Il progetto si trova a Calpe, un comune costiero della provincia di Alicante. L'abitazione si trova in un ambiente urbano, a breve distanza da servizi quotidiani e dal mare Mediterraneo. Con una temperatura media annuale di 18,6 °C e circa 3.840 ore di sole all'anno, il clima è mite. Gli appartamenti offrono una superficie abitabile di 112 m² con tre camere da letto e due bagni. L'infrastruttura è ben sviluppata, permettendo di gestire molte faccende a piedi.
Confrontato con altri progetti come 'Residencial Los Balcones de Calpe', offerto a partire da 269.000 €, questo progetto è leggermente più economico con un prezzo di partenza di 240.000 €. A differenza di progetti in città più verso l'interno come Rojales ('Oceanic Appartamenti' da 475.000 €) o Daya Nueva ('Nueva Daya Villa' da 380.000 €), Calpe offre una posizione costiera diretta. L'alta densità di ristoranti e l'infrastruttura turistica a Calpe distinguono chiaramente questo progetto da zone residenziali più tranquille dell'interno.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'immobile è situato a Calpe, nella regione della Marina Alta. La posizione è urbana, con un'alta densità di popolazione di 990 abitanti per km². Ci sono strutture quotidiane nelle vicinanze. La spiaggia più vicina è a meno di 1,2 km.
La distribuzione di 112 m² offre spazio per tre camere e due bagni. Il design permette un uso funzionale. Ci sono due terrazze disponibili per stare all'aperto.
Si tratta di un appartamento finito in una residenza esistente. L'immobile si trova al primo piano ed è accessibile tramite ascensore. Il complesso dispone di piscina condominiale.
La distanza fino all'aeroporto più vicino (Alicante-Elche) è di circa 67 km in linea d'aria, il che richiede una certa pianificazione per i viaggi. La regione ha un forte carattere turistico, che può provocare una maggiore occupazione dell'infrastruttura in alta stagione.
Questa proprietà è adatta a persone che cercano una residenza permanente o una casa vacanze sulla Costa Blanca. La superficie e la distribuzione con tre camere offrono spazio per famiglie o persone che ricevono frequentemente ospiti. Coloro che privilegiano uno stile di vita con molto tempo all'aperto e nell'ambiente immediato del Mediterraneo troveranno qui condizioni adeguate. La posizione centrale a Calpe è adatta a chi apprezza una buona infrastruttura e un rapido accesso alla spiaggia.
L'appartamento dispone di un equipaggiamento funzionale con due bagni, uno dei quali en-suite. Le cucine hanno i raccordi necessari. I due terrazzi, uno sulla strada e l'altro sulla piscina, ampliano lo spazio abitabile verso l'esterno. La costruzione segue gli standard della regione con armadi a muro in due delle tre camere. Un ascensore garantisce l'accessibilità senza barriere del primo piano.
Il prezzo di ingresso per un appartamento in questo progetto è di 240.000 €. Oltre al prezzo di acquisto, bisogna prevedere costi annuali come l'IBI (imposta sugli immobili) e le spese condominiali. Per questo immobile, l'IBI è di circa 500 € all'anno e le spese condominiali di 400 € due volte l'anno. La raccolta dei rifiuti costa 111 € due volte l'anno.
Calpe è una città vibrante ai piedi del parco naturale del Peñón de Ifac. La vita qui si svolge tra turismo e vita locale. La prossimità di spiagge come la Cala la Mançanera e la Playa del Cantal Roig segna la routine quotidiana. L'infrastruttura è ricca: ristoranti, negozi e centri medici sono accessibili a piedi. Grazie alla vicinanza al Pavelló Esportiu Ifac e alla piscina municipale, le attività sportive si integrano facilmente nella vita quotidiana. La città offre un'alta dotazione di servizi, permettendo una vita autonoma, anche se una macchina è pratica per esplorare i dintorni.
L'ambiente è caratterizzato da un'alta densità di servizi. In un raggio di due chilometri ci sono 136 ristoranti, nove farmacie e otto filiali bancarie. Per le cure mediche, c'è un ospedale accessibile a 18 km. Il trasporto pubblico è presente con due linee e undici fermate nella zona.
Questa mappa mostra la situazione centrale di Calpe nella provincia di Alicante. I marcatori illustrano la prossimità alle spiagge e l'accessibilità degli aeroporti più vicini.
Calpe si trova nella comarca della Marina Alta sulla Costa Blanca. La posizione costiera, con l'iconico Peñón de Ifac, offre una differenziazione rispetto ad altre città dell'interno della regione. La città è ben collegata da strada e treno (TRAM).
Il supermercato più vicino è a soli 63 m. La spiaggia Cala la Mançanera è a 757 m in linea d'aria, la Playa del Cantal Roig a 1,2 km. Le farmacie si trovano a 163 m. Gli appassionati di golf possono raggiungere il Club de Golf Ifach in 6,9 km. L'aeroporto di Alicante-Elche si trova a circa 67 km, quello di Valencia a circa 104 km. La stazione di Calp è a 1,4 km.
| Distanza dal mare | 1,1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1,4 km |
| Olla Altea | 7,6 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Calpe offre un clima mediterraneo con una temperatura media annuale di 18,6 °C. In estate le temperature salgono in media a 27 °C, in inverno scendono a 12 °C. Con 3.840 ore di sole all'anno e una stagione di balneazione di cinque mesi, il clima è adatto per attività all'aperto. Il terreno è pianeggiante con una pendenza dello 0,9 % verso la spiaggia ed è situato a 14 m sopra il livello del mare.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Nelle immediate vicinanze si trovano le spiagge Cala la Mançanera e Playa del Cantal Roig. In totale, Calpe dispone di tre spiagge con Bandiera Blu. Per lo sport e il tempo libero, il Pavelló Esportiu Ifac e la Piscina Municipal Fernando Delgado sono a meno di 100 m. Campi da golf come il Club de Golf Ifach sono accessibili in pochi chilometri.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calpe si trova nella comarca della Marina Alta sulla Costa Blanca. La posizione costiera, con l'iconico Peñón de Ifac, offre una differenziazione rispetto ad altre città dell'interno della regione. La città è ben collegata da strada e treno (TRAM).
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.6°C | 68 mm |
| Febbraio | 11.7°C | 41 mm |
| Marzo | 14.1°C | 45 mm |
| Aprile | 16.1°C | 44 mm |
| Maggio | 18.9°C | 43 mm |
| Giugno | 23.0°C | 21 mm |
| Luglio | 26.2°C | 7 mm |
| Agosto | 26.8°C | 10 mm |
| Settembre | 24.0°C | 44 mm |
| Ottobre | 19.8°C | 87 mm |
| Novembre | 15.7°C | 76 mm |
| Dicembre | 12.3°C | 61 mm |
Pianeggiante
Ref: VL972922
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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