يقع هذا الشقة المعاد تجديدها في قلب مدينة كالب، وهي بلدة ساحلية نابضة بالحياة في مقاطعة أليكانتي. تمتاز بموقعها الاستراتيجي بالقرب من شاطئ كالا لا مانزانيرا، مما يوفر سهولة الوصول إلى وسائل الراحة والمرافق الحضرية. تم تصميم الشقة لتوفير الراحة والحياة العصرية، مع إطلالات بحرية خلابة وشرفات مغلقة تزيد من جاذبيتها كمنزل دائم أو عطلة.
مقارنة بالعقارات الأخرى في منطقة كالب والمناطق المجاورة على كوستا بلانكا، تبرز هذه الشقة بسعرها البالغ 279,000 يورو كموقع يجمع بين القرب من البحر والمرافق الحضرية. المشاريع الأخرى في كالب، مثل RESIDENCIAL LOS BALCONES DE CALPE، تبدأ بأسعار مماثلة (269,000 يورو)، مما يشير إلى أن السوق مستقر نسبيًا في هذه المنطقة. في المقابل، نجد أن العقارات في مناطق أخرى مثل Rojales (OCEANIC APARTMENTS بسعر يبدأ من 475,000 يورو) أو Daya Nueva (NUEVA DAYA VILLA بسعر يبدأ من 380,000 يورو) قد تكون بأسعار أعلى، مما يشير إلى أن كالب قد تقدم قيمة تنافسية للعقارات الساحلية. إن حجم الشقة (126 مترًا مربعًا) وسهولة الوصول إلى الشاطئ والخدمات، جنبًا إلى جنب مع حالتها المجددة، تجعلها خيارًا جذابًا مقارنة بالمشاريع الأحدث أو ذات المساحات المختلفة في المناطق المحيطة، والتي قد تركز بشكل أكبر على المجمعات السكنية الكبيرة أو الفيلات المستقلة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة على مسافة قريبة من الشاطئ، مما يتيح للمقيمين الاستمتاع بأسلوب حياة ساحلي مريح. تحيط بها بيئة حضرية نابضة بالحياة مع سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من الخدمات والمحلات التجارية والصيدليات.
تستهدف هذه الشقة الأفراد أو العائلات التي تبحث عن منزل يجمع بين الراحة والحياة الحضرية بالقرب من البحر. توفر مساحات داخلية واسعة وشرفات مغلقة مع إطلالة بحرية، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى المرافق اليومية، مما يجعلها خيارًا عمليًا لنمط حياة مريح.
الشقة جاهزة للسكن، مما يعني عدم وجود مراحل بناء معلقة أو تأخيرات متوقعة. هذا يوفر للمشترين فرصة للانتقال مباشرة إلى منزلهم الجديد أو البدء في استخدامه للعطلات دون انتظار اكتمال الإنشاءات.
لا يوفر المشروع إطلالات بانورامية واسعة على البحر من جميع الغرف، وبعض الغرف قد لا تتمتع بنفس القدر من الإضاءة الطبيعية. الشقة مفروشة جزئياً، وقد تتطلب بعض التعديلات أو إضافة الأثاث لتلبية التفضيلات الشخصية. لا يوجد مواقف خاصة للسيارات مذكورة صراحة.
هذه الشقة مناسبة لمن يقدرون أسلوب الحياة الساحلي المريح ويسعون لامتلاك عقار في موقع يسهل الوصول منه إلى جميع الخدمات الأساسية. إنها خيار مثالي للأزواج أو العائلات الصغيرة الذين يبحثون عن منزل دائم أو عقار لقضاء العطلات بالقرب من الشاطئ، حيث يمكنهم الاستمتاع بالمشي اليومي على طول الساحل أو الوصول بسهولة إلى المطاعم والمحلات التجارية. كما أنها تلائم المستثمرين الذين يبحثون عن عقار جاهز للسكن في منطقة سياحية مطلوبة، مما يوفر إمكانية تأجيره. يتيح التصميم الداخلي والشرفات المغلقة مع إطلالة بحرية الاستمتاع بالمناظر الطبيعية على مدار العام، مما يجعلها ملاذًا هادئًا بعيدًا عن صخب الحياة اليومية، ولكن مع البقاء على مقربة من النشاط الحضري.
تتميز الشقة بكونها مجددة، مما يوحي بأن التشطيبات الداخلية قد تم تحديثها لتلبية معايير الجودة الحديثة. تشمل الميزات المذكورة مكيفات هواء بوظائف التدفئة والتبريد، مما يضمن الراحة المناخية على مدار العام. تم تجهيز المطبخ بالكامل، مما يعني أنه جاهز للاستخدام الفوري. المساحات الداخلية جيدة التهوية وتستفيد من الضوء الطبيعي، مع نوافذ كبيرة وشرفات مغلقة. تحتوي الشقة على غرفة تخزين إضافية، مما يعزز من وظائفها العملية. الأرضيات، على الرغم من عدم تحديد نوعها، غالبًا ما تكون من البلاط أو السيراميك في مناطق المعيشة التقليدية للمنطقة، مما يوفر المتانة وسهولة الصيانة.
يُعرض هذا العقار بسعر يبدأ من 279,000 يورو، وهو سعر يعكس موقع الشقة القريب من البحر والخدمات في مدينة كالب. تتوفر وحدة واحدة بسعر محدد، مما يشير إلى أن هذا هو المعروض الحالي. حجم الشقة البالغ 126 مترًا مربعًا مع 3 غرف نوم وحمام واحد يوفر مساحة كافية للعائلات أو أولئك الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية. تكتمل الصورة بسعر المتر المربع الذي يقع ضمن نطاق تنافسي للمنطقة، خاصة مع الأخذ في الاعتبار حالة العقار الجاهزة للسكن.
تُعد كالب، بموقعها الساحلي المتميز في أليكانتي، وجهة مثالية لمن يبحث عن مزيج من الحياة الحضرية الهادئة والاستمتاع بالشواطئ والطبيعة. تتميز المنطقة بوجود جبل بينيال د'إيفاك الشهير، الذي يوفر فرصًا للمشي والاستمتاع بالمناظر الطبيعية. الحياة اليومية في كالب تتمحور حول سهولة الوصول إلى المرافق، حيث تقع المطاعم والمحلات التجارية والصيدليات على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. توفر المدينة أيضًا مراكز رياضية وساحات مجتمعية، مما يعزز من جودة الحياة للسكان. الشاطئ، مثل كالا لا مانزانيرا، يقع على مسافة قصيرة، مما يتيح الاستمتاع بالبحر والشمس على مدار العام، مع مواسم سباحة ممتدة ودرجات حرارة معتدلة.
تتسم البيئة المحيطة بالشقة بكونها حضرية بامتياز، حيث تقع على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من مجموعة واسعة من المرافق الضرورية. تشمل هذه المرافق محلات السوبر ماركت على بعد 63 مترًا فقط، وصيدلية على بعد 163 مترًا، والعديد من المطاعم والمقاهي والبنوك ضمن نطاق 2 كيلومتر. هذا القرب من الخدمات يجعل الحياة اليومية مريحة وخالية من المتاعب، حيث يمكن إنجاز المهام اليومية بسهولة دون الحاجة إلى السيارة. كما تقع مراكز رياضية قريبة، مثل Pavelló Esportiu Ifac، مما يوفر خيارات للنشاط البدني. القرب من الشواطئ، مثل Cala la Mançanera على بعد 757 مترًا، يضيف بعدًا ترفيهيًا رئيسيًا للحياة في هذه المنطقة.
توضح الخريطة موقع كالب على ساحل كوستا بلانكا، مع تسليط الضوء على قربها من جبل بينيال د'إيفاك. كما تظهر شبكة الطرق الرئيسية التي تربطها بالمدن الساحلية الأخرى والمناطق الداخلية. يظهر موقع الشقة بالنسبة للشواطئ والمرافق الرئيسية مثل المحلات التجارية والمراكز الرياضية، مما يؤكد على سهولة الوصول إليها في بيئة حضرية متكاملة.
تقع كالب في منطقة مارينا ألتا بمقاطعة أليكانتي، على الساحل الشرقي لإسبانيا. تتمتع بموقع استراتيجي يربطها بالمدن الكبرى في المنطقة. تبعد عن أليكانتي حوالي 57 كم جنوبًا، وهي مدينة تاريخية نابضة بالحياة. تقع إلچه، المعروفة بتراثها الثقافي، على بعد 77 كم. إلى الشمال، تقع فالنسيا، وهي مدينة عالمية كبرى، على بعد حوالي 99 كم. هذا الموقع المركزي يجعل كالب نقطة انطلاق مثالية لاستكشاف المدن والمعالم السياحية الأخرى على طول ساحل كوستا بلانكا، مع سهولة الوصول إلى البنية التحتية للنقل.
توفر هذه الشقة مستوى عالٍ من إمكانية الوصول إلى المرافق والأنشطة. يقع الشاطئ، مثل Cala la Mançanera، على بعد 757 مترًا فقط، مما يجعله وجهة سهلة الوصول للمشي أو الاسترخاء. تتوفر محلات السوبر ماركت والصيدليات على مسافة قريبة جدًا سيرًا على الأقدام. بالنسبة للأنشطة الترفيهية، تقع ملاعب الغولف مثل Club de Golf Ifach على بعد حوالي 7 كم، مما يجعلها متاحة لمحبي هذه الرياضة. تقع محطات القطار مثل Calp على بعد 1.4 كم، مما يربط المنطقة بشبكة النقل الأوسع. تتوفر أيضًا محطات شحن للسيارات الكهربائية على بعد حوالي 8 كم. بينما تبعد المطارات الرئيسية مثل أليكانتي-إلچه (ALC) حوالي 67 كم بالطائرة، فإن البنية التحتية للنقل المحلي توفر سهولة التنقل داخل المدينة والمناطق المجاورة.
| مسافة الشاطئ | 1.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1.4 km |
| Olla Altea | 7.6 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع كالب بمناخ البحر الأبيض المتوسط المعتدل، مع متوسط درجات حرارة تتراوح بين 12 درجة مئوية في الشتاء و 27 درجة مئوية في الصيف. تبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية حوالي 18.6 درجة مئوية، مع ما يقرب من 3,840 ساعة شمس مشرقة سنويًا، مما يوفر ظروفًا مثالية للأنشطة الخارجية على مدار العام. يمتد موسم السباحة في البحر لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يقع المشروع على ارتفاع 14 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات لطيفة دون الشعور بالانعزال عن الساحل. يضيف جبل بينيال د'إيفاك، الذي يرتفع بالقرب من المدينة، بعدًا طبيعيًا فريدًا للمنطقة، مع توفير مسارات للمشي واستكشاف الطبيعة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تفتخر كالب بوجود العديد من الشواطئ الحائزة على العلم الأزرق، بما في ذلك Cantal Roig و La Fossa و L’Arenal-Bol، مما يضمن جودة عالية للمياه والمرافق. يقع أقرب شاطئ، Cala la Mançanera، على بعد 1.1 كم، وهو ما يمثل مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. بالإضافة إلى الشواطئ، توفر المنطقة خيارات ترفيهية متنوعة. تضم مراكز رياضية قريبة مثل Pavelló Esportiu Ifac و Piscina Municipal Fernando Delgado. بالنسبة لعشاق الغولف، تقع ملاعب مثل Club de Golf Ifach على بعد حوالي 6.5 كم، مما يجعلها في متناول اليد. كما توجد مراسي قوارب قريبة، مثل Puerto Blanco، التي توفر فرصًا للأنشطة المائية والرياضات البحرية.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع كالب في منطقة مارينا ألتا بمقاطعة أليكانتي، على الساحل الشرقي لإسبانيا. تتمتع بموقع استراتيجي يربطها بالمدن الكبرى في المنطقة. تبعد عن أليكانتي حوالي 57 كم جنوبًا، وهي مدينة تاريخية نابضة بالحياة. تقع إلچه، المعروفة بتراثها الثقافي، على بعد 77 كم. إلى الشمال، تقع فالنسيا، وهي مدينة عالمية كبرى، على بعد حوالي 99 كم. هذا الموقع المركزي يجعل كالب نقطة انطلاق مثالية لاستكشاف المدن والمعالم السياحية الأخرى على طول ساحل كوستا بلانكا، مع سهولة الوصول إلى البنية التحتية للنقل.
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.6°C | 68 mm |
| فبراير | 11.7°C | 41 mm |
| مارس | 14.1°C | 45 mm |
| أبريل | 16.1°C | 44 mm |
| مايو | 18.9°C | 43 mm |
| يونيو | 23.0°C | 21 mm |
| يوليو | 26.2°C | 7 mm |
| أغسطس | 26.8°C | 10 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 44 mm |
| أكتوبر | 19.8°C | 87 mm |
| نوفمبر | 15.7°C | 76 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 61 mm |
مسطح
Ref: VL239954
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID