يقع هذا العقار في قلب كالبي، أليكانتي، وهي بلدية ساحلية نابضة بالحياة تشتهر بجمالها الطبيعي وتوفرها. يوفر المشروع تجربة معيشية حضرية مريحة، مع سهولة الوصول إلى الشواطئ والمرافق الأساسية. يجمع بين سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية والهدوء النسبي للمنطقة الساحلية، مما يجعله خيارًا جذابًا للمقيمين الدائمين أو المصطافين.
في منطقة كالبي، يقدم هذا العقار، بسعر بدء من 295,000 يورو، عرضًا جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن موقع قريب من الشاطئ وفي منطقة حضرية. عند مقارنته بمشاريع أخرى في كالبي، مثل RESIDENCIAL LOS BALCONES DE CALPE (بدءًا من 269,000 يورو) و SALINAS TOWER - TORRE 3 (بدءًا من 375,000 يورو)، فإنه يقع في المنتصف من حيث السعر. يوفر العقار نقطة سعر دخول أقل من برج ساليناس، ولكنه أغلى قليلاً من لوس بالكونيس دي كالبي، مما يشير إلى موقع متميز أو ميزات إضافية. بالمقارنة مع OCEANIC APARTMENTS في روجاليس (بدءًا من 475,000 يورو)، فإن هذا العقار في كالبي يقدم بديلاً أكثر فعالية من حيث التكلفة. تشير طبيعة العقار الجاهزة للانتقال إلى ميزة إضافية لأولئك الذين يبحثون عن إقامة فورية، على عكس المشاريع التي لا تزال قيد الإنشاء. كما أن القرب من الشاطئ ووسائل الراحة الحضرية في كالبي يميزها عن المواقع التي قد تكون أبعد عن المراكز الحضرية أو ذات الطبيعة الساحلية البحتة. يوفر التوازن بين سهولة الوصول إلى الشاطئ والمرافق الحضرية، جنبًا إلى جنب مع وجود مرافق مشتركة مثل حمامات السباحة، حزمة شاملة للمشترين المحتملين.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار على مسافة قريبة من الشاطئ، مما يوفر لسكانها سهولة الوصول إلى ساحل البحر الأبيض المتوسط. تحيط به بيئة حضرية، مما يعني أن العديد من وسائل الراحة اليومية، مثل المتاجر والمطاعم، تقع على مسافة قريبة، مما يعزز سهولة الوصول والراحة لحياة يومية.
يلبي هذا العقار احتياجات أولئك الذين يبحثون عن نمط حياة يجمع بين قرب الشاطئ والوصول السهل إلى وسائل الراحة الحضرية. إنه يوفر حلاً سكنيًا لأولئك الذين يقدرون الاستمتاع بالأنشطة الساحلية مع سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية، وهو ما يجعله مناسبًا للعائلات والأفراد.
تم الانتهاء من بناء هذا العقار، مما يعني أنه جاهز للانتقال إليه. لا توجد فترة انتظار طويلة لبناء العقار. يتيح وضع البناء المكتمل للمشترين الانتقال مباشرة إلى منزلهم الجديد والاستمتاع به على الفور، مما يلغي تعقيدات وتأخيرات عملية البناء.
لا يقدم هذا العقار وسائل راحة خاصة مثل ملعب جولف أو إطلالات مباشرة على الجبال. يقع على مسافة كبيرة من أقرب مطار رئيسي، مما قد يؤثر على المسافرين الدائمين. لا تتوفر تفاصيل عن الحدائق الخاصة الواسعة أو البنية التحتية للطاقة المتجددة المدمجة.
يناسب هذا العقار الأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن نمط حياة ساحلي مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية. إنه مثالي للأشخاص الذين يفضلون أن يكونوا على مسافة قريبة من الشاطئ، مما يتيح لهم الاستمتاع بالأنشطة المائية والاسترخاء على الساحل. كما أنه مناسب لأولئك الذين يقدرون الراحة التي توفرها القرب من المطاعم والمتاجر والمرافق الأخرى. يمكن للمتقاعدين الذين يبحثون عن منزل مريح في مناخ دافئ أن يجدوا هذا العقار جذابًا. بالإضافة إلى ذلك، يمكن للمستثمرين الذين يبحثون عن عقار جاهز للانتقال للاستخدام الخاص أو التأجير أن يجدوا قيمة فيه. الطبيعة الحضرية للمنطقة تجعلها مناسبة لأولئك الذين يفضلون بيئة حيوية بدلاً من منطقة منعزلة.
يتميز هذا العقار بتصميم داخلي حديث، مع مطبخ مجهز بالكامل وموقد وغسالة خاصة. توفر الشقة غرفتي نوم وحمامين، بالإضافة إلى تكييف الهواء لضمان الراحة. توفر الصور المتوفرة لمحة عن المطبخ الحديث والحمامات المصممة جيدًا. تعكس شرفات المبنى الشاهق إطلالات على البحر، مما يشير إلى إمكانية الاستمتاع بالمناظر الخارجية. يعد الوصول إلى مجمع سكني مشترك يوفر مسبحين للكبار ومسبحًا منفصلاً للأطفال ميزة إضافية، مما يعزز جودة المعيشة. تم تصميم المجمع لتقديم مستوى عالٍ من الراحة والوظائف للسكان.
يبدأ سعر هذا العقار من 295,000 يورو، وهو يعكس موقعه وسهولة الوصول إلى وسائل الراحة. يشتمل هذا السعر على شقتين نوم وحمامين بمساحة معيشة تبلغ 101 متر مربع. نظرًا لأن العقار جاهز، فهو متاح للشراء الفوري. تتوفر معلومات تفصيلية حول توافر وحدات محددة وأي اختلافات في الأسعار بناءً على الطوابق أو الإطلالات عند الاستفسار. نظرًا لطبيعة السوق، قد تختلف الأسعار ومدى التوفر، ويوصى بالتحقق من أحدث المعلومات.
كالبي هي بلدية ساحلية تقع في مقاطعة أليكانتي، وتتميز بمنطقة تبلغ مساحتها 23.5 كيلومتر مربع وكثافة سكانية تبلغ حوالي 990 نسمة لكل كيلومتر مربع. تقع المدينة عند سفح منتزه بينيال دينتاس الطبيعي، مما يوفر بيئة طبيعية خلابة. يبلغ عدد سكانها في عام 2022 حوالي 24,096 نسمة. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوي 18.6 درجة مئوية، مع ساعات سطوع الشمس السنوية التي تصل إلى 3840 ساعة، مما يشير إلى مناخ ممتع على مدار العام. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر، حيث تتجاوز درجة حرارة الماء 20 درجة مئوية. يبلغ ارتفاع المدينة 14 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يجعلها قريبة من الساحل. يوفر القرب من الشاطئ، مثل شاطئ كالا لا مانزانيرا على بعد 1.1 كم، فرصًا للترفيه والأنشطة الخارجية. تكتمل الصورة بخدمات حضرية، بما في ذلك 136 مطعمًا ومدرستين و 9 صيدليات و 8 بنوك و 14 مقهى وطبيب أسنان واحد في نطاق 2 كيلومتر، مما يضمن الراحة لحياة يومية.
يقع هذا العقار في بيئة حضرية تتمتع بجميع وسائل الراحة التي تحتاجها الحياة اليومية. تشمل المرافق القريبة 136 مطعمًا، ومدرستين، و 9 صيدليات، و 8 بنوك، و 14 مقهى، وطبيب أسنان واحد في نطاق 2 كيلومتر. يقع المجمع الرياضي بافيلو إس بورتيف إيفاك على بعد 0.1 كم فقط، مما يوفر سهولة الوصول إلى مرافق اللياقة البدنية. يشير القرب من معالم مثل مرصد الطيور في لاس ساليناس (1.6 كم) إلى فرص للترفيه والاستمتاع بالمناطق الطبيعية المحيطة. تساهم سهولة الوصول إلى الشواطئ مثل كالا لا مانزانيرا (1.1 كم) في نمط الحياة الساحلي. كما يوفر وجود 11 محطة للنقل العام وخطين للنقل العام خيارات تنقل إضافية للسكان.
يقع هذا العقار في بلدة كالبي الساحلية، وهي منطقة استراتيجية في مقاطعة أليكانتي. توضح الخريطة موقع العقار بالقرب من الشواطئ ووسائل الراحة الحضرية، بالإضافة إلى قربه من مناطق الجذب الطبيعية الرئيسية مثل منتزه بينيال دينتاس الطبيعي. يوضح موقعها في سياق منطقة مارينا ألتا، مما يسلط الضوء على إمكانية الوصول إلى مدن وبلدات ساحلية أخرى.
تقع كالبي في كوماركا دي مارينا ألتا، بمقاطعة أليكانتي، وهي جزء من مجتمع فالنسيا. تقع هذه المنطقة الساحلية بجوار البحر الأبيض المتوسط، وهي معروفة بمناظرها الطبيعية الخلابة، بما في ذلك منتزه بينيال دينتاس الطبيعي. تقع المدينة على مسافة معقولة من مدن أخرى رئيسية، مما يوفر توازنًا بين هدوءها النسبي والوصول إلى المرافق الإقليمية. يتيح موقعها في مقاطعة أليكانتي الوصول إلى المطارات الرئيسية مثل مطار أليكانتي-إلشي، مما يسهل السفر الدولي. إن وجود شبكة نقل عام جيدة يعزز الاتصال بالمدن والمناطق المحيطة بها.
يقع العقار على مسافة 757 مترًا من شاطئ كالا لا مانزانيرا، مما يجعله على مسافة قريبة من البحر. تقع المرافق الأساسية مثل السوبر ماركت على بعد 63 مترًا فقط، والصيدلية على بعد 163 مترًا، مما يوفر راحة كبيرة. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب مثل نادي جولف إيفاتش على بعد 6.9 كم. على الرغم من أن العقار يقع على مسافة كبيرة من أقرب مطار رئيسي (أليكانتي-إلشي على بعد حوالي 67 كم)، إلا أن هناك محطات قطار قريبة، مثل محطة كاليب على بعد 1.4 كم، مما يسهل التنقل. توفر شبكة النقل العام، مع 11 محطة للحافلات، خيارات إضافية للتنقل داخل وخارج المنطقة.
| مسافة الشاطئ | 1.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1.4 km |
| Olla Altea | 7.6 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع الساحل الجنوبي الإسباني، وخاصة منطقة كالبي، بمناخ متوسطي. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.6 درجة مئوية، ويتراوح متوسط درجات الحرارة بين 12 و 27 درجة مئوية على مدار العام. تستفيد المنطقة من 3840 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يخلق بيئة دافئة ومشرقة. يمتد موسم السباحة، مع درجات حرارة مياه تزيد عن 20 درجة مئوية، لمدة خمسة أشهر. يبلغ ارتفاع العقار 14 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر قربًا من الساحل مع تجنب ظروف الواجهة البحرية القاسية. يقع المشروع بالقرب من منتزه بينيال دينتاس الطبيعي، مما يوفر فرصًا للاستمتاع بالمناظر الطبيعية والأنشطة الخارجية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تتميز المنطقة بشواطئ شهيرة حاصلة على العلم الأزرق، مثل كانتال رويج، لا فوسا، ول'أرينال-بول، مما يوفر وصولاً ممتازًا إلى الساحل. يقع أقرب شاطئ، كالا لا مانزانيرا، على بعد 1.1 كم فقط. بالنسبة لعشاق الجولف، تتوفر ملاعب قريبة مثل نادي جولف إيفاتش (6.5 كم) ونادي جولف ألتيا (7.0 كم). توفر المرافق الرياضية القريبة، مثل بافيلو إس بورتيف إيفاك (0.1 كم) وبوليفارد إيفاتش (0.2 كم)، مجموعة متنوعة من الأنشطة. بالإضافة إلى ذلك، توفر الموانئ القريبة، مثل بويرتو بلانكو (1.8 كم)، فرصًا للأنشطة المائية والترفيه البحري. يشير التدرج الطفيف نحو الشاطئ (0.9%) إلى سهولة الوصول.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع كالبي في كوماركا دي مارينا ألتا، بمقاطعة أليكانتي، وهي جزء من مجتمع فالنسيا. تقع هذه المنطقة الساحلية بجوار البحر الأبيض المتوسط، وهي معروفة بمناظرها الطبيعية الخلابة، بما في ذلك منتزه بينيال دينتاس الطبيعي. تقع المدينة على مسافة معقولة من مدن أخرى رئيسية، مما يوفر توازنًا بين هدوءها النسبي والوصول إلى المرافق الإقليمية. يتيح موقعها في مقاطعة أليكانتي الوصول إلى المطارات الرئيسية مثل مطار أليكانتي-إلشي، مما يسهل السفر الدولي. إن وجود شبكة نقل عام جيدة يعزز الاتصال بالمدن والمناطق المحيطة بها.
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.6°C | 68 mm |
| فبراير | 11.7°C | 41 mm |
| مارس | 14.1°C | 45 mm |
| أبريل | 16.1°C | 44 mm |
| مايو | 18.9°C | 43 mm |
| يونيو | 23.0°C | 21 mm |
| يوليو | 26.2°C | 7 mm |
| أغسطس | 26.8°C | 10 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 44 mm |
| أكتوبر | 19.8°C | 87 mm |
| نوفمبر | 15.7°C | 76 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 61 mm |
مسطح
Ref: VL377579
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
