Questo appartamento, situato a Calpe, Alicante, offre un'opportunità residenziale in una zona costiera rinomata. Con una superficie abitabile di 101 m², dispone di 2 camere da letto e 2 bagni, ed è pronto per essere abitato. Il progetto si inserisce nel contesto di una località che bilancia la vicinanza alle risorse naturali con l'accessibilità ai servizi urbani, mirando a soddisfare le esigenze di un mercato immobiliare internazionale.
Calpe offre un'alternativa interessante rispetto ad altre località della Costa Blanca. A differenza di aree più densamente costruite come Benidorm, Calpe conserva un legame più stretto con il suo ambiente naturale, grazie alla presenza del Peñón de Ifach. Rispetto a località più a nord come Denia, Calpe potrebbe presentare un'offerta immobiliare leggermente più contenuta in termini di dimensioni, ma con un'alta concentrazione di servizi urbani e spiagge sabbiose. Il prezzo di partenza di €295.000 per questo appartamento si posiziona in linea con il mercato locale, risultando competitivo rispetto ad altre opzioni simili a Calpe, come RESIDENCIAL LOS BALCONES DE CALPE (a partire da €269.000), e inferiore a proposte di categoria superiore come SALINAS TOWER - TORRE 3 (a partire da €375.000). Località più distanti come Rojales, con prezzi a partire da €475.000 per OCEANIC APARTMENTS, indicano una differenza di posizionamento di mercato e, potenzialmente, di caratteristiche o ubicazione.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'immobile si trova a Calpe, una località costiera nella provincia di Alicante. La sua posizione è strategica per l'accesso alle spiagge, trovandosi a breve distanza da Cala la Mançanera e altre baie. L'ambiente circostante è caratterizzato da una combinazione di urbanizzazione e vicinanza al mare, facilitando la mobilità a piedi o in bicicletta verso le principali comodità.
Questo appartamento risponde alle esigenze di chi cerca una residenza confortevole vicino al mare, con servizi a portata di mano. La disposizione interna con due camere e due bagni, unita alla disponibilità di piscine condominiali, lo rende adatto a nuclei familiari o coppie che desiderano una base per il tempo libero o un'abitazione permanente con accesso a comfort moderni.
Lo stato di costruzione "Gereed" (Pronto) indica che l'immobile è completato e disponibile per l'occupazione immediata. Non si tratta di un progetto in fase di sviluppo o costruzione, il che elimina le incertezze legate alle tempistiche di consegna e permette una valutazione più diretta delle condizioni attuali dell'abitazione.
L'immobile non offre, secondo i dati forniti, una vista panoramica diretta sull'oceano da tutte le stanze, né si trova in una zona isolata o rurale; è inserito in un contesto urbano. La distanza dall'aeroporto più vicino (Alicante-Elche) è di circa 67 km, e non sono specificate caratteristiche di efficienza energetica avanzata, come un'etichetta specifica.
Questa soluzione abitativa è indicata per chi cerca una residenza principale o secondaria che offra un facile accesso alla spiaggia e ai servizi urbani di Calpe. È particolarmente adatta a coppie o piccole famiglie che apprezzano la comodità di avere tutto a portata di mano: negozi, ristoranti, e le acque cristalline del Mediterraneo. La presenza di piscine comuni e la vicinanza a infrastrutture sportive la rendono interessante anche per chi ha uno stile di vita attivo. Inoltre, per chi desidera evitare i tempi di attesa di un cantiere, l'immobile pronto all'uso rappresenta una soluzione immediata per iniziare a godere dello stile di vita spagnolo.
L'appartamento è descritto come modernamente arredato, con una cucina completamente attrezzata dotata di piano cottura e lavatrice privata, suggerendo un'attenzione alla funzionalità domestica. La presenza di aria condizionata garantisce comfort climatico. Le finiture interne, sebbene non dettagliate in modo esaustivo nei dati grezzi, sono percepite come contemporanee, in linea con le aspettative per un'abitazione situata in una zona turistica e residenziale di rilievo. L'accesso a piscine condominiali, sia per adulti che per bambini, arricchisce ulteriormente le caratteristiche dell'immobile, offrendo spazi comuni per il relax e il tempo libero.
L'appartamento è proposto a partire da €295.000. Questo prezzo si posiziona in una fascia accessibile per il mercato immobiliare della Costa Blanca, in particolare per un'unità pronta all'uso. La disponibilità immediata, dato lo stato di costruzione "Gereed", rappresenta un fattore di attrattiva per acquirenti che non desiderano attendere tempi di realizzazione. La variabilità dei prezzi in un mercato dinamico può dipendere da fattori quali la vista specifica, la posizione all'interno dell'edificio o eventuali dotazioni aggiuntive, sebbene i dati forniti si riferiscano a un'offerta di base.
Calpe si presenta come una località che coniuga la vivacità della costa con la tranquillità della vita quotidiana. La presenza di numerose spiagge, calette e del Parco Naturale del Peñón de Ifach offre molteplici opportunità per il tempo libero e il contatto con la natura. Le infrastrutture urbane, con supermercati, ristoranti e servizi a breve distanza, consentono una vita pratica e agevole. La vicinanza a centri sportivi e marine aggiunge ulteriori opzioni ricreative. Questo contesto urbano costiero è ideale per coloro che apprezzano la comodità dei servizi a portata di mano, pur desiderando godere del clima mediterraneo e delle attività all'aria aperta.
Vivere a Calpe significa godere di un ambiente dinamico e ben servito. La prossimità a supermercati (63 m) e farmacie (163 m) facilita la gestione quotidiana. La disponibilità di numerosi ristoranti (136 entro 2 km) e caffè riflette la vocazione turistica e residenziale della zona, offrendo un'ampia scelta per il tempo libero e la socializzazione. La presenza di scuole e centri dentistici, sebbene a distanze leggermente maggiori (es. ospedale 18 km), indica che le necessità primarie e secondarie sono coperte. La rete di trasporto pubblico con 11 fermate e 2 linee di autobus facilita gli spostamenti all'interno della località e verso le aree circostanti.
La localizzazione a Calpe, Alicante, posiziona questo immobile lungo la costa mediterranea della Spagna. La vicinanza alle spiagge e ai servizi urbani è un elemento chiave, mentre la regione circostante offre un mix di paesaggi costieri e naturali, tipico della Costa Blanca.
Calpe si colloca nella comarca della Marina Alta, provincia di Alicante. È situata tra le più note località costiere della Costa Blanca, fungendo da punto di collegamento tra aree più a nord come Denia e più a sud come Benidorm. La sua posizione è strategica per esplorare la regione, offrendo un equilibrio tra un ambiente costiero vivace e la vicinanza a parchi naturali e centri di interesse storico-culturale.
La posizione è definita come "a pochi passi dalla spiaggia", con Cala la Mançanera a 757 metri. La convenienza è accentuata dalla vicinanza di un supermercato a soli 63 metri e una farmacia a 163 metri. Per quanto riguarda le attività ricreative, i campi da golf come il Club de Golf Ifach sono raggiungibili in circa 7 km. Gli aeroporti di Alicante-Elche e Valencia si trovano a distanze considerevoli (rispettivamente circa 67 km e 104 km in linea d'aria), richiedendo un trasferimento organizzato. La stazione ferroviaria di Calp è a 1.4 km, offrendo un'ulteriore opzione di mobilità.
| Distanza dal mare | 1,1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1,4 km |
| Olla Altea | 7,6 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Calpe beneficia di un clima mediterraneo con temperature medie che variano tra i 12°C e i 27°C, caratterizzato da circa 3.840 ore di sole all'anno. Questo favorisce un'ampia stagione balneare di circa 5 mesi, con temperature dell'acqua che superano i 20°C. L'altitudine media di 14 metri sul livello del mare e una pendenza quasi pianeggiante (0.9%) verso la spiaggia rendono l'area accessibile e piacevole. La prossimità al Parco Naturale del Peñón de Ifach arricchisce l'ambiente con opportunità di escursioni e un paesaggio naturale di rilievo.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La zona è servita da diverse spiagge e calette, tra cui Cala la Mançanera (1.1 km), Cala del Morelló (1.4 km) e Platja del Cantal Roig (1.2 km). Calpe vanta tre spiagge con Bandiera Blu: Cantal Roig, La Fossa e L’Arenal-Bol, a testimonianza dell'alta qualità delle acque e dei servizi. Le opportunità ricreative includono anche l'accesso a centri sportivi come il Pavelló Esportiu Ifac (0.1 km) e piscine municipali a breve distanza. I campi da golf sono presenti nelle vicinanze, con il Club de Golf Ifach a circa 6.9 km.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calpe si colloca nella comarca della Marina Alta, provincia di Alicante. È situata tra le più note località costiere della Costa Blanca, fungendo da punto di collegamento tra aree più a nord come Denia e più a sud come Benidorm. La sua posizione è strategica per esplorare la regione, offrendo un equilibrio tra un ambiente costiero vivace e la vicinanza a parchi naturali e centri di interesse storico-culturale.
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.6°C | 68 mm |
| Febbraio | 11.7°C | 41 mm |
| Marzo | 14.1°C | 45 mm |
| Aprile | 16.1°C | 44 mm |
| Maggio | 18.9°C | 43 mm |
| Giugno | 23.0°C | 21 mm |
| Luglio | 26.2°C | 7 mm |
| Agosto | 26.8°C | 10 mm |
| Settembre | 24.0°C | 44 mm |
| Ottobre | 19.8°C | 87 mm |
| Novembre | 15.7°C | 76 mm |
| Dicembre | 12.3°C | 61 mm |
Pianeggiante
Ref: VL377579
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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