דירת מגורים זו, שעברה שיפוץ, ממוקמת בליבת העיר קלפה (Calpe) שבמחוז אליקנטה. הפרויקט מציע חללי מגורים מוארים עם אור טבעי בשפע, וגישה למרפסות מקורות המציעות נופי ים. עם קרבה למגוון שירותים ומתקנים, הדירה מתאימה למי שמחפש נוחות אורבנית לצד קרבה לחוף.
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור קלפה והסביבה, הדירה המוצעת כאן, במחיר התחלתי של 279,000 אירו, ממצבת את עצמה כבחירה אטרקטיבית עבור מי שמחפש נכס קיים ומוכן לאכלוס. פרויקט 'RESIDENCIAL LOS BALCONES DE CALPE' בקלפה, לדוגמה, מוצע במחיר דומה (החל מ-269,000 אירו), אך ייתכן שמדובר בפרויקט חדש יותר או עם מאפיינים שונים. לעומת זאת, 'OCEANIC APARTMENTS' ברוחלס (Rojales) מוצע במחיר גבוה משמעותית (החל מ-475,000 אירו), מה שמצביע על פערים בשוק או על הבדלים ברמת הפרויקט או המיקום. 'NUEVA DAYA VILLA' בדאיה נואבה (Daya Nueva), המוצע החל מ-380,000 אירו, הוא מסוג 'וילה', ולכן השוואה ישירה לדירה אינה מדויקת, אך המחיר הגבוה יותר משקף כנראה גודל, פרטיות או מתקנים נוספים. הדירה בקלפה מציעה יתרון משמעותי במיקום העירוני ובקרבה לחוף, מה שהופך אותה לאופציה מעניינת עבור קהל יעד המחפש נוחות יומיומית וגישה קלה לשירותים ולים, לעומת וילות או פרויקטים הממוקמים באזורים שקטים יותר או מרוחקים יותר מהמרכז העירוני.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
המיקום בלב אזור עירוני בקלפה מבטיח גישה נוחה למגוון רחב של שירותים. קרבתו לחוף הים, במרחק הליכה קצר, מוסיפה נופך של נופש. המרחב העירוני מספק סביבת מגורים תוססת עם גישה קלה לתחבורה ציבורית.
הדירה מיועדת לרוכשים המחפשים פתרון מגורים פונקציונלי בסביבה עירונית. החלוקה הפנימית, הכוללת מספר חדרי שינה, סלון מרווח ומרפסות, מתאימה למשפחות או לזוגות. האבזור הקיים והאפשרות ליהנות מנוף לים עונים על רצונות לסטנדרט חיים נוח.
הדירה עברה שיפוץ ומצב בנייתה הנוכחי הוא 'מוכן'. המשמעות היא שהנכס זמין לאכלוס מיידי, ללא צורך בהמתנה לשלבי בנייה או השלמה. שיפוץ עדכני מבטיח התאמה לסטנדרטים עכשוויים של עיצוב ופונקציונליות.
הנכס ממוקם באזור עירוני צפוף, מה שעשוי להשפיע על רמת הרעש. למרות שהדירה שופצה, היא אינה חלק מפרויקט בנייה חדש לגמרי הכולל מתקנים קהילתיים חדשניים. גודל חדר האמבטיה היחיד עשוי להיות מגבלה עבור משפחות גדולות.
דירה זו מתאימה למגוון רחב של רוכשים. היא יכולה לשמש כבית קבע לזוגות או משפחות קטנות המחפשים נוחות אורבנית וקרבה לים. אנשי מקצוע או יזמים המחפשים נכס עם פוטנציאל השכרה, ימצאו בה פתרון אטרקטיבי בשל מיקומה המרכזי ונגישותה לשירותים. משקיעים, המתעניינים בשוק הנדל"ן בקוסטה בלנקה, עשויים לראות בה הזדמנות לרכוש נכס מוכן ומטופח באזור מבוקש. בנוסף, אנשים המחפשים בית נופש או מקום לחופשות ארוכות, יעריכו את הקרבה לחוף, את המרפסות המוצלות ואת הנוף לים, כולם תורמים לחוויית מגורים נעימה ונינוחה. לאלו המעוניינים בסגנון חיים פעיל, הקרבה למרכזי ספורט, מסלולי הליכה וריצה בחוף, וכן מגרשי גולף בסביבה הקרובה, מוסיפים ערך משמעותי.
הדירה עברה שיפוץ, המרמז על רמת גימור עדכנית ופונקציונלית. המפרט מציין כי הדירה 'במצב טוב' וכוללת יחידות מיזוג אוויר עם חימום וקירור, המעידות על השקעה בתחזוקה ונוחות. מטבח 'מצויד במלואו' (Fully Fitted) מצביע על יחידות ארונות, משטחי עבודה ומכשירי חשמל בסיסיים. ריהוט חלקי (Part Furnished) מעיד כי חלק מהרהיטים כלולים, אך ייתכן שיהיה צורך בהשלמות בהתאם להעדפות האישיות. פנים הדירה זוכה לאור טבעי רב, תכונה המדגישה את איכות המגורים. המרפסות המזוגגות מוסיפות ערך שימושי, ומאפשרות שימוש בהן גם בתנאי מזג אוויר פחות נוחים, תוך שמירה על הנוף לים. פירוט נוסף לגבי סוג החומרים, הריצוף, החלונות והדלתות אינו זמין, אך השיפוץ מרמז על התייחסות לרמת האיכות.
הדירה מוצעת במחיר התחלתי של 279,000 אירו. המחיר מבוסס על דירת 3 חדרים וחדר אמבטיה אחד, עם שטח מגורים של 126 מ"ר. מחירו של הנכס מציב אותו בטווח ביניים ביחס לשוק הנדל"ן באזור, כאשר פרויקטים דומים או בעלי מאפיינים דומים באזור קלפה עשויים לנוע בטווח מחירים רחב יותר. זמינות הדירה מיידית, שכן היא במצב 'גמור' לאחר שיפוץ. נתונים אלה מצביעים על נכס מוכן למגורים או להשכרה ללא צורך בהשקעות נוספות מיידיות. השוואה לפרויקטים דומים כמו 'RESIDENCIAL LOS BALCONES DE CALPE' בקלפה, המוצע אף הוא בטווח מחירים דומה, מדגישה את התחרותיות של הצעה זו.
קלפה (Calpe) מציעה שילוב ייחודי של חיים עירוניים ושלווה ים תיכונית. השכונה העירונית שבה ממוקמת הדירה מאופיינת בזמינות גבוהה של שירותים, מה שהופך את חיי היומיום לנוחים ונגישים. מרכז העיר, חנויות, מסעדות ובתי קפה נמצאים במרחק הליכה, ומבטלים את הצורך התדיר ברכב פרטי. קרבת החוף, במרחק של כ-750 מטרים, מאפשרת גישה קלה לטיילות, פעילויות פנאי על הים ורחצה. הפנאי מועשר גם בזכות שטחי מסחר ובילוי רבים, אך חשוב לציין שהצפיפות העירונית יכולה להיתרגם לרמת רעש גבוהה יותר בשעות מסוימות. האזור משרת גם את צרכי הקהילה המקומית, עם גישה נוחה למרפאות, בנקים ומרכזי ספורט, כגון 'Pavelló Esportiu Ifac' הממוקם במרחק של 100 מטרים בלבד.
החיים בקלפה, ובפרט באזור זה, מציעים שילוב של נוחות אורבנית וגישה לים. המרחק של 300 מטרים מהחוף, ובפרט מחוף Cala la Mançanera, מאפשר אורח חיים הממוקד בפעילויות ימיות. מרכז העיר, עם שפע המסעדות (136), בתי הקפה (14), הבנקים (8) והבתי מרקחת (9) ברדיוס של 2 קילומטרים, מבטיח שכל צורך יומיומי נענה בקלות. קרבת הסופרמרקט (63 מטר) היא יתרון משמעותי. הפעילות הגופנית והפנאי מוצעים במרכזים ספורטיביים סמוכים כמו 'Pavelló Esportiu Ifac' (0.1 ק"מ). הקרבה לטבע, כמו הפארק הטבעי 'Penyal d'Ifac', מציעה הזדמנויות לטיולים ונופים. עם זאת, המיקום העירוני עשוי להצביע על סביבה פחות שקטה בהשוואה לאזורים כפריים יותר.
המיקום המדויק בקלפה, על פי נתוני המיפוי, מציב את הדירה באזור עירוני מפותח. התצוגה מדגימה את הקרבה לחוף הים, את הנגישות למרכז העיר ואת הפריסה של השירותים המקומיים. קנה המידה מאפשר להבין את המרחקים לנקודות עניין מרכזיות.
קלפה ממוקמת באזור המרינה אלטה (Marina Alta) במחוז אליקנטה, לאורך חוף הים התיכון. היא מהווה חלק מהקוסטה בלנקה, אזור המוכר בתיירותו ובאטרקציות שלו. מיקומה המרכזי יחסית לקו החוף מאפשר גישה נוחה לערים גדולות יותר כמו אליקנטה (כ-57 ק"מ) וולנסיה (כ-99 ק"מ), המציעות שירותים, תרבות ואפשרויות תחבורה בינלאומיות. הקרבה למספר עיירות חוף ופארקי טבע יוצרת שילוב של פיתוח אורבני ושמירה על הסביבה הטבעית.
הדירה ממוקמת באופן המאפשר נגישות מצוינת למגוון שירותים. החוף הקרוב ביותר, Cala la Mançanera, נמצא במרחק הליכה של כ-750 מטרים. נוחות זו מאפשרת גישה קלה וספונטנית לים. מרכז העיר קלפה, עם כל השירותים הנלווים, נמצא במרחק הליכה, מה שמפחית את התלות ברכב. למרות שהפרויקט מתואר כבעל נגישות טובה, המרחק מצוין כיעד מרוחק של 999 ק"מ משדה התעופה, אך יש לציין כי שדות התעופה הרלוונטיים יותר, אליקנטה-אלצ'ה (ALC) וולנסיה (VLC), נמצאים במרחק של כ-67 ק"מ ו-104 ק"מ (בקו אווירי) בהתאמה, מה שהופך את הגישה לטיסות בינלאומיות לסבירה. עבור חובבי גולף, מגרשי הגולף הקרובים ביותר, Club de Golf Ifach ו-Altea Club de Golf, נמצאים במרחק של כ-7 ק"מ.
| מרחק מהים | 1.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1.4 km |
| Olla Altea | 7.6 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
קלפה נהנית מאקלים ים תיכוני אופייני, עם טמפרטורות ממוצעות שנתיות של 18.6 מעלות צלזיוס, ונעות בין 12°C בחורף ל-27°C בקיץ. כמות שעות השמש השנתית היא גבוהה, כ-3,840 שעות, ותורמת לאפשרות ליהנות מפעילויות חוץ לאורך רוב השנה. עונת השחייה בים נמשכת כחמישה חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. מיקום הדירה בגובה של 14 מטר מעל פני הים, ושיפוע קל ומתון (0.9%) לכיוון החוף, תורמים לתחושת קרבה לים. הקרבה לפארק הטבע 'Penyal d'Ifac' מעשירה את הסביבה באפשרויות לבילוי בטבע.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
אזור קלפה מציע מגוון אפשרויות בילוי חופי וספורטיבי. שלוש חופי 'הדגל הכחול' - Cantal Roig, La Fossa, ו-L’Arenal-Bol - מבטיחים סטנדרטים גבוהים של ניקיון, בטיחות ושירותים. החוף הקרוב ביותר, Cala la Mançanera, נמצא במרחק הליכה קצר (כ-750 מטרים). למרחקי הליכה נוספים ניתן למצוא את Cala del Morelló (1.4 ק"מ) ו-Platja del Cantal Roig (1.2 ק"מ). חובבי גולף יכולים ליהנות ממספר מגרשים בסביבה, כגון Club de Golf Ifach (6.9 ק"מ). בנוסף, קיימים מרכזי ספורט מקומיים כמו 'Pavelló Esportiu Ifac' (0.1 ק"מ), המציעים מתקנים לפעילויות מגוונות. מרינות כמו Puerto Blanco (1.8 ק"מ) מעשירות את אפשרויות הפנאי הימי.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
קלפה ממוקמת באזור המרינה אלטה (Marina Alta) במחוז אליקנטה, לאורך חוף הים התיכון. היא מהווה חלק מהקוסטה בלנקה, אזור המוכר בתיירותו ובאטרקציות שלו. מיקומה המרכזי יחסית לקו החוף מאפשר גישה נוחה לערים גדולות יותר כמו אליקנטה (כ-57 ק"מ) וולנסיה (כ-99 ק"מ), המציעות שירותים, תרבות ואפשרויות תחבורה בינלאומיות. הקרבה למספר עיירות חוף ופארקי טבע יוצרת שילוב של פיתוח אורבני ושמירה על הסביבה הטבעית.
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.6°C | 68 mm |
| פברואר | 11.7°C | 41 mm |
| מרץ | 14.1°C | 45 mm |
| אפריל | 16.1°C | 44 mm |
| מאי | 18.9°C | 43 mm |
| יוני | 23.0°C | 21 mm |
| יולי | 26.2°C | 7 mm |
| אוגוסט | 26.8°C | 10 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 44 mm |
| אוקטובר | 19.8°C | 87 mm |
| נובמבר | 15.7°C | 76 mm |
| דצמבר | 12.3°C | 61 mm |
שטוח
Ref: VL239954
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID