تقع هذه الشقة في كالبي (Calpe)، مقاطعة أليكانتي، في بيئة حضرية نابضة بالحياة مع وسائل راحة على مسافة قريبة من الشاطئ. يوفر العقار غرفتي نوم وحمامين، بمساحة بناء إجمالية تبلغ 85 مترًا مربعًا، ويهدف إلى توفير تجربة معيشية مريحة وعملية. يتميز العقار بشرفة خاصة، مما يجعله مكانًا مثاليًا للاستمتاع بنمط الحياة المتوسطي. يبدأ سعر المشروع من 385,000 يورو، مما يجذب المشترين الدوليين الذين يبحثون عن وجهة مشمسة لقضاء العطلات أو إقامة دائمة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع العقار بموقع استراتيجي على بعد 757 مترًا فقط من شاطئ كالا لا مانسيرا (Cala la Mançanera)، وتقع شواطئ أخرى مثل بلاتجا ديل كانتال روي (Platja del Cantal Roig) وكالا ديل موريلا (Cala del Morelló) أيضًا ضمن نطاق المشي أو ركوب الدراجات لمسافات قصيرة. في نطاق 2 كيلومتر، توجد 136 مطعمًا و 9 صيدليات و 8 بنوك، مما يضمن مستوى عالٍ من الراحة في الحياة اليومية.
تتميز هذه الوحدة التي تبلغ مساحتها 85 مترًا مربعًا بغرفتي نوم وحمامين، وهي مثالية للأفراد أو الأزواج أو العائلات الصغيرة التي تبحث عن الراحة والملاءمة. توفر الشرفة الخاصة مساحة إضافية للاسترخاء في الهواء الطلق، بينما تضمن المفروشات الكاملة إمكانية الانتقال الفوري.
على الرغم من عدم تحديد تفاصيل البناء الجديدة لهذا المشروع، إلا أن وسائل الراحة الحديثة المتوفرة، مثل تكييف الهواء المركزي والتدفئة الأرضية (بافتراض الوصف الحالي)، تشير إلى التركيز على كفاءة الطاقة وراحة المعيشة. يقع المشروع في حي راسخ تحيط به بنية تحتية متكاملة.
لم يذكر الوصف توفر مسبح أو موقف سيارات. بينما تبلغ المسافة المستقيمة إلى المطار (مثل أليكانتي-إلش) حوالي 67 كم، قد يختلف وقت السفر الفعلي بالسيارة حسب ظروف حركة المرور. بالإضافة إلى ذلك، قد يؤثر متوسط دخل الأسرة المنخفض نسبيًا في المنطقة المحيطة على مستوى الإنفاق الاستهلاكي العام في المجتمع.
Ref: VL574997
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا العقار مناسب بشكل خاص للمشترين الذين يبحثون عن مسكن مريح في وجهة مشمسة. إذا كانت نمط حياتك المثالي يتضمن التنزه بالقرب من الشاطئ والاستمتاع بوسائل الراحة الحضرية، فسيكون هذا المشروع في كالبي خيارًا جيدًا. إنه مثالي أيضًا لأولئك الذين يرغبون في امتلاك منزل عطلة جاهز للانتقال الفوري، حيث أن العقار مفروش بالكامل. بالنسبة لأولئك الذين يقدرون الراحة، فإن القرب من محلات السوبر ماركت والصيدليات ووسائل النقل العام سيكون عاملاً مهمًا. علاوة على ذلك، فإن المساحة المخصصة للعقار، والتي تشمل غرفتي نوم وحمامين، تجعله خيارًا مثاليًا للعائلات الصغيرة أو الأزواج الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية للضيوف. إذا كنت تخطط لقضاء جزء كبير من وقتك في كالبي، فإن القرب من الشواطئ والمطاعم المحلية سيوفر لك فرصًا وفيرة للترفيه والتواصل الاجتماعي. قد يجذب هذا العقار أيضًا المستثمرين الذين يبحثون عن عقار مستقر على ساحل إسبانيا، حيث أن كالبي وجهة سياحية راسخة وشعبية.
وفقًا للمعلومات المتاحة، تبلغ مساحة الشقة 85 مترًا مربعًا وهي مفروشة بالكامل، مما يعني أنه يمكن للمشترين الانتقال مباشرة دون الحاجة إلى شراء أثاث إضافي. يذكر الوصف وجود أنظمة تكييف مركزي وتدفئة أرضية، مما يشير إلى أن المشروع يأخذ في الاعتبار الراحة وكفاءة الطاقة. في حين أن تفاصيل المواد وتقنيات البناء المحددة محدودة، فإن وصف "حديث" يوحي باستخدام معايير البناء الحديثة القياسية. تستخدم النوافذ زجاجًا مزدوجًا لعزل الصوت والحرارة بشكل أفضل. يعزز الباب الآمن أيضًا أمن السكن. يقع في مجتمع مسور، مما يوفر للمقيمين شعورًا إضافيًا بالأمان والخصوصية. تشكل هذه الميزات معًا إطارًا أساسيًا لراحة وأمن السكن في العقار، ولكن تفاصيل جودة البناء الأكثر تفصيلاً لا تزال بحاجة إلى مزيد من التوضيح.
تبدأ أسعار هذه الشقة من 385,000 يورو. تشمل التصميمات غرفتي نوم وحمامين، بمساحة بناء 85 مترًا مربعًا. العقار مفروش بالكامل ويحتوي على شرفة خاصة. توجد مشاريع أخرى في المنطقة، مثل JADE 2 (ابتداءً من 430,000 يورو) و SALINAS TOWER - TORRE 2 (ابتداءً من 415,000 يورو)، وقد تختلف الأسعار والتفاصيل. يضع هذا النطاق السعري العقار كخيار جذاب للمشترين الذين يبحثون عن سكن مريح على شاطئ البحر في كالبي.
تقع هذه الشقة في كالبي (Calpe)، وهي مدينة ساحلية خلابة تشتهر بصخرة إيفاك الأيقونية وشواطئها الذهبية. يقع المشروع في منطقة حضرية راسخة، ويجمع بين سهولة الوصول إلى المدينة وأجواء الشاطئ المريحة. تقع محلات السوبر ماركت (63 مترًا) والصيدليات (163 مترًا) على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يعزز بشكل كبير سهولة الحياة اليومية. يوجد بالقرب من 11 محطة للنقل العام تخدم خطي حافلات، مما يوفر المزيد من خيارات التنقل. في نطاق 2 كيلومتر، يوجد 136 مطعمًا، مما يلبي مجموعة متنوعة من التفضيلات الغذائية. يبلغ متوسط درجة الحرارة في المنطقة 18.6 درجة مئوية، ويبلغ إجمالي عدد ساعات ضوء الشمس السنوية 3840 ساعة، مما يجعل المناخ لطيفًا جدًا للإقامة على مدار السنة أو قضاء العطلات. بالنسبة لعشاق الغولف، يوفر نادي إيفاك للغولف (6.5 كم) فرصًا للترفيه الرياضي. على الرغم من كثافة المنطقة، إلا أنها تضم 3 شواطئ تحمل علمًا أزرق، مما يوفر للمقيمين تجربة ساحلية عالية الجودة.
كالبي (Calpe) هي مدينة ساحلية نابضة بالحياة تقع في مقاطعة أليكانتي. تشتهر المنطقة بمنتزه صخرة إيفاك الطبيعي المذهل وخط ساحلي ممتد. تقع الشقة في منطقة حضرية مركزية، محاطة بمرافق الحياة اليومية الوفيرة. يمكن الوصول سيرًا على الأقدام إلى العديد من الشواطئ، بما في ذلك كالا لا مانسيرا (Cala la Mançanera)، على بعد 757 مترًا فقط. تقع محلات السوبر ماركت (63 مترًا) والصيدليات (163 مترًا) على مقربة، مما يسهل الحياة اليومية بشكل كبير. شبكة النقل العام واسعة، مع 11 محطة حافلات تربط المنطقة. بالإضافة إلى ذلك، يوجد 136 مطعمًا ضمن دائرة نصف قطرها 2 كيلومتر، مما يوفر مجموعة متنوعة من خيارات تناول الطعام. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية في المنطقة 18.6 درجة مئوية، مع 3840 ساعة من ضوء الشمس سنويًا، مما يوفر ظروفًا مناخية مثالية للأنشطة الخارجية والاستمتاع بأسلوب الحياة المتوسطي. على سبيل المثال، يمكن للمرء الاستمتاع بنزهة على الشاطئ أو تناول العشاء في أحد المطاعم القريبة، وتجربة إيقاع الحياة المحلي.
توضح هذه الخريطة الموقع الجغرافي للشقة في كالبي (Calpe). يسلط الضوء على قربها من الشواطئ ومحلات السوبر ماركت والصيدليات وملاعب الغولف. كما تحدد الخريطة محطات النقل العام والمراكز الرياضية القريبة، مما يوفر مرجعًا مرئيًا لسهولة الوصول إلى المرافق وخيارات الترفيه في المنطقة.
تقع كالبي (Calpe) في جنوب شرق إسبانيا، في منطقة مارينا ألتا (Marina Alta) بمقاطعة أليكانتي، وهي بلدة ساحلية مهمة على طول ساحل كوستا بلانكا (Costa Blanca). تقع عند سفح صخرة إيفاك المهيبة، مما يمنحها موقعًا جغرافيًا فريدًا. تقع على بعد حوالي 70 كم شمال مدينة أليكانتي وحوالي 130 كم جنوب مدينة فالنسيا، وهي تقع بين هاتين المدينتين الرئيسيتين. تشتهر المنطقة بشواطئها الرملية الذهبية ومياهها الصافية ومناخها الممتع، مما يجعلها وجهة مفضلة للمشترين الدوليين لقضاء العطلات أو العيش. يتيح موقع كالبي الوصول المريح إلى المدن الأخرى في المنطقة، مثل ألتييا (Altea) وبينيسى (Benissa)، مع الحفاظ على سحرها الفريد.
توفر الشقة سهولة وصول ممتازة للمرافق. أقرب شاطئ، كالا لا مانسيرا (Cala la Mançanera)، يبعد 757 مترًا فقط، بينما تقع شواطئ أخرى مثل بلاتجا ديل كانتال روي (Platja del Cantal Roig) وكالا ديل موريلا (Cala del Morelló) على بعد 1.2 كم و 1.4 كم على التوالي. يمكن تلبية احتياجات التسوق بسهولة، حيث يبعد السوبر ماركت 63 مترًا والصيدلية 163 مترًا. يمكن لعشاق الغولف العثور على نادي إيفاك للغولف (Club de Golf Ifach) على بعد 6.9 كم. فيما يتعلق بالنقل العام، يوجد 11 محطة حافلات تغطي خطين. في حين أن مطار أليكانتي-إلش (ALC) يبعد حوالي 67 كم (مسافة مستقيمة)، تجدر الإشارة إلى أن المسافة المذكورة في بيانات المشروع البالغة 999 كم قد تكون غير صحيحة. أقرب محطة قطار، كالبي (Calp)، تبعد 1.4 كم، مما يسهل السفر إلى البلدات المجاورة. بالنسبة لسائقي السيارات، تتوفر محطة شحن للسيارات الكهربائية على بعد 7.9 كم.
| مسافة الشاطئ | 1.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1.4 km |
| Olla Altea | 7.6 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع كالبي (Calpe) بمناخ متوسطي، بمتوسط درجة حرارة سنوية حوالي 18.6 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة الصيفية بين 12 درجة مئوية و 27 درجة مئوية، مع شتاء معتدل. تتمتع المنطقة بـ 3840 ساعة من ضوء الشمس سنويًا، مما يضمن وفرة في أشعة الشمس. يبلغ ارتفاع المنطقة 14 مترًا فوق مستوى سطح البحر، والأرض مسطحة، مع انحدار طفيف يبلغ 0.9٪ فقط باتجاه الشاطئ، مما يجعله مثاليًا للمشي والاسترخاء. موسم السباحة يستمر لمدة 5 أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية)، مما يعني أنه يمكن الاستمتاع بالأنشطة الشاطئية معظم العام. تقع حديقة صخرة إيفاك الطبيعية (Penyal d'Ifac) في مكان قريب، مما يوفر فرصًا للمشي لمسافات طويلة والتواصل مع الطبيعة. يوجد ثلاثة شواطئ تحمل علامة العلم الأزرق، مما يضمن جودة المياه والحفاظ على البيئة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تشتهر كالبي (Calpe) بشواطئها عالية الجودة، والتي تحمل ثلاث شهادات علم أزرق: Cantal Roig، La Fossa، و L’Arenal-Bol. أقرب شاطئ، Cala la Mançanera، يبعد 1.1 كم فقط عن الشقة. تقع Cala del Morelló (1.3 كم) و Platja del Cantal Roig (1.8 كم) أيضًا على مسافة قريبة. بالنسبة لعشاق الغولف، يقع نادي إيفاك للغولف (Club de Golf Ifach) على بعد حوالي 6.5 كم. المنطقة غنية بالمرافق الرياضية، بما في ذلك Pavelló Esportiu Ifac (0.1 كم) و Piscina Municipal Fernando Delgado (0.1 كم)، مما يوفر للمقيمين خيارات رياضية وترفيهية متنوعة. توجد أيضًا العديد من الموانئ البحرية القريبة، مثل Puerto Blanco (1.8 كم)، وهي مثالية لمحبي الرياضات المائية.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع كالبي (Calpe) في جنوب شرق إسبانيا، في منطقة مارينا ألتا (Marina Alta) بمقاطعة أليكانتي، وهي بلدة ساحلية مهمة على طول ساحل كوستا بلانكا (Costa Blanca). تقع عند سفح صخرة إيفاك المهيبة، مما يمنحها موقعًا جغرافيًا فريدًا. تقع على بعد حوالي 70 كم شمال مدينة أليكانتي وحوالي 130 كم جنوب مدينة فالنسيا، وهي تقع بين هاتين المدينتين الرئيسيتين. تشتهر المنطقة بشواطئها الرملية الذهبية ومياهها الصافية ومناخها الممتع، مما يجعلها وجهة مفضلة للمشترين الدوليين لقضاء العطلات أو العيش. يتيح موقع كالبي الوصول المريح إلى المدن الأخرى في المنطقة، مثل ألتييا (Altea) وبينيسى (Benissa)، مع الحفاظ على سحرها الفريد.
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.6°C | 68 mm |
| فبراير | 11.7°C | 41 mm |
| مارس | 14.1°C | 45 mm |
| أبريل | 16.1°C | 44 mm |
| مايو | 18.9°C | 43 mm |
| يونيو | 23.0°C | 21 mm |
| يوليو | 26.2°C | 7 mm |
| أغسطس | 26.8°C | 10 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 44 mm |
| أكتوبر | 19.8°C | 87 mm |
| نوفمبر | 15.7°C | 76 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 61 mm |
مسطح
مقارنة بالمشاريع المجاورة، فإن تسعير هذه الشقة (ابتداءً من 385,000 يورو) تنافسي، خاصة مقارنة بـ JADE 2 (ابتداءً من 430,000 يورو). سعر SALINAS TOWER - TORRE 1 هو نفسه، ولكن قد تختلف التفاصيل. يقع المشروع في منطقة راسخة في كالبي (Calpe)، ويوفر سهولة سير استثنائية، وهو أحد الأصول القيمة على كوستا بلانكا. في حين أن مساحتها البالغة 85 مترًا مربعًا قد تكون أصغر من بعض الفلل أو المنازل المتجاورة الكبيرة، إلا أن تكوينها المكون من غرفتي نوم وحمامين، وكونها مفروشة بالكامل، يجعلها خيارًا مثاليًا للمشترين الذين يبحثون عن جاهزية فورية للسكن. تتميز المنطقة بوجود صخرة إيفاك وشواطئ العلم الأزرق، مما يميزها عن أماكن أخرى. عادة ما تكون تكلفة المعيشة وقيم العقارات في هذه المنطقة أكثر جاذبية من تلك الموجودة في مناطق كوستا ديل سول (Costa del Sol) الجنوبية، ولكن ربما أقل ديناميكية من بعض المناطق الناشئة في الشمال. قد يعني متوسط دخل الأسرة المنخفض في المنطقة (15,750 يورو) انخفاض مستويات الإنفاق الاستهلاكي والاستثمار في الخدمات العامة، ولكنه قد يساهم أيضًا في انخفاض تكلفة المعيشة.
مايكو خبير عقارات متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا، فإنه يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية العيش، ويقدم نصائح صادقة ومبنية على البيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
