Diese 104 m² große Wohnung in Calpe bietet einen praktischen Wohnraum in einem etablierten städtischen Umfeld. Errichtet im Jahr 1970 und in bezugsfertigem Zustand gehalten, ermöglicht sie eine sofortige Nutzung. Die Immobilie verfügt über drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, konzipiert für funktionales Wohnen. Sie liegt in einer lebhaften Küstengemeinde und ist so positioniert, dass sie eine Anbindung an lokale Annehmlichkeiten und den mediterranen Lebensstil bietet. Sie stellt eine Gelegenheit dar, eine Immobilie in einem bekannten Gebiet der Costa Blanca zu erwerben.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
In einem städtischen Umfeld gelegen, befindet sich diese Wohnung in fußläufiger Entfernung zu wichtigen Dienstleistungen. Die Lage bringt sie in kurze Entfernung zur Küste und bietet Nähe zu Stränden und dem Meer. Die unmittelbare Umgebung ist von urbaner Infrastruktur geprägt, die einen bequemen Zugang zum Tagesbedarf ermöglicht.
Diese Wohnung eignet sich für Einzelpersonen oder Familien, die einen funktionalen Wohnraum mit mehreren Schlafzimmern suchen. Der Grundriss umfasst eine separate Küche, ein Wohnzimmer und eine überdachte Terrasse, was den üblichen Bedürfnissen eines Haushalts entspricht. Die Verfügbarkeit eines Gemeinschaftspools und eines Stellplatzes deckt typische Anforderungen der Bewohner an Komfort und Bequemlichkeit ab.
Das Gebäude wurde 1970 fertiggestellt, und die Wohnung wird nun in bezugsfertigem Zustand angeboten. Dies bedeutet, dass die Immobilie ihre anfängliche Bauphase abgeschlossen hat und ohne weitere Bauverzögerungen sofort bezogen werden kann. Das Fertigstellungsjahr deutet auf eine etablierte Immobilie im lokalen Stadtbild hin.
Diese Immobilie ist kein Neubau und verfügt über keine modernen Energieeffizienzzertifikate über ihren bestehenden Status hinaus. Es liegen keine Informationen zu fortschrittlicher Smart-Home-Technologie oder markanten Architekturentwürfen vor. Der Kontext ist der eines etablierten Wohngebäudes, nicht einer neu entwickelten Anlage mit zeitgemäßen Annehmlichkeiten.
Ref: VL289273
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Wohnung könnte für Einzelpersonen oder Familien geeignet sein, die einen sofortigen Einzug und einen funktionalen Wohnraum in einem etablierten städtischen Umfeld priorisieren. Sie eignet sich für diejenigen, die die Nähe zu lokalen Annehmlichkeiten wie Geschäften und Restaurants schätzen, die zu Fuß erreichbar sind. Das Vorhandensein von drei Schlafzimmern macht sie zu einer praktischen Option für Familien oder alle, die zusätzlichen Platz für Gäste oder ein Homeoffice benötigen. Bewohner, die das Leben am Meer schätzen, ohne dass ein Neubau erforderlich ist, könnten diese Immobilie ansprechend finden. Darüber hinaus könnte sie Käufer ansprechen, die eine etablierte Immobilie in einer Küstenstadt mit stabiler Bevölkerung und bestehender Infrastruktur suchen, statt in einem sich entwickelnden Feriengebiet.
Die 1970 erbaute Wohnung wird in bezugsfertigem Zustand präsentiert, was bedeutet, dass sie sofort bezogen werden kann. Sie verfügt über grundlegende Annehmlichkeiten wie eine Klimaanlage für ganzjährigen Komfort, einen Gemeinschaftspool zur Erholung und eine überdachte Terrasse zum Außenwohnen. Praktische Ausstattungsmerkmale umfassen einen eigenen Stellplatz und einen Abstellraum. Die Doppelverglasung soll die thermische und akustische Isolierung verbessern. Während konkrete Materialangaben nicht vorliegen, betont die Beschreibung funktionale Aspekte, die den Wohnkomfort in einem etablierten Wohngebäude erhöhen sollen. Der Energieausweis ist mit Klasse E angegeben.
Diese Wohnung wird zu einem festen Angebotspreis von €318.000 angeboten. Als Bestandsimmobilie spiegelt dieser Preis den aktuellen Marktwert einer Immobilie dieser Größe und Ausstattung an diesem Standort wider. Die Verfügbarkeit ist sofort, da die Immobilie bezugsfertig ist. Potenzielle Käufer sollten beachten, dass es sich um einen eigenständigen Preis handelt, der nicht als Startpreis für mehrere Einheiten oder ein phasenweise entwickeltes Projekt zu verstehen ist. Ein Vergleich mit ähnlichen Immobilien in Calpe legt nahe, dass dieser Preis mit dem lokalen Markt für 3-Zimmer-Wohnungen in etablierten Stadtgebieten übereinstimmt.
Calpe bietet ein dynamisches urbanes Küstenumfeld, geprägt von der Nähe zum Naturpark Penyal d'Ifac und einer gut ausgebauten Infrastruktur. Die Gemeinde bietet eine Mischung aus Wohngebieten und Annehmlichkeiten für den Alltag. Die Bewohner haben Zugang zu einer Vielzahl von Dienstleistungen, darunter zahlreiche Restaurants, Geschäfte und Apotheken, von denen viele zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind. Das Vorhandensein mehrerer öffentlicher Verkehrslinien erleichtert die Fortbewegung innerhalb der Stadt und in die umliegenden Gebiete. Das Gebiet verbindet die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens mit dem Reiz der Mittelmeerküste und bietet einen Lebensstil, der von etablierten lokalen Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten getragen wird.
Calpes städtisches Umfeld bietet den Bewohnern bequemen Zugang zum Tagesbedarf. Ein Supermarkt liegt nur 63 Meter entfernt, und eine Apotheke ist innerhalb von 163 Metern verfügbar, was schnelle Besorgungen erleichtert. Die unmittelbare Nähe bietet zudem zahlreiche Restaurants und Cafés mit vielfältigen gastronomischen Optionen. Für die Freizeit liegen Sportzentren wie Pavelló Esportiu Ifac innerhalb von 0,1 km. Die Nähe zu mehreren Stränden, darunter Cala la Mançanera in 757 Metern, ermöglicht einen einfachen Zugang zu Aktivitäten an der Küste. Die Lage der Stadt auf 57 Metern über dem Meeresspiegel bietet eine angenehme Umgebung mit klaren Ausblicken.
Diese Karte zeigt Calpes Lage an der Costa Blanca und hebt das Stadtlayout sowie die Nähe zum Mittelmeer hervor. Wichtige Annehmlichkeiten, Strände und natürliche Wahrzeichen wie der Penyal d'Ifac sind dargestellt und bieten ein räumliches Verständnis des Wohnumfelds und seiner Erreichbarkeit.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Calpe liegt strategisch in der Region Marina Alta der Provinz Alicante, an der Costa Blanca. Die Stadt ist zwischen größeren Städten wie Alicante (57 km Luftlinie) und Valencia (99 km Luftlinie) positioniert. Die Küstenlage ordnet sie in den größeren Kontext der beliebten Tourismus- und Wohnkorridore von Costa del Sol und Costa Blanca ein. Die Bevölkerung der Gemeinde von etwa 24.096 Einwohnern trägt zu einer lebhaften lokalen Atmosphäre bei, gestützt auf eine Dichte von rund 990 Einwohnern pro Quadratkilometer.
Die Erreichbarkeit in Calpe ist durch urbane Fußgängerfreundlichkeit und Vernetzung gekennzeichnet. Zahlreiche Annehmlichkeiten, darunter 136 Restaurants, 2 Schulen, 9 Apotheken und 8 Banken, befinden sich im Umkreis von 2 km. Der öffentliche Verkehr wird durch 3 Linien mit 11 Haltestellen bedient, was die lokale Mobilität erhöht. Für die Freizeit liegen Golfplätze wie Club de Golf Ifach etwa 6,9 km entfernt. Die nächstgelegenen Flughäfen sind Alicante-Elche in etwa 66 km und Valencia in etwa 104 km Entfernung, beide mit dem Auto erreichbar. Die Straßenanbindung wird durch die allgemeine Infrastruktur unterstützt, wobei konkrete Fahrzeiten von den Verkehrsverhältnissen abhängen.
| Alicante-Elche (ALC) | 66 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Calpe genießt ein Mittelmeerklima mit durchschnittlichen Monatstemperaturen von 11°C bis 26°C und einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,3°C. Die Badesaison dauert in der Regel 5 Monate, wobei die Wassertemperaturen 20°C erreichen oder überschreiten. Die Lage zeichnet sich durch reichlich Sonnenschein aus, was zu einem angenehmen Klima das ganze Jahr über beiträgt. Die Stadt liegt am Fuße des Naturparks Penyal d'Ifac, was natürliche landschaftliche Schönheit bietet. Die Höhe von 57 Metern über dem Meeresspiegel trägt zu einem milden Küstenklima bei, beeinflusst durch die Nähe zum Mittelmeer.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Calpe ist für seine Küste bekannt, mit drei Stränden mit Blauer Flagge: Cantal Roig, La Fossa und L’Arenal-Bol. Der nächstgelegene Strand, Cala la Mançanera, liegt etwa 757 Meter entfernt. Freizeitaktivitäten werden durch mehrere Sportzentren innerhalb von 0,2 km unterstützt, darunter Turnhallen und ein öffentliches Schwimmbad. Für Golfbegeisterte liegt der Club de Golf Ifach etwa 6,9 km entfernt. Das Gebiet bietet auch Zugang zu Yachthäfen wie Puerto Blanco (1,8 km), die maritime Freizeitmöglichkeiten bieten. Aussichtspunkte wie Observatorio Aves en Las Salinas (1,6 km) bieten malerische Perspektiven auf die natürliche Umgebung.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calpe, officially in Valencian Calp, is a coastal town and municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 41 mm |
| Februar | 11.6°C | 32 mm |
| März | 13.8°C | 44 mm |
| April | 15.8°C | 55 mm |
| Mai | 19.0°C | 21 mm |
| Juni | 22.8°C | 13 mm |
| Juli | 25.7°C | 3 mm |
| August | 26.3°C | 28 mm |
| September | 23.3°C | 38 mm |
| Oktober | 19.8°C | 43 mm |
| November | 14.8°C | 72 mm |
| Dezember | 12.1°C | 46 mm |
Im Vergleich zu Neubauprojekten wie SALINAS TOWER - TORRE 3 (ab €405.000) und RESIDENCIAL LOS BALCONES DE CALPE (ab €373.730) in Calpe wird diese Wohnung zu einem festen Preis von €318.000 angeboten, was ihren Status als Bestandsimmobilie statt Neubau widerspiegelt. Während neue Projekte oft moderne Designs und Energieeffizienz bieten, bietet diese Wohnung eine sofortige Verfügbarkeit und ein zugänglicheres Preisniveau im Calpe-Markt. Die urbane Lage bietet einen anderen Lebensstil als Projekte, die möglicherweise weiter vom Stadtzentrum entfernt liegen oder sich ausschließlich auf Resort-Annehmlichkeiten konzentrieren. Immobilien wie OCEANIC APARTMENTS in Rojales, mit Preisen ab €475.000, liegen generell in einer höheren Preisklasse und in einer anderen Gemeinde. Der feste Preis und der bezugsfertige Status dieser Immobilie machen sie für Käufer geeignet, die einen sofortigen Einzug in einem etablierten Gebiet von Calpe suchen, im Gegensatz zu den Zeitplänen eines Kaufs vom Reißbrett und den höheren Einstiegskosten einiger neuerer Entwicklungen.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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