تقع هذه الشقة الفسيحة في كالب، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، في منطقة حضرية تضم جميع وسائل الراحة. تشمل المرافق القريبة المحلات التجارية والمطاعم والمركز الطبي والممشى. يتميز المجمع السكني بمناطق مشتركة وحمام سباحة، مما يوفر بيئة مريحة للاسترخاء والاستمتاع العائلي. إنها فرصة ممتازة للسكن الدائم أو منزل العطلات أو للاستثمار في أحد أكثر المناطق المرغوبة في البحر الأبيض المتوسط.
مقارنة بـ Residencial Los Balcones de Calpe (بسعر يبدأ من 269,000 يورو)، فإن هذه الشقة أكثر جاذبية من حيث السعر، ولكنها توفر مساحة أصغر قليلاً. يقع Oceanic Apartments (بسعر يبدأ من 475,000 يورو) و Nueva Daya Villa (بسعر يبدأ من 380,000 يورو) في نطاق سعري أعلى، وقد يقدمان أنواعًا مختلفة من العقارات أو مواقع مختلفة. تشتهر منطقة كالب بمنتزه بينيال دي إيفاك الطبيعي وشواطئها؛ يستفيد هذا المشروع من قربه من هذه المعالم ووسائل الراحة الحضرية. مقارنة بالمشاريع الأخرى في المنطقة، فإن مزايا هذه الشقة تشمل سعرها، وسهولة الوصول إليها سيرًا على الأقدام، وبيئتها الحضرية، على الرغم من أنها قد لا تقدم مناظر أوسع أو خصوصية أكبر مقارنة بالمشاريع الأخرى.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تتمتع الشقة بموقع متميز في منطقة حضرية نابضة بالحياة، على بعد 757 مترًا فقط من شاطئ كالا لا مانسانيرا (Cala la Mançanera) و 1.2 كم من شاطئ بلاتجا ديل كانتال رويج (Platja del Cantal Roig). تقع الضروريات اليومية مثل السوبر ماركت (63 مترًا) والصيدلية (163 مترًا) على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يوفر راحة استثنائية.
تتكون الشقة من ثلاث غرف نوم واسعة، اثنتان منها تحتويان على خزائن مدمجة، بالإضافة إلى حمامين كاملين. توفر غرفة المعيشة وتناول الطعام المشرقة مع إمكانية الوصول إلى الشرفة الخارجية مساحة مثالية للاسترخاء والترفيه. توفر الشرفتان الكبيرتان، إحداهما تطل على المسبح والمناطق المشتركة والأخرى تطل على الشارع، مساحة خارجية وافرة.
على الرغم من عدم الإشارة صراحة إلى أنها مشروع جديد، إلا أن حالة الشقة (تقع في الطابق الأول مع مصعد) تشير إلى سكن حديث. يضم المجمع السكني مسبحًا مشتركًا ومناطق مشتركة، مما يوفر للمقيمين وسائل راحة إضافية. يتطلب تاريخ البناء المحدد أو معلومات التجديد مزيدًا من التأكيد.
تقع الشقة في الطابق الأول، وعلى الرغم من وجود مصعد، فقد لا تكون مناسبة للمشترين الذين يبحثون عن الطوابق العليا أو أقصى درجات الخصوصية. بالإضافة إلى ذلك، على الرغم من قرب المرافق، لا يزال هناك مسافة كبيرة إلى المطارات الرئيسية (مثل أليكانتي) (حوالي 67 كم)، ومتوسط الدخل في المنطقة منخفض نسبيًا.
هذه الشقة مناسبة بشكل خاص لأولئك الذين يبحثون عن نمط الحياة المتوسطي ويقدرون وسائل الراحة الحضرية في متناول اليد مع القرب من الشاطئ. إنها مثالية للسكن الدائم، حيث تقع المتاجر والمطاعم والممشى على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن منزل للعطلات، فإن القرب من الشاطئ والمسبح المشترك يوفر فرصًا رائعة للاسترخاء. علاوة على ذلك، فإن موقع الشقة ونقطتها السعرية تجعلها فرصة استثمارية جذابة.
تتميز الشقة بتصميم داخلي مشرق وعملي، مع ثلاث غرف نوم واسعة (اثنتان منها بخزائن مدمجة) وحمامين مجهزين بالكامل. غرفة المعيشة وتناول الطعام واسعة وتوفر وصولاً مباشرًا إلى الشرفة الخارجية. توفر الشرفتان الكبيرتان مساحة إضافية للمعيشة في الهواء الطلق، تطل إحداهما على المسبح والمناطق المشتركة والأخرى تطل على الشارع. في حين أن تفاصيل المواد والتشطيبات المحددة غير مفصلة، فإن تصميمها الحديث ووسائل الراحة (مثل المصعد) تشير إلى جودة سكن جيدة.
تبدأ أسعار هذه الشقة من 240,000 يورو، وتوفر ثلاث غرف نوم وحمامين، بمساحة معيشة إجمالية تبلغ 112 مترًا مربعًا. تعد هذه النقطة السعرية تنافسية في منطقة كالب، خاصة بالنظر إلى موقعها المتميز وقربها من المرافق. تقع الشقة في الطابق الأول ومجهزة بمصعد. بالإضافة إلى ذلك، هناك رسوم مجتمعية سنوية (800 يورو) ورسوم جمع القمامة (222 يورو)، بالإضافة إلى ضريبة العقارات (IBI) (500 يورو سنويًا).
كالب هي بلدية ساحلية تقع في كوماركا دي مارينا ألتا، في مقاطعة أليكانتي، المجتمع فالنسي، إسبانيا، على البحر الأبيض المتوسط. تبلغ مساحتها 23.5 كيلومتر مربع وكثافة سكانية تبلغ 990 نسمة لكل كيلومتر مربع. تقع المدينة عند سفح منتزه بينيال ديفاك الطبيعي. في عام 2022، بلغ عدد السكان 24,096 نسمة. يتراوح متوسط درجة الحرارة هنا بين 12 درجة مئوية و 27 درجة مئوية على مدار العام، مع وفرة من أشعة الشمس، والتي تصل إلى 3840 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. المنطقة تضم 136 مطعمًا، ومدرستين، و 9 صيدليات، و 8 بنوك، مما يجعل الحياة اليومية مريحة للغاية. تقع الشقة على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من العديد من الشواطئ الحاصلة على العلم الأزرق، مثل كالا لا مانسانيرا (Cala la Mançanera) (1.1 كم) وشاطئ بلاتجا ديل كانتال رويج (Platja del Cantal Roig) (1.8 كم).
تقع الشقة في منطقة حضرية في كالب، على بعد خطوات قليلة من الشاطئ. المنطقة محاطة بمجموعة متنوعة من وسائل الراحة، بما في ذلك المتاجر (63 مترًا)، والصيدليات (163 مترًا)، والمطاعم (136)، والبنوك (8)، والمقاهي (14). توفر المنطقة مجموعة واسعة من خيارات الترفيه والتسلية، بالإضافة إلى قربها من منتزه بينيال ديفاك الطبيعي، مما يوفر فرصًا للأنشطة الخارجية. وسائل النقل العام متوفرة بسهولة، مع 11 محطة حافلات وخطين للحافلات.
توضح هذه الخريطة الموقع الدقيق للشقة داخل مدينة كالب. تسلط الضوء على قرب العقار من الشواطئ والمتاجر والمطاعم والمرافق الرياضية. تحدد الخريطة أيضًا محطات النقل العام الرئيسية والطرق الرئيسية القريبة، مما يعرض اتصال المنطقة بالمدن المحيطة والمراكز اللوجستية.
تقع كالب في جنوب شرق إسبانيا، وهي بلدة ساحلية رئيسية على الساحل الشمالي لكوستا بلانكا (Costa Blanca)، ضمن مقاطعة أليكانتي. تقع بجوار معلم بارز هو منتزه بينيال دي إيفاك الطبيعي (Peñón de Ifach)، وهو سمة مميزة للمنطقة. ترتبط كالب جغرافيًا بالمدن الساحلية الرئيسية الأخرى مثل بينيدورم (Benidorm) وأليكانتي (Alicante)، وتستفيد من البنية التحتية المتطورة والجاذبية السياحية لمنطقة كوستا بلانكا.
تقع الشقة على بعد 1.1 كم فقط من أقرب شاطئ، كالا لا مانسانيرا، وقريبة من الشواطئ الأخرى مثل بلاتجا ديل كانتال رويج (1.8 كم) وكالا ديل موريلو (1.3 كم). يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 63 مترًا فقط، وصيدلية على بعد 163 مترًا. يمكن لعشاق الجولف العثور على ملاعب مثل نادي كالا دي إيفاك للجولف (6.5 كم). في حين أن مطار أليكانتي (ALC) يبعد حوالي 67 كم، فإن وسائل النقل العام (11 محطة، خطين) ومحطة القطار (كالب، 1.4 كم) توفر خيارات نقل بديلة. تقع محطة شحن السيارات الكهربائية على بعد 7.9 كم.
| مسافة الشاطئ | 1.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1.4 km |
| Olla Altea | 7.6 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع كالب بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.6 درجة مئوية، وشتاء معتدل وصيف لطيف، مع نطاق درجات حرارة يتراوح بين 12 درجة مئوية و 27 درجة مئوية. تستفيد المنطقة من ما يصل إلى 3840 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. تتميز المنطقة بتضاريسها المنبسطة، حيث يبلغ ارتفاع الشقة 14 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع انحدار طفيف بنسبة 0.9٪ نحو الشاطئ، مما يجعلها مثالية للمشي.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تضم المنطقة ثلاثة شواطئ حاصلة على شهادة العلم الأزرق: كانتال رويج (1.8 كم)، لا فوسا، ول'أرينال-بول. بالإضافة إلى ذلك، توجد شواطئ مثل كالا لا مانسانيرا (1.1 كم) وكالا ديل موريلو (1.3 كم). يمكن لعشاق الجولف العثور على ملاعب متعددة في الجوار، بما في ذلك نادي كالا دي إيفاك للجولف (6.5 كم) ونادي ألتييا للجولف (7.0 كم). يضم الموقع أيضًا العديد من المراكز الرياضية مثل بافيلو إسبورتيو إيفاك (0.1 كم).
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع كالب في جنوب شرق إسبانيا، وهي بلدة ساحلية رئيسية على الساحل الشمالي لكوستا بلانكا (Costa Blanca)، ضمن مقاطعة أليكانتي. تقع بجوار معلم بارز هو منتزه بينيال دي إيفاك الطبيعي (Peñón de Ifach)، وهو سمة مميزة للمنطقة. ترتبط كالب جغرافيًا بالمدن الساحلية الرئيسية الأخرى مثل بينيدورم (Benidorm) وأليكانتي (Alicante)، وتستفيد من البنية التحتية المتطورة والجاذبية السياحية لمنطقة كوستا بلانكا.
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.6°C | 68 mm |
| فبراير | 11.7°C | 41 mm |
| مارس | 14.1°C | 45 mm |
| أبريل | 16.1°C | 44 mm |
| مايو | 18.9°C | 43 mm |
| يونيو | 23.0°C | 21 mm |
| يوليو | 26.2°C | 7 mm |
| أغسطس | 26.8°C | 10 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 44 mm |
| أكتوبر | 19.8°C | 87 mm |
| نوفمبر | 15.7°C | 76 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 61 mm |
مسطح
Ref: VL972922
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
