O projeto localiza-se em Calpe, um município costeiro da província de Alicante. A habitação encontra-se num ambiente urbano, a pouca distância de serviços diários e do mar Mediterrâneo. Com uma temperatura média anual de 18,6 °C e cerca de 3.840 horas de sol por ano, o clima é ameno. Os apartamentos oferecem uma área habitacional de 112 m² com três quartos e duas casas de banho. A infraestrutura está bem desenvolvida, permitindo gerir muitas tarefas a pé.
Comparado com outros projetos como 'Residencial Los Balcones de Calpe', oferecido a partir de 269.000 €, este projeto é ligeiramente mais económico com um preço de saída de 240.000 €. Ao contrário de projetos em cidades mais para o interior como Rojales ('Oceanic Apartamentos' a partir de 475.000 €) ou Daya Nueva ('Nueva Daya Villa' a partir de 380.000 €), Calpe oferece uma localização costeira direta. A elevada densidade de restaurantes e a infraestrutura turística em Calpe distinguem claramente este projeto de zonas residenciais mais tranquilas do interior.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O imóvel está situado em Calpe, na comarca da Marina Alta. A localização é urbana, com uma elevada densidade populacional de 990 habitantes por km². Existem instalações diárias nas proximidades. A praia mais próxima fica a menos de 1,2 km.
A distribuição de 112 m² oferece espaço para três quartos e duas casas de banho. O design permite um uso funcional. Existem dois terraços disponíveis para estar ao ar livre.
Trata-se de um apartamento acabado numa residência existente. O imóvel situa-se no primeiro piso e é acessível através de ascensor. O urbanismo dispõe de piscina comunitária.
A distância até ao aeroporto mais próximo (Alicante-Elche) é de cerca de 67 km em linha reta, o que exige algum planeamento para as viagens. A região tem um caráter turístico marcado, o que pode provocar uma maior ocupação da infraestrutura na época alta.
Esta propriedade é adequada para pessoas que procuram uma residência permanente ou uma casa de férias na Costa Blanca. A superfície e a distribuição com três quartos oferecem espaço para famílias ou pessoas que recebem frequentemente visitas. Aqueles que priorizam um estilo de vida com muito tempo ao ar livre e no ambiente imediato do Mediterrâneo encontrarão aqui condições adequadas. A situação central em Calpe é adequada para quem valoriza uma boa infraestrutura e um acesso rápido à praia.
O apartamento dispõe de um equipamento funcional com duas casas de banho, uma delas em suite. As cozinhas têm as ligações necessárias. Os dois terraços, um para a rua e outro para a piscina, ampliam o espaço habitacional para o exterior. A construção segue os padrões da região com armários embutidos em dois dos três quartos. Um ascensor garante a acessibilidade sem barreiras do primeiro piso.
O preço de entrada para um apartamento neste projeto é de 240.000 €. Além do preço de compra, há que prever custos anuais como o IBI (imposto sobre bens imóveis) e as despesas de comunidade. Para este imóvel, o IBI é de cerca de 500 € por ano e as despesas de comunidade de 400 € duas vezes por ano. A recolha de lixo custa 111 € duas vezes por ano.
Calpe é uma cidade vibrante ao pé do parque natural do Peñón de Ifac. A vida aqui desenrola-se entre o turismo e a vida local. A proximidade de praias como a Cala la Mançanera e a Playa del Cantal Roig marca a rotina diária. A infraestrutura é rica: restaurantes, comércios e centros médicos são acessíveis a pé. Graças à proximidade do Pavelló Esportiu Ifac e da piscina municipal, as atividades desportivas integram-se facilmente no dia a dia. A cidade oferece uma elevada dotação de equipamentos, permitindo uma vida autónoma, embora um carro seja prático para explorar os arredores.
O ambiente caracteriza-se por uma elevada densidade de serviços. Num raio de dois quilómetros há 136 restaurantes, nove farmácias e oito agências bancárias. Para cuidados médicos, há um hospital acessível a 18 km. O transporte público está presente com duas linhas e onze paragens na zona.
Este mapa mostra a situação central de Calpe na província de Alicante. Os marcadores ilustram a proximidade das praias e a acessibilidade dos aeroportos mais próximos.
Calpe situa-se na comarca da Marina Alta na Costa Blanca. A posição costeira, com o emblemático Penyal d’Ifac, oferece uma diferenciação relativamente a outras cidades do interior da região. A cidade está bem ligada por estrada e comboio (TRAM).
O supermercado mais próximo fica a apenas 63 m. A praia Cala la Mançanera está a 757 m em linha reta, a Playa del Cantal Roig a 1,2 km. As farmácias encontram-se a 163 m. Os adeptos do golfe podem chegar ao Club de Golf Ifach em 6,9 km. O aeroporto de Alicante-Elche situa-se a cerca de 67 km, o de Valência a cerca de 104 km. A estação de Calp está a 1,4 km.
| Distância até à Praia | 1,1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1,4 km |
| Olla Altea | 7,6 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Calpe oferece um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 18,6 °C. No verão, as temperaturas sobem em média para 27 °C, e no inverno descem para 12 °C. Com 3.840 horas de sol por ano e uma época de banho de cinco meses, o clima é adequado para atividades ao ar livre. O terreno é plano com uma inclinação de 0,9 % em direção à praia e está situado a 14 m acima do nível do mar.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
Na proximidade imediata encontram-se as praias Cala la Mançanera e Playa del Cantal Roig. No total, Calpe dispõe de três praias com Bandeira Azul. Para o desporto e lazer, o Pavelló Esportiu Ifac e a Piscina Municipal Fernando Delgado estão a menos de 100 m. Campos de golfe como o Club de Golf Ifach são acessíveis em poucos quilómetros.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calpe situa-se na comarca da Marina Alta na Costa Blanca. A posição costeira, com o emblemático Penyal d’Ifac, oferece uma diferenciação relativamente a outras cidades do interior da região. A cidade está bem ligada por estrada e comboio (TRAM).
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.6°C | 68 mm |
| Fevereiro | 11.7°C | 41 mm |
| Março | 14.1°C | 45 mm |
| Abril | 16.1°C | 44 mm |
| Maio | 18.9°C | 43 mm |
| Junho | 23.0°C | 21 mm |
| Julho | 26.2°C | 7 mm |
| Agosto | 26.8°C | 10 mm |
| Setembro | 24.0°C | 44 mm |
| Outubro | 19.8°C | 87 mm |
| Novembro | 15.7°C | 76 mm |
| Dezembro | 12.3°C | 61 mm |
Plano
Ref: VL972922
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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