דירה משופצת זו, הממוקמת באזור לה פוסה התוסס בקאלפה, מציעה מיקום מעולה במרחק של 175 מטרים בלבד מהחוף ו-50 מטרים מסופרמרקט מרקדונה. הדירה ממוקמת בקומה ה-5 עם מעלית ומציעה מרחב מגורים מודרני בשטח כולל של 96 מ"ר. הנכס עבר שיפוץ קפדני, המשלב נוחות ופרקטיות, מה שהופך אותו לבחירה אידיאלית ליהנות מאורח החיים של קאלפה על חוף הים. הנכס כולל סלון-פינת אוכל עם נוף לים ואפשרות לרכישת חניה אופציונלית בתשלום נוסף, אידיאלי עבור אלו המחפשים מגורים נוחים על חוף הים או הזדמנות השקעה אטרקטיבית.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
דירה זו ממוקמת באופן אסטרטגי ליד חוף לה פוסה בקאלפה, במרחק צעדים ספורים מהטיילת. מיקומה המיטבי מבטיח שצרכים יומיומיים ומקומות בילוי נמצאים בהישג יד. הסביבה העירונית שמסביב מספקת חיוניות ונוחות, כאשר הפארק הטבעי נמצא בקרבת מקום.
דירה זו היא אופציה אטרקטיבית עבור קונים המחפשים אורח חיים נוח על חוף הים. פריסתה, השיפוץ וקרבתה לחוף הופכים אותה לאידיאלית עבור אלו המעריכים קלות חיים ונוחות. השילוב של חללים פנימיים וחיצוניים מוסיף קסם לחוויית מגורים נוחה.
הדירה שופצה ומצוידת במתקנים מודרניים. למרות שאינה בניין חדש, מצבה המשופץ מבטיח שהוא מוכן למגורים ועומד בסטנדרטים הנוכחיים. הבניין כולל מעלית לנוחות נוספת. פרטים לגבי מסירת הפרויקט, כגון תאריכי סיום ספציפיים, דורשים אישור נוסף.
הדירה אינה מציעה גינה פרטית או בריכה. מקום חניה בחניון הוא אופציונלי וכרוך בתשלום נוסף. למרות קרבתה לחוף ולמתקנים, היא ממוקמת בסביבה עירונית שאולי אינה שקטה כמו נכסים כפריים. הנכס ממוקם בקומה ה-5, ללא זכויות בלעדיות של דירת פנטהאוז.
דירה זו מושלמת עבור אלו המעניקים עדיפות לנוחות וקרבה לחוף. אם אתם מעדיפים ללכת למכולות, מסעדות וטיילת, המיקום הזה מושלם עבורכם. הוא גם מצוין למשקיעים המחפשים נכס נופש להשכרה, מכיוון שהאזור הוא יעד תיירותי פופולרי. יתרה מכך, עבור אלה המחפשים מקום מגורים קבוע נוח בקאלפה, דירה זו מציעה מרחב מחיה נוח ומתקנים שניתן ליהנות מהם כל השנה. היא מתאימה גם לאלו שעשויים להזדקק למגורים קרובים לחוף, אך עדיין רוצים גישה לחיים עירוניים.
הדירה שופצה ומצוידת במתקנים מודרניים המיועדים לנוחות וסטייל. היא כוללת מטבח מאובזר במלואו (על פי התמונות הזמינות) ושני חדרי אמבטיה אלגנטיים. הסלון-פינת האוכל עם נוף לים מוסיף קסם לאזור המגורים. הדירה מצוידת בחלונות עם זיגוג כפול לשיפור בידוד הקול והחום, ומערכת מיזוג אוויר מרכזית (קרה/חמה) לנוחות לאורך כל השנה. בעוד שחומרים ומותגים ספציפיים אינם מפורטים, עבודות השיפוץ מצביעות על תשומת לב לאיכות, שמטרתה לספק סביבת מגורים איכותית לדיירים.
דירה זו בקאלפה מתחילה מ-360,000 אירו, ומציעה נקודת מחיר תחרותית לקונים המחפשים נכס על חוף הים. עם 96 מ"ר של שטח בנוי, שתי חדרי שינה ושני חדרי אמבטיה, נכס זה אידיאלי לזוגות, משפחות קטנות או מחפשי בית נופש. נכסים דומים אחרים בקאלפה, כמו Residencial Los Balcones de Calpe (החל מ-269,000 אירו) ו-Jade 2 (החל מ-430,000 אירו), מספקים השוואה של טווחי מחירים. זמינות הנכס עשויה להשתנות, מומלץ לברר מוקדם כדי להבטיח זמינות יחידה ספציפית.
דירה זו בקאלפה מציעה מקום מגורים מקסים למי שמחפש חיים תוססים על חוף הים. מיקומה הנוח מבטיח שחופים ומתקנים רבים, כולל סופרמרקטים, מסעדות וחנויות, נמצאים במרחק הליכה. הסביבה העירונית מספקת רקע מלא חיים, בעוד שהקרבה לפארק הטבעי פניאל ד'איפאק מציעה יופי טבעי והזדמנויות בילוי בחיק הטבע. הטמפרטורה הממוצעת בקאלפה נעה בין 12°C ל-27°C, מה שהופך אותה לאידיאלית ליהנות מפעילויות בחוץ לאורך כל השנה, מימי חוף ועד הרפתקאות טיולים. האזור עשיר בתרבות והיסטוריה, עם 32 פסטיבלים מקומיים המציעים חוויה מקומית סוחפת.
קאלפה היא רשות מקומית חופית במחוז אליקנטה, הידועה בפארק הטבעי המרשים פניאל ד'איפאק. עם שטח של 23.5 קמ"ר וצפיפות אוכלוסין גבוהה של 990 תושבים לקמ"ר, האזור תוסס. התושבים נהנים ממתקנים רבים באזור, עם 136 מסעדות, 9 בתי מרקחת, 8 בנקים ו-2 בתי ספר ברדיוס של 2 ק"מ. האזור מתגאה ב-3,840 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותו לבחירה פופולרית עבור אלה שנהנים מהשמש ומפעילויות בחוץ. חופים כמו קאלה לה מנסאנרה נמצאים במרחק של 1.1 ק"מ בלבד, מושלמים למנוע.
מפה זו מציגה את המיקום האסטרטגי של הדירה בקאלפה, תוך הדגשת הנוחות של קרבתה לחוף, סופרמרקט ומתקנים מקומיים. היא גם מדגישה את הקשר שלה לפארק הטבעי פניאל ד'איפאק והאזורים הסובבים אותה.
קאלפה ממוקמת בקוסטי בלאנקה, במחוז אליקנטה ובקהילה האוטונומית ולנסיה. ממוקמת באופן אסטרטגי בין ערים מרכזיות כמו בנידורם ודניה, היא מציעה גישה נוחה לאזור. האזור ידוע בפניאל ד'איפאק האייקוני שלו, המוסיף רקע מרהיב לעיר החוף התוססת הזו. עם שטח של 23.5 קמ"ר וצפיפות אוכלוסין של 990 תושבים לקמ"ר, קאלפה מציעה את הנוחות של העיר עם השלווה של החיים על החוף.
המיקום האסטרטגי של הדירה מספק נוחות יוצאת דופן. החוף הקרוב ביותר, קאלה לה מנסאנרה, נמצא במרחק של 1.1 ק"מ בלבד, וחופים נוספים כמו פלטג'ה דל קנטל רויג (1.2 ק"מ) וקאלה דל מורלו (1.4 ק"מ) נמצאים גם הם בקרבת מקום. צרכי הקניות היומיומיים ניתנים למילוי בקלות על ידי סופרמרקט הממוקם במרחק של 63 מטרים בלבד, בעוד שבית מרקחת נמצא במרחק של 163 מטרים בלבד. מרכז הספורט הקרוב ביותר, פבליו אספורטיו איפאק, נמצא במרחק של 0.1 ק"מ בלבד. למרות שהמרחק לשדה התעופה (למשל, אליקנטה-אלצ'ה) הוא 67 ק"מ, קיימת תחבורה חלופית בצורת תחנת רכבת הממוקמת במרחק 1.4 ק"מ. קיומם של 2 קווי תחבורה ציבורית ו-11 תחנות אוטובוס באזור משפר עוד יותר את הנגישות.
| מרחק מהים | 1.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1.4 km |
| Olla Altea | 7.6 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
קאלפה נהנית מאקליםט ים תיכוני עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 12°C ל-27°C, וטמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.6°C. לאזור יש כ-3,840 שעות שמש בשנה, המספקות לדיירים שפע של הזדמנויות ליהנות מהשמש. עונת השחייה נמשכת בדרך כלל 5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C או יותר. העיר ממוקמת בגובה 14 מטר מעל פני הים, עם שטח שטוח ושיפוע חוף של 0.9% בלבד. הפארק הטבעי הסמוך פניאל ד'איפאק מציע סביבה טבעית ציורית לטיולים וסיורים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
קאלפה היא גן עדן לחובבי חוף, המציעה שלושה חופים עם דגל כחול: קנטל רויג, לה פוסה ול'ארנל-בול. החוף הקרוב ביותר, קאלה לה מנסאנרה, נמצא במרחק של 1.1 ק"מ בלבד. לחובבי גולף, קלאב דה גולף איפאק נמצא במרחק של 6.5 ק"מ בלבד, וקלאב דה גולף אלתיאה במרחק 7.3 ק"מ. בנוסף, האזור כולל מגוון מרכזי ספורט, כמו פבליו אספורטיו איפאק (0.1 ק"מ), וכן מספר מרינות, כמו פוארטו בלנקו (1.8 ק"מ), המציעות פעילויות מים ופנאי.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
קאלפה ממוקמת בקוסטי בלאנקה, במחוז אליקנטה ובקהילה האוטונומית ולנסיה. ממוקמת באופן אסטרטגי בין ערים מרכזיות כמו בנידורם ודניה, היא מציעה גישה נוחה לאזור. האזור ידוע בפניאל ד'איפאק האייקוני שלו, המוסיף רקע מרהיב לעיר החוף התוססת הזו. עם שטח של 23.5 קמ"ר וצפיפות אוכלוסין של 990 תושבים לקמ"ר, קאלפה מציעה את הנוחות של העיר עם השלווה של החיים על החוף.
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.6°C | 68 mm |
| פברואר | 11.7°C | 41 mm |
| מרץ | 14.1°C | 45 mm |
| אפריל | 16.1°C | 44 mm |
| מאי | 18.9°C | 43 mm |
| יוני | 23.0°C | 21 mm |
| יולי | 26.2°C | 7 mm |
| אוגוסט | 26.8°C | 10 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 44 mm |
| אוקטובר | 19.8°C | 87 mm |
| נובמבר | 15.7°C | 76 mm |
| דצמבר | 12.3°C | 61 mm |
שטוח
Ref: VL299725
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
שוק הנדל"ן בקאלפה מציע מגוון רחב של אפשרויות, מבחינה כלכלית ועד לנכסים יוקרתיים. בהשוואה לפרויקט זה (החל מ-360,000 אירו), Residencial Los Balcones de Calpe מציע מחיר התחלתי נמוך יותר (החל מ-269,000 אירו) ועשוי להציע דירות בגדלים או מתקנים שונים. מצד שני, פרויקטים כמו Jade 2 (החל מ-430,000 אירו) ו-Salinas Tower - Torre 1 (החל מ-385,000 אירו) עשויים לייצג פיתוחים עדכניים יותר או גדלים גדולים יותר, מה שמצדיק את מחירם הגבוה יותר. היתרונות של פרויקט זה כוללים את מצבו המשופץ, מיקומו המצוין (קרוב לחוף ולמתקנים), וסלון-פינת האוכל עם נוף לים. ההכנסה הממוצעת בקאלפה (15,750 אירו) נמוכה מהממוצע הספרדי, אך האטרקטיביות התיירותית שלה ושוק הנדל"ן המתפתח מושכים קונים בינלאומיים. קרבתה לערים פופולריות אחרות כמו אליקנטה ומוריירה מוסיפה לאטרקטיביות שלה, אך קאלפה עצמה ידועה בפניאל ד'איפאק האיקוני שלה ובחופיה הרחבים.
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים נוספים בספרד, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס הנכון. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, שווי שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
