Cet appartement, situé au quatrième étage d'un immeuble avec ascenseur, a été achevé en 2023. Il dispose d'une surface de 75 m² comprenant deux chambres et deux salles de bain. La propriété bénéficie d'une orientation sud et de vues sur la mer. Le bâtiment fait partie d'une résidence fermée comprenant une piscine commune, une salle de sport et un court de paddle tennis. L'état est rapporté comme impeccable, avec des rénovations récentes effectuées par les propriétaires actuels. Une place de parking et un local technique sont inclus dans le prix.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet se trouve dans une zone urbanisée de Calpe, à environ un kilomètre de la côte. Le terrain est peu incliné et l'altitude est de 14 mètres au-dessus du niveau de la mer. Les installations sportives municipales se situent à moins de 100 mètres. Le quartier est densément peuplé et commercial, avec une offre de services immédiate à pied.
La disposition intérieure convient à un usage résidentiel ou pour des séjours prolongés. La présence de deux chambres doubles et d'une terrasse couverte vitrée permet un usage flexible tout au long de l'année. Les équipements comme la climatisation froide et chaude ainsi que les volets roulants contribuent au confort thermique. Les espaces de rangement sont intégrés dans les chambres.
La construction a été finalisée en 2023, ce qui classe le bien dans la catégorie de l'immobilier récent. Des travaux de rénovation supplémentaires ont été réalisés depuis la première occupation. L'état général est présenté comme excellent, sans travaux de structure nécessaires. L'immeuble dispose de deux ascenseurs et d'équipements communs modernes.
Il s'agit d'un appartement et non d'une villa indépendante, ce qui implique des murs mitoyens et une vie en copropriété. La distance aux aéroports internationaux est significative, nécessitant un trajet d'environ une heure en voiture. Le jardin est collectif et non privatif. L'accès direct à la plage n'est pas immédiat depuis l'entrée du bâtiment, bien qu'il soit à proximité.
Ce logement correspond à des profils recherchant une habitation principale ou secondaire sans travaux de mise à niveau. La configuration en deux chambres convient aux couples ou aux petites familles. L'absence de jardin privatif et la présence d'ascenseurs facilitent la vie pour ceux qui ne souhaitent pas d'entretien extérieur. La proximité des infrastructures sportives peut être un facteur déterminant pour les actifs. La localisation urbaine, à l'écart des zones isolées, est adaptée à ceux qui privilégient l'accès immédiat aux services. Ce n'est pas un projet pour ceux cherchant une villa avec piscine privée ou une isolation totale.
Les matériaux mentionnés indiquent une finition contemporaine. La cuisine est de type ouvert et intégrée. Les installations techniques comprennent une climatisation réversible, fonctionnant en chaud et froid, ce qui est essentiel pour le climat local. Les menuiseries extérieures sont équipées de volets roulants, contribuant à l'isolation phonique et thermique. Les placards sont encastrés, optimisant l'espace de rangement. La terrasse est vitrée et couverte, ce qui permet son utilisation en dehors de la saison estivale. Les parties communes disposent d'équipements collectifs comme une salle de sport, ce qui reflète un niveau de prestation supérieur aux standards basiques.
Le prix affiché est de 525 000 euros pour 75 m², ce qui correspond à un prix au mètre carré d'environ 7 000 euros. Ce tarif inclut une place de parking et un local de rangement. Dans le contexte de Calpe, ce prix se situe dans le segment haut pour un appartement de cette taille, en comparaison avec d'autres projets comme Salinas Tower. La variabilité du marché local suggère que les prix dépendent fortement de la vue et de l'état. Aucun frais supplémentaire pour les équipements de base n'est mentionné en dehors des charges de copropriété habituelles.
La vie à cet endroit se caractérise par la proximité immédiate des commodités urbaines. Les commerces quotidiens, tels que les supermarchés et les pharmacies, sont accessibles à pied. La densité de population à Calpe assure une animation constante. Le rythme de vie peut s'organiser autour des installations sportives voisines, comme le pavillon Ifac. Les déplacements vers les plages, comme Cala la Mançanera, se font aisément en véhicule ou à vélo sur un terrain plat. L'orientation sud du logement expose les espaces de vie à la lumière naturelle durant une grande partie de la journée. La configuration en appartement en copropriété implique un partage des espaces communs et une gestion collective des parties extérieures.
L'environnement immédiat est urbain et commercial. Calpe offre une densité élevée de services, avec 136 restaurants et 9 pharmacies dans un rayon de 2 km. Les hôpitaux se trouvent à 18 km, ce qui nécessite un déplacement pour les soins urgents majeurs. La mobilité locale est facilitée par la présence de deux lignes de transport public et onze arrêts à proximité. La distance aux plages varie de 750 mètres à 1,8 km selon l'endroit choisi. Le terrain plat favorise les déplacements pédestres. La présence de ports de plaisance à moins de 2 km offre des possibilités de loisirs nautiques.
Cette carte montre la position centrale de l'appartement à Calpe, proche de la zone sportive et de la côte. On distingue la courte distance vers Cala la Mançanera et le Parc Naturel de Penyal d'Ifac. L'insertion urbaine est clairement visible par la densité des bâtiments environnants.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Calpe se situe dans la comarque de Marina Alta, au nord de la province d'Alicante. La ville se trouve entre Benidorm et Dénia. Cette position offre un accès équilibré aux grandes villes de la côte. La densité de population est plus élevée que la moyenne nationale, renforçant le caractère urbain. Le Penyal d'Ifac sert de repère visuel central dans la région.
Les commerces de première nécessité sont à une distance de marche inférieure à 100 mètres. Les plages pavillon bleu comme Platja del Cantal Roig sont accessibles en environ quinze minutes de marche. Les aéroports d'Alicante et de Valence se trouvent respectivement à 67 km et 104 km, impliquant environ une heure de route. Les golfs les plus proches, Club de Golf Ifach et Altea Club, sont situés à environ 7 km. La gare de Calp est à 1,4 km.
| Distance plage | 1,1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1,4 km |
| Olla Altea | 7,6 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 18,6°C. Les données historiques indiquent environ 3 840 heures d'ensoleillement par an. La saison de baignade, définie par une température de l'eau supérieure à 20°C, dure environ cinq mois. L'altitude de 14 mètres et la pente faible minimisent l'exposition aux vents forts. La proximité du Parc Naturel du Penyal d'Ifac offre un contraste géologique notable.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Cala la Mançanera est le point d'eau le plus proche, suivi de Platja del Cantal Roig, tous deux certifiés Pavillon Bleu. Les activités sportives sont centrales dans cette localisation avec le Pavelló Esportiu Ifac et la piscine municipale à moins de 100 mètres. Le port de Puerto Blanco offre des installations de plaisance. Pour les golfeurs, le Club de Golf Ifach est accessible en moins de dix minutes en voiture. La présence d'un court de paddle tennis dans la résidence complète l'offre sportive de proximité.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calpe se situe dans la comarque de Marina Alta, au nord de la province d'Alicante. La ville se trouve entre Benidorm et Dénia. Cette position offre un accès équilibré aux grandes villes de la côte. La densité de population est plus élevée que la moyenne nationale, renforçant le caractère urbain. Le Penyal d'Ifac sert de repère visuel central dans la région.
CALPE est un sigle et un acronyme qui peut signifier :Communauté d'agglomération Les Portes de l'Essonne, une communauté dans le département de l’Essonne, en région Île-de-France, en France.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.6°C | 68 mm |
| Février | 11.7°C | 41 mm |
| Mars | 14.1°C | 45 mm |
| Avril | 16.1°C | 44 mm |
| Mai | 18.9°C | 43 mm |
| Juin | 23.0°C | 21 mm |
| Juillet | 26.2°C | 7 mm |
| Août | 26.8°C | 10 mm |
| Septembre | 24.0°C | 44 mm |
| Octobre | 19.8°C | 87 mm |
| Novembre | 15.7°C | 76 mm |
| Décembre | 12.3°C | 61 mm |
Plat
Ref: VL729610
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à d'autres projets comme Seaway Tower (à partir de 645 000 €) et Jade (à partir de 670 000 €), ce bien se positionne à un niveau de prix inférieur pour une surface similaire. En revanche, Salinas Tower propose des prix à partir de 395 000 €, suggérant une segmentation différente ou des standards de finition moindres. La densité de Calpe diffère des zones résidentielles plus isolées de la Costa Blanca Nord. L'offre de services directs à pied est ici supérieure à celle des projets en périphérie urbaine. L'année de construction (2023) offre une garantie technique récente par rapport à l'immobilier de revente plus ancien dans le centre-ville. La présence d'une vue mer imprenée justifie en partie l'écart de prix avec les biens orientés vers l'intérieur des terres.
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