Das Vorhaben befindet sich in Calpe, Provinz Alicante, und umfasst eine fertigestellte Wohnung im vierten Stockwerk mit Meerblick. Die Liegenschaft wurde 2023 bezogen und bietet 75 Quadratmeter Wohnfläche mit zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern. Das Gebäude verfügt über zwei Aufzüge und ist Teil einer umfriedeten Anlage mit Gemeinschaftseinrichtungen. Die südliche Ausrichtung sorgt für eine hohe Lichtdurchflutung. Da die aktuellen Eigentümer das Objekt selbst nutzten, befindet es sich in einem einwandfreien, gepflegten Zustand. Die Nähe zu städtischen Einrichtungen und zur Küste charakterisiert den Standort.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Wohnung liegt in einem städtischen Gebiet von Calpe, in direkter Nachbarschaft zu Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen. Die Entfernung zur nächsten Küstenlinie, Cala la Mançanera, beträgt etwa 1,1 Kilometer. Die Umgebung ist durch eine ausgebaute Infrastruktur gekennzeichnet, wobei tägliche Bedarfsartikel und Sportanlagen fußläufig erreichbar sind.
Der Grundriss ist auf einen Haushalt mit zwei Schlafplätzen ausgelegt und bietet zwei Badezimmer. Ein Wohn-Essbereich mit offener Küche bildet den Mittelpunkt. Der überdachte und verglaste Terrassenbereich erweitert den Wohnraum flexibel. Ein Stellplatz in der Garage sowie ein Abstellraum sind im Kaufpreis inbegriffen.
Das Bauvorhaben ist abgeschlossen und war im Jahr 2023 bezugsfert. Es handelt sich um eine Wohnimmobilie, die seit Fertigstellung bewohnt wurde. Hochwertige Instandsetzungsarbeiten wurden durch die Eigentümer durchgeführt und verblieben im Gebäude. Der bauliche Zustand entspricht dem zeitgemäßen Standard von 2023.
Das Projekt bietet keinen privaten Gartenbereich, da es sich um eine Wohnung im oberen Stockwerk handelt. Aufgrund der zentralen Lage in einem kommerziellen Gebiet ist mit städtischem Lärm durch Verkehr und umliegende Gewerbebetriebe zu rechnen. Es ist keine separate Gästewohnung vorhanden. Die Anbindung an den internationalen Flughafen erfordert eine Fahrtstrecke von circa 67 Kilometern.
Diese Immobilie passt für Personen, die einen ständigen Wohnsitz oder einen langfristigen Aufenthalt an der Costa Blanca suchen und dabei Wert auf städtische Infrastruktur legen. Die Aufteilung mit zwei Schlafzimmern eignet sich für Paare oder kleine Familien. Die erfolgte Aufwertung durch die Eigentümer ist für Käufer relevant, die einen baulich sofort bezugsfertigen Zustand ohne eigene Renovierung wünschen. Die Nähe zu Sportzentren und der Küste spricht aktive Personen an. Auch für diejenigen, die nicht in einer abgelegenen Urbanisation leben möchten, sondern mitten im Geschehen, ist diese Lage geeignet.
Die Wohnung wurde nach Fertigstellung des Gebäudes mit hochwertigen Verbesserungen versehen, die den Standardneubau übertreffen. Zu den technischen Merkmalen gehören eine Klimaanlage mit Heiz- und Kühlfunktion sowie elektrische Außenrollo-Markisen an den Schlafzimmern. Einbauschränke in den Schlafzimmern sind Teil der Ausstattung. Der Bodenbelag und die sanitären Anlagen spiegeln den modernen Baustandard wider. Die Küche ist offen gestaltet und in den Wohnbereich integriert. Die Glaskonstruktion der Terrasse trägt zur Wärmedämmung und Nutzung des Außenraums bei Wind bei. Gemeinschaftseinrichtungen wie ein Fitnessraum und ein Padel-Tennisplatz ergänzen das private Angebot.
Der Kaufpreis liegt bei 525.000 Euro. Inklusive sind ein Parkplatz in der Garage sowie ein separater Abstellraum. Im Vergleich zu anderen Projekten in Calpe, wie dem Seaway Tower oder Jade, befindet sich das Angebot im unteren bis mittleren Preissegment. Es handelt sich um ein Einzeleigentum ohne Entwicklerstatus, weshalb die Verfügbarkeit direkt vom aktuellen Verkaufsprozess abhängt.
Der Wohnalltag an diesem Standort in Calpe ist durch eine hohe Alltagsnähe geprägt. Einkäufe für den täglichen Bedarf und Apotheken sind zu Fuß erreichbar, was die Mobilität ohne Privatfahrzeug erleichtert. Das direkte Umfeld bietet Möglichkeiten zur körperlichen Betätigung, wie das Pavelló Esportiu Ifac und das städtische Schwimmbad in unmittelbarer Nähe. Der Meerblick und die verglaste Terrasse unterstützen Aufenthalte im Freien, während die südliche Ausstellung für Sonneneinstrahlung sorgt. Die urbanisierte Umgebung impliziert eine gewisse Stadtdynamik, die von Bewohnern, die Zentrumsnähe bevorzugen, als positiv wahrgenommen wird.
Calpe ist eine Küstengemeinde mit hoher Bevölkerungsdichte und gut ausgebauter Infrastruktur. Das Projekt liegt zentral, was kurze Wege zu Ärzten, Banken und Gastronomie ermöglicht. Die verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur N-332 gegeben. Öffentliche Verkehrsmittel sind in der Nähe verfügbar, wenngleich für weite Strecken ein Auto von Vorteil ist. Die Versorgung mit Bildungseinrichtungen und Gesundheitsdiensten ist in der Region gewährleistet.
Die Karte zeigt die zentrale Lage im Norden von Calpe, nahe der Avenida del Norte. Die Darstellung verdeutlicht die geringe Distanz zur Küste und die umliegenden Sportanlagen. Der Penyal d’Ifac ist als markantes Landmerk nördlich erkennbar.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Calpe liegt in der Comarca Marina Alta an der Costa Blanca. Alicante als Provinzhauptstadt ist etwa 57 Kilometer südlich entfernt, Valencia etwa 99 Kilometer nördlich. Die Position an der Küste ermöglicht eine zentrale Erschließung beider Großräume sowie Zugang zu den Bergen im Hinterland.
Der nächste Strand, Cala la Mançanera, ist in etwa 1,1 Kilometer Entfernung zu Fuß erreichbar. Golfplätze wie der Club de Golf Ifach befinden sich in unter sieben Kilometern Entfernung. Die Fahrt zum Flughafen Alicante dauert je nach Verkehrslage etwa 50 bis 60 Minuten. Größere Städte wie Benidorm oder Altea sind über die Küstenstraße schnell zu erreichen. Der Hafen Puerto Blanco liegt in weniger als zwei Kilometern Entfernung.
| Strandentfernung | 1,1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1,4 km |
| Olla Altea | 7,6 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Calpe verzeichnet etwa 3.840 Sonnenstunden pro Jahr. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 18,6 Grad Celsius. Die Schwimmsaison dauert etwa fünf Monate an. Das Projekt befindet sich 14 Meter über dem Meeresspiegel an einem geringen Gefälle. Der Penyal d’Ifac Naturpark dominiert das landschaftliche Bild und bietet Wanderwege. Das Klima ist typisch mediterran mit milden Wintern und warmen Sommern.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
In der Umgebung befinden sich mehrere mit der Blauen Flagge ausgezeichnete Strände, darunter Platja del Cantal Roig. Sportanlagen sind dicht konzentriert, darunter das städtische Sportzentrum Ifac direkt nebenan. Golfmöglichkeiten bestehen im Umkreis von zehn Kilometern. Marinas wie Puerto Blanco bieten Möglichkeiten für Wassersport. Die Kombination aus urbanem Leben und Strandzugang ist gegeben.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calpe liegt in der Comarca Marina Alta an der Costa Blanca. Alicante als Provinzhauptstadt ist etwa 57 Kilometer südlich entfernt, Valencia etwa 99 Kilometer nördlich. Die Position an der Küste ermöglicht eine zentrale Erschließung beider Großräume sowie Zugang zu den Bergen im Hinterland.
Calpe ist:der spanische Name des spanischen Küstenortes Calp in der Antike der Name des Felsens von Gibraltar der Name mehrerer Schiffe der Royal Navy, darunter die spätere dänische Rolf Krake Espasa Calpe, spanischer Verlag, Herausgeber der Enciclopedia universal ilustrada europeo-americana
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.6°C | 68 mm |
| Februar | 11.7°C | 41 mm |
| März | 14.1°C | 45 mm |
| April | 16.1°C | 44 mm |
| Mai | 18.9°C | 43 mm |
| Juni | 23.0°C | 21 mm |
| Juli | 26.2°C | 7 mm |
| August | 26.8°C | 10 mm |
| September | 24.0°C | 44 mm |
| Oktober | 19.8°C | 87 mm |
| November | 15.7°C | 76 mm |
| Dezember | 12.3°C | 61 mm |
Flach
Ref: VL729610
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zum Seaway Tower (ab 645.000 €) und Jade (ab 670.000 €) liegt der Preis für dieses Objekt mit 525.000 € unter dem Einstiegsniveau dieser neuen Entwicklungen. Während der Salinas Tower (ab 395.000 €) günstiger ist, bietet dieses Projekt durch die durchgeführten Renovierungen einen höheren Ausstattungsstandard. Calpe generell ist dichter bebaut und touristischer belebt als die nördlicheren Gebiete von Jávea oder Moraira, bietet aber eine umfassendere Infrastruktur im direkten Umfeld.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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