דירה מודרנית זו עם 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, בשטח בנוי של 104 מ"ר, מציעה חלל מגורים נוח בקאלפה, אליקנטה, ספרד. ממוקמת בסביבה עירונית, קרוב לחוף, נכס זה אידיאלי עבור אלה המחפשים אורח חיים נוח. המיקום הנוח מבטיח שרוב הצרכים היומיומיים, כגון סופרמרקטים ובתי מרקחת, נמצאים במרחק הליכה, ומספקים לדיירים חווית מגורים נוחה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת בנוחות באזור עירוני בקאלפה, עם גישה קלה לחופים. החוף הקרוב ביותר, Cala la Mançanera, נמצא במרחק של 1.1 ק"מ בלבד. האזור מרוהט היטב עם שירותים כמו סופרמרקט (63 מ') ובית מרקחת (163 מ'), המספקים את הצרכים היומיומיים.
הדירה כוללת שני חדרי שינה ושני חדרי רחצה, המציעים שפע של מקום ונוחות. שטח המגורים של 104 מ"ר תוכנן בקפידה למקסום הפונקציונליות ונוחות המגורים. מערכת מיזוג האוויר המרכזית ומערכת החימום האירו-תרמית מבטיחות טמפרטורה פנימית נעימה לאורך כל השנה.
לא מצוין בבירור אם הנכס הוא בנייה חדשה. שדות תעופה כמו אליקנטה-אלצ'ה (ALC) נמצאים במרחק ניכר (כ-67 ק"מ בקו אווירי), מה שעשוי לדרוש סידורי תחבורה נוספים. מגרשי הגולף הקרובים ביותר נמצאים במרחק של כ-6.5 ק"מ.
דירה זו מתאימה לקונים המחפשים אורח חיים ים תיכוני ומעריכים נוחות. היא אידיאלית עבור אלה שרוצים להחזיק בית נעים ליד הים, בין אם כבית נופש ובין אם למגורים כל השנה. זוהי בחירה מצוינת עבור אנשים שאוהבים לבלות בחוף הים ורוצים גישה נוחה לצרכים היומיומיים. מתקני הדירה, כמו מיזוג אוויר מרכזי, חימום אירו-תרמי, בריכה משותפת, חניה ומרפסת, תורמים לשיפור איכות החיים. דירה זו בת שני החדרים מציעה מרחב מחיה פרקטי למשפחות או ליחידים המחפשים חיים ללא דאגות בקאלפה.
נכס זה מציג תשומת לב לפרטים הן באיכות הבנייה והן בגימור. למרות שרשימת חומרים ספציפית אינה זמינה, התיאור מתייחס לעיצוב פונקציונלי המיועד למקסום הנוחות והפרקטיות. הוא כולל שני חדרי רחצה מאובזרים במלואם. מערכת מיזוג האוויר המרכזית ומערכת החימום האירו-תרמית מבטיחות טמפרטורה פנימית נוחה לאורך כל השנה. בנוסף, הנכס מציע מרפסת לפעילויות חוץ. מאפיינים אלו יחד יוצרים סביבת מגורים איכותית. הדירה במצב טוב, מוכנה למעבר מיידי ונמצאת בתהליך קבלת תעודות יעילות אנרגטית רלוונטיות.
דירה זו מוצעת במחיר התחלתי של 489,000 אירו, ומציעה שני חדרי שינה ושני חדרי רחצה בשטח בנוי כולל של 104 מ"ר. מחיר זה משקף את מיקומה הנוח בקאלפה, קרוב לחופים ולמתקנים עירוניים. הנכס כולל גם חניה פרטית ומחסן, המעלים את ערכו. מחירי נכסים דומים באזור משתנים, כאשר JADE 2 מתחיל מ-430,000 אירו, SEAWAY TOWER מ-628,000 אירו, ו-SALINAS TOWER - TORRE 1 מ-385,000 אירו, מה שמצביע על טווח מחירים רחב באזור.
דירה זו ממוקמת בקאלפה, עיר חוף תוססת השוכנת למרגלות הפארק הטבעי פניון דה איפק. האזור מפורסם בחופיו היפים ובגישה הנוחה למתקנים עירוניים. הסביבה מציעה קצב חיים מתון, המשלב את השלווה של החוף עם גישה קלה לחיים המקומיים. מתקנים שונים, כגון סופרמרקטים (63 מ'), בתי מרקחת (163 מ'), מסעדות רבות (136) ובתי קפה (14), נגישים ברגל. באזור יש גם מתקני ספורט טובים, כמו אולם ספורט במרחק 0.1 ק"מ. עבור חובבי פעילויות חוץ, ישנם אטרקציות רבות בקרבת מקום, כולל נקודות תצפית על ציפורים ואגמים מלח (1.6 ק"מ).
קאלפה היא עיר חוף תוססת במחוז אליקנטה, השוכנת על חוף הים התיכון. העיר משתרעת על שטח של 23.5 קמ"ר, עם צפיפות אוכלוסייה של 990 תושבים לקמ"ר. הדירה ממוקמת באזור עירוני עם שירותים, מה שהופך את החיים לנוחים. סופרמרקטים (63 מ') ובתי מרקחת (163 מ') נמצאים במרחק הליכה, כמו גם מספר רב של מסעדות (136) ובתי קפה (14). לאזור יש מערכת תחבורה ציבורית טובה, עם 2 קווי אוטובוס ו-11 תחנות. תחנת הרכבת הקרובה ביותר, Calp, נמצאת במרחק של כ-1.4 ק"מ. באזור יש גם שלושה חופים עם דגל כחול: Cantal Roig, La Fossa ו-L’Arenal-Bol.
המפה מציגה את מיקום הדירה בקאלפה, תוך הדגשת קרבתה הנוחה לחופים, סופרמרקטים ושירותים אחרים. היא גם מציינת אטרקציות בקרבת מקום, כגון אגמים מלח ופארק טבע, המדגישים את אורח החיים והזדמנויות הפנאי באזור.
קאלפה ממוקמת באזור מארינה אלטה במחוז אליקנטה, כחלק מחופי קוסטה בלנקה. היא תופסת מיקום גיאוגרפי אסטרטגי בין שתי ערים גדולות ובסמוך לאתר הטבעי פניון דה איפק. האזור ידוע בנופים עוצרי הנשימה שלו לים ובגישה נוחה, מה שהופך אותו ליעד פופולרי למגורים ותיירות. בהשוואה לערים אחרות באזור כמו אלתיאה ובניסה, קאלפה מציעה את הנוחות של החיים העירוניים בשילוב עם הקסם של אתר נופש חוף.
הדירה נמצאת במרחק הליכה מהחוף, כאשר החוף הקרוב ביותר, Cala la Mançanera, נמצא במרחק 1.1 ק"מ. השירותים נמצאים בהישג יד, כולל סופרמרקט (63 מ') ובית מרקחת (163 מ'). באזור יש 136 מסעדות, 2 בתי ספר, 9 בתי מרקחת, 8 בנקים, 14 בתי קפה ורופא שיניים אחד. תחנת הרכבת הקרובה ביותר, Calp, נמצאת במרחק 1.4 ק"מ ומציעה אפשרויות תחבורה ציבורית. למרות ששדה התעופה אליקנטה-אלצ'ה (ALC) נמצא במרחק של כ-67 ק"מ בקו אווירי, האזור נגיש בקלות. מגרש הגולף הקרוב ביותר, Club de Golf Ifach, ממוקם במרחק של כ-6.5 ק"מ.
| מרחק מהים | 1.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1.4 km |
| Olla Altea | 7.6 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
קאלפה נהנית מאקליםט ים תיכוני נעים עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.6 מעלות צלזיוס, כאשר הטמפרטורות נעות בין 12 מעלות צלזיוס ו-27 מעלות צלזיוס. האזור מקבל 3,840 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותו למקום אידיאלי ליהנות מפעילויות חוץ ומהחוף. עונת השחייה נמשכת 5 חודשים, וטמפרטורת המים בדרך כלל עולה על 20 מעלות צלזיוס. הדירה ממוקמת בגובה 14 מטר מעל פני הים, קרוב לפארק הטבע פניון דה איפק, ומציעה לדיירים נופים טבעיים ציוריים. החופים באזור בעלי שיפוע מתון, מה שהופך אותם לאידיאליים למנוחה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
קאלפה ידועה בחופיה, שלושה מהם נושאים תעודת דגל כחול: Cantal Roig, La Fossa ו-L’Arenal-Bol. החוף הקרוב ביותר, Cala la Mançanera, נמצא במרחק של 1.1 ק"מ בלבד מהדירה. בנוסף, האזור מציע חופים נוספים, כגון Cala del Morelló (1.3 ק"מ) ו-Platja del Cantal Roig (1.8 ק"מ). עבור חובבי גולף, ישנם מספר מגרשי גולף בקרבת מקום, כולל Club de Golf Ifach במרחק 6.5 ק"מ. האזור מציע גם מגוון רחב של פעילויות פנאי, כולל מרכזי ספורט ונקודות תצפית.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
קאלפה ממוקמת באזור מארינה אלטה במחוז אליקנטה, כחלק מחופי קוסטה בלנקה. היא תופסת מיקום גיאוגרפי אסטרטגי בין שתי ערים גדולות ובסמוך לאתר הטבעי פניון דה איפק. האזור ידוע בנופים עוצרי הנשימה שלו לים ובגישה נוחה, מה שהופך אותו ליעד פופולרי למגורים ותיירות. בהשוואה לערים אחרות באזור כמו אלתיאה ובניסה, קאלפה מציעה את הנוחות של החיים העירוניים בשילוב עם הקסם של אתר נופש חוף.
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.6°C | 68 mm |
| פברואר | 11.7°C | 41 mm |
| מרץ | 14.1°C | 45 mm |
| אפריל | 16.1°C | 44 mm |
| מאי | 18.9°C | 43 mm |
| יוני | 23.0°C | 21 mm |
| יולי | 26.2°C | 7 mm |
| אוגוסט | 26.8°C | 10 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 44 mm |
| אוקטובר | 19.8°C | 87 mm |
| נובמבר | 15.7°C | 76 mm |
| דצמבר | 12.3°C | 61 mm |
שטוח
Ref: VL675634
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים כמו JADE 2 (החל מ-430,000 אירו) ו-SALINAS TOWER - TORRE 1 (החל מ-385,000 אירו), מחיר דירה זו (489,000 אירו) נמצא בטווח הבינוני. ל-SEAWAY TOWER מחיר גבוה יותר (628,000 אירו). המיקום של נכס זה במרכז קאלפה, עם גישה נוחה לשירותים ולחופים, עשוי להסביר את מחירו. JADE 2 ו-SALINAS TOWER, הממוקמים גם הם בקאלפה, עשויים להיות בעלי מחירים נמוכים יותר עקב שירותים ספציפיים או שנת בנייה. המחיר הגבוה של SEAWAY TOWER כנראה משקף את מיקומו בקומה גבוהה יותר, נוף לים או שירותים מודרניים יותר. בסך הכל, שוק הנדל"ן באזור זה מציג הבדלים משמעותיים במחירים, אך כולם מרוכזים בערי החוף הפופולריות.
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס הנכון. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
