يقدم هذا الاستوديو في كالبي حلاً سكنياً مدمجاً في مجتمع ساحلي نابض بالحياة. بمساحة معيشة تبلغ 43 مترًا مربعًا، تم تصميمه لتحقيق الكفاءة والراحة، وهو مثالي لأولئك الذين يفضلون أسلوب حياة بسيط أو يبحثون عن منزل ثانٍ. يقع في بيئة حضرية، ويستفيد السكان من القرب من الضروريات والشاطئ، مما يضمن بيئة معيشية عملية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع الاستوديو في كالبي، وهي بلدة ساحلية في مقاطعة أليكانتي. يتميز الموقع بالقرب من الشاطئ وبيئة حضرية، مع معظم الاحتياجات اليومية على مسافة قريبة. يوفر هذا مزيجًا من سهولة الوصول وراحة نمط الحياة الساحلي.
هذا النوع من الاستوديوهات مناسب للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن مسكن عملي وقليل الصيانة. إنه خيار عملي لأولئك الذين يرغبون في مكان إقامة لقضاء العطلات، أو يبحثون عن عقار استثماري، أو يقدرون مكانًا بسيطًا للعيش بالقرب من المرافق وخط الساحل.
هذا استوديو قائم، وليس مشروع بناء جديد. العقار بحالة جيدة وجاهز للانتقال إليه. ينصب التركيز على وظائف الموقع، وليس على تاريخ البناء أو التطورات المستقبلية، حيث إنه عقار قائم.
كاستوديو، يوفر هذا المسكن مساحة معيشة محدودة وقد يكون أقل ملاءمة للعائلات أو الأفراد الذين يحتاجون إلى مساحة كبيرة. قد يعني الموقع في بيئة حضرية وجود ضوضاء محيطة. إنه ليس فيلا مع حديقة خاصة.
Ref: VL062054
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا الاستوديو في كالبي هو خيار مناسب للمشتري الذي يبحث عن مسكن عملي ومناسب. إنه خيار منطقي للمستثمرين الذين يرغبون في شراء عقار مع إمكانية التأجير، نظرًا لقربه من الشواطئ والمرافق. بالنسبة للأفراد الذين يرغبون في امتلاك منزل ثانٍ في إسبانيا لقضاء العطلات، فإنه يوفر قاعدة سهلة الصيانة للاستمتاع بمناخ البحر الأبيض المتوسط والثقافة المحلية. كما أنه مناسب لكبار السن أو العزاب الذين يبحثون عن مكان هادئ بالقرب من جميع المرافق. إنه ليس مشروعًا للعائلات التي لديها أطفال وتحتاج إلى غرف نوم إضافية ومساحة معيشة.
يتميز الاستوديو بتصميم مفتوح مع منطقة معيشة ومطبخ ومنطقة نوم وحمام كامل. توجد خزائن مدمجة للتخزين. المسكن مجهز بتكييف مع وظيفة التدفئة، مما يضمن الراحة على مدار العام. التشطيب وظيفي ويركز على زيادة المساحة المتاحة إلى أقصى حد. يضمن التوجيه الجنوبي ضوءًا طبيعيًا جيدًا طوال اليوم. يتم تقديم المسكن مفروش بالكامل، مما يؤكد طبيعته الجاهزة للانتقال.
يُسعر الاستوديو بسعر يبدأ من 125,000 يورو. نظرًا لمساحة المعيشة المحدودة البالغة 43 مترًا مربعًا (36 مترًا مربعًا منها قابلة للاستخدام) والتصميم الوظيفي، فإن هذا السعر يضعه في الشريحة السعرية المنخفضة للعقارات في كالبي. هذا يجعله خيارًا ميسور التكلفة لمجموعة واسعة من المشترين، بما في ذلك المستثمرين الذين يبحثون عن وحدة جاهزة للانتقال مع إمكانية التأجير، أو الأفراد الذين يرغبون في مسكن ساحلي بأسعار معقولة.
كالبي هي بلدية تقع على ساحل البحر الأبيض المتوسط، وتشتهر بمنتزه بينيال دي إيفاك الطبيعي المهيب. بمساحة 23.5 كم²، توفر المدينة حياة حضرية مع الوصول إلى شواطئ متنوعة وفرص ترفيهية. يتراوح متوسط درجة الحرارة بين 12 درجة مئوية و 27 درجة مئوية، مع 3840 ساعة شمسية سنويًا، مما يضمن مناخًا لطيفًا لمعظم العام. في دائرة نصف قطرها 2 كم، توجد العديد من المطاعم (136) والمدارس (2) والصيدليات (9) والبنوك (8). يؤكد القرب من المراكز الرياضية مثل Pavelló Esportiu Ifac (0.1 كم) والوصول إلى ثلاثة شواطئ تحمل العلم الأزرق (Cantal Roig، La Fossa، L'Arenal-Bol) على الإمكانات الترفيهية للموقع. يقع المسكن نفسه على ارتفاع 14 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع منحدر لطيف بنسبة 0.9٪ نحو أقرب شاطئ، Cala la Mançanera (1.1 كم).
تدور الحياة في كالبي حول القرب من البحر والاحتياجات اليومية. يقع الاستوديو على مسافة قريبة من الشاطئ والعديد من المحلات التجارية، مما يجعل الضروريات اليومية مثل التسوق أو التنزه على الشاطئ سهلة للغاية. البيئة حضرية، مما يعني وجود جو نابض بالحياة، مع المطاعم والمقاهي في الجوار. بالنسبة لعشاق الرياضة، توجد مراكز رياضية على مسافة قريبة. يوفر الموقع توازنًا بين هدوء الساحل وديناميكية المدينة مع جميع المرافق اللازمة في متناول اليد.
توضح هذه الخريطة موقع الاستوديو في كالبي، وهي بلدة ساحلية على كوستا بلانكا. يحدد المؤشر المنطقة المباشرة، مع التركيز على القرب من الشواطئ والمتاجر ووسائل النقل العام. إنه يوفر نظرة عامة مرئية على السياق الحضري والوصول إلى خط الساحل.
تقع كالبي في موقع استراتيجي على كوستا بلانكا الشمالية، بين بنيدورم ودينيا. إنها مركز حضري مهم داخل منطقة مارينا ألتا. تشتهر البلدية بمنتزه بينيال دي إيفاك، وهو معلم طبيعي بارز يمتد إلى البحر الأبيض المتوسط. يوفر الموقع توازنًا بين بلدة ساحلية نابضة بالحياة والوصول إلى الجمال الطبيعي للمنطقة، مع المدن والقرى المحيطة التي لكل منها طابعها الخاص.
تعتبر سهولة الوصول إلى المرافق نقطة قوية لهذا الاستوديو. يقع أقرب شاطئ، Cala la Mançanera، على بعد حوالي 1.1 كم في خط مستقيم. الشواطئ الأخرى مثل Platja del Cantal Roig (1.2 كم) و Cala del Morelló (1.4 كم) قريبة أيضًا. تقع المتاجر الأساسية مثل السوبر ماركت (63 م) والصيدلية (163 م) على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. يدعم النقل العام خطين و 11 محطة في الجوار. بالنسبة للاعبي الجولف، توجد ملاعب جولف مثل Club de Golf Ifach على بعد حوالي 6.9 كم في خط مستقيم. تقع مطارات أليكانتي-إلش (ALC) وفالنسيا (VLC) على بعد حوالي 67 كم و 104 كم على التوالي في خط مستقيم، مما يوفر اتصالًا معقولًا بالوجهات الدولية. تسهل محطات القطار مثل Calp (1.4 كم) الاتصال بالمدن الأخرى.
| مسافة الشاطئ | 1.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1.4 km |
| Olla Altea | 7.6 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع كالبي بمناخ البحر الأبيض المتوسط بدرجات حرارة تتراوح بين 12 درجة مئوية و 27 درجة مئوية. مع 3840 ساعة شمسية تاريخيًا سنويًا، توفر المنطقة فرصًا وفيرة للأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة على مدى 5 أشهر، حيث تظل درجات حرارة المياه عادة فوق 20 درجة مئوية. يضمن الموقع الساحلي، على بعد 14 مترًا فقط فوق مستوى سطح البحر، مناخًا محليًا لطيفًا. يوفر القرب من منتزه بينيال دي إيفاك الطبيعي فرصًا لمحبي الطبيعة، على الرغم من أن المنطقة المباشرة للاستوديو أكثر حضرية بطبيعتها.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يشتهر ساحل كالبي بشواطئه، مع ثلاثة شواطئ تحمل العلم الأزرق: Cantal Roig، La Fossa، و L'Arenal-Bol. يقع الاستوديو على مسافة قريبة من Cala la Mançanera (1.1 كم)، وهي خليج خلاب. لأغراض الترفيه المائي، توجد العديد من الموانئ مثل Puerto Blanco (1.8 كم). تتوفر المرافق الرياضية بسهولة، مع مراكز رياضية مثل Pavelló Esportiu Ifac على بعد 0.1 كم فقط. يكمل القرب من ملاعب الجولف، بما في ذلك Club de Golf Ifach على بعد 6.9 كم في خط مستقيم، العرض للترفيه والرياضة.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع كالبي في موقع استراتيجي على كوستا بلانكا الشمالية، بين بنيدورم ودينيا. إنها مركز حضري مهم داخل منطقة مارينا ألتا. تشتهر البلدية بمنتزه بينيال دي إيفاك، وهو معلم طبيعي بارز يمتد إلى البحر الأبيض المتوسط. يوفر الموقع توازنًا بين بلدة ساحلية نابضة بالحياة والوصول إلى الجمال الطبيعي للمنطقة، مع المدن والقرى المحيطة التي لكل منها طابعها الخاص.
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.6°C | 68 mm |
| فبراير | 11.7°C | 41 mm |
| مارس | 14.1°C | 45 mm |
| أبريل | 16.1°C | 44 mm |
| مايو | 18.9°C | 43 mm |
| يونيو | 23.0°C | 21 mm |
| يوليو | 26.2°C | 7 mm |
| أغسطس | 26.8°C | 10 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 44 mm |
| أكتوبر | 19.8°C | 87 mm |
| نوفمبر | 15.7°C | 76 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 61 mm |
مسطح
مقارنة بالشقق الأكبر أو الفيلات في المنطقة، يقدم هذا الاستوديو سعر دخول أقل بكثير، بدءًا من 125,000 يورو. تبدأ مشاريع مثل OCEANIC APARTMENTS في Rojales من 475,000 يورو، و RESIDENTIAL VIVALIFE في Lomas de Cabo Roig من 369,000 يورو، و NUEVA DAYA VILLA في Daya Nueva من 380,000 يورو. وبالتالي، يضع هذا الاستوديو نفسه كواحد من أكثر الخيارات سهولة في الوصول إليها لمن يبحثون عن عقار على كوستا بلانكا. تعد المساحة المحدودة وتصميم الاستوديو نموذجيين لهذه الفئة السعرية، بينما يشبه القرب المباشر من المرافق والشاطئ جاذبية المناطق الساحلية الأخرى. إنه يوفر تجربة معيشة أكثر إحكامًا من المشاريع الأكبر والأكثر تكلفة، مما يجعله مناسبًا للاحتياجات المحددة مثل مكان إقامة مؤقت أو منزل للمبتدئين.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID