Diese 80 m² große Wohnung in Calpe, Provinz Alicante, bietet eine ausgezeichnete Kombination aus Komfort und Bequemlichkeit. Calpe, bekannt für sein privilegiertes Klima und den Blick auf das Mittelmeer, ist ein idealer Ort zum Leben oder für einen unvergesslichen Urlaub. Die Immobilie zeichnet sich durch ihre Lage in einer urbanen Umgebung aus, mit Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung und der Nähe zu verschiedenen Stränden. Dieses Apartment stellt eine solide Basis für das Leben an der Costa Blanca dar, mit allen notwendigen Einrichtungen in Reichweite.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Wohnung befindet sich in Calpe, einer Küstenstadt in der Provinz Alicante. Sie liegt in einer städtischen Umgebung, was bedeutet, dass viele Einrichtungen wie Geschäfte und Restaurants bequem zu Fuß erreichbar sind. Die Nähe zu mehreren Stränden, darunter Cala la Mançanera (757 m) und Platja del Cantal Roig (1.2 km), ist ein wesentlicher Vorteil für Bewohner, die das Küstenleben schätzen.
Dieses Apartment ist gut geeignet für Personen oder kleine Familien, die eine praktische und gut gelegene Wohnlösung suchen. Mit zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer bietet es ausreichend Platz für den täglichen Gebrauch. Die Nähe zu Dienstleistungen wie Apotheken (163 m) und die gute Erreichbarkeit von Sportzentren (0.1 km) unterstützen einen aktiven und komfortablen Lebensstil.
Das Gebäude ist fertiggestellt und die Wohnung ist bezugsfertig. Dies bedeutet, dass keine Wartezeiten auf die Baufertigstellung anfallen. Käufer können direkt nach dem Erwerb einziehen und die Annehmlichkeiten des Projekts und der Umgebung genießen, ohne sich Gedanken über den Baufortschritt machen zu müssen.
Obwohl die Wohnung gut gelegen ist, ist die Entfernung zu den größeren Flughäfen wie Alicante (ca. 67 km) oder Valencia (ca. 104 km) zu berücksichtigen. Die nächstgelegene größere Stadt mit umfangreicheren Dienstleistungen ist weiter entfernt. Das Angebot an größeren Einkaufszentren oder spezialisierten medizinischen Einrichtungen erfordert möglicherweise eine Fahrt.
Ref: VL447719
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Wohnung passt gut für Personen, die eine etablierte Stadtumgebung mit allen wichtigen Annehmlichkeiten zu Fuß erreichen möchten. Sie ist ideal für Paare oder kleine Familien, die einen dauerhaften Wohnsitz oder eine Ferienresidenz in einer Gegend mit viel Sonnenschein und einem milden Klima suchen. Die Nähe zu Stränden wie Cala la Mançanera (1,1 km) und die Verfügbarkeit von Sportmöglichkeiten wie dem Pavelló Esportiu Ifac (0,1 km) sprechen aktive Menschen an. Auch für Ruhesuchende, die die Natur rund um den Penyal d'Ifac schätzen, ist diese Lage von Interesse. Die sofortige Bezugsfertigkeit ist ein Pluspunkt für Käufer, die schnell einziehen möchten.
Die Wohnung bietet eine solide Bauweise und eine funktionale Ausstattung, die auf Komfort ausgelegt ist. Sie verfügt über zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer, wobei die Raumaufteilung auf maximale Nutzbarkeit ausgelegt ist. Die Küche ist separat gestaltet und soll das Zentrum des Haushalts bilden. Klimaanlage (Split-System mit Heiz- und Kühlfunktion) sorgt für angenehme Temperaturen während des ganzen Jahres. Die Immobilie wird als 'sehr gut' im Zustand beschrieben, was auf eine gute Instandhaltung oder neuwertige Beschaffenheit hindeutet. Zusätzliche Merkmale wie eine offene Terrasse bieten Raum zur Entspannung im Freien und zum Genießen des mediterranen Sonnenscheins.
Die Wohnung wird ab einem Preis von €245.000 angeboten und ist sofort bezugsfertig. Dieses Preisniveau positioniert sie im mittleren Segment des Marktes für Apartments in Calpe, insbesondere angesichts der Größe von 80 m² und der zwei Schlafzimmer. Die sofortige Verfügbarkeit macht sie zu einer attraktiven Option für Käufer, die nicht auf den Abschluss von Bauarbeiten warten möchten. Die Preisgestaltung berücksichtigt die Lage, die Ausstattung und den Zustand der Immobilie, die als 'sehr gut' beschrieben wird.
Calpe bietet ein lebendiges Stadtleben mit einer Fülle von Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe. Die Wohnung ist nur 63 Meter von einem Supermarkt entfernt, was den täglichen Einkauf erleichtert. Eine Apotheke befindet sich ebenfalls in Laufdistanz (163 m). Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus urbanem Flair und der Nähe zur Natur, insbesondere dem Penyal d'Ifac. Das mediterrane Klima mit durchschnittlich 18,6 °C Jahresmitteltemperatur und 3.840 Sonnenstunden pro Jahr lädt zu einem aktiven Lebensstil ein. Mit 136 Restaurants und 14 Cafés in der Nähe gibt es zahlreiche Möglichkeiten, die lokale Gastronomie zu genießen. Die Sportanlagen sind ebenfalls gut erreichbar, was die Attraktivität für aktive Bewohner erhöht.
Calpe ist eine dynamische Küstenstadt, die eine gute Balance zwischen städtischem Leben und Zugang zur Natur bietet. Die unmittelbare Umgebung der Wohnung ist urban geprägt, mit einer hohen Dichte an Geschäften und Dienstleistungen. Ein Supermarkt ist nur 63 Meter entfernt, eine Apotheke 163 Meter. Die Nähe zu Stränden wie Cala la Mançanera (757 m) und Platja del Cantal Roig (1,2 km) ermöglicht einen einfachen Zugang zum Meer. Für Sportbegeisterte sind verschiedene Sportzentren und Golfplätze erreichbar. Die landschaftliche Kulisse des Penyal d'Ifac Naturparks und die Promenade an den Salinas bieten Erholungsmöglichkeiten.
Die Lage der Wohnung in Calpe, Provinz Alicante, wird durch die Nähe zu Stränden und städtischen Annehmlichkeiten definiert. Die Karte zeigt die urbane Integration des Objekts, mit Supermärkten und Apotheken in unmittelbarer Nähe, sowie die Entfernung zu Küstenabschnitten und Freizeiteinrichtungen.
Calpe liegt strategisch günstig an der Costa Blanca, zwischen den größeren Städten Dénia und Benidorm. Es ist Teil der Marina Alta Region in der Provinz Alicante. Die Lage an der Mittelmeerküste bietet Zugang zu einer breiten Palette von touristischen und Freizeitmöglichkeiten, die die Costa del Sol und Costa Blanca auszeichnen. Die Anbindung an das Verkehrsnetz ermöglicht es, sowohl die regionalen Zentren als auch die Küstenorte leicht zu erreichen. Die Stadt selbst ist durch den Penyal d'Ifac geprägt, der eine markante Landmarke darstellt.
Die Wohnung ist gut an die lokale Infrastruktur angebunden. Strände wie Cala la Mançanera sind nur 757 Meter entfernt, während Supermärkte (63 m) und Apotheken (163 m) fußläufig erreichbar sind. Der öffentliche Nahverkehr ist mit 11 Haltestellen und 2 Linien gut ausgebaut. Die größeren Flughäfen Alicante (ca. 67 km) und Valencia (ca. 104 km) sind per Auto erreichbar, wobei eine Fahrzeit von etwa einer Stunde für Alicante realistisch ist. Die Entfernungen zu Golfplätzen wie dem Club de Golf Ifach (6,9 km) sind moderat. Die Anbindung an das Straßennetz ist gut, was Fahrten in umliegende Städte und zu weiter entfernten Zielen ermöglicht.
| Strandentfernung | 1,1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1,4 km |
| Olla Altea | 7,6 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Calpe genießt ein mediterranes Klima mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,6 °C. Die Region ist bekannt für ihre vielen Sonnenstunden, mit historisch über 3.840 Stunden pro Jahr, was einen langen Schwimmsaison von etwa 5 Monaten mit Wassertemperaturen über 20 °C ermöglicht. Die Stadt liegt auf einer Höhe von 14 Metern über dem Meeresspiegel und zeichnet sich durch eine geringe Hangneigung zum Meer (0,9 %) aus, was die Zugänglichkeit erleichtert. Die landschaftliche Schönheit wird durch den markanten Penyal d'Ifac Naturpark bereichert, der für Wanderungen und Naturbeobachtungen genutzt werden kann.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste von Calpe bietet eine Auswahl an attraktiven Stränden, darunter die Blue Flag Strände Cantal Roig, La Fossa und L’Arenal-Bol. Die nächstgelegenen Buchten wie Cala la Mançanera (757 m) und Cala del Morelló (1,4 km) sind schnell erreichbar. Für Golfer gibt es mehrere Optionen in der Nähe, wie den Club de Golf Ifach (6,9 km) und den Altea Club de Golf (7,0 km). Sportbegeisterte finden im Umkreis von 0,2 km verschiedene Sportzentren wie das Pavelló Esportiu Ifac. Yachthäfen wie Puerto Blanco (1,8 km) bieten weitere Freizeitmöglichkeiten am Wasser.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calpe liegt strategisch günstig an der Costa Blanca, zwischen den größeren Städten Dénia und Benidorm. Es ist Teil der Marina Alta Region in der Provinz Alicante. Die Lage an der Mittelmeerküste bietet Zugang zu einer breiten Palette von touristischen und Freizeitmöglichkeiten, die die Costa del Sol und Costa Blanca auszeichnen. Die Anbindung an das Verkehrsnetz ermöglicht es, sowohl die regionalen Zentren als auch die Küstenorte leicht zu erreichen. Die Stadt selbst ist durch den Penyal d'Ifac geprägt, der eine markante Landmarke darstellt.
Calpe ist:der spanische Name des spanischen Küstenortes Calp in der Antike der Name des Felsens von Gibraltar der Name mehrerer Schiffe der Royal Navy, darunter die spätere dänische Rolf Krake Espasa Calpe, spanischer Verlag, Herausgeber der Enciclopedia universal ilustrada europeo-americana
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.6°C | 68 mm |
| Februar | 11.7°C | 41 mm |
| März | 14.1°C | 45 mm |
| April | 16.1°C | 44 mm |
| Mai | 18.9°C | 43 mm |
| Juni | 23.0°C | 21 mm |
| Juli | 26.2°C | 7 mm |
| August | 26.8°C | 10 mm |
| September | 24.0°C | 44 mm |
| Oktober | 19.8°C | 87 mm |
| November | 15.7°C | 76 mm |
| Dezember | 12.3°C | 61 mm |
Flach
Im Vergleich zu anderen Projekten in der Region, wie RESIDENCIAL LOS BALCONES DE CALPE in Calpe (ab €269.000), positioniert sich dieses Apartment mit einem Einstiegspreis von €245.000 im etwas niedrigeren Segment, was es für Käufer mit einem moderateren Budget attraktiv macht. Während OCEANIC APARTMENTS in Rojales bei €475.000 beginnt und NUEVA DAYA VILLA in Daya Nueva bei €380.000, bietet dieses Projekt in Calpe eine unmittelbare Bezugsfertigkeit und eine städtische Lage, die für viele Käufer von Vorteil ist. Die angebotenen 80 m² Wohnfläche und 2 Schlafzimmer sind ein Standardangebot in dieser Preiskategorie für die Costa Blanca. Die Umgebung von Calpe, bekannt für den Penyal d'Ifac und seine Strände, bietet eine andere Art von Lebensqualität als die eher ländlichen oder auf Golf fokussierten Gebiete wie Daya Nueva oder Rojales. Die Nähe zu lokalen Annehmlichkeiten und Stränden ist hier ein wesentlicher Verkaufsfaktor.
Maiko ist ein Immobilienspezialist, der sich auf den spanischen Immobilienmarkt konzentriert. Mit tiefgreifendem Wissen über die Costa del Sol, die Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Beratung.
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