关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
这套公寓位于步行可达海滩和基本生活设施的位置，地处成熟的城区。虽然大多数日常所需都可步行或骑自行车轻松获得，但其临近大海和壮丽的佩尼亚尔·德·伊法克自然公园（Penyal d'Ifac），构成了独特的海滨环境。
这套公寓适合寻求实用地中海居所的个人或小家庭。户型包括两间卧室和两间卫生间，并配有可供户外休闲的露台。泳池和花园等公共设施满足轻松惬意的生活方式，而停车位和储藏室的配置则满足了常见的居住需求。
该房产为现房公寓，建成于1970年。虽然并非新建项目，但维护良好，可立即入住。指示性的完工年份体现了其所在住宅区的成熟性质，提供即买即住的解决方案。
这套公寓不具备新建项目的特性，也未达到近年新建房产的最新能效标准。房产位于八层，尽管有电梯，但可能不适合行动不便的人士。其城市环境意味着直接接触大片绿地的机会仅限于公共花园。
Ref: VL454242
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这套公寓适合优先考虑便利性和海滨生活方式的个人或夫妇。其临近各类生活设施，适合喜欢步行或骑车满足日常所需、尽量减少用车的人士。10平方米的露台提供了享受地中海气候的私人户外空间，而公共泳池和花园则提供了共享的休闲选择。对于投资者而言，其位于卡尔佩这样热门海滨小镇的位置，加之临近海滩和完善的公共设施，具有度假出租的潜力。该房产可立即入住，对于希望快速搬迁或想即刻使用度假房的买家来说，是理想之选。
这套建成于1970年的公寓体现了那个时代的建筑标准。约85平方米的室内居住空间以实用性为设计理念，设有两间卧室和两间卫生间。配有嵌入式衣柜，提供收纳解决方案。房产配有空调以调节室内温度。虽然未提供原始建筑材料或后续翻新的具体细节，但描述中强调了露台的存在，扩展了生活空间。公共区域设有盐水泳池和景观花园，显示出对共享设施的重视，提升了整体居住环境。
这套两卧公寓的挂牌价固定为429,000欧元。作为二手房，该价格反映了房产现状的当前市场价值。公寓为现房，意味着可立即购买和入住。这种定价结构是二手房的典型做法，价格不受期房项目常见的分期付款方式影响。潜在买家应注意，这是公寓、停车位和储藏室的总价。
卡尔佩（Calpe）是一座充满活力的海滨小镇，在热闹的都市氛围与自然美景之间取得平衡。这套公寓的位置使日常生活便利触手可及，超市仅距63米，2公里范围内有众多餐厅和咖啡馆。城市环境确保药店、银行等基本服务一应俱全，通常步行或骑行即可到达。小镇以其标志性的佩尼亚尔·德·伊法克自然公园（Penyal d'Ifac）为特色，提供了壮丽的自然背景。这种环境支持一种日常事务便利、休闲活动（从海滩漫步到探索当地美食）轻松融入生活的生活方式。公交站点和线路的存在进一步提升了本地出行的便利性，无需一直依赖私家车即可畅行小镇及周边地区。
卡尔佩（Calpe）提供充满活力的居住环境，以壮丽的佩尼亚尔·德·伊法克自然公园（Penyal d'Ifac）为标志。周边城区提供极高的便利性，超市仅距63米，众多餐厅和药店近在咫尺。这种步行可达性营造了一种无需依赖交通工具即可轻松处理日常事务的生活方式。小镇公共交通发达，共有3条线路的11个站点，方便本地出行。休闲娱乐方面，多个海滩近在咫尺，帕维奥·埃斯波尔蒂乌·伊法克（Pavelló Esportiu Ifac）等体育设施几乎毗邻而立。该地区海拔57米，赋予其海岸特色，并提供较高的观景视野。
此地图直观展示了公寓在卡尔佩（Calpe）城区中的位置，突出其紧邻超市等基本服务，以及到各个海滩的短距离。标志性的佩尼亚尔·德·伊法克自然公园（Penyal d'Ifac）是附近的地标，为城市环境提供了自然映衬。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
卡尔佩（Calpe）位于阿利坎特省的白色海岸（Costa Blanca）地段的核心位置，地处阿利坎特（57公里）和瓦伦西亚（99公里）两个较大区域城市之间。这一位置使其既能通达大城市以获得更广泛的服务和文化活动，又保持了海滨度假小镇的特色。佩尼亚尔·德·伊法克自然公园（Penyal d'Ifac）就坐落在小镇脚下，使其在该地区在视觉和环境上都独具特色。其地理位置便于探索更广阔的白色海岸地区，那里以多样的海岸景观和众多小镇而闻名。
这套公寓位置便利，多个海滩步行可达，其中卡拉·拉·曼萨内拉（Cala la Mançanera）距离759米。日常所需极为便利，超市距房产仅63米，2公里范围内有9家药店。城市环境还提供了高密度的餐厅（136家）和咖啡馆（14家）。对于海滩之外的休闲活动，高尔夫爱好者可选择距此6.9公里的伊法克高尔夫俱乐部（Club de Golf Ifach）和7.0公里的阿尔特亚高尔夫俱乐部（Altea Club de Golf）。虽然本地设施丰富，但前往主要交通枢纽需要一定车程；阿利坎特-埃尔切机场（Alicante-Elche）直线距离约66公里，瓦伦西亚机场（Valencia）约104公里。公共交通可用，共有11个站点和3条线路服务该区域，电动汽车充电站距此7.9公里。
| Alicante-Elche (ALC) | 66 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
卡尔佩（Calpe）享有地中海气候，月平均气温在11°C至26°C之间，年平均气温为18.3°C。该地区阳光充足，支持约5个月的漫长游泳季，水温可达20°C或以上。小镇位于海拔57米处，拥有宜人的海岸条件。虽然周边环境已城市化，但壮丽的佩尼亚尔·德·伊法克自然公园（Penyal d'Ifac）提供了重要的自然地标，带来探索和观景的机会。这种气候在一年的大部分时间里都适合户外活动。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
这套公寓附近的海岸线拥有多个海滩，包括卡拉·拉·曼萨内拉（Cala la Mançanera，759米）、坎塔尔·罗伊格海滩（Platja del Cantal Roig，1.2公里）和卡拉·德尔·莫雷洛（Cala del Morelló，1.4公里）。卡尔佩的三个海滩, , 坎塔尔·罗伊格（Cantal Roig）、拉·福萨（La Fossa）和兰萨尔-博尔（L'Arenal-Bol）, , 均荣获蓝旗认证，标志着高水准的水质和设施。对于高尔夫爱好者，伊法克高尔夫俱乐部（Club de Golf Ifach）距此6.9公里。临近布兰科港（Puerto Blanco，1.8公里）和莱斯·巴塞特斯（Les Basetes，3.5公里）等游艇码头，提供各类水上活动。体育设施也十分齐全，帕维奥·埃斯波尔蒂乌·伊法克（Pavelló Esportiu Ifac）和费尔南多·德尔加多市立游泳池（Piscina Municipal Fernando Delgado）仅距0.1公里，便于开展各类体育运动。
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calpe, officially in Valencian Calp, is a coastal town and municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.3°C | 41 mm |
| 二月 | 11.6°C | 32 mm |
| 三月 | 13.8°C | 44 mm |
| 四月 | 15.8°C | 55 mm |
| 五月 | 19.0°C | 21 mm |
| 六月 | 22.8°C | 13 mm |
| 七月 | 25.7°C | 3 mm |
| 八月 | 26.3°C | 28 mm |
| 九月 | 23.3°C | 38 mm |
| 十月 | 19.8°C | 43 mm |
| 十一月 | 14.8°C | 72 mm |
| 十二月 | 12.1°C | 46 mm |
与卡尔佩（Calpe）其他公寓房源相比，这套挂牌价429,000欧元的房产具有特定的市场定位。例如，SALINAS TOWER - TORRE 3 起价为405,000欧元，RESIDENCIAL LOS BALCONES DE CALPE 起价为373,730欧元。本公寓429,000欧元的固定价格使其与起价435,000欧元的 SALINAS TOWER - TORRE 1 处于类似的区间。这表明在卡尔佩，这一价位的房产通常提供2至3间卧室并可使用公共设施，且多位于成熟而非新建的项目中。这套公寓的现房状态，加上其临近超市和多个海滩等具体位置细节，使其脱颖而出。考虑这套房产的买家会发现，它在卡尔佩市场中与提供成熟住宅和完善配套的细分市场展开竞争，而非某些新项目的入门级定价或高端豪华细分市场。
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