דירה זו בקאלפה (Calpe), מחוז אליקנטה, ממוקמת בסביבה עירונית תוססת עם שירותים במרחק הליכה מהחוף. הנכס מציע שני חדרי שינה ושני חדרי אמבטיה, בשטח בנוי כולל של 85 מ"ר, ומתוכנן לספק חווית מגורים נוחה ומעשית. הנכס כולל מרפסת פרטית, מה שהופך אותו למקום אידיאלי ליהנות מאורח החיים הים תיכוני. הפרויקט מתחיל במחיר של 385,000 אירו, ומושך קונים בינלאומיים המחפשים יעד נופש שטוף שמש או מקום מגורים קבוע.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת באופן אסטרטגי במרחק של 757 מטרים בלבד מחוף קאלה לה מנסנרה (Cala la Mançanera), בעוד חופים אחרים כמו פלאטג'ה דל קנטל רוי (Platja del Cantal Roig) וקאלה דל מורלו (Cala del Morelló) נמצאים גם הם במרחק הליכה או רכיבה קצרה על אופניים. ברדיוס של 2 ק"מ נמצאים 136 מסעדות, 9 בתי מרקחת ו-8 בנקים, המבטיחים רמה גבוהה של נוחות בחיי היומיום.
נכס זה בשטח 85 מ"ר, הכולל שני חדרי שינה ושתי חדרי אמבטיה, אידיאלי עבור יחידים, זוגות או משפחות קטנות המחפשים נוחות ופרקטיות. המרפסת הפרטית מספקת שטח נוסף למנוחה בחוץ, בעוד הריהוט המלא מאפשר מעבר מיידי.
התיאור אינו מציין אם יש בריכה או מקום חניה. בעוד שהמרחק לשדה התעופה (למשל, אליקנטה-אלצ'ה) הוא כ-67 ק"מ בקו אווירי, זמן הנסיעה בפועל ברכב עשוי להשתנות בהתאם לתנאי התנועה. בנוסף, ההכנסה החציונית הנמוכה יחסית של משקי הבית באזור שמסביב עשויה להשפיע על רמת ההוצאות הצרכניות הכוללת בקהילה.
Ref: VL574997
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נכס זה מתאים במיוחד לקונים המחפשים מגורים נוחים ביעד שטוף שמש. אם אורח החיים האידיאלי שלכם כולל טיולים לאורך החוף וגישה קלה לנוחות עירונית, פרויקט זה בקאלפה יהיה בחירה טובה. הוא גם אידיאלי עבור אלה שרוצים בית נופש מוכן למעבר מיידי, מכיוון שהדירה מרוהטת במלואה. לאלה שמעריכים נוחות, הקרבה לסופרמרקטים, בתי מרקחת ותחבורה ציבורית תהיה גורם חשוב. יתרה מכך, פריסת הדירה עם שני חדרי שינה ושתי חדרי אמבטיה הופכת אותה לבחירה אידיאלית עבור משפחות קטנות או זוגות הזקוקים למקום נוסף לאורחים. אם אתם מתכננים לבלות חלק ניכר מזמנכם בקאלפה, הקרבה לחופים ולמסעדות המקומיות תספק לכם שפע הזדמנויות לפנאי וליצירת קשרים חברתיים. נכס זה עשוי גם לפנות למשקיעים המחפשים נכס יציב בחוף הספרדי, שכן קאלפה היא יעד תיירותי מבוסס ופופולרי.
על פי המידע הזמין, הדירה בשטח 85 מ"ר מרוהטת במלואה, מה שאומר שבעלים חדשים יכולים להיכנס מיידית ללא עלויות נוספות לרכישת ריהוט. התיאור מזכיר מערכות מיזוג אוויר מרכזי וחימום גיאותרמי, מה שמעיד על כך שהפרויקט לוקח בחשבון נוחות ויעילות אנרגטית. למרות שפרטי החומרים וטכנולוגיות הבנייה הספציפיים מוגבלים, התיאור 'מודרני' מרמז על שימוש בסטנדרטים מודרניים של בנייה. חלונות עם זיגוג כפול מספקים בידוד קול וחום טוב יותר. דלת הביטחון גם משפרת את בטיחות המגורים. המיקום בקהילה סגורה מספק לתושבים תחושת ביטחון ופרטיות נוספת. מאפיינים אלה יחד יוצרים מסגרת בסיסית לנוחות ובטיחות המגורים בנכס, אך פרטים נוספים על איכות הבנייה דורשים הבהרה נוספת.
מחיר ההתחלה לדירה זו הוא 385,000 אירו. הפריסה כוללת שני חדרי שינה ושתי חדרי אמבטיה, עם שטח בנוי כולל של 85 מ"ר. הנכס מרוהט במלואו וכולל מרפסת פרטית. קיימים פרויקטים אחרים דומים באזור, כגון JADE 2 (החל מ-430,000 אירו) ו-SALINAS TOWER - TORRE 2 (החל מ-415,000 אירו), כאשר המחירים והמפרטים עשויים להשתנות. טווח מחירים זה ממצב את הנכס כאופציה אטרקטיבית עבור קונים המחפשים דיור נוח על חוף הים בקאלפה.
דירה זו ממוקמת בקאלפה (Calpe), עיירת חוף ציורית הידועה בצוק האיפאך האיקוני ובחופיה המוזהבים. הפרויקט ממוקם באזור עירוני מבוסס, המשלב את נוחות העיר עם אווירה מרגיעה של חוף הים. סופרמרקטים (63 מ') ובתי מרקחת (163 מ') נמצאים במרחק הליכה, מה שמגביר משמעותית את קלות היומיום. בקרבת מקום ישנם 11 תחנות תחבורה ציבורית המשרתות 2 קווי אוטובוס, מה שמרחיב את אפשרויות הניידות. ברדיוס של 2 ק"מ ישנם 136 מסעדות, המעניקות מענה למגוון העדפות קולינריות. הטמפרטורה הממוצעת באזור היא 18.6°C, ומספר שעות השמש השנתיות הכולל מגיע ל-3840, מה שהופך את האקלים לנעים במיוחד למגורים או לחופשה לאורך כל השנה. לחובבי גולף, מועדון הגולף איפאך (6.5 ק"מ) מציע הזדמנויות פנאי וספורט. למרות צפיפות האזור, הוא מתהדר ב-3 חופים עם דגל כחול, המספקים לתושבים חוויה חופית איכותית.
קאלפה (Calpe) היא עיר חוף תוססת הממוקמת במחוז אליקנטה. האזור ידוע בפארק הטבע המרהיב של צוק איפאך (Peñyal d'Ifac) ובקו החוף הארוך שלו. הדירה ממוקמת באזור עירוני מרכזי, המוקף בשפע של מתקני יומיום. מספר חופים, כולל קאלה לה מנסנרה (Cala la Mançanera), במרחק של 757 מטרים בלבד, נגישים ברגל. סופרמרקטים (63 מ') ובתי מרקחת (163 מ') קרובים מאוד, מה שמקל מאוד על החיים היומיומיים. רשת התחבורה הציבורית מפותחת היטב, עם 11 תחנות אוטובוס המספקות חיבור נוח. בנוסף, ברדיוס של 2 ק"מ נמצאים 136 מסעדות, המציעות מגוון אפשרויות קולינריות. הטמפרטורה השנתית הממוצעת באזור היא 18.6°C, ומספר שעות השמש השנתיות מגיע ל-3840, מה שיוצר תנאים אידיאליים לפעילויות בחוץ וליהנות מאורח החיים הים תיכוני. לדוגמה, ניתן ליהנות מטיול לאורך החוף או מארוחת ערב באחת מהמסעדות הסמוכות, ולחוות את קצב החיים המקומי.
מפה זו מציגה את המיקום הגיאוגרפי של הדירה בקאלפה (Calpe). היא מדגישה את הקרבה שלה לחופים, סופרמרקטים, בתי מרקחת ומגרשי גולף. המפה גם מציינת תחנות תחבורה ציבורית ומרכזי ספורט סמוכים, ומספקת התייחסות ויזואלית לנגישות של המתקנים ואפשרויות הפנאי באזור.
קאלפה (Calpe) ממוקמת בדרום מזרח ספרד, באזור מרינה אלטה (Marina Alta) במחוז אליקנטה, והיא עיר חוף חשובה לאורך חוף קוסטה בלנקה (Costa Blanca). היא ממוקמת למרגלות צוק איפאך המלכותי, המעניק לה מיקום גיאוגרפי ייחודי. ממוקמת כ-70 ק"מ צפונית לעיר אליקנטה וכ-130 ק"מ דרומית לעיר ולנסיה, היא נמצאת בין שתי הערים הגדולות הללו. האזור ידוע בחופיו החוליים המוזהבים, המים הצלולים והאקלים הנעים שלו, מה שהופך אותו ליעד פופולרי לחופשות ומגורים עבור קונים בינלאומיים. המיקום הגיאוגרפי של קאלפה מאפשר גישה נוחה לערים אחרות באזור, כגון אלתיאה (Altea) ובניסה (Benissa), תוך שמירה על קסמה הייחודי.
הדירה מציעה גישה מצוינת למתקנים. החוף הקרוב ביותר, קאלה לה מנסנרה (Cala la Mançanera), נמצא במרחק של 757 מטרים בלבד, בעוד שחופים אחרים כמו פלאטג'ה דל קנטל רוי (Platja del Cantal Roig) וקאלה דל מורלו (Cala del Morelló) נמצאים במרחק של 1.2 ק"מ ו-1.4 ק"מ בהתאמה. צרכי הקניות ניתנים לסיפוק בקלות, עם סופרמרקט במרחק 63 מטרים ובית מרקחת במרחק 163 מטרים. חובבי גולף יכולים למצוא את מועדון הגולף איפאך (Club de Golf Ifach) במרחק של כ-6.9 ק"מ. מבחינת תחבורה ציבורית, ישנם 11 תחנות אוטובוס המשרתות 2 קווים. למרות ששדה התעופה אליקנטה-אלצ'ה (ALC) נמצא במרחק של כ-67 ק"מ (בקו אווירי), יש לציין כי המרחק של 999 ק"מ המוזכר בנתוני הפרויקט הוא כנראה טעות. תחנת הרכבת הקרובה ביותר, קאלפ (Calp), נמצאת במרחק 1.4 ק"מ, מה שמקל על נסיעות לעיירות הסמוכות. עבור נהגים, עמדת טעינה לרכבים חשמליים זמינה במרחק 7.9 ק"מ.
| מרחק מהים | 1.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1.4 km |
| Olla Altea | 7.6 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
קאלפה (Calpe) נהנית מאקליםט ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של כ-18.6 מעלות צלזיוס, כאשר טמפרטורות הקיץ נעות בין 12°C ל-27°C, והחורפים מתונים. האזור נהנה מ-3840 שעות שמש בשנה, מה שמבטיח שפע של אור שמש. גובה האזור הוא 14 מטר מעל פני הים, השטח שטוח, והשיפוע לכיוון החוף הוא רק 0.9%, מה שהופך אותו לאידיאלי להליכה ורגיעה. עונת הרחצה נמשכת 5 חודשים (טמפרטורת מים ≥20°C), מה שאומר שניתן ליהנות מפעילויות חוף ברוב ימות השנה. פארק הטבע איפאך (Peñyal d'Ifac) נמצא בקרבת מקום, ומציע הזדמנויות לטיולים ולקשר עם הטבע. שלושה חופים עם דגל כחול מבטיחים את איכות המים ואת שימור הסביבה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
קאלפה (Calpe) מפורסמת בחופיה האיכותיים, הנושאים שלושה הסמכות דגל כחול: קאנטל רוי (Cantal Roig), לה פוסה (La Fossa) ו-L'Arenal-Bol. החוף הקרוב ביותר, קאלה לה מנסנרה (Cala la Mançanera), נמצא במרחק של 1.1 ק"מ בלבד מהדירה. קאלה דל מורלו (Cala del Morelló) (1.3 ק"מ) ופלאטג'ה דל קנטל רוי (Platja del Cantal Roig) (1.8 ק"מ) נמצאים גם הם במרחק קצר. לחובבי גולף, מועדון הגולף איפאך (Club de Golf Ifach) ממוקם במרחק של כ-6.5 ק"מ. האזור כולל מתקני ספורט רבים, כולל פאבלו אספורטיו איפאך (Pavelló Esportiu Ifac) (0.1 ק"מ) ופיסינה מוניסיפל פרננדו דלגדו (Piscina Municipal Fernando Delgado) (0.1 ק"מ), המציעים מגוון אפשרויות ספורט ופנאי לתושבים. ישנם גם מספר מרינות בקרבת מקום, כגון פורטו בלנקו (Puerto Blanco) (1.8 ק"מ), אידיאליות לחובבי ספורט ימי.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
קאלפה (Calpe) ממוקמת בדרום מזרח ספרד, באזור מרינה אלטה (Marina Alta) במחוז אליקנטה, והיא עיר חוף חשובה לאורך חוף קוסטה בלנקה (Costa Blanca). היא ממוקמת למרגלות צוק איפאך המלכותי, המעניק לה מיקום גיאוגרפי ייחודי. ממוקמת כ-70 ק"מ צפונית לעיר אליקנטה וכ-130 ק"מ דרומית לעיר ולנסיה, היא נמצאת בין שתי הערים הגדולות הללו. האזור ידוע בחופיו החוליים המוזהבים, המים הצלולים והאקלים הנעים שלו, מה שהופך אותו ליעד פופולרי לחופשות ומגורים עבור קונים בינלאומיים. המיקום הגיאוגרפי של קאלפה מאפשר גישה נוחה לערים אחרות באזור, כגון אלתיאה (Altea) ובניסה (Benissa), תוך שמירה על קסמה הייחודי.
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.6°C | 68 mm |
| פברואר | 11.7°C | 41 mm |
| מרץ | 14.1°C | 45 mm |
| אפריל | 16.1°C | 44 mm |
| מאי | 18.9°C | 43 mm |
| יוני | 23.0°C | 21 mm |
| יולי | 26.2°C | 7 mm |
| אוגוסט | 26.8°C | 10 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 44 mm |
| אוקטובר | 19.8°C | 87 mm |
| נובמבר | 15.7°C | 76 mm |
| דצמבר | 12.3°C | 61 mm |
שטוח
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
