تقدم هذه الشقة الحديثة بغرفتي نوم وحمامين، بمساحة بناء 104 متر مربع، مساحة معيشة مريحة في كالب، أليكانتي، إسبانيا. تقع هذه العقارات في بيئة حضرية بالقرب من الشاطئ، وهي مثالية لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة مريح. يضمن الموقع المناسب أن تكون معظم الضروريات اليومية، مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات، على مسافة قريبة، مما يوفر للمقيمين تجربة معيشية مريحة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في منطقة حضرية ملائمة في كالب، مع سهولة الوصول إلى الشواطئ. يقع أقرب شاطئ، Cala la Mançanera، على بعد 1.1 كم فقط. المنطقة المحيطة بها مجهزة بالكامل بوسائل الراحة مثل سوبر ماركت (63 مترًا) وصيدلية (163 مترًا)، مما يلبي الاحتياجات اليومية.
تضم الشقة غرفتي نوم وحمامين، مما يوفر مساحة واسعة وراحة. تم تصميم مساحة المعيشة البالغة 104 متر مربع بعناية لتعظيم الوظائف والراحة. يضمن نظام تكييف الهواء المركزي ونظام التدفئة الهوائي توفير بيئة داخلية مريحة على مدار العام.
الشقة في حالة جيدة وجاهزة للسكن. في حين أن حالة الإنشاءات الجديدة غير محددة بوضوح، فإن وجود مرافق مثل تكييف الهواء المركزي والتدفئة الهوائية يشير إلى معايير بناء حديثة. العقار في طور الحصول على شهادات الطاقة والانبعاثات ذات الصلة.
لا يذكر بوضوح ما إذا كان العقار جديد البناء. تقع المطارات مثل أليكانتي-إلچه (ALC) على مسافة بعيدة نسبيًا (حوالي 67 كم في خط مستقيم)، مما قد يتطلب ترتيبات نقل إضافية. تقع أقرب ملاعب الجولف على بعد حوالي 6.5 كم.
هذه الشقة مناسبة للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة متوسطي ويقدرون الراحة. إنها مثالية لأولئك الذين يرغبون في امتلاك منزل مريح بالقرب من البحر، سواء كان ذلك كمنزل لقضاء العطلات أو للسكن على مدار العام. إنه خيار رائع للأفراد الذين يحبون قضاء الوقت على الشاطئ ويريدون سهولة الوصول إلى الضروريات اليومية. تعزز مرافق الشقة، مثل تكييف الهواء المركزي والتدفئة الهوائية والمسبح المجتمعي والمرآب والشرفة، جودة الحياة. توفر هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم مساحة معيشة عملية للعائلات أو الأفراد الذين يسعون إلى عيش حياة مريحة في كالب.
تتميز الشقة بالاهتمام بالتفاصيل في جودة البناء والتشطيبات. في حين أن قائمة المواد المحددة غير متوفرة، فإن الوصف يشير إلى تصميم وظيفي يهدف إلى زيادة الراحة والعملية إلى أقصى حد. تحتوي على حمامين مجهزين بالكامل. يضمن نظام تكييف الهواء المركزي ونظام التدفئة الهوائي درجة حرارة داخلية مريحة على مدار العام. بالإضافة إلى ذلك، يوفر العقار شرفة للاستمتاع بالهواء الطلق. تساهم هذه الميزات مجتمعة في بيئة معيشية عالية الجودة. الشقة في حالة جيدة وجاهزة للانتقال على الفور، وهي في طور الحصول على شهادات كفاءة الطاقة ذات الصلة.
يبدأ سعر هذه الشقة من 489,000 يورو، وتوفر غرفتي نوم وحمامين بمساحة بناء إجمالية تبلغ 104 متر مربع. يعكس هذا السعر موقعها المناسب في كالب، بالقرب من الشواطئ ووسائل الراحة الحضرية. يتميز العقار أيضًا بمرآب خاص وغرفة تخزين، مما يزيد من قيمته. تختلف الأسعار للعقارات المماثلة في المنطقة، حيث تبدأ أسعار JADE 2 من 430,000 يورو، و SALINAS TOWER - TORRE 1 من 385,000 يورو، بينما يبدأ SEAWAY TOWER من 628,000 يورو، مما يشير إلى نطاق أسعار واسع في المنطقة.
تقع هذه الشقة في كالب، وهي مدينة ساحلية نابضة بالحياة تقع عند سفح منتزه بينيون دي إيفاك الطبيعي. تشتهر المنطقة بشواطئها الجميلة وسهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية. توفر المنطقة المحيطة بالشقة إيقاع حياة معتدل، يجمع بين هدوء الواجهة البحرية والوصول المريح إلى الحياة المحلية. يمكن الوصول سيرًا على الأقدام إلى وسائل الراحة المختلفة مثل محلات السوبر ماركت (63 مترًا) والصيدليات (163 مترًا)، بالإضافة إلى العديد من المطاعم (136) والمقاهي (14). تتمتع المنطقة بمرافق رياضية جيدة، مثل صالة الألعاب الرياضية التي تقع على بعد 0.1 كم. بالنسبة للباحثين عن الأنشطة الخارجية، هناك العديد من مناطق الجذب القريبة، بما في ذلك نقاط مشاهدة الطيور والمناطق المالحة (1.6 كم).
كالب هي مدينة ساحلية نابضة بالحياة تقع في مقاطعة أليكانتي، على ساحل البحر الأبيض المتوسط. تبلغ مساحة المدينة 23.5 كيلومتر مربع، بكثافة سكانية تبلغ 990 نسمة لكل كيلومتر مربع. تقع الشقة في منطقة حضرية بها وسائل راحة، مما يجعل الحياة مريحة. تقع محلات السوبر ماركت (63 مترًا) والصيدليات (163 مترًا) على مسافة قريبة، بالإضافة إلى العديد من المطاعم (136) والمقاهي (14). تتمتع المنطقة بنظام نقل عام جيد، مع خطين للحافلات و 11 محطة للحافلات. تقع أقرب محطة قطار Calp على بعد حوالي 1.4 كم. كما تضم المنطقة ثلاثة شواطئ حاصلة على شهادة العلم الأزرق: Cantal Roig و La Fossa و L’Arenal-Bol.
توضح الخريطة موقع الشقة في كالب، مع التركيز على سهولة الوصول إلى الشواطئ ومحلات السوبر ماركت ووسائل الراحة الأخرى. كما تحدد المعالم السياحية القريبة مثل المناطق المالحة والمتنزه الطبيعي، مما يسلط الضوء على نمط الحياة والفرص الترفيهية في المنطقة.
تقع كالب في منطقة ماريا ألتا بمقاطعة أليكانتي، وهي جزء من كوستا بلانكا. تحتل موقعًا استراتيجيًا بين مدينتين رئيسيتين وقريبة من معلم طبيعي، بينيون دي إيفاك. تشتهر المنطقة بإطلالاتها البحرية الخلابة وسهولة الوصول إليها، مما يجعلها خيارًا شائعًا للعيش والسياحة. مقارنة بالمدن الأخرى في المنطقة مثل ألتييا وبينيسا، تقدم كالب وسائل الراحة الحضرية في المدينة مع سحر منتجع ساحلي.
تقع الشقة على مسافة قريبة من الشاطئ، حيث يبعد أقرب شاطئ Cala la Mançanera مسافة 1.1 كم. وسائل الراحة في متناول اليد، بما في ذلك سوبر ماركت (63 مترًا) وصيدلية (163 مترًا). تضم المنطقة 136 مطعمًا ومدرستين و 9 صيدليات و 8 بنوك و 14 مقهى وطبيب أسنان واحد. تقع أقرب محطة قطار Calp على بعد 1.4 كم، وتوفر خيارات النقل العام. في حين أن مطار أليكانتي-إلچه (ALC) يقع على بعد حوالي 67 كم في خط مستقيم، إلا أن المنطقة يمكن الوصول إليها بسهولة. يقع أقرب ملعب جولف، Club de Golf Ifach، على بعد حوالي 6.5 كم.
| مسافة الشاطئ | 1.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1.4 km |
| Olla Altea | 7.6 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع كالب بمناخ متوسطي لطيف، بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.6 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة بين 12 درجة مئوية و 27 درجة مئوية. تستقبل المنطقة 3840 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للاستمتاع بالأنشطة الخارجية والشاطئ. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر، وعادة ما تتجاوز درجة حرارة الماء 20 درجة مئوية. تقع الشقة على ارتفاع 14 مترًا فوق مستوى سطح البحر، بالقرب من منتزه بينيون دي إيفاك الطبيعي، مما يوفر للمقيمين مناظر طبيعية خلابة. تتميز الشواطئ في المنطقة بانحدار لطيف، مما يجعلها مثالية للاسترخاء.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تشتهر كالب بشواطئها، ثلاثة منها حاصلة على شهادة العلم الأزرق: Cantal Roig و La Fossa و L’Arenal-Bol. يقع أقرب شاطئ Cala la Mançanera على بعد 1.1 كم فقط من الشقة. بالإضافة إلى ذلك، تضم المنطقة شواطئ أخرى مثل Cala del Morelló (1.3 كم) و Platja del Cantal Roig (1.8 كم). بالنسبة لعشاق الجولف، توجد عدة ملاعب جولف في المنطقة، بما في ذلك Club de Golf Ifach على بعد 6.5 كم. توفر المنطقة أيضًا مجموعة واسعة من الأنشطة الترفيهية، بما في ذلك المراكز الرياضية ونقاط المشاهدة.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع كالب في منطقة ماريا ألتا بمقاطعة أليكانتي، وهي جزء من كوستا بلانكا. تحتل موقعًا استراتيجيًا بين مدينتين رئيسيتين وقريبة من معلم طبيعي، بينيون دي إيفاك. تشتهر المنطقة بإطلالاتها البحرية الخلابة وسهولة الوصول إليها، مما يجعلها خيارًا شائعًا للعيش والسياحة. مقارنة بالمدن الأخرى في المنطقة مثل ألتييا وبينيسا، تقدم كالب وسائل الراحة الحضرية في المدينة مع سحر منتجع ساحلي.
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.6°C | 68 mm |
| فبراير | 11.7°C | 41 mm |
| مارس | 14.1°C | 45 mm |
| أبريل | 16.1°C | 44 mm |
| مايو | 18.9°C | 43 mm |
| يونيو | 23.0°C | 21 mm |
| يوليو | 26.2°C | 7 mm |
| أغسطس | 26.8°C | 10 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 44 mm |
| أكتوبر | 19.8°C | 87 mm |
| نوفمبر | 15.7°C | 76 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 61 mm |
مسطح
Ref: VL675634
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بمشاريع مثل JADE 2 (ابتداءً من 430,000 يورو) و SALINAS TOWER - TORRE 1 (ابتداءً من 385,000 يورو)، فإن سعر هذه الشقة (489,000 يورو) يقع في النطاق المتوسط. يتميز SEAWAY TOWER بسعر أعلى (628,000 يورو). قد يفسر موقع هذا العقار في وسط كالب، مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة والشواطئ، سعره. قد ترتبط الأسعار المنخفضة لمشروعي JADE 2 و SALINAS TOWER بالمرافق المحددة أو سنة البناء. من المحتمل أن يعكس السعر المرتفع لـ SEAWAY TOWER موقعه في الطوابق العليا أو إطلالة البحر أو وسائل الراحة الأكثر حداثة. بشكل عام، يُظهر سوق العقارات في هذه المنطقة تباينًا كبيرًا في الأسعار، ولكن جميعها تتركز في المدن الساحلية الشهيرة.
مايكو خبير عقارات متخصص في سوق الإسكان الإسباني. من خلال معرفته العميقة بكوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة تستند إلى البيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
