Diese Wohnung mit 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern in Calpe bietet eine praktische Wohnfläche von 103 m², wobei 18 m² auf Gemeinschaftsflächen entfallen. Sie liegt im achten Stock und bietet von der West-orientierten Terrasse aus Bergblick und teilweise Meerblick. Die Immobilie ist bezugsfertig und wurde 1970 fertiggestellt. Zu den Gemeinschaftseinrichtungen gehören ein Salzwasserpool und angelegte Gärten. Im Preis inbegriffen sind ein privater Stellplatz und ein Abstellraum, was die Attraktivität sowohl für Dauerwohnsitz als auch für Ferienvermietung erhöht.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Diese Wohnung liegt in fußläufiger Entfernung zum Strand und zu wichtigen Einrichtungen in einem erschlossenen Stadtgebiet. Während die meisten täglichen Bedürfnisse bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind, prägen die Nähe zum Meer und der beeindruckende Naturpark Penyal d'Ifac die Küstenlage.
Diese Wohnung eignet sich für Einzelpersonen oder kleine Familien, die eine praktische Mittelmeer-Heimatbasis suchen. Die Aufteilung umfasst zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer sowie eine Terrasse zum draußen Verweilen. Der Zugang zu Gemeinschaftseinrichtungen wie Pool und Gärten unterstützt einen entspannten Lebensstil, während die inclusion von Stellplatz und Abstellraum übliche Wohnbedürfnisse abdeckt.
Diese Immobilie ist eine bezugsfertige Wohnung, die 1970 fertiggestellt wurde. Es handelt sich zwar nicht um einen Neubau, jedoch ist sie gepflegt und bietet sofortige Bewohnbarkeit. Das angegebene Fertigstellungsjahr unterstreicht den etablierten Charakter der Wohnanlage, in der sie sich befindet, und liefert eine Lösung zum sofortigen Einzug.
Diese Wohnung bietet weder Merkmale eines Neubaus noch die neuesten Energieeffizienzstandards aktueller Bauwerke. Die Immobilie liegt im achten Stock, was trotz Aufzug für Personen mit eingeschränkter Mobilität ungeeignet sein kann. Aufgrund der Stadtlage ist der direkte Zugang zu ausgedehnten Grünflächen auf die Gemeinschaftsgärten beschränkt.
Ref: VL454242
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Wohnung eignet sich für Einzelpersonen oder Paare, denen Komfort und ein Leben am Küste wichtig sind. Die Nähe zu Einrichtungen macht sie ideal für alle, die tägliche Besorgungen lieber zu Fuß oder mit dem Fahrrad erledigen und so auf ein Auto verzichten möchten. Die 10 m² große Terrasse bietet einen privaten Außenbereich zum Genießen des Mittelmeerklimas, während Gemeinschaftspool und -gärten gemeinsame Freizeitmöglichkeiten bieten. Für Investoren birgt die Lage in einer beliebten Küstenstadt wie Calpe Potenzial für Ferienvermietung, insbesondere aufgrund der Strandnähe und der verfügbaren Gemeinschaftseinrichtungen. Die sofortige Verfügbarkeit macht die Immobilie zu einer guten Option für Käufer, die einen schnellen Umzug oder ein sofort nutzbares Ferienhaus suchen.
Diese 1970 fertiggestellte Wohnung entspricht den Baustandards ihrer Zeit. Der Innenwohnraum von etwa 85 m² ist praktisch gestaltet und umfasst zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Eingebaute Schränke sind vorhanden und bieten Stauraum. Die Immobilie verfügt über eine Klimaanlage. Während konkrete Angaben zu Materialien der ursprünglichen Bauausführung oder späteren Renovierungen fehlen, hebt die Beschreibung die Terrasse hervor, die den Wohnraum erweitert. Die Gemeinschaftsflächen verfügen über einen Salzwasserpool und angelegte Gärten, was auf einen Fokus auf gemeinsam genutzte Annehmlichkeiten schließen lässt, die das gesamte Wohnumfeld bereichern.
Der Angebotspreis für diese 2-Schlafzimmer-Wohnung ist fest auf 429.000 € festgelegt. Als Bestandsimmobilie spiegelt dieser Preis den aktuellen Marktwert der Immobilie im Ist-Zustand wider. Die Wohnung ist bezugsfertig, also sofort käuflich und bewohnbar. Diese Preisstruktur ist typisch für Bestandsimmobilien, bei denen die Kosten nicht den bei Kauf vom Reißbrett üblichen gestaffelten Zahlungen unterliegen. Potenzielle Käufer sollten beachten, dass dies der endgültige Preis für Wohnung, Stellplatz und Abstellraum ist.
Calpe ist eine lebendige Küstenstadt, die eine lebhafte städtische Atmosphäre mit der Nähe zu natürlicher Schönheit verbindet. Die Lage dieser Wohnung ermöglicht eine leichte Erreichbarkeit alltäglicher Annehmlichkeiten, darunter ein Supermarkt nur 63 Meter entfernt sowie zahlreiche Restaurants und Cafés im Umkreis von 2 km. Die Stadtlage stellt sicher, dass wichtige Dienstleistungen wie Apotheken und Banken leicht verfügbar sind, oft in Geh- oder Radweite. Die Stadt selbst ist geprägt vom markanten Naturpark Penyal d'Ifac, der eine beeindruckende natürliche Kulisse bietet. Dieses Umfeld unterstützt einen Lebensstil, in dem alltägliche Besorgungen bequem sind und Freizeitaktivitäten, von Strandspaziergängen bis zum Erkunden lokaler Lokale, mühelos in den Alltag integriert werden. Das Vorhandensein von Haltestellen und Linien des öffentlichen Nahverkehrs verbessert die lokale Mobilität zusätzlich, sodass sich Stadt und Umgebung ohne ständige Abhängigkeit vom privaten Fahrzeug erkunden lassen.
Calpe bietet ein dynamisches Wohnumfeld, geprägt vom beeindruckenden Naturpark Penyal d'Ifac. Das unmittelbare städtische Umfeld bietet ein hohes Maß an Komfort: Ein Supermarkt liegt nur 63 Meter entfernt, zahlreiche Restaurants und Apotheken sind leicht erreichbar. Diese Fußgängerfreundlichkeit fördert einen Lebensstil, in dem tägliche Aktivitäten ohne ständige Abhängigkeit von Verkehrsmitteln zu bewältigen sind. Die Stadt ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, 11 Haltestellen auf 3 Linien erleichtern lokale Reisen. Zur Erholung liegen mehrere Strände in kurzer Entfernung, und Sporteinrichtungen wie der Pavelló Esportiu Ifac sind praktisch angrenzend. Die Höhenlage von 57 Metern über dem Meeresspiegel unterstreicht den Küstencharakter und bietet erhöhte Perspektiven.
Diese Karte verortet die Wohnung visuell im Stadtbild von Calpe und zeigt die unmittelbare Nähe zu wichtigen Dienstleistungen wie Supermärkten sowie die kurze Entfernung zu verschiedenen Stränden. Der markante Naturpark Penyal d'Ifac ist ein Wahrzeichen in der Nähe und bildet einen natürlichen Kontrapunkt zur städtischen Umgebung.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Calpe liegt zentral im Abschnitt der Costa Blanca in der Provinz Alicante, zwischen den größeren Regionalstädten Alicante (57 km) und Valencia (99 km). Diese Lage bringt sie in Reichweite bedeutender urbaner Zentren mit breitem Zugang zu Dienstleistungen und Kulturveranstaltungen, während der Charakter als Küstenferienort erhalten bleibt. Der direkt am Fuße der Stadt liegende Naturpark Penyal d'Ifac hebt Calpe visuell und ökologisch innerhalb der Region hervor. Die Lage erleichtert die Erkundung des weiteren Costa-Blanca-Gebiets, das für seine vielfältigen Küstenlandschaften und zahlreichen Orte bekannt ist.
Diese Wohnung liegt bequem in Gehweite mehrerer Strände, wobei Cala la Mançanera 759 Meter entfernt ist. Tägliche Bedürfnisse sind außergewöhnlich gut erreichbar, belegt durch einen Supermarkt nur 63 Meter von der Immobilie entfernt sowie 9 Apotheken im Umkreis von 2 km. Die Stadtlage bietet zudem eine hohe Dichte an Restaurants (136) und Cafés (14) in der Nähe. Für Freizeit jenseits des Strands haben Golfbegeisterte Optionen mit dem Club de Golf Ifach in 6,9 km und dem Altea Club de Golf in 7,0 km. Während lokale Einrichtungen reichlich vorhanden sind, erfordert der Zugang zu großen Verkehrsknotenpunkten Anfahrten: Der Flughafen Alicante-Elche liegt rund 66 km Luftlinie entfernt, der Flughafen Valencia etwa 104 km. Der öffentliche Nahverkehr ist mit 11 Haltestellen und 3 Linien verfügbar, und Ladestationen für E-Autos befinden sich 7,9 km entfernt.
| Alicante-Elche (ALC) | 66 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Calpe profitiert von einem Mittelmeerklima mit durchschnittlichen Monatstemperaturen zwischen 11 °C und 26 °C und einer jährlichen Durchschnittstemperatur von 18,3 °C. Die Region genießt viel Sonnenschein, was eine lange Badesaison von etwa 5 Monaten ermöglicht, mit Wassertemperaturen von 20 °C oder mehr. Die Lage der Stadt auf 57 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für angenehme Küstenbedingungen. Während das unmittelbare Umfeld verstädtert ist, bildet der beeindruckende Naturpark Penyal d'Ifac ein bedeutendes Naturwahrzeichen mit Erkundungs- und Aussichtsmöglichkeiten. Das Klima lädt das ganze Jahr über zu Outdoor-Aktivitäten ein.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste nahe dieser Wohnung umfasst mehrere Strände, darunter Cala la Mançanera (759 m), Platja del Cantal Roig (1,2 km) und Cala del Morelló (1,4 km). Drei Strände von Calpe, Cantal Roig, La Fossa und L'Arenal-Bol, tragen die Blaue Flagge, was für hohe Standards bei Wasserqualität und Einrichtungen steht. Für Golfbegeisterte liegt der Club de Golf Ifach 6,9 km entfernt. Die Nähe zu Yachthäfen wie Puerto Blanco (1,8 km) und Les Basetes (3,5 km) ermöglicht Wassersportaktivitäten. Auch Sportanlagen sind leicht verfügbar: Pavelló Esportiu Ifac und Piscina Municipal Fernando Delgado liegen nur 0,1 km entfernt, sodass sich verschiedene sportliche Interessen leicht verfolgen lassen.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calpe, officially in Valencian Calp, is a coastal town and municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 41 mm |
| Februar | 11.6°C | 32 mm |
| März | 13.8°C | 44 mm |
| April | 15.8°C | 55 mm |
| Mai | 19.0°C | 21 mm |
| Juni | 22.8°C | 13 mm |
| Juli | 25.7°C | 3 mm |
| August | 26.3°C | 28 mm |
| September | 23.3°C | 38 mm |
| Oktober | 19.8°C | 43 mm |
| November | 14.8°C | 72 mm |
| Dezember | 12.1°C | 46 mm |
Im Vergleich zu anderen Wohnungsangeboten in Calpe nimmt diese Immobilie für 429.000 € eine bestimmte Marktposition ein. So startet SALINAS TOWER - TORRE 3 bei 405.000 € und RESIDENCIAL LOS BALCONES DE CALPE bei 373.730 €. Der Festpreis dieser Wohnung von 429.000 € platziert sie in einer ähnlichen Liga wie SALINAS TOWER - TORRE 1, der bei 435.000 € beginnt. Dies deutet darauf hin, dass Immobilien in dieser Preisklasse in Calpe häufig 2 bis 3 Schlafzimmer und Zugang zu Gemeinschaftseinrichtungen bieten, oft innerhalb etablierter rather than Neubauprojekte. Der bezugsfertige Zustand dieser Wohnung in Kombination mit konkreten Standortdetails wie der Nähe zu Supermarkt und mehreren Stränden hebt sie hervor. Käufer werden feststellen, dass sie in einem Segment des Calpe-Marktes konkurriert, das etablierte Residenzen mit umfassenden Annehmlichkeiten bietet, abseits der Einstiegspreise mancher Neubauprojekte und des hochpreisigen Luxussegments.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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