דירה זו בת שלושה חדרי שינה בקאלפה, אליקנטה, ספרד, מציעה מרחב מגורים מודרני עם גישה נוחה לתשתיות עירוניות. הפרויקט ממוקם בסמוך לחוף הים ולכל שירותי העיר החיוניים, ומספק לדיירים חווית מגורים נוחה ופרקטית. דירות מתוכננות תוך התמקדות באור טבעי ובמרחב, במטרה ליצור סביבת מגורים נוחה ופונקציונלית, המשלבת את קצב החיים המקומי והנוחות.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם במיקום אסטרטגי, במרחק הליכה מהחוף ומרכז העיר. הסביבה עשירה בשירותים עירוניים כמו סופרמרקטים ובתי מרקחת, המספקים נוחות רבה לחיי היומיום. השטח השטוח באזור מקל על הליכה ורכיבה על אופניים כאמצעי תחבורה נוחים, המאפשרים שילוב קל בקהילה המקומית.
דירה זו אידיאלית עבור אלו המחפשים שילוב של חיים עירוניים נוחים ופנאי על שפת הים. שלושת חדרי השינה מספקים מספיק מקום למשפחה או לאירוח אורחים. הקרבה לחוף ולמתקנים שונים עונה על הצרכים הכפולים של חיי פנאי באיכות גבוהה ופרקטיות.
הפרויקט אינו מציע נוף ישיר לים (למרות קרבתו לחוף, נוף מלא לים אינו מוזכר) ואינו ממוקם ישירות על קו החוף. בנוסף, למרות הקרבה לתחבורה ציבורית, המרחק לשדה התעופה יחסית גדול, מה שעשוי לדרוש תכנון מוקדם של נסיעות. הפרויקט ממוקם באזור עירוני וייתכן שלא יהיה שקט כמו פרויקטים הממוקמים רחוק יותר מהמרכז.
Ref: VL201360
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
אם אתם מחפשים בית המשלב הנאה מהשמש והחוף עם הנוחות של חיי היומיום, דירה זו היא בחירה מצוינת. היא מתאימה למשפחות או ליחידים שרוצים בית נוח בעיר חוף. הקרבה לחוף ולמתקנים שונים פירושה שאתם יכולים להשתלב בקלות בחיי המקומיים, בין אם מדובר בקניות יומיות, אכילה בחוץ או מנוחה על החוף. עבור אלו שמעריכים נוחות ואיכות חיים, הצעה זו ראויה לשקילה. בנוסף, מיקום הדירה מתאים גם לאלו שרוצים בעלות על נכס קל לתחזוקה ובעלות נמוכה.
הדירות כוללות עיצוב מודרני ומואר, עם דגש על ניצול החלל והאור הטבעי. הפריסה הפנימית כוללת סלון-פינת אוכל מרווח עם גישה ישירה למרפסת גדולה המציעה נוף לים ולאגמי המלח. המטבח הפתוח מאובזר במלואו עם כיריים קרמיות, מדיח כלים, מקרר ומכונת כביסה. אזור השינה כולל ארונות מובנים מרווחים המספקים שטח אחסון נוסף. ישנם שני חדרי רחצה עם מקלחות, אחד מהם הוא צמוד. למרות שהחומרים הספציפיים אינם מתוארים בפירוט, מבנים חדשים בדרך כלל עומדים בסטנדרטים מודרניים של בנייה וגימור.
דירה זו בת שלושה חדרי שינה זמינה החל מ-475,000 אירו. המחיר משקף את מיקומה המעולה בקאלפה, המתקנים המודרניים וקרבתה לחוף ולשירותים העירוניים. הפרויקט מציע פריסות וקומות שונות, והמחירים והזמינות הספציפיים עשויים להשתנות. מומלץ ליצור קשר ישיר לקבלת המידע העדכני ביותר על זמינות ותוכניות תשלום מפורטות.
קלפה היא עיר חוף תוססת על חוף הים התיכון, המפורסמת בצוק איפאץ' האיקוני שלה. דירה זו ממוקמת באזור עירוני, ומציעה קצב חיים יומי דינמי ונוח. החוף נמצא במרחק דקות הליכה ספורות, ומציע הזדמנות ליהנות מהשמש ומפעילויות חוף. האזור מלא במסעדות, חנויות ובתי מרקחת, המספקים את כל הצרכים היומיומיים. התחבורה הציבורית מפותחת היטב, עם 11 תחנות אוטובוס ו-2 קווי אוטובוס, המקלים על תנועת התושבים. ברדיוס של 1.6 ק"מ נמצאים נקודות תצפית ואגמי מלח, המציעים הזדמנויות למנוחה ולצפייה בטבע. בנוסף, באזור ישנם 3 חופי דגל כחול, המציעים מגוון ספורט מים. ממוצע שעות השמש השנתיות הוא 3840 שעות, והאקלים המתון אידיאלי לפעילויות חוץ.
אורח החיים בקאלפה הוא שילוב של נוחות עירונית ופנאי על חוף הים. התושבים יכולים להגיע לחוף ברגל וליהנות מאורח החיים הים תיכוני. מתקנים רבים, כמו 136 מסעדות, 9 בתי מרקחת, 2 בנקים ומרפאת שיניים אחת, ממוקמים ברדיוס של 2 ק"מ, ומספקים את הצרכים היומיומיים. מגרשי גולף ממוקמים כ-6.5 ק"מ משם, מה שנוח לחובבי ספורט. הטמפרטורה השנתית הממוצעת באזור היא 18.6°C, ושפע אור השמש אידיאלי לפעילויות חוץ לאורך כל השנה. קאלפה מארחת כ-32 פסטיבלים מקומיים בשנה, המציעים לתושבים חוויה תרבותית עשירה.
קאלפה היא יעד חוף פופולרי בקוסטה בלנקה. דירה זו ממוקמת באזור עירוני, קרוב לחוף ולכל השירותים הנחוצים לחיי היומיום, ומציעה אורח חיים עירוני נוח.
קאלפה ממוקמת על חוף מחוז אליקנטה, בקהילה האוטונומית ולנסיה, כחלק מאזור מרינה אלטה. העיר שוכנת על חוף הים התיכון, ליד הפארק הטבעי Penyal d'Ifac. מיקומה הגיאוגרפי האסטרטגי של קאלפה הופך אותה לבסיס אידיאלי לחקר ערים ואטרקציות רבות בחוף קוסטה בלנקה. ממוקמת בחלק המרכזי של החוף, היא מספקת גישה נוחה לערים בצפון (למשל, דניה, חאוויה) ובדרום (למשל, אלתיאה, בנידורם).
הדירה ממוקמת במרחק של 1.1 ק"מ בלבד מהחוף הקרוב ביותר, Cala la Mançanera, הנגיש ברגל. סופרמרקט נמצא במרחק 63 מטר בלבד, ובית מרקחת במרחק 163 מטר, מה שמבטיח נוחות בחיי היומיום. מגרשי גולף (כמו Club de Golf Ifach) ממוקמים במרחק של כ-6.5 ק"מ. התחבורה הציבורית כוללת 11 תחנות אוטובוס ו-2 קווי אוטובוס, המחברים את האזור המקומי והסביבה. תחנת הרכבת הקרובה ביותר Calp נמצאת במרחק 1.4 ק"מ. בעוד ששדה התעופה Alicante-Elche (ALC) ממוקם כ-67 ק"מ (בקו ישר), הנסיעה בכביש אורכת זמן רב יותר. מיקום הדירה מבטיח גישה לכל המתקנים החיוניים לחיי היומיום.
| מרחק מהים | 1.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1.4 km |
| Olla Altea | 7.6 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
לקאלפה אקלים ים תיכוני, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של כ-18.6°C. הקיץ חם והחורפים מתונים, עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 12-27°C. ישנן כ-3840 שעות שמש בשנה, המבטיחות שפע של אור שמש. גובה האזור הוא 14 מטר בלבד, והשטח שטוח, במיוחד ליד החופים, שם השיפוע הוא רק 0.9%, מה שהופך אותו לאידיאלי להליכות ורגיעה. עונת השחייה של 5 חודשים (טמפרטורת מים ≥20°C) מספקת מספיק זמן לפעילויות מים. הקרבה לפארק הטבע Penyal d'Ifac מציעה הזדמנויות לחובבי טבע.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
בקאלפה שלושה חופי דגל כחול: Cantal Roig, La Fossa ו-L’Arenal-Bol, המבטיחים סטנדרטים גבוהים של ניקיון ומתקנים. החוף הקרוב ביותר, Cala la Mançanera, נמצא במרחק של 1.1 ק"מ בלבד. בנוסף, באזור קיימים מרכזי ספורט, כמו Pavelló Esportiu Ifac, במרחק של 0.1 ק"מ בלבד, המציעים ציוד ספורט מגוון. חובבי גולף יכולים ליהנות ממשחק במועדון הגולף Ifach הסמוך (6.5 ק"מ) או במגרשים אחרים. הטיילת שלאורך החוף ומסעדות רבות מציעות מגוון אפשרויות פנאי.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
קאלפה ממוקמת על חוף מחוז אליקנטה, בקהילה האוטונומית ולנסיה, כחלק מאזור מרינה אלטה. העיר שוכנת על חוף הים התיכון, ליד הפארק הטבעי Penyal d'Ifac. מיקומה הגיאוגרפי האסטרטגי של קאלפה הופך אותה לבסיס אידיאלי לחקר ערים ואטרקציות רבות בחוף קוסטה בלנקה. ממוקמת בחלק המרכזי של החוף, היא מספקת גישה נוחה לערים בצפון (למשל, דניה, חאוויה) ובדרום (למשל, אלתיאה, בנידורם).
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.6°C | 68 mm |
| פברואר | 11.7°C | 41 mm |
| מרץ | 14.1°C | 45 mm |
| אפריל | 16.1°C | 44 mm |
| מאי | 18.9°C | 43 mm |
| יוני | 23.0°C | 21 mm |
| יולי | 26.2°C | 7 mm |
| אוגוסט | 26.8°C | 10 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 44 mm |
| אוקטובר | 19.8°C | 87 mm |
| נובמבר | 15.7°C | 76 mm |
| דצמבר | 12.3°C | 61 mm |
שטוח
בהשוואה לפרויקט JADE 2 (החל מ-430,000 אירו) ושני מגדלי SALINAS TOWER (החל מ-385,000 אירו ו-415,000 אירו), דירה זו בת שלושה חדרי שינה, במחיר התחלתי של 475,000 אירו, יקרה מעט יותר. הדבר עשוי לשקף את התצורה הספציפית שלה, הקומה, הנוף או התכונות הייחודיות של הפרויקט. פרויקטים JADE 2 ו-SALINAS TOWER ממוקמים גם הם בקאלפה ומציעים דירות בגדלים ותצורות שונות. JADE 2 עשוי להציע נוחות רבה יותר בגלל קרבתו לחוף, בעוד נקודות המחיר של SALINAS TOWER אטרקטיביות יותר. עם זאת, התצורה של שלושה חדרי שינה והשילוב הספציפי של מתקנים המוצעים בפרויקט זה (כמו מרפסת גדולה ומקום חניה כלול) עשויים לייצג ערך גבוה יותר עבור קונים מסוימים. בעת השוואה, קונים צריכים להעריך בקפידה את שטח, כיוון, נוף, איכות גימור ומתקני הקהילה של כל פרויקט כדי לקבוע את האפשרות המתאימה ביותר לצרכיהם ולתקציבם.
מאיקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. עם ידע מעמיק על הקוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורים פופולריים אחרים בחוף, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ונוחות מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
