Šis 126 m² butas su trimis miegamaisiais ir dviem vonios kambariais yra įsikūręs Kalpėje, Alikantėje. Pastatytas 1970 metais, šis nekilnojamas turtas yra trečiame aukšte su liftu. Butas yra miesto centro gyvenamajame rajone, esančiame pagrindinių paslaugų prieigos zonoje, įskaitant parduotuves, restoranus ir kavinynus. Paplūdimys Cala la Mançanera yra tik 1,1 km atstumu, todėl lengvai pasiekiamas. Butas yra visiškai renovuotas ir paruoštas tiesioginiam gyvenimui, siūlydamas praktinę gyvenamąją erdvę gerai išvystytame Kalpės rajone netoli Viduržemio jūros pakrantės.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra įsikūręs Kalpės centrinėje miesto dalyje, strategiškai patogioje vietoje prie pagrindinių paslaugų. Per 150 metrų gyventojai gali pasiekti vaistines, parduotuves ir įvairias prekybos įmones. Vieta patogiai prieinama pėstynėmis iki paplūdimio (apytiksliai 1,1 km) ir yra arti sporto objektų. Nekilnojamojo turto pranašumą sudaro padėtis 14 m virš jūros lygio su lengvu nuolydžiu link pakrantės.
Šis 126 m² trijų miegamųjų butas tinkamas šeimoms ar grupėms, kuriančioms kelis miegamuosius kambarius. Du vonios kambariai užtikrina pakankamai patogumų kasdieniam gyvenimui. Liftas užtikrina praktinį judėjimą, o pagrindinių paslaugų (parduotuvė vos 12 m atstumu) artumas palaiko patogias kasdienines procedūras. Atnaujinta būklė eliminuoja papildomų investicijų poreikį, todėl jis tinkamas tiems, kurie ieško tiesioginės apgyvendinimo galimybės be renovavimo rūpesčių.
Pastatytas 1970 metais, šis pastatas reprezentuoja išvystytą Kalpės statybą. Nekilnojamas turtas buvo visiškai renovuotas, atnaujinant jo sistemas ir apdailą iki šiuolaikinių standartų. Priešingai nei naujos statybos projektai su galimomis baigimo delsąmis, šis butas yra iš karto prieinamas apgyvendinimui. Pastatas turi modernius patogumus, tokius kaip liftas, derindamas originalią statybos datą su atnaujintomis savybėmis, atitinkančiomis dabartinius gyvenimo reikalavimus.
Šis nekilnojamas turtas siūlo parkavimo įrenginių, todėl gyventojams gali tekti ieškoti gatvės parkavimo arba atskiros parkavimo vietos nuomos. 1970 metų statyba reiškia, kad nors jis ir yra renovuotas, pastate nėra naujausių energijos taupymo technologijų, randamų naujai statomuose objektuose. Bute nėra atskirų lauko erdvių, tokių kaip privačios sodų ar didelių terasų. Vieta centrinėje miesto dalyje gali suteikti mažiau ramybės nei atokesnės gyvenvietės.
Šis butas tinka šeimoms ar asmenims, ieškantiems išvystyto būsto patogioje pakrantės vietoje. Tiems, keliaujantiems iš didesnių miestų, Kalpė siūlo balansą tarp miesto patogumų ir pakrantės gyvenimo be didesnių metropolinių teritorijų, tokių kaip Alikantė (57 km atstumu) ar Valensija (99 km atstumu), tankio. Nekilnojamas turtas tinkamas namų ūkiams, reikalaujantiems kelių miegamųjų, todėl jis tinkamas šeimoms su vaikais ar tiems, kurie dažnai priima svečių. Liftas padidina praktinę vertę vyresniems gyventojams ar tiems, turintiems judėjimo apribojimų. Tarptautiniai pirkėjai, ieškantys antrojo namo Ispanijoje, randa šio nekilnojamojo turto renovuotą būklę pašalinant iš karto remonto rūpesčius, leidžiant tiesioginį malonumą ar nuomos potencialą. Artumas prie paplūdinių, restoranų ir kultūrinių lankytinų vietų palaiko tiek poilsio, tiek ilgesnio laikotarpio gyvenimą. Nuotoliniai dirbantys profesionaliai naudojasi patikima infrastruktūra, turėdami prieigą prie pagrindinių paslaugų pėsčiomis pasiekiamame atstume. Viduržemio jūros klimatas su apytiksliai 3840 saulėtingų valandų per metus patinka tiems, kurie prioriteto teikia lauko gyvenimą ir natūraliam apšvietimui. Investuotojai, ieškantys nuomos nekilnojamojo turto, ras vietą patrauklią turistams, su Mėlynojo vėliavo paplūdimiais netoliese ir 32 vietinėmis šventėmis per metus pritraukiančiais svečių visus metus. Išvystyto pastato (1970 metų statybos) pobūdis taip pat rodo stabilias nekilnojamojo turto vertes subrendusioje rinkoje.
Butas buvo visiškai renovuotas, atnaujintas originalus 1970 metų aprašymas iki šiuolaikinių gyvenimo standartų. Modernizacijos procesas paprastai apima atnaujintą elektros ir vamzdynų sistemas, kurios yra svarbūs šio amžiaus nekilnojamojo turto atveju. Vonios kambariai turi šiuolaikinius įrenginius su dušo įrenginiais ir moderniomis voniomis, kaip matoma prieinamose nuotraukose. Juodos detalės ir atnaujintos plytelės atspindi dabartinius dizaino trendus, išlaikant funkcionalumą. Šios vonios kambarių renovacijos sprendžia dažnai pasitaikančias senesnių nekilnojamųjų turto problemų, tokių kaip vandens slėgis, nuotėkis ir drėgmės apsauga, problemas. grindų dangos atrodo atnaujintos su medinėmis medžiagomis, siūlančiomis ilgaamžiškumą ir estetinę patrauklumą. Ši grindų pasirinkimas reprezentuoja pagerėjimą palyginti su originaliomis medžiagomis, kurios galėjo nusidėvėti per penkis dešimtmečius nuo pastato statymo. Langai tikriausiai buvo pakeisti arba atnaujinti siekiant pagerinti energijos efektyvumą ir garso izoliaciją, svarbius apsvarstymus miesto aplinkoje. Renovavimo procesas tikriausiai sprendė galimus originalių langų rėmų ir sandariklių, dažnai veikiančių šio laikotarpio nekilnojamųjų turto, problemas. Virtuvė, nors ir išsamiai nepateikta prieinamoje informacijoje, gavė panašų modernizavimą, kad atitiktų vonios kambarių atnaujinimus. Tai paprastai apima šiuolaikines spintas, plokštes ir energiją taupančius prietaisus. Liftas pastate rodo bendro naudojimo patalpų priežiūrą, kuri atspindi visą priežiūrą ir atnaujinimą nekilnojamojo turto infrastruktūroje. Šis patogumas reprezentuoja svarbų gyvenimo kokybės pranašumą, ypač trečiajame aukšte esančiam butui 1970 metų pastate.
Šis trijų miegamųjų butas kainuoja €385,000, tai yra vidutinėje Kalpės nekilnojamojo turto rinkos padėtyje. Palyginus su panašiais plėtros projektais srityje, tokiais kaip RESIDENCIAL LOS BALCONES DE CALPE (nuo €373,730) ir SALINAS TOWER projektai (nuo €395,000 iki €435,000), šis butas siūlo konkurencingą vertę savo padėties ir savybių atžvilgiu. Kaina atspindi 126 m² gyvenamąją plotą, trijų miegamųjų konfigūraciją ir visiško renovavimo statusą. Atsižvelgiant į Kalpės statusą kaip išvystytos pakrantės vietovės su apytiksliai 24,000-27,000 gyventojų, nekilnojamas turtas reprezentuoja stabilų investiciją srityje su nuolatiniu paklausą ir nuolatinių gyventojų, ir sezoniškų svečių pusėje. Vidutinės provincijos pajamos €15,750 pateikia kontekstą vietiniam perkamosios galios ir nekilnojamojo turto vertės lūkesčiams.
Kasdieninis gyvenimas šiame Kalpės bute sukasi apie patogumą ir pasiekiamumą. Gyventojai gali pradėti dieną su trumpu pasivaikščiojimu iki artimiausių kavinynų rytiniam kavui - 14 įstaigų yra 2 km spinduliu. Parduotuvė, esanti tik 12 m atstumu, palengvina beveik pastovius apsipirkinėjimus be transporto poreikio. Buto padėtis skatina aktyvų gyvenimo būdą, sporto objektai esantys vos 100-200 m atstumu, įskaitant Pavelló Esportiu Ifac ir miesto baseiną. Paplūdimio mėgėjams Cala la Mançanera yra malonus 1,1 km pasivaikščiojimas, leidžiantis paplūdimio veiklas reguliariai integruoti į savaitės rutiną. Transporto poreikiai yra minimizuoti dėl pėsčiomis pasiekiamo miesto aplinkos. Tačiau tiems, kuriems reikia platesnių regioninių ryšių, Kalpės traukinių stotis yra 1,4 km atstumu, o Alikantės-Elčės oro uostas yra apytiksliai 67 km atstumu tarptautiniams kelionėms. Viduržemio jūros klimatas su 3840 saulėtingų valandų per metus skatina lauko gyvenimą didžiąją metų dalį. Penkių mėnesių maudymosi sezonas leidžia gyventojams mėgautis jūra nuo pavasario iki rudens. Kalpės miesto aplinka su 32 vietinėmis šventėmis per metus suteikia kultūrinės veiklos visus metus, sukuriant subalansuotą gyvenimo patirtį, jungiančią patogumą, poilsį ir bendruomenės dalyvavimą.
Buto vieta centrinėje Kalpėje suteikia puikų susijungimą su pagrindine infrastruktūra. Gyventojai mėgaujasi iš karto pasiekiamomis kasdieninėms reikmėms su parduotuve tik 12 m atstumu ir devyniomis vaistinėmis 2 km spinduliu. Miesto tankis palaiko išsamias paslaugas, įskaitant aštuonis bankus ir daugybę mažmeninės prekybos įstaigų kasdieninėms reikmėms. Transporto infrastruktūra apima du viešojo transporto autobusų maršrutus su 11 stotelėmis artimiausioje aplinkoje, sujungiančiais gyventojus su platesnėmis Kalpės ir kaimyninių savivaldybių teritorijomis. Kalpės traukinių stotis, esanti 1,4 km atstumu, siūlo regioninius geležinkelio ryšius, o Alikantės-Elčės oro uostas (67 km) ir Valensijos oro uostas (104 km) suteikia tarptautinių kelionių galimybes. Sveikatos priežiūros įstaigos yra palyginti pasiekiamos, nors artimiausia ligoninė yra 18 km atstumu, reikalaujant transporto organizavimo medicinos vizitams už vietinių klinikų ir vaistinių ribų. Švietimo infrastruktūra apie dvi mokyklas 2 km spinduliu, palaiko šeimas su vaikais. Artumas prie kelių sporto objektų, įskaitant Pavelló Esportiu Ifac ir miesto baseiną, didina poilsių galimybes pasiekiamose pėsčiomis atstumuose. Infrastruktūra palaiko subalansuotą gyvenimo būdą su pėsčiomis pasiekiamomis atstumais iki daugelio patogumų, sumažinant priklausomybę nuo privačių transporto priemonių kasdieninėms veikloms. Šis pėsčiomis pasiekiamumas faktorius prisideda prie miesto gyvenimo praktiškumo šioje Viduržemio jūros pakrantės miestelyje.
Žemėlapis iliustruoja Kalpės padėtį Viduržemio jūros pakrantėje, pabrėžiant buto centrą esančią vietą miesto srityje. Nekilnojamojo turto pranašumas dėl artumo prie pagrindinių patogumų, paplūdinių ir transporto infrastruktūros. Vizualizacija rodo ryšį tarp buto ir pagrindinių taškų, įskaitant tris Mėlynojo vėliavo paplūdinius 1,1-1,8 km atstumu, sporto objektus 0,1-0,2 km atstumu ir regioninius susisiejimus per traukinių stotį 1,4 km atstumu. Lygus paviršius palengvina lengvą judėjimą visoje srityje.
Kalpė užima strateginę padėtį Marina Alta comarca, Alikantės provincijoje. Miesto 23,5 km² plotas jį situuoja tarp didesnių miestų centro, išlaikant atskirą pakrantės charakterį. Šiaurėje, Benisa (8,0 km traukiniu) siūlo papildomus patogumus, o Altea (7,6 km) pateikia kultūrines ir poilsio alternatyvas. Municipalijos vieta prie Penyal d'Ifac gamtos parkos suteikia geografinę svarbą regione. Kalpės padėtis Viduržemio jūros pakrantėje tarp Alikantės (57 km pietuose) ir Valensijos (99 km šiaurėje) ją padaro gerai išvystytos pakrantės gyvenviečių koridoriuje. Ši tarpinė padėtis leidžia gyventojams pasiekti didesnių miestų paslaugas ir darbo galimybes, tuo pat metu naudotis Kalpės intymesniu masteliu ir pakrantės foku. Miesto gyventojų skaičius apytiksliai 24,000-27,000 sukuria balansą tarp miesto funkcionalumo ir bendruomenės atmosferos, skiriantis nuo didesnių metropolinių sričių ir mažesnių kaimo vietovių regione.
Paplūdimio prieiga yra svarbus šios vietovės pranašumas, su trimis Mėlynojo vėliavo paplūdimiais 1,1-1,8 km atstumu: Platja del Cantal Roig, Cala la Mançanera ir Cala del Morelló. Lengvas 0,9% nuolydis leidžia lengvai pasiekti šias pakrantės vietas pėsčiomis ar dviračiu. Golfui mėgstantys žmonės turi prieigą prie keleito aikštynų, artimiausias Club de Golf Ifach esantis 6,5 km atstumu. Altea Club de Golf (7,3 km) ir Club de Golf Jávea (14 km) siūlo papildomus variantus patogiam važiavimo atstumu. Regioniniai miestai yra pasiekiami papildomiems patogumams: Alikantė (57 km, gyventojų 339,322) siūlo išsamų prekybą ir paslaugas, o Valensija (99 km, gyventojų 802,962) teikia pagrindines metropolines įstaigas. Elčės miestas (77 km) yra kitas svarbus regioninis centras. Oro susisiekimas daugiausia vyksta per Alikantės-Elčės oro uostą (67 km), su Valensijos oro uostu (104 km) kaip alternatyva. Šie tarptautiniai oro uostai sujungia gyventojus su Europos ir pasaulio maršrutais. Reliatyviai ilgas atstumas iki Malaga-Costa del Sol oro uosto (456 km) daro jį mažiau praktišku reguliariam naudojimui.
| Iki paplūdimio | 1.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1.4 km |
| Olla Altea | 7.6 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Kalpė mėgaujasi Viduržemio jūros klimatu su vidutinėmis metinėmis temperatūromis nuo 12°C iki 27°C, sukuriančiomis patogias gyvenimo sąlygas visus metus. Vidutinė metinė temperatūra 18,6°C palaiko metinius lauko veiksmus. Su 3840 saulėtingų valandų per metus, regionas gauna gausu natūralios šviesos, žymiai daugiau nei daugelis Europos vietų. Šis aukštas saulės indeksas prisideda prie lauko terasų ir balkonų gyvenimo patrauklumo, kaip nurodo nekilnojamojo turto jūros vaizdo aspektai. Penkių mėnesių maudymosi sezonas (kai vandens temperatūra viršija 20°C) tęsiasi nuo vėlyvo pavasario iki rudens, leidžiant reguliariai naudotis artimaisiais paplūdimiais. Buto aukštis 14 m virš jūros lygio suteikia optimalią pakrantės sąlygas be pernelyg didelės drėgmės ar vėjo poveikio. Lygus paviršius (0,9% nuolydis iki paplūdimio) palengvina lengvą judėjimą tarp buto ir pakrantės vietų. Šis lengvas nuolydis ypač praktiškas vaikščiojimui, dviračių važiavimui ir bendram judrumui. Vieta prie Penyal d'Ifac gamtos parko padidina natūralio kraštovaizdžio vertę, nors pats butas yra įsikūręs miesto aplinkoje. Šis artumas prie gamtos sričių siūlo poilsio galimybes, išlaikant patogią prieigą prie miesto patogumų.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Butas turi pranašumą dėl artumo prie trijų Mėlynojo vėliavo paplūdinių 1,1-1,8 km atstumu: Cantal Roig, La Fossa ir L'Arenal-Bol. Šios sertifikacijos rodo aukštus aplinkos standartus ir vandens kokybę, todėl jos patrauklios reguliaram poilsiui. Artimiausias pasirinkimas, Cala la Mançanera 1,1 km atstumu, siūlo patogią prieigą maudymuisi ir pakrantės veikloms. Golfo įranga yra gerai atstovaujama srityje, su Club de Golf Ifach (6,5 km) kaip lengviausiai pasiekiamu pasirinkimu. Ši aikštelė siūlo metinio golfo žaidimo galimybes Viduržemio jūros klimate. Altea Club de Golf (7,3 km) ir Club de Golf Jávea (14 km) siūlo papildomą įvairovę golfo entuziastams. Sporto objektai yra iš karto pasiekiami, su Pavelló Esportiu Ifac ir Piscina Municipal Fernando Delgado tik 0,1 km atstumu. Šios įstaigos siūlo uždarų sporto ir plaukimo galimybes nepriklausomai nuo sezono. Pabellón Municipal de Deportes Domingo Crespo (0,2 km) toliau plečia vietines poilsio galimybes. Jachtų prieplaukos Puerto Blanco (1,8 km), Les Basetes (3,5 km) ir Port Esportiu Luis Campomanes (4,8 km) siūlo jūros veiklas ir paplūdžio valgymo galimybes. Šios įstaigos didina pakrantės gyvenimo potencialą gyventojams, besidominčioms laivais ar pakrantės socialinėmis veiklomis.
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Kalpė užima strateginę padėtį Marina Alta comarca, Alikantės provincijoje. Miesto 23,5 km² plotas jį situuoja tarp didesnių miestų centro, išlaikant atskirą pakrantės charakterį. Šiaurėje, Benisa (8,0 km traukiniu) siūlo papildomus patogumus, o Altea (7,6 km) pateikia kultūrines ir poilsio alternatyvas. Municipalijos vieta prie Penyal d'Ifac gamtos parkos suteikia geografinę svarbą regione. Kalpės padėtis Viduržemio jūros pakrantėje tarp Alikantės (57 km pietuose) ir Valensijos (99 km šiaurėje) ją padaro gerai išvystytos pakrantės gyvenviečių koridoriuje. Ši tarpinė padėtis leidžia gyventojams pasiekti didesnių miestų paslaugas ir darbo galimybes, tuo pat metu naudotis Kalpės intymesniu masteliu ir pakrantės foku. Miesto gyventojų skaičius apytiksliai 24,000-27,000 sukuria balansą tarp miesto funkcionalumo ir bendruomenės atmosferos, skiriantis nuo didesnių metropolinių sričių ir mažesnių kaimo vietovių regione.
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.6°C | 68 mm |
| Vasaris | 11.7°C | 41 mm |
| Kovas | 14.1°C | 45 mm |
| Balandis | 16.1°C | 44 mm |
| Gegužė | 18.9°C | 43 mm |
| Birželis | 23.0°C | 21 mm |
| Liepa | 26.2°C | 7 mm |
| Rugpjūtis | 26.8°C | 10 mm |
| Rugsėjis | 24.0°C | 44 mm |
| Spalis | 19.8°C | 87 mm |
| Lapkritis | 15.7°C | 76 mm |
| Gruodis | 12.3°C | 61 mm |
Lygus
Ref: VL515632
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kalpės nekilnojamojo turto rinka užima unikalią padėtį Costa Blanca nekilnojamojo turto peizaže. Palyginus su panašiais plėtros projektais srityje, šis 126 m² butas už €385,000 siūlo konkurencingą vertę palyginti su SALINAS TOWER - TORRE 3 (nuo €395,000) ir reprezentuoja prieinamesnį pasirinkimą nei SALINAS TOWER - TORRE 1 (nuo €435,000). Tačiau RESIDENCIAL LOS BALCONES DE CALPE (nuo €373,730) siūlo šiek tiek žemesnį įėjimo tašką, reiškiantį, kad šis butas yra vidutinėje Kalpės rinkos padėtyje. Priešingai nei naujesni plėtros projektai besiplečiančiose Costa Blanca srityse, Kalpė reprezentuoja išvystytą pakrantės vietovę su nuolatine infrastruktūra ir paslaugomis. Miesto gyventojų skaičius apytiksliai 27,616 (2025 prognozė) sukuria subalansuotą aplinką tarp turistinio patrauklumo ir nuolatinės bendruomenės, priešingai nei mažesnės sezoniškos kurortinės vietovės, kurios gali atrodyti tuščios už pikų sezono mėnesių. Palyginus su didesniais miestais centrais, tokiais kaip Alikantė (57 km atstumu su 339,322 gyventojais), Kalpė siūlo intymesnę pakrantės gyvenseną, vis tiek teikdama išsamias paslaugas. Vidutinės provincijos pajamos €15,750 rodo, kad sritis išlaiko santykinį prieinamumą palyginti su prabangiausiais Viduržemio jūros kurortais prabangiuose regionuose. Buto vieta pėsčiomis pasiekiamame atstume nuo kelių Mėlynojo vėliavo paplūdinių ir pagrindinių paslaugų išskiria jį iš izoliuotesnių gyvenamųjų rajonų, kuriems reikalingas transporto priemonių priklausomybė kasdieninėms reikmėms. Ši pasiekiamumo faktorius reiškia svarbų gyvenimo būdo pranašumą palyginti su nekilnojamuoju turtu mažiau sujungtose regiono srityse.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID