Este apartamento situado em Calpe, na Costa Blanca, oferece uma residência concluída em 2023, pronta para habitação. Localizado no quarto andar, o imóvel dispõe de duas alcovas e duas casas de banho, totalizando 75 m² de área útil. A posição no edifício assegura iluminação natural e vistas panorâmicas sobre o mar e o entorno urbano. O complexo inclui comodidades partilhadas como piscina, ginásio e campo de pádel. Um lugar de estacionamento e uma despensa estão incluídos na propriedade, completando a oferta funcional.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O projeto situa-se numa zona urbana de Calpe, próxima das vias principais e da costa. A localização permite o acesso a pé a supermercados e serviços essenciais, encontrando-se a uma curta distância do Parque Natural do Penyal d'Ifac. A envolvente caracteriza-se por uma mistura de habitação permanente e turismo, com fácil acesso às praias da Mançanera.
A planta atende às necessidades de um agregado familiar pequeno ou casal que procura eficiência. A presença de ar condicionado e estores exteriores contribui para o conforto térmico. A cozinha de conceito aberto facilita a interação social, enquanto a varanda envidraçada amplia o espaço habitável, funcionando como uma área de estar adicional durante grande parte do ano.
Classificado como habitação recente, o edifício foi concluído em 2023, encontrando-se em estado de conservação excelente. A construção segue padrões modernos, incluindo isolamento e instalações atualizadas. O processo de aquisição é imediato, sem prazos de espera por obras, o que permite uma ocupação célere.
O imóvel é um apartamento em edifício coletivo, o que implica partilha de paredes e espaços comuns, diferindo de uma moradia isolada. Situa-se numa área comercial e urbana, o que pode resultar em ruído ambiente típico da cidade. O terreno não inclui jardim privado, dependendo dos espaços exteriores do condomínio.
Esta propriedade adequa-se a quem procura uma solução "chave na mão", sem necessidade de intervenções de renovação ou obras. É adequada para quem privilegia a proximidade de serviços e a vida urbana em detrimento do isolamento total. A configuração de duas alcovas suporta tanto utilização como residência secundária de férias como arrendamento sazonal, devido à procura turística da zona e à disponibilidade imediata.
Os materiais utilizados visam a durabilidade e o baixo consumo energético. O ar condicionado com funções de refrigeração e aquecimento garante o clima interior durante todo o ano. As portas das alcovas com roupeiros embutidos otimizam o espaço de armazenamento. A varanda possui envidraçamento, o que permite a sua utilização como espaço extra em dias de vento ou temperaturas mais amenas. As zonas comuns mantêm-se equipadas com pavimentos adequados e mobiliário de uso exterior.
O valor de venda inicia-se em 525.000 €. Este posicionamento coloca o imóvel num ponto intermédio do mercado local, acima de entradas como a Salinas Tower e abaixo de projetos de luxo como o Seaway Tower ou Jade. A inclusão de uma garagem num parque de estacionamento mitiga a dificuldade de estacionamento habitual em zonas costeiras densamente povoadas, justificando parcialmente o valor face a outros imóveis sem lugar de estacionamento.
O ritmo diário neste local é marcado pela conveniência. A manhã pode começar com café na varanda coberta, aproveitando a luz natural. As deslocações para compras são feitas a pé, dado que os supermercados se encontram a escassos metros. O acesso ao ginásio no próprio complexo facilita a prática de exercício sem necessidade de deslocações. A proximidade da praia permite banhos no final da tarde durante a época balnear, integrando o litoral na rotina semanal.
Calpe apresenta uma densidade populacional elevada, com uma oferta vasta de restauração e comércio. A proximidade do Pavilhão Desportivo Ifac sugere uma área dinâmica. O ambiente mistura residentes locais e visitantes, criando uma atmosfera viva, especialmente nas zonas da marina e do passeio marítimo. A infraestrutura urbana está bem desenvolvida, com bancos, farmácias e serviços médicos acessíveis, suportando um estilo de vida prático.
O mapa visualiza a inserção do edifício no tecido urbano de Calpe, destacando a proximidade imediata do centro desportivo e as vias de acesso às principais praias. A posição relativa mostra a curta distância até ao núcleo histórico e ao porto.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Estrategicamente localizado na Costa Blanca Norte, Calpe encontra-se a meio caminho entre Alicante e Valência. Esta localização permite o acesso a aeroportos internacionais em ambas as direções e a hospitais de grande porte em centros urbanos próximos, mantendo-se afastado do intenso tráfego das grandes metrópoles, funcionando como um ponto central na região de Marina Alta.
A praia mais próxima, Cala la Mançanera, situa-se a cerca de 1,1 km, aproximadamente 15 minutos a pé. O campo de golf Ifach está a 6,5 km de distância, acessível de carro em poucos minutos. O aeroporto de Alicante-Elche fica a cerca de 67 km, enquanto o de Valência está a 104 km, exigindo uma viagem de cerca de uma hora para ligações internacionais. Existem estações de comboio em Calpe, a 1,4 km, e várias linhas de autocarro.
| Distância até à Praia | 1,1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1,4 km |
| Olla Altea | 7,6 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região beneficia de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 18,6 °C. Com cerca de 3.840 horas de sol por ano, a exposição solar é elevada. A época de banho prolonga-se por cinco meses, com temperaturas da água superiores a 20 °C. A altitude de 14 metros acima do nível do mar e a orografia suave facilitam o acesso à costa e minimizam o impacto de ventos fortes, criando um microclima estável.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
As praias da Fossa e Cantal Roig, distinguidas com a Bandeira Azul, oferecem águas calmas e serviços de vigilância. As marinas, como o Porto Branco, permitem a prática de desportos náuticos. O Miradouro do Toix e o Parque Natural do Penyal d'Ifac proporcionam trilhas pedestres e vistas panorâmicas, combinando o lazer de praia com atividades ao ar livre na natureza nas proximidades.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Estrategicamente localizado na Costa Blanca Norte, Calpe encontra-se a meio caminho entre Alicante e Valência. Esta localização permite o acesso a aeroportos internacionais em ambas as direções e a hospitais de grande porte em centros urbanos próximos, mantendo-se afastado do intenso tráfego das grandes metrópoles, funcionando como um ponto central na região de Marina Alta.
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.6°C | 68 mm |
| Fevereiro | 11.7°C | 41 mm |
| Março | 14.1°C | 45 mm |
| Abril | 16.1°C | 44 mm |
| Maio | 18.9°C | 43 mm |
| Junho | 23.0°C | 21 mm |
| Julho | 26.2°C | 7 mm |
| Agosto | 26.8°C | 10 mm |
| Setembro | 24.0°C | 44 mm |
| Outubro | 19.8°C | 87 mm |
| Novembro | 15.7°C | 76 mm |
| Dezembro | 12.3°C | 61 mm |
Plano
Ref: VL729610
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado com o Seaway Tower e o Jade, este apartamento apresenta um ponto de entrada mais acessível no mercado de Calpe, mantendo uma construção recente e qualidade semelhante. Em comparação com a Salinas Tower, o valor por metro quadrado é superior, refletido provavelmente na localização específica ou nas vistas panorâmicas. Enquanto projetos de maior valor acrescentam serviços de concierge ou zonas de lazer extensivas, este complexo foca-se na funcionalidade e no acesso direto a desportos como o pádel, oferecendo uma alternativa equilibrada entre custo e benefício na região.
Rafael Oliveira apoia os clientes de língua portuguesa na sua jornada pelo imobiliário espanhol. Com a sua abordagem amigável, simplifica cada passo do processo.
Representante multilingue assistido por IA. O seu pedido é tratado pela equipa por trás deste site.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID