هذه الشقة الحديثة، التي بنيت عام 2021، تقع في الطابق الأرضي من مبنى في كالب (Calpe)، بالقرب من شاطئ أرينا بول (Arenal Bol). يتكون العقار من غرفتي نوم، وحمامين، ومطبخ حديث مجهز بالكامل مع جزيرة، ومنطقة معيشة وتناول طعام مفتوحة تؤدي إلى شرفة تطل على البحر. الشقة مشرقة ومرحبة، وتباع مفروشة جزئيًا. موقعها المتميز يعني أن العديد من وسائل الراحة على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، مما يجعل الحياة اليومية مريحة. يوفر المشروع أيضًا مسبحًا مشتركًا للمقيمين، مما يعزز تجربة المعيشة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في منطقة Urbanización Las Canteras في كالب، على بعد 757 مترًا فقط من الشاطئ. يحيط بها محيط حضري يوفر وسائل الراحة على مسافة قريبة، بما في ذلك سوبر ماركت (63 مترًا) وصيدلية (163 مترًا). يوفر القرب من المنتزه الطبيعي بينيال ديفاك (Penyal d'Ifac) مناظر طبيعية وفرصًا للأنشطة الخارجية.
هذه الشقة مناسبة للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة مريح. مع الشاطئ والمتاجر والمطاعم التي يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام، فهي مثالية لأولئك الذين يقدرون سهولة الوصول والراحة الحضرية. يوفر تصميم الغرفتين النوم والحمامين، بالإضافة إلى مساحة المعيشة المفتوحة، مساحة معيشة مريحة للأزواج أو العائلات الصغيرة أو أولئك الذين يحتاجون إلى غرفة للضيوف.
تم بناء الشقة في عام 2021، وهي تمثل تطويرًا حديثًا يضمن معايير البناء والتصميم الحديثة. كجزء من مشروع جديد، فإنه يوفر وسائل راحة ومعيشة معاصرة. لم يتم تحديد تاريخ تسليم محدد، ولكن عام البناء الحديث يشير إلى تحديث المرافق.
لا توفر الشقة حديقة خاصة أو مرآبًا. على الرغم من قربها من الشاطئ، إلا أن المبنى لا يقع مباشرة على الواجهة البحرية. لا يشمل المشروع مساحات خارجية خاصة واسعة، وتوفر الشرفة منطقة خارجية. نظرًا لموقعها في بيئة حضرية، يجب على المشترين المحتملين مراعاة الضوضاء الحضرية المحتملة.
Ref: VL821300
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الشقة مناسبة بشكل خاص لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة ساحلي مريح. إذا كنت تفضل أن يكون الشاطئ والمتاجر والمطاعم في متناول يدك، فهذا هو المكان المناسب. تصميمها الحديث ومرافقها (مثل تكييف الهواء المجرى، والنوافذ المزدوجة، والخزائن المدمجة) تجعلها مسكنًا مريحًا للإقامة على مدار العام أو كمنزل لقضاء العطلات. منطقة المعيشة المفتوحة رائعة لاستضافة الضيوف، بينما توفر الشرفة مساحة للاسترخاء في الهواء الطلق. يقع المشروع في بيئة حضرية نشطة، مع وسائل الراحة والأنشطة المتاحة على مدار السنة، مما يجعله مناسبًا لأولئك الذين يفضلون مجتمعًا حيويًا على الريف الهادئ. إنه خيار جذاب للمشترين الدوليين الذين يبحثون عن عقار حديث ومريح في مجتمع فالنسيا.
تم بناء الشقة في عام 2021، وهي تعرض معايير البناء والتشطيبات الحديثة. يتميز التصميم الداخلي بنظام تكييف هواء مركزي (مجرى) لضمان الراحة على مدار العام. توفر النوافذ المزدوجة مع الستائر الخارجية عزلًا حراريًا وصوتيًا. تم تجهيز الحمامات وغرف النوم بالكامل، بما في ذلك خزائن مدمجة لتحقيق أقصى استفادة من المساحة. المطبخ ذو تصميم حديث مع جزيرة ومجهز بالأجهزة. تباع الشقة مفروشة جزئيًا، مما يسهل الانتقال. يوفر المسبح المشترك أيضًا الراحة والاستجمام. بشكل عام، تركز الشقة على العملية والراحة والجماليات الحديثة.
تبدأ أسعار هذه الشقة من 450,000 يورو، وتوفر غرفتي نوم وحمامين بمساحة معيشة تبلغ 84 مترًا مربعًا. يعكس هذا السعر موقعها في منطقة كالب المرغوبة، وقربها من الشاطئ، وتاريخ بنائها الحديث (2021). في حين أن العدد الدقيق للوحدات المتاحة غير معروف، فإن نقطة السعر تضع هذا المشروع في النطاق المتوسط إلى المرتفع في السوق المحلية، مما قد يجذب المشترين الذين يبحثون عن الراحة والمرافق الحديثة. بالمقارنة مع المشاريع المجاورة مثل JADE 2 (بدءًا من 430,000 يورو) و SALINAS TOWER (بدءًا من 385,000 يورو)، فإن هذا المشروع يقع في فئة سعرية أعلى قليلاً.
توفر لك هذه الشقة تجربة حياة حضرية نابضة بالحياة في كالب. في الصباح، يمكنك شراء المكونات الطازجة من السوبر ماركت على بعد 63 مترًا، ثم زيارة الصيدلية على بعد 163 مترًا لتلبية احتياجاتك اليومية. يمكنك المشي بسهولة إلى أحد المطاعم الـ 136 لتذوق المأكولات المحلية. تضم المنطقة مراكز رياضية متعددة، مثل Pavelló Esportiu Ifac على بعد 0.1 كم فقط، لتلبية احتياجات اللياقة البدنية. تتميز المنطقة أيضًا بوجود 9 فروع بنكية و 14 مقهى، مما يوفر مجموعة واسعة من وسائل الراحة. تشتهر كالب بمنتزه بينيال ديفاك (Penyal d'Ifac) الطبيعي الشهير والعديد من الشواطئ الحاصلة على العلم الأزرق، مما يوفر فرصًا للأنشطة الساحلية واستكشاف الطبيعة. يتراوح متوسط درجة الحرارة بين 12 و 27 درجة مئوية، مع وفرة من ضوء الشمس، حيث يبلغ متوسط ساعات سطوع الشمس السنوية 3840 ساعة، مما يجعلها مثالية للحياة في الهواء الطلق.
تقع الشقة في Urbanización Las Canteras في كالب، وتوفر تجربة حياة حضرية نابضة بالحياة. يضمن القرب من السوبر ماركت (63 مترًا) والصيدلية (163 مترًا) سهولة الوصول إلى الضروريات اليومية. تضم المنطقة 136 مطعمًا و 8 بنوك و 14 مقهى لتلبية الاحتياجات المتنوعة. سيجد عشاق الرياضة مركز Pavelló Esportiu Ifac الرياضي على بعد 0.1 كم فقط. تقع المنطقة أيضًا بجوار منتزه بينيال ديفاك (Penyal d'Ifac) الطبيعي، مما يوفر فرصًا للمشي لمسافات طويلة ومشاهدة الطيور، مثل Observatorio Aves en Las Salinas على بعد 1.6 كم. الشواطئ متاحة بسهولة أيضًا، حيث تقع Cala la Mançanera على بعد 1.1 كم، بينما تقع شواطئ العلم الأزرق مثل Cantal Roig و La Fossa و L’Arenal-Bol على مقربة أيضًا.
توضح هذه الخريطة المخطط الحضري لكالب، مع إبراز موقع الشقة بالنسبة للشواطئ ومحلات السوبر ماركت والصيدليات والمراكز الرياضية. كما يعرض قرب المنطقة من منتزه بينيال ديفاك (Penyal d'Ifac) الطبيعي والمسافات إلى ملاعب الجولف الرئيسية والمطارات الرئيسية.
تقع كالب في كوماركا مارينالتا (Marina Alta) بمقاطعة أليكانتي، وهي بلدة رئيسية على ساحل كوستا بلانكا. تقع عند سفح منتزه بينيال ديفاك (Penyal d'Ifac) الطبيعي المذهل، مما يوفر خلفية طبيعية فريدة. تقع المدينة على بعد حوالي 75 كم من أليكانتي وحوالي 120 كم من فالنسيا، مما يوفر سهولة الوصول. في المنطقة، تحيط بها بلدات شهيرة أخرى مثل بينيدورم (Benidorm) وألتييا (Altea)، والتي تقدم تجارب سياحية وثقافية مختلفة. تشتهر كالب بشواطئها الرملية الطويلة وموانيها الحيوية وتاريخها الغني، مما يجعلها وجهة شهيرة على كوستا بلانكا.
الموقع الملائم هو أحد الأصول الرئيسية لهذه الشقة. يقع شاطئ Cala la Mançanera على بعد 1.1 كم فقط، وتضم كالب ثلاثة شواطئ حاصلة على العلم الأزرق: Cantal Roig و La Fossa و L’Arenal-Bol. يمكن لعشاق الجولف الاستمتاع بملعب Club de Golf Ifach على بعد 6.5 كم. تقع المرافق الرياضية على بعد 0.1 كم فقط، مثل Pavelló Esportiu Ifac، مما يوفر سهولة الوصول إلى الأنشطة الرياضية. بالنسبة للمسافرين الذين يحتاجون إلى السفر لمسافات طويلة، يقع مطار أليكانتي-إلچه (ALC) على بعد حوالي 67 كم (خط مستقيم)، ومطار فالنسيا (VLC) على بعد حوالي 104 كم (خط مستقيم). يوفر محطة قطار كالب (1.4 كم) و 11 محطة حافلات خيارات النقل العام. يوجد أيضًا 9 فروع بنكية وعيادة أسنان في المنطقة.
| مسافة الشاطئ | 1.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1.4 km |
| Olla Altea | 7.6 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع كالب بمناخ البحر الأبيض المتوسط، حيث تتراوح متوسط درجات الحرارة بين 12 درجة مئوية و 27 درجة مئوية، مع ما يقرب من 3840 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. تشتهر المنطقة بشتاء معتدل وصيف حار، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة لحوالي 5 أشهر، مع درجات حرارة مياه تزيد عن 20 درجة مئوية. يقع المشروع على ارتفاع 14 مترًا فوق مستوى سطح البحر، بالقرب من الساحل، مما يوفر نسيمًا بحريًا لطيفًا. المنطقة مسطحة نسبيًا، مع انحدار يبلغ 0.9٪ فقط إلى أقرب شاطئ (Cala la Mançanera، 1.1 كم)، مما يزيد من سهولة الوصول إليه. يقع منتزه بينيال ديفاك (Penyal d'Ifac) الطبيعي في مكان قريب، مما يوفر فرصة للاستمتاع بالجمال الطبيعي والانخراط في الأنشطة الخارجية مثل المشي لمسافات طويلة ومشاهدة الطيور.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تتميز المنطقة بوفرة من الشواطئ والأنشطة الترفيهية. تضم كالب ثلاثة شواطئ حاصلة على العلم الأزرق: Cantal Roig و La Fossa و L’Arenal-Bol، والتي تلبي معايير عالية من النظافة والمرافق. يقع أقرب شاطئ، Cala la Mançanera، على بعد 1.1 كم فقط. لعشاق الجولف، يقع Club de Golf Ifach على بعد 6.5 كم، و Altea Club de Golf على بعد 7.0 كم، و Club de Golf Jávea على بعد 14 كم. يمكن لعشاق الرياضات المائية العثور على فرص لليخوت والإبحار في المراسي القريبة مثل Puerto Blanco (1.8 كم) أو Les Basetes (3.5 كم). بالإضافة إلى ذلك، تقع العديد من المراكز الرياضية في نطاق 0.1 كم من المشروع، مما يوفر مجموعة واسعة من المرافق الرياضية.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع كالب في كوماركا مارينالتا (Marina Alta) بمقاطعة أليكانتي، وهي بلدة رئيسية على ساحل كوستا بلانكا. تقع عند سفح منتزه بينيال ديفاك (Penyal d'Ifac) الطبيعي المذهل، مما يوفر خلفية طبيعية فريدة. تقع المدينة على بعد حوالي 75 كم من أليكانتي وحوالي 120 كم من فالنسيا، مما يوفر سهولة الوصول. في المنطقة، تحيط بها بلدات شهيرة أخرى مثل بينيدورم (Benidorm) وألتييا (Altea)، والتي تقدم تجارب سياحية وثقافية مختلفة. تشتهر كالب بشواطئها الرملية الطويلة وموانيها الحيوية وتاريخها الغني، مما يجعلها وجهة شهيرة على كوستا بلانكا.
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.6°C | 68 mm |
| فبراير | 11.7°C | 41 mm |
| مارس | 14.1°C | 45 mm |
| أبريل | 16.1°C | 44 mm |
| مايو | 18.9°C | 43 mm |
| يونيو | 23.0°C | 21 mm |
| يوليو | 26.2°C | 7 mm |
| أغسطس | 26.8°C | 10 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 44 mm |
| أكتوبر | 19.8°C | 87 mm |
| نوفمبر | 15.7°C | 76 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 61 mm |
مسطح
في سوق العقارات في كالب، تتميز هذه الشقة بسنة بنائها (2021) وقربها من الشاطئ. بسعر يبدأ من 450,000 يورو، فهي أغلى قليلاً من المشاريع الحديثة المجاورة مثل JADE 2 (بدءًا من 430,000 يورو) و SALINAS TOWER (بدءًا من 385,000 يورو)، على الرغم من أن SALINAS TOWER قد تكون لديها أسعار بداية أقل للمراحل المبكرة. يعكس هذا التسعير وسائل الراحة الحديثة والموقع المميز. تشتهر كالب بشواطئها الرملية الطويلة، ومنتزه بينيال ديفاك الطبيعي، ووسائل الراحة الحضرية الملائمة، مما يجذب المشترين الذين يبحثون عن نمط حياة ساحلي. مقارنة بالمناطق الأخرى، سواء كانت أكثر هدوءًا أو أبعد، تقدم كالب مجموعة واسعة من الأنشطة ووسائل الراحة، مما يجعلها مكانًا جذابًا للعطلات أو الإقامة الدائمة. تتميز المنطقة بوفرة أشعة الشمس والمناخ المعتدل، بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.6 درجة مئوية و 3840 ساعة شمس سنويًا، وهو ما يتماشى مع الخصائص المناخية لمعظم كوستا بلانكا، لكن كالب تتميز برأسها الشهير وسهولة الوصول إليها.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة مدعومة بالبيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
