Das Projekt befindet sich in Calpe, einer Küstengemeinde in der Provinz Alicante. Die Wohnanlage liegt in einem urbanen Umfeld mit direkter Nähe zu täglichen Einrichtungen und dem Mittelmeer. Mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,6 °C und rund 3.840 Sonnenstunden jährlich herrscht ein mildes Klima. Die Wohnungen bieten eine Wohnfläche von 112 m² mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, sodass viele Erledigungen zu Fuß erledigt werden können.
Im Vergleich zu anderen Projekten wie 'Residencial Los Balcones de Calpe', das ab 269.000 € angeboten wird, liegt dieses Projekt mit einem Startpreis von 240.000 € etwas niedriger. Im Gegensatz zu Projekten in weiter inland gelegenen Städten wie Rojales ('Oceanic Apartments' ab 475.000 €) oder Daya Nueva ('Nueva Daya Villa' ab 380.000 €), bietet Calpe eine direkte Strandlage. Die hohe Dichte an Restaurants und die touristische Infrastruktur in Calpe unterscheiden das Projekt deutlich von ruhigeren Wohngegenden im Hinterland.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Objekt befindet sich in Calpe in der Region Marina Alta. Die Lage ist städtisch mit einer hohen Bevölkerungsdichte von 990 Einwohnern pro km². In unmittelbarer Nähe befinden sich Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Der nächste Strand ist不到 1,2 km entfernt.
Der Grundriss mit 112 m² bietet Platz für drei Schlafzimmer und zwei Bäder. Die Aufteilung ermöglicht eine funktionale Nutzung. Zwei Terrassen stehen für Aufenthalte im Freien zur Verfügung.
Es handelt sich um eine fertige Wohnung in einem bestehenden Wohnkomplex. Die Immobilie befindet sich im ersten Stock und ist mit einem Aufzug erreichbar. Ein Gemeinschaftspool gehört zur Anlage.
Die Entfernung zum nächsten Flughafen (Alicante-Elche) beträgt Luftlinie etwa 67 km, was eine gewisse Planung bei Reisen erfordert. Die Region ist stark touristisch geprägt, was in der Hochsaison zu einer erhöhten Belegung der Infrastruktur führen kann.
Diese Immobilie eignet sich für Personen, die eine feste Residenz oder ein Ferienhaus an der Costa Blanca suchen. Die Wohnfläche und die Aufteilung mit drei Schlafzimmern bieten Platz für Familien oder Personen, die häufig Gäste haben. Wer einen Lebensstil mit viel Zeit im Freien und im direkten Umfeld des Mittelmeers bevorzugt, findet hier geeignete Bedingungen. Die zentrale Lage in Calpe ist passend für diejenigen, die Wert auf eine gute Infrastruktur und kurze Wege zum Strand legen, ohne auf städtische Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.
Die Wohnung verfügt über eine funktionale Ausstattung mit zwei Badezimmern, eines davon als Ensuite. Die Küchen sind mit den notwendigen Anschlüssen versehen. Die zwei Terrassen, eine zur Straße und eine zum Pool hin, erweitern den Wohnraum nach außen. Der Baukörper entspricht dem Standard der Region mit Einbauschränken in zwei der drei Schlafzimmer. Ein Aufzug gewährleistet die barrierefreie Erreichbarkeit der ersten Etage.
Der Einstiegspreis für eine Wohnung in diesem Projekt liegt bei 240.000 €. Neben dem Kaufpreis sind jährliche Kosten wie die Immobiliensteuer (IBI) und Gemeinschaftsgebühren zu berücksichtigen. Für diese Immobilie werden jährlich etwa 500 € an IBI und Gemeinschaftsgebühren von zweimal 400 € fällig. Die Müllabfuhr kostet zweimal jährlich 111 €.
Calpe ist eine lebendige Stadt am Fuße des Naturschutzgebietes Penyal d’Ifac. Das Leben hier findet im Spannungsfeld zwischen Tourismus und lokalem Alltag statt. Die Nähe zu Stränden wie der Cala la Mançanera und dem Playa del Cantal Roig prägt den Alltag. Die Infrastruktur ist ausgeprägt: Restaurants, Geschäfte und medizinische Einrichtungen sind fußläufig erreichbar. Durch die Nähe zum Pabellón Esportiu Ifac und dem städtischen Swimmingpool sind sportliche Aktivitäten einfach in den Alltag zu integrieren. Die Stadt bietet eine hohe Versorgungsdichte, was ein autarkes Leben ermöglicht, auch wenn ein Auto für Ausflüge in die Umgebung praktisch ist.
Die Umgebung ist geprägt von einer hohen Dichte an Dienstleistungen. Im Umkreis von zwei Kilometern finden sich 136 Restaurants, neun Apotheken und acht Bankfilialen. Für die medizinische Versorgung ist ein Krankenhaus in 18 km Entfernung erreichbar. Der öffentliche Nahverkehr ist mit zwei Linien und elf Haltestellen im Gebiet vorhanden, was die Mobilität ohne eigenes Fahrzeug unterstützt.
Diese Karte zeigt die zentrale Lage von Calpe in der Provinz Alicante. Die Markierungen illustrieren die Nähe zu den Stränden und die Erreichbarkeit der nächstgelegenen Flughäfen.
Calpe liegt in der Comarca Marina Alta an der Costa Blanca. Die Positionierung an der Küste, mit dem markanten Felsen Penyal d’Ifac, bietet eine Abgrenzung zu anderen Binnenstädten der Region. Die Stadt ist sowohl mit dem Auto als auch mit dem Zug (TRAM) gut angebunden.
Der nächste Supermarkt ist nur 63 m vom Objekt entfernt. Der Strand Cala la Mançanera ist in Luftlinie 757 m, der Playa del Cantal Roig 1,2 km entfernt. Apotheken sind in 163 m Entfernung zu finden. Golfbegeisterte erreichen den Club de Golf Ifach nach 6,9 km. Der Flughafen Alicante-Elche liegt etwa 67 km entfernt, der Flughafen Valencia etwa 104 km. Der Bahnhof Calp befindet sich 1,4 km vom Objekt entfernt.
| Strandentfernung | 1,1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1,4 km |
| Olla Altea | 7,6 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Calpe bietet ein mediterranes Klima mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,6 °C. Im Sommer steigen die Temperaturen auf durchschnittlich 27 °C, im Winter sinken sie auf 12 °C. Mit 3.840 Sonnenstunden jährlich und einem Schwimmseason von fünf Monaten ist das Wetter für Aktivitäten im Freien geeignet. Das Gelände ist flach mit einer Steigung von 0,9 % Richtung Strand und liegt 14 m über dem Meeresspiegel.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
In direkter Nähe befinden sich die Strände Cala la Mançanera und Playa del Cantal Roig. Insgesamt verfügt Calpe über drei mit der Blauen Flagge ausgezeichnete Strände. Für Sport und Erholung stehen der Pavelló Esportiu Ifac und das Piscina Municipal Fernando Delgado in weniger als 100 m Entfernung zur Verfügung. Golfplätze wie der Club de Golf Ifach sind in wenigen Kilometern Entfernung zu erreichen.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calpe liegt in der Comarca Marina Alta an der Costa Blanca. Die Positionierung an der Küste, mit dem markanten Felsen Penyal d’Ifac, bietet eine Abgrenzung zu anderen Binnenstädten der Region. Die Stadt ist sowohl mit dem Auto als auch mit dem Zug (TRAM) gut angebunden.
Calpe ist:der spanische Name des spanischen Küstenortes Calp in der Antike der Name des Felsens von Gibraltar der Name mehrerer Schiffe der Royal Navy, darunter die spätere dänische Rolf Krake Espasa Calpe, spanischer Verlag, Herausgeber der Enciclopedia universal ilustrada europeo-americana
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.6°C | 68 mm |
| Februar | 11.7°C | 41 mm |
| März | 14.1°C | 45 mm |
| April | 16.1°C | 44 mm |
| Mai | 18.9°C | 43 mm |
| Juni | 23.0°C | 21 mm |
| Juli | 26.2°C | 7 mm |
| August | 26.8°C | 10 mm |
| September | 24.0°C | 44 mm |
| Oktober | 19.8°C | 87 mm |
| November | 15.7°C | 76 mm |
| Dezember | 12.3°C | 61 mm |
Flach
Ref: VL972922
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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