تتكون هذه الشقة المكونة من ثلاث غرف نوم في كالب، أليكانتي، إسبانيا، من مساحات معيشة عصرية ومرافق حضرية مريحة. يقع المشروع على مقربة من الشاطئ وجميع وسائل الراحة الحضرية الضرورية، مما يوفر للسكان تجربة معيشية مريحة وعملية. تم تصميم الشقق مع التركيز على الإضاءة الطبيعية والمساحة، بهدف توفير بيئة معيشية قابلة للسكن وعملية، مع دمج إيقاع الحياة المحلي والراحة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتميز العقار بموقع استراتيجي، حيث يقع على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ ووسط المدينة. تحيط به المرافق الحضرية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات، مما يوفر سهولة كبيرة للحياة اليومية. يسهل التضاريس المستوية في المنطقة المشي وركوب الدراجات كوسائل نقل مريحة، مما يتيح الاندماج السهل في المجتمع المحلي.
هذه الشقة مثالية لمن يبحثون عن مزيج من الحياة الحضرية المريحة والاستجمام على شاطئ البحر. توفر غرف النوم الثلاث مساحة كافية للعائلات أو لاستضافة الضيوف. القرب من الشاطئ ومجموعة متنوعة من المرافق يلبي الاحتياجات المزدوجة لحياة ترفيهية عالية الجودة والعملية.
من المتوقع أن يكون المشروع في مرحلة التطوير (حسب السياق) وسيستخدم معايير التصميم والبناء الحديثة. على الرغم من عدم توفير تاريخ الانتهاء المحدد هنا، إلا أن المنازل الجديدة عادة ما تعني انخفاض تكاليف الصيانة وأحدث المرافق. عند اكتماله، سيصبح المشروع مجمعًا سكنيًا جذابًا في منطقة كالب.
لا يوفر المشروع إطلالة مباشرة على البحر (على الرغم من قربه من الشاطئ، إلا أن الإطلالة الكاملة غير مذكورة) ولا يقع مباشرة على الواجهة البحرية. بالإضافة إلى ذلك، على الرغم من قربه من وسائل النقل العام، إلا أن المسافة إلى المطار بعيدة نسبيًا، مما قد يتطلب تخطيطًا مسبقًا للرحلات. يقع المشروع في منطقة حضرية، وقد يكون أقل هدوءًا من المشاريع الواقعة بعيدًا عن وسط المدينة.
Ref: VL201360
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
إذا كنت تبحث عن مسكن يجمع بين الاستمتاع بالشمس والشاطئ وراحة الحياة اليومية، فهذه الشقة خيار ممتاز. إنها مناسبة للعائلات أو الأفراد الذين يرغبون في امتلاك منزل مريح في مدينة ساحلية. القرب من الشاطئ والمرافق المختلفة يعني أنه يمكنك الاندماج بسهولة في الحياة المحلية، سواء كان ذلك للتسوق اليومي، أو تناول الطعام في الخارج، أو الاستمتاع بالاستجمام على الشاطئ. بالنسبة لأولئك الذين يقدرون الراحة ونوعية الحياة، فإن هذا الخيار يستحق النظر فيه. بالإضافة إلى ذلك، فإن موقع الشقة مناسب أيضًا لأولئك الذين يرغبون في امتلاك عقار يسهل إدارته وبتكاليف صيانة منخفضة.
تتميز الشقق بتصميم عصري ومشرق، مع التركيز على استخدام المساحة والإضاءة الطبيعية. يشمل التصميم الداخلي منطقة معيشة وتناول طعام واسعة مع وصول مباشر إلى تراس كبير يوفر إطلالات على البحر والمسطحات الملحية. المطبخ المفتوح مجهز بالكامل بسخان سيراميك وغسالة صحون وثلاجة وغسالة. تحتوي منطقة النوم على خزائن مدمجة واسعة توفر مساحة تخزين إضافية. يوجد حمامان مزودان بدش، أحدهما ملحق بغرفة نوم رئيسية. على الرغم من عدم وصف المواد المحددة بالتفصيل، إلا أن المباني الجديدة عادة ما تلتزم بمعايير البناء والتشطيب الحديثة.
تتوفر هذه الشقة المكونة من ثلاث غرف نوم بأسعار تبدأ من 475,000 يورو. يعكس السعر موقعها المتميز في كالب، ومرافقها الحديثة، وقربها من الشاطئ ووسائل الراحة الحضرية. يوفر المشروع خيارات مختلفة للتصميم والطوابق، وقد تختلف الأسعار والتوافر الفعلي. يوصى بالاتصال مباشرة للحصول على أحدث معلومات التوفر وخطط الدفع التفصيلية.
كالب مدينة ساحلية نابضة بالحياة تقع على ساحل البحر الأبيض المتوسط، وتشتهر بصخرة إيفاك الشهيرة. تقع هذه الشقة في منطقة حضرية، مما يوفر إيقاع حياة يوميًا مدمجًا ومريحًا. يقع الشاطئ على بعد دقائق قليلة سيرًا على الأقدام، مما يتيح الاستمتاع بالشمس والأنشطة الشاطئية. المنطقة مليئة بالمطاعم والمتاجر والصيدليات، لتلبية الاحتياجات اليومية. وسائل النقل العام جيدة، مع 11 محطة حافلات وخطين للحافلات، مما يسهل تنقل السكان. توجد نقاط مراقبة وأملاح على بعد 1.6 كم، مما يوفر أماكن للاسترخاء ومشاهدة الطبيعة. بالإضافة إلى ذلك، يوجد في المنطقة 3 شواطئ تحمل علامة العلم الأزرق، مما يوفر مجموعة متنوعة من الرياضات المائية. متوسط عدد ساعات سطوع الشمس السنوي هو 3840 ساعة، والمناخ المعتدل مثالي للأنشطة الخارجية.
تتميز الحياة في كالب بمزيج من الراحة الحضرية والاستجمام على شاطئ البحر. يمكن للسكان الوصول إلى الشاطئ سيرًا على الأقدام والاستمتاع بأسلوب الحياة المتوسطي. تقع العديد من المرافق مثل 136 مطعمًا و 9 صيدليات وبنكين وعيادة أسنان واحدة ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم، مما يلبي الاحتياجات اليومية. تقع ملاعب الجولف على بعد حوالي 6.5 كم، مما يوفر سهولة لعشاق الرياضة. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية في المنطقة 18.6 درجة مئوية، مع وفرة من ضوء الشمس، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية على مدار العام. تستضيف كالب حوالي 32 مهرجانًا محليًا سنويًا، مما يوفر للسكان تجربة ثقافية غنية.
كالب وجهة ساحلية شهيرة على كوستا بلانكا. تقع هذه الشقة في منطقة حضرية، بالقرب من الشاطئ وجميع وسائل الراحة اللازمة للحياة اليومية، مما يوفر تجربة حياة حضرية مريحة.
تقع كالب على ساحل مقاطعة أليكانتي في مجتمع فالنسيا، وهي جزء من منطقة مارينا ألتا. تقع المدينة على ساحل البحر الأبيض المتوسط، بجوار منتزه Penyal d'Ifac الطبيعي. يجعل موقع كالب الجغرافي الاستراتيجي قاعدة مثالية لاستكشاف العديد من المدن والمعالم السياحية في منطقة كوستا بلانكا. بفضل موقعها في الجزء الأوسط من الساحل، يمكن الوصول بسهولة إلى المدن الشمالية (مثل دينيا، خافيا) والجنوبية (مثل ألتيا، بينيدورم).
تقع الشقة على بعد 1.1 كم فقط من أقرب شاطئ، Cala la Mançanera، الذي يمكن الوصول إليه سيرًا على الأقدام. يقع سوبر ماركت على بعد 63 مترًا فقط وصيدلية على بعد 163 مترًا، مما يوفر سهولة للحياة اليومية. تقع ملاعب الجولف (مثل Club de Golf Ifach) على بعد حوالي 6.5 كم. وسائل النقل العام تتكون من 11 محطة حافلات وخطين للحافلات، تربط المنطقة المحلية والمناطق المحيطة. تقع أقرب محطة قطار، Calp، على بعد 1.4 كم. في حين أن مطار أليكانتي-إلش (ALC) يقع على بعد حوالي 67 كم (مسافة خط مستقيم)، فإن السفر براً يستغرق وقتًا أطول. يضمن موقع الشقة إمكانية الوصول إلى جميع المرافق الضرورية للحياة اليومية.
| مسافة الشاطئ | 1.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1.4 km |
| Olla Altea | 7.6 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع كالب بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجة حرارة سنوية حوالي 18.6 درجة مئوية. الصيف حار والشتاء معتدل، وتتراوح درجات الحرارة الشهرية بين 12 و 27 درجة مئوية. هناك حوالي 3840 ساعة شمس سنويًا، مما يوفر وفرة من ضوء الشمس. يبلغ ارتفاع المنطقة 14 مترًا فقط فوق مستوى سطح البحر، والتضاريس مسطحة، خاصة بالقرب من الشواطئ، حيث يبلغ الانحدار 0.9٪ فقط، مما يجعلها مثالية للمشي والاسترخاء. يوفر موسم السباحة الذي يستمر 5 أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية) وقتًا كافيًا لأنشطة الرياضات المائية. القرب من منتزه Penyal d'Ifac الطبيعي يوفر فرصًا لعشاق الطبيعة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تضم كالب ثلاثة شواطئ حاصلة على شهادة العلم الأزرق: Cantal Roig، و La Fossa، و L’Arenal-Bol، مما يضمن معايير عالية من النظافة والمرافق. يقع أقرب شاطئ، Cala la Mançanera، على بعد 1.1 كم فقط. بالإضافة إلى ذلك، توجد مراكز رياضية في المنطقة، مثل Pavelló Esportiu Ifac، على بعد 0.1 كم فقط، والتي توفر معدات رياضية متنوعة. يمكن لعشاق الجولف الاستمتاع باللعب في نادي Ifach للجولف القريب (6.5 كم) أو في ملاعب أخرى. توفر الواجهة البحرية والعديد من المطاعم خيارات ترفيهية متنوعة.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع كالب على ساحل مقاطعة أليكانتي في مجتمع فالنسيا، وهي جزء من منطقة مارينا ألتا. تقع المدينة على ساحل البحر الأبيض المتوسط، بجوار منتزه Penyal d'Ifac الطبيعي. يجعل موقع كالب الجغرافي الاستراتيجي قاعدة مثالية لاستكشاف العديد من المدن والمعالم السياحية في منطقة كوستا بلانكا. بفضل موقعها في الجزء الأوسط من الساحل، يمكن الوصول بسهولة إلى المدن الشمالية (مثل دينيا، خافيا) والجنوبية (مثل ألتيا، بينيدورم).
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.6°C | 68 mm |
| فبراير | 11.7°C | 41 mm |
| مارس | 14.1°C | 45 mm |
| أبريل | 16.1°C | 44 mm |
| مايو | 18.9°C | 43 mm |
| يونيو | 23.0°C | 21 mm |
| يوليو | 26.2°C | 7 mm |
| أغسطس | 26.8°C | 10 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 44 mm |
| أكتوبر | 19.8°C | 87 mm |
| نوفمبر | 15.7°C | 76 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 61 mm |
مسطح
مقارنة بمشروع JADE 2 (بسعر يبدأ من 430,000 يورو) وبرجين SALINAS TOWER (بسعر يبدأ من 385,000 يورو و 415,000 يورو)، فإن هذه الشقة المكونة من ثلاث غرف نوم بسعر يبدأ من 475,000 يورو أغلى قليلاً. قد يعكس هذا حجم الشقة المحدد، أو الطابق، أو المنظر، أو المرافق الفريدة للمشروع. تقع مشاريع JADE 2 و SALINAS TOWER أيضًا في كالب وتقدم شققًا بأحجام وتكوينات مختلفة. قد يوفر JADE 2 راحة أكبر لقربه من الشاطئ، في حين أن نقاط السعر في SALINAS TOWER أكثر جاذبية. ومع ذلك، فإن تخطيط الشقق المكونة من ثلاث غرف نوم ومجموعة المرافق المحددة التي يقدمها هذا المشروع (مثل التراس الكبير وموقف السيارات المتضمن) قد يوفر قيمة أعلى لمشترين محددين. عند المقارنة، يجب على المشترين تقييم مساحة كل مشروع وتوجيهه وإطلالته وجودة التشطيبات ومرافق المجتمع بعناية لتحديد الخيار الأكثر ملاءمة لاحتياجاتهم وميزانيتهم.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. من خلال معرفته العميقة بساحل كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية العيش، ويقدم نصائح صادقة ومستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
