي بمعايير المعيشة الحالية. يحتوي المبنى على مصعد لزيادة الراحة. تفاصيل تسليم المشروع، مثل تواريخ الانتهاء المحددة، تتطلب تأكيدًا إضافيًا.
لا توفر الشقة حديقة خاصة أو مسبحًا. موقف السيارات في المرآب اختياري ويتطلب رسومًا إضافية. على الرغم من قربها من الشاطئ والمرافق، إلا أنها تقع في بيئة حضرية قد لا تكون هادئة مثل العقارات الريفية. العقار يقع في الطابق الخامس، ولا توجد حقوق حصرية لشقة البنتهاوس.
هذه الشقة مثالية لأولئك الذين يعطون الأولوية للراحة والقرب من الشاطئ. إذا كنت تفضل المشي إلى المتاجر والمطاعم والواجهة البحرية، فهذا الموقع مثالي لك. كما أنها رائعة للمستثمرين الذين يبحثون عن عقار لقضاء العطلات للتأجير، حيث أن المنطقة وجهة سياحية شهيرة. علاوة على ذلك، بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن مكان إقامة دائم مناسب في كالب، توفر هذه الشقة مساحة معيشة مريحة ووسائل راحة يمكن الاستمتاع بها على مدار العام. إنها مناسبة أيضًا لأولئك الذين قد يحتاجون إلى سكن قريب من الشاطئ ولكنهم لا يزالون يرغبون في الوصول إلى حياة المدينة.
تم تجديد الشقة وتجهيزها بوسائل راحة حديثة مصممة لتوفير الراحة والأناقة. تحتوي على مطبخ مجهز بالكامل (حسب الصور المتاحة) وحمامين أنيقين. تضيف غرفة المعيشة وتناول الطعام المطلة على البحر جاذبية إلى منطقة المعيشة. تم تجهيز الشقة بنوافذ مزدوجة لتحسين العزل الصوتي والحراري، مع نظام تكييف مركزي (بارد/ساخن) لضمان الراحة على مدار العام. في حين لم يتم تفصيل مواد وعلامات تجارية محددة، فإن أعمال التجديد تشير إلى الاهتمام بالجودة، بهدف توفير بيئة معيشية عالية الجودة للمقيمين.
تبدأ أسعار هذه الشقة في كالب من 360,000 يورو، وتقدم نقطة سعر تنافسية للمشترين الذين يبحثون عن عقار على الواجهة البحرية. بمساحة 96 مترًا مربعًا من مساحة البناء، وغرفتي نوم وحمامين، تعد هذه الشقة مثالية للأزواج أو العائلات الصغيرة أو أولئك الذين يبحثون عن منزل لقضاء العطلات. توفر العقارات المماثلة الأخرى في كالب، مثل Residencial Los Balcones de Calpe (تبدأ من 269,000 يورو) و Jade 2 (تبدأ من 430,000 يورو)، مقارنة بنطاقات الأسعار. قد يختلف توفر هذه الشقة، وينصح بالاستفسار المبكر لضمان توفر وحدة معينة.
تقدم هذه الشقة في كالب مكانًا جذابًا للسكن لأولئك الذين يبحثون عن حياة ساحلية نابضة بالحياة. موقعها المتميز يعني أن الشواطئ والعديد من وسائل الراحة، بما في ذلك محلات السوبر ماركت والمطاعم والمتاجر، على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. توفر البيئة الحضرية خلفية حيوية، في حين أن قرب منتزه بينيال دياك الطبيعي يوفر جمالًا طبيعيًا وفرصًا للترفيه في الهواء الطلق. يبلغ متوسط درجة الحرارة في كالب بين 12 درجة مئوية و 27 درجة مئوية، مما يجعلها مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام، من أيام الشاطئ إلى مغامرات المشي لمسافات طويلة. المنطقة غنية بالثقافة والتاريخ، مع 32 عطلة محلية تقدم تجربة محلية غامرة.
كالب هي بلدية ساحلية في مقاطعة أليكانتي، تشتهر بمنتزه بينيال دياك الطبيعي المذهل. تبلغ مساحة المنطقة 23.5 كيلومتر مربع وكثافة سكانية عالية تبلغ 990 نسمة لكل كيلومتر مربع، وهي نابضة بالحياة. يستفيد السكان من المرافق الوفيرة في المنطقة، حيث تضم المنطقة المحيطة بـ 2 كيلومتر 136 مطعمًا و 9 صيدليات و 8 بنوك ومدرستين. تتميز المنطقة بـ 3840 ساعة من ضوء الشمس سنويًا، مما يجعلها خيارًا شائعًا لأولئك الذين يستمتعون بالشمس والأنشطة الخارجية. الشواطئ مثل كالا لا مانسانرا على بعد 1.1 كم فقط، وهي مثالية للاسترخاء.
توضح هذه الخريطة الموقع الاستراتيجي لشقة كالب، مع التركيز على ملاءمتها لقربها من الشاطئ والسوبر ماركت ووسائل الراحة المحلية. كما أنها تسلط الضوء على اتصالها بمنتزه بينيال دياك الطبيعي والمناطق المحيطة بها.
تقع كالب على كوستا بلانكا، ضمن مقاطعة أليكانتي ومجتمع فالنسيا. بموقعها الاستراتيجي بين مدن رئيسية مثل بينيدورم ودينيا، توفر وصولاً مريحًا إلى المنطقة. تشتهر المنطقة بمنتزه بينيال دياك الأيقوني، الذي يضيف خلفية رائعة لهذه المدينة الساحلية النابضة بالحياة. تبلغ مساحة كالب 23.5 كيلومتر مربع وكثافة سكانية تبلغ 990 نسمة لكل كيلومتر مربع، وتوفر وسائل الراحة في المناطق الحضرية مع هدوء الحياة الساحلية.
يوفر الموقع الاستراتيجي للشقة سهولة وصول ممتازة. يقع الشاطئ الأقرب، كالا لا مانسانرا، على بعد 1.1 كم فقط، وتقع شواطئ أخرى مثل بلاتجا ديل كانتال رويج (1.2 كم) وكالا ديل موريلا (1.4 كم) على مقربة. يمكن تلبية احتياجات التسوق اليومية بسهولة من خلال سوبر ماركت على بعد 63 مترًا فقط، وتقع صيدلية على بعد 163 مترًا فقط. يقع أقرب مركز رياضي، بافيلو إس بورتيو إيفاك، على بعد 0.1 كم فقط. في حين أن المسافة إلى المطار (مثل أليكانتي-إلشي) تبلغ 67 كم، إلا أن هناك وسيلة نقل بديلة تتمثل في محطة قطار تقع على بعد 1.4 كم. يعزز وجود خطي نقل عام و 11 محطة حافلات في المنطقة من إمكانية الوصول.
| مسافة الشاطئ | 1.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1.4 km |
| Olla Altea | 7.6 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع كالب بمناخ البحر الأبيض المتوسط مع متوسط درجات حرارة تتراوح بين 12 درجة مئوية و 27 درجة مئوية، ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.6 درجة مئوية. يستمتع هذا المجال بحوالي 3840 ساعة من ضوء الشمس سنويًا، مما يوفر للمقيمين وفرة من الفرص للاستمتاع بالشمس. يمتد موسم السباحة عادة لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. تقع المدينة على ارتفاع 14 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتتميز بتضاريس مسطحة مع انحدار شاطئ يبلغ 0.9٪ فقط. يوفر منتزه بينيال دياك الطبيعي القريب بيئة طبيعية خلابة للمشي لمسافات طويلة والاستمتاع بالمناظر.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تعد كالب جنة لمحبي الشواطئ، حيث تضم ثلاثة شواطئ حاصلة على علامة العلم الأزرق: كانتال رويج، لا فوسا، ول'أرينال-بول. يقع أقرب شاطئ، كالا لا مانسانرا، على بعد 1.1 كم فقط. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع نادي جولف إيفاك على بعد 6.5 كم فقط، ونادي جولف ألتيا على بعد 7.3 كم. بالإضافة إلى ذلك، تضم المنطقة مراكز رياضية متنوعة مثل بافيلو إس بورتيو إيفاك (0.1 كم)، بالإضافة إلى العديد من الموانئ مثل بويرتو بلانكو (1.8 كم)، مما يوفر أنشطة مائية وترفيهًا.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع كالب على كوستا بلانكا، ضمن مقاطعة أليكانتي ومجتمع فالنسيا. بموقعها الاستراتيجي بين مدن رئيسية مثل بينيدورم ودينيا، توفر وصولاً مريحًا إلى المنطقة. تشتهر المنطقة بمنتزه بينيال دياك الأيقوني، الذي يضيف خلفية رائعة لهذه المدينة الساحلية النابضة بالحياة. تبلغ مساحة كالب 23.5 كيلومتر مربع وكثافة سكانية تبلغ 990 نسمة لكل كيلومتر مربع، وتوفر وسائل الراحة في المناطق الحضرية مع هدوء الحياة الساحلية.
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.6°C | 68 mm |
| فبراير | 11.7°C | 41 mm |
| مارس | 14.1°C | 45 mm |
| أبريل | 16.1°C | 44 mm |
| مايو | 18.9°C | 43 mm |
| يونيو | 23.0°C | 21 mm |
| يوليو | 26.2°C | 7 mm |
| أغسطس | 26.8°C | 10 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 44 mm |
| أكتوبر | 19.8°C | 87 mm |
| نوفمبر | 15.7°C | 76 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 61 mm |
مسطح
Ref: VL299725
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يقدم سوق العقارات في كالب مجموعة واسعة من الخيارات، من الخيارات الاقتصادية إلى العقارات الراقية. بالمقارنة مع هذا المشروع (بدءًا من 360,000 يورو)، يقدم Residencial Los Balcones de Calpe سعرًا بدءًا أقل (من 269,000 يورو) وقد يوفر شققًا ذات أحجام أو وسائل راحة مختلفة. من ناحية أخرى، قد تمثل مشاريع مثل Jade 2 (بدءًا من 430,000 يورو) و Salinas Tower - Torre 1 (بدءًا من 385,000 يورو) تطويرات أحدث أو أحجامًا أكبر، مما يبرر أسعارها الأعلى. تكمن مزايا هذا المشروع في حالته المجددة، وموقعه المتميز (بالقرب من الشاطئ ووسائل الراحة)، وغرفة المعيشة وتناول الطعام المطلة على البحر. يبلغ متوسط الدخل في كالب (15,750 يورو) أقل من المتوسط الإسباني، لكن جاذبيتها السياحية وسوقها العقاري المتنامي يجذبان المشترين الدوليين. يضيف قربها من المدن الشهيرة الأخرى مثل ألتيا ومورايرا إلى جاذبيتها، ولكن كالب نفسها تشتهر بمنتزه بينيال دياك الأيقوني وشواطئها الواسعة.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا، فإنه يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومبنية على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
